Düsseldorf: Büro- und Geschäftshaus verkauft
9. September 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
Colliers und Brockhoff begleiten den Verkauf eines 6.693 m² großen Büro- und Geschäftshauses in der Immermannstraße in Düsseldorf.
Mixed-Use-Immobilien in Düsseldorf: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Dezember 2024 und September 2026 15 Transaktionen mit Mixed-Use-Immobilien in Düsseldorf erfasst. Beteiligte Unternehmen: Alfons & Alfreda (1), Bahners & Schmitz Gruppe (1), CAST-Gruppe (1), Central Group (1) und Commerzbank AG (1). Jüngste Transaktion: „Düsseldorf: Büro- und Geschäftshaus verkauft“ (9. September 2026).
- 15Transaktionen
- 1Assetklassen
- 280 Mio. €Volumen (2 veröff. Kaufpreise)
- 67.055 m²Fläche gesamt
- Dezember 2024 – September 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 15 Transaktionen zwischen Dezember 2024 und September 2026, davon 2 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 280 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf (250 Mio. €, 22. Januar 2026)
- Größte Fläche: HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf (49.000 m²)
- Aktivster Käufer: HIH Invest Real Estate (1 Deal)
- Aktivster Verkäufer: Alfons & Alfreda (1 Deal)
- Durchschnittliche Fläche: 6.706 m² (bei 10 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 4 Deals
Alle Transaktionen mit Mixed-Use-Immobilien in Düsseldorf
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | HIH Invest Real Estate | – | 250 Mio. € | |
| Kronospan kauft Eckhaus an der Schadowstraße in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | Kronospan | Fay Projects und Alfons & Alfreda | 30 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | HIH Invest Real Estate | – | 49.000 m² | |
| Düsseldorf: Büro- und Geschäftshaus verkauft | Mixed-Use | Düsseldorf | Lokal agierendes Family Office | Lokal agierendes Family Office | 6.693 m² | |
| Lührmann vermittelt Mixed-Use-Immobilie „Cubik“ in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | Tochtergesellschaft einer deutschen Stiftung | Regionales Family Office | 2.855 m² | |
| Hquadrat kauft Büro- und Geschäftshaus an der Graf-Adolf-Straße 16 in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | Hquadrat Immobilien | Family Office | 2.300 m² | |
| Kronospan kauft Eckhaus an der Schadowstraße in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | Kronospan | Fay Projects und Alfons & Alfreda | 1.930 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | HIH Invest Real Estate | 1 | 250 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 2 | Kronospan | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 3 | Lokal agierendes Family Office | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 4 | Tochtergesellschaft einer deutschen Stiftung | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 5 | Hquadrat Immobilien | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 6 | Per Invest GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 7 | Lokale Immobiliengesellschaft | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 8 | CAST-Gruppe | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 9 | Commerzbank AG | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 10 | Midstad | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Alfons & Alfreda | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 2 | Fay Projects | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 3 | Lokal agierendes Family Office | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 4 | Bahners & Schmitz Gruppe | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 5 | Central Group | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Mixed-Use-Immobilien in Düsseldorf hat Listenchampion erfasst?
15 Transaktionen zwischen Dezember 2024 und September 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 280 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
HIH Invest Real Estate (1 Deal), Kronospan (1 Deal) und Lokal agierendes Family Office (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Alfons & Alfreda (1 Deal), Fay Projects (1 Deal) und Lokal agierendes Family Office (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf mit einem Kaufpreis von 250 Mio. € (22. Januar 2026).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Düsseldorf (15) und Köln (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Lokale Immobiliengesellschaft kauft Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf
14. Juli 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
Aengevelt vermittelt den Verkauf eines vollvermieteten Wohn- und Geschäftshauses in Düsseldorf-Flingern Nord mit rund 700 m² Mietfläche sowie acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.
Midstad kauft Carsch-Haus in Düsseldorf
10. Juli 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
Midstad erwirbt das Carsch-Haus am Heinrich-Heine-Platz in Düsseldorf von der Central Group und entwickelt die Immobilie zu einem Mixed-Use-Standort mit Handel, Gastronomie, Fitness und Hotel weiter.
Family Office kauft Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorfer Altstadt
7. Juli 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
Ein Family Office erwirbt ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit rund 400 m² Gesamtfläche in der Düsseldorfer Altstadt.
Historisches Stadtpalais in Düsseldorf-Pempelfort vermittelt
1. Juli 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
AB Düsseldorf Immobilien vermittelt ein historisches Stadtpalais mit rund 786 m² Gesamtfläche in Düsseldorf-Pempelfort an ein Ehepaar aus der Region.
Per Invest erwirbt Geschäftshaus an der Berliner Allee 38 in Düsseldorf
22. Juni 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
Per Invest kauft für eine Vermögensverwaltungsgesellschaft das vollvermietete Mixed-Use-Geschäftshaus an der Berliner Allee 38 in Düsseldorf von der Bahners & Schmitz Gruppe.
Kronospan kauft Eckhaus an der Schadowstraße in Düsseldorf
16. April 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf · 30 Mio. €
Kronospan erwirbt das 2023 fertiggestellte Eckhaus in der Schadowstraße 78 in Düsseldorf für rund 30 Mio. Euro.
Wölfer vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf
8. April 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
In Düsseldorfer Innenstadtlage wurde ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 941 m², zehn Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten vermittelt.
HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf
22. Januar 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf · 250 Mio. €
HIH Invest bestätigt den Ankauf des Neubauquartiers Deiker Höfe in Düsseldorf-Stockum (Club Deal). Sechs Gebäude mit rund 49.000 m² Mietfläche, 353 Wohnungen und ca. 21.700 m² Gewerbeflächen; Fertigstellung Q2 2026; Kaufpreis laut Branchenkreisen ca. 250 Mio. Euro.
Lührmann vermittelt Mixed-Use-Immobilie „Cubik“ in Düsseldorf
21. Januar 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
Lührmann Düsseldorf begleitet den Verkauf des Mixed-Use-Objekts „Cubik“ an der Kasernenstraße 17–19 in Düsseldorf. Käufer ist eine Tochtergesellschaft einer deutschen Stiftung, Verkäufer ein regionales Family-Office. 2.855 m² Nutzfläche, Baujahr 1913, Revitalisierung 2023/2024, BREEAM Excellent.
Net Zero Properties übernimmt Portfolio mit über 600 Einheiten in Köln und Düsseldorf
18. Dezember 2025 · Mixed-Use · Köln, Düsseldorf
Die luxemburgische Net Zero Properties (NZP) übernimmt von einer Privatperson ein Portfolio mit mehr als 600 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Köln und Düsseldorf. Kaufpreis vertraulich; Fokus auf aktives Asset-Management und ESG-Maßnahmen mit Ziel-Energieeffizienzklassen A/B.
Commerzbank übernimmt Mehrheit am Luxushaus an der Kö (Königsallee 40)
24. Oktober 2025 · Mixed-Use · Düsseldorf
In Düsseldorf übernimmt die Commerzbank die Mehrheit an der Grundstücksgesellschaft des Büro- und Geschäftshauses Königsallee 40. Share-Deal, Beteiligung der Wegener-Stiftung, ursprünglicher Erwerb 2018 durch Centrum.
CAST-Gruppe kauft Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Pempelfort
8. Oktober 2025 · Mixed-Use · Düsseldorf
Die CAST-Gruppe erwirbt ein Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Pempelfort. Interne Abwicklung über die Cast-Property Servicer GmbH; strategische Diversifizierung; weitere Zukäufe geplant.
Hquadrat kauft Büro- und Geschäftshaus an der Graf-Adolf-Straße 16 in Düsseldorf
23. September 2025 · Mixed-Use · Düsseldorf
Eine Projektgesellschaft der Hquadrat Immobilien erwirbt ein 1957 erbautes, siebengeschossiges Büro- und Geschäftshaus in Düsseldorf (ca. 2.300 m² Nutzfläche). EG an Reisebüro vermietet; Vermittlung durch Womire.
Wohnbau GmbH kauft 105 geförderte Wohnungen im Quartier VIERZIG549 (Düsseldorf-Heerdt)
11. Dezember 2024 · Mixed-Use · Düsseldorf
Wohnbau GmbH erwirbt im Quartier VIERZIG549 (Baufeld 1.3) 105 öffentlich geförderte Wohnungen plus 6 Gewerbeeinheiten in Düsseldorf-Heerdt; Effizienzhausstandard 55; Baubeginn Q2/2025, Fertigstellung Herbst 2027.
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Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.