Düsseldorf: Büro- und Geschäftshaus verkauft
9. September 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
Colliers und Brockhoff begleiten den Verkauf eines 6.693 m² großen Büro- und Geschäftshauses in der Immermannstraße in Düsseldorf.
Mixed-Use-Immobilien in Düsseldorf: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Dezember 2024 und September 2026 18 Transaktionen mit Mixed-Use-Immobilien in Düsseldorf erfasst. Beteiligte Unternehmen: Alfons & Alfreda (1), Bahners & Schmitz Gruppe (1), Benini Real Estate (1), BEOS AG (1) und CAST-Gruppe (1). Jüngste Transaktion: „Düsseldorf: Büro- und Geschäftshaus verkauft“ (9. September 2026).
- 18Transaktionen
- 1Assetklassen
- 280 Mio. €Volumen (2 veröff. Kaufpreise)
- 93.255 m²Fläche gesamt
- Dezember 2024 – September 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 18 Transaktionen zwischen Dezember 2024 und September 2026, davon 2 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 280 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf (250 Mio. €, 22. Januar 2026)
- Größte Fläche: HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf (49.000 m²)
- Aktivster Käufer: HIH Invest Real Estate (1 Deal)
- Aktivster Verkäufer: Alfons & Alfreda (1 Deal)
- Durchschnittliche Fläche: 8.478 m² (bei 11 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 4 Deals
Alle Transaktionen mit Mixed-Use-Immobilien in Düsseldorf
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | HIH Invest Real Estate | – | 250 Mio. € | |
| Kronospan kauft Eckhaus an der Schadowstraße in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | Kronospan | Fay Projects und Alfons & Alfreda | 30 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | HIH Invest Real Estate | – | 49.000 m² | |
| Immobilienkauf in Düsseldorf durch BEOS AG | Mixed-Use | Düsseldorf | BEOS AG | MEAG (Munich Re / ERGO) | 26.200 m² | |
| Düsseldorf: Büro- und Geschäftshaus verkauft | Mixed-Use | Düsseldorf | Lokal agierendes Family Office | Lokal agierendes Family Office | 6.693 m² | |
| Lührmann vermittelt Mixed-Use-Immobilie „Cubik“ in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | Tochtergesellschaft einer deutschen Stiftung | Regionales Family Office | 2.855 m² | |
| Hquadrat kauft Büro- und Geschäftshaus an der Graf-Adolf-Straße 16 in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | Hquadrat Immobilien | Family Office | 2.300 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | HIH Invest Real Estate | 1 | 250 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 2 | Kronospan | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 3 | BEOS AG | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 4 | Lokal agierendes Family Office | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 5 | Tochtergesellschaft einer deutschen Stiftung | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 6 | Hquadrat Immobilien | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 7 | Per Invest GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 8 | Lokale Immobiliengesellschaft | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 9 | Benini Real Estate | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 10 | CAST-Gruppe | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Alfons & Alfreda | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 2 | Fay Projects | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 3 | MEAG | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 4 | Lokal agierendes Family Office | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 5 | Bahners & Schmitz Gruppe | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 6 | Central Group | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 7 | privater Immobilienbestandshalter | 1 | – | Mixed-Use | Düsseldorf |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Mixed-Use-Immobilien in Düsseldorf hat Listenchampion erfasst?
18 Transaktionen zwischen Dezember 2024 und September 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 280 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
HIH Invest Real Estate (1 Deal), Kronospan (1 Deal) und BEOS AG (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Alfons & Alfreda (1 Deal), Fay Projects (1 Deal) und MEAG (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf mit einem Kaufpreis von 250 Mio. € (22. Januar 2026).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Düsseldorf (18) und Köln (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Lokale Immobiliengesellschaft kauft Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf
14. Juli 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
Aengevelt vermittelt den Verkauf eines vollvermieteten Wohn- und Geschäftshauses in Düsseldorf-Flingern Nord mit rund 700 m² Mietfläche sowie acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.
Midstad kauft Carsch-Haus in Düsseldorf
10. Juli 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
Midstad erwirbt das Carsch-Haus am Heinrich-Heine-Platz in Düsseldorf von der Central Group und entwickelt die Immobilie zu einem Mixed-Use-Standort mit Handel, Gastronomie, Fitness und Hotel weiter.
Family Office kauft Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorfer Altstadt
7. Juli 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
Ein Family Office erwirbt ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit rund 400 m² Gesamtfläche in der Düsseldorfer Altstadt.
Historisches Stadtpalais in Düsseldorf-Pempelfort vermittelt
1. Juli 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
AB Düsseldorf Immobilien vermittelt ein historisches Stadtpalais mit rund 786 m² Gesamtfläche in Düsseldorf-Pempelfort an ein Ehepaar aus der Region.
Per Invest erwirbt Geschäftshaus an der Berliner Allee 38 in Düsseldorf
22. Juni 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
Per Invest kauft für eine Vermögensverwaltungsgesellschaft das vollvermietete Mixed-Use-Geschäftshaus an der Berliner Allee 38 in Düsseldorf von der Bahners & Schmitz Gruppe.
Kronospan kauft Eckhaus an der Schadowstraße in Düsseldorf
16. April 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf · 30 Mio. €
Kronospan erwirbt das 2023 fertiggestellte Eckhaus in der Schadowstraße 78 in Düsseldorf für rund 30 Mio. Euro.
Wölfer vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf
8. April 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
In Düsseldorfer Innenstadtlage wurde ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 941 m², zehn Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten vermittelt.
HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf
22. Januar 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf · 250 Mio. €
HIH Invest bestätigt den Ankauf des Neubauquartiers Deiker Höfe in Düsseldorf-Stockum (Club Deal). Sechs Gebäude mit rund 49.000 m² Mietfläche, 353 Wohnungen und ca. 21.700 m² Gewerbeflächen; Fertigstellung Q2 2026; Kaufpreis laut Branchenkreisen ca. 250 Mio. Euro.
Lührmann vermittelt Mixed-Use-Immobilie „Cubik“ in Düsseldorf
21. Januar 2026 · Mixed-Use · Düsseldorf
Lührmann Düsseldorf begleitet den Verkauf des Mixed-Use-Objekts „Cubik“ an der Kasernenstraße 17–19 in Düsseldorf. Käufer ist eine Tochtergesellschaft einer deutschen Stiftung, Verkäufer ein regionales Family-Office. 2.855 m² Nutzfläche, Baujahr 1913, Revitalisierung 2023/2024, BREEAM Excellent.
Net Zero Properties übernimmt Portfolio mit über 600 Einheiten in Köln und Düsseldorf
18. Dezember 2025 · Mixed-Use · Köln, Düsseldorf
Die luxemburgische Net Zero Properties (NZP) übernimmt von einer Privatperson ein Portfolio mit mehr als 600 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Köln und Düsseldorf. Kaufpreis vertraulich; Fokus auf aktives Asset-Management und ESG-Maßnahmen mit Ziel-Energieeffizienzklassen A/B.
Commerzbank übernimmt Mehrheit am Luxushaus an der Kö (Königsallee 40)
24. Oktober 2025 · Mixed-Use · Düsseldorf
In Düsseldorf übernimmt die Commerzbank die Mehrheit an der Grundstücksgesellschaft des Büro- und Geschäftshauses Königsallee 40. Share-Deal, Beteiligung der Wegener-Stiftung, ursprünglicher Erwerb 2018 durch Centrum.
CAST-Gruppe kauft Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Pempelfort
8. Oktober 2025 · Mixed-Use · Düsseldorf
Die CAST-Gruppe erwirbt ein Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Pempelfort. Interne Abwicklung über die Cast-Property Servicer GmbH; strategische Diversifizierung; weitere Zukäufe geplant.
Hquadrat kauft Büro- und Geschäftshaus an der Graf-Adolf-Straße 16 in Düsseldorf
23. September 2025 · Mixed-Use · Düsseldorf
Eine Projektgesellschaft der Hquadrat Immobilien erwirbt ein 1957 erbautes, siebengeschossiges Büro- und Geschäftshaus in Düsseldorf (ca. 2.300 m² Nutzfläche). EG an Reisebüro vermietet; Vermittlung durch Womire.
Benini Real Estate kauft Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf
23. Juli 2025 · Mixed-Use · Düsseldorf
Benini Real Estate erwirbt ein Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhof-Gebäude, Stellplatz und Garage in zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort.
Mixed-Use Immobilie in Düsseldorf für semiprofessionellen Entwickler
18. Juli 2025 · Mixed-Use · Düsseldorf
Antike Mixed-Use Immobilie in Düsseldorf, ideal für semiprofessionelle Entwickler. Ca. 600 m² Projektentwicklung, Baujahr 1904.
Immobilienkauf in Düsseldorf durch BEOS AG
2. April 2025 · Mixed-Use · Düsseldorf
BEOS AG erwirbt Mixed-Use-Immobilie in Düsseldorf zur Revitalisierung und energetischen Optimierung.
Wohnbau GmbH kauft 105 geförderte Wohnungen im Quartier VIERZIG549 (Düsseldorf-Heerdt)
11. Dezember 2024 · Mixed-Use · Düsseldorf
Wohnbau GmbH erwirbt im Quartier VIERZIG549 (Baufeld 1.3) 105 öffentlich geförderte Wohnungen plus 6 Gewerbeeinheiten in Düsseldorf-Heerdt; Effizienzhausstandard 55; Baubeginn Q2/2025, Fertigstellung Herbst 2027.
Übersicht
Weitere Assetklassen in Düsseldorf
Aktivste Unternehmen
- Benini Real Estate 6
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Datenstand: 16. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.