Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 11 Transaktionen mit Hotelimmobilien in Berlin erfasst. Beteiligte Unternehmen: a&o Hostels (2), Art-Invest Real Estate (2), Covivio (1), Deutscher Beamtenwirtschaftsbund (1) und Israel Canada Hotels (1). Jüngste Transaktion: „Art-Invest verkauft B&B Hotel Berlin-Tiergarten an PATRIZIA“ (30. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro | Hotel | Berlin, Bielefeld | M&G European Property Fund | Livory Group | 73,5 Mio. € | |
| Union Investment verkauft Park Plaza Wallstreet an Deutschen Beamtenwirtschaftsbund | Hotel | Berlin | Deutscher Beamtenwirtschaftsbund | Union Investment | 36 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| a&o kauft Bürogebäude von PIMCO in Berlin für größtes Hostel Europas | Hotel | Berlin | a&o Hostels | PIMCO Prime Real Estate (für Allianz) | 31.000 m² | |
| Israel Canada Hotels kauft Excelsior-Objekt in Berlin | Hotel | Berlin | Israel Canada Hotels (ICH, Marke Brown Hotels) und Kibbuz Kfar Giladi | – | 12.200 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | a&o Hostels | 2 | – | Hotel | Berlin |
| 2 | M&G European Property Fund | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 3 | Deutscher Beamtenwirtschaftsbund | 1 | 36 Mio. € | Hotel | Berlin |
| 4 | Israel Canada Hotels | 1 | – | Hotel | Berlin |
| 5 | Kibbuz Kfar Giladi | 1 | – | Hotel | Berlin |
| 6 | Art-Invest Real Estate | 1 | – | Hotel | Berlin, Frechen, Koblenz |
| 7 | Langfristiger Bestandshalter | 1 | – | Hotel | Berlin |
| 8 | Patrizia | 1 | – | Hotel | Berlin |
| 9 | PGIM | 1 | – | Hotel | Berlin |
| 10 | REAQ Gruppe | 1 | – | Hotel | Berlin |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Livory Group | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 2 | Union Investment | 1 | 36 Mio. € | Hotel | Berlin |
| 3 | PIMCO Prime Real Estate | 1 | – | Hotel | Berlin |
| 4 | Art-Invest Real Estate | 1 | – | Hotel | Berlin |
| 5 | Covivio | 1 | – | Hotel | Berlin, Frechen, Koblenz |
| 6 | Schulz Hotels | 1 | – | Hotel | Berlin |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
11 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 110 Mio. €).
a&o Hostels (2 Deals), M&G European Property Fund (1 Deal) und Deutscher Beamtenwirtschaftsbund (1 Deal).
Livory Group (1 Deal), Union Investment (1 Deal) und PIMCO Prime Real Estate (1 Deal).
M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro mit einem Kaufpreis von 73,5 Mio. € (9. Juli 2026).
Berlin (11), Bielefeld (1), Frechen (1) und Koblenz (1) (Anzahl Transaktionen).
Art-Invest Real Estate verkauft das B&B Hotel Berlin-Tiergarten an PATRIZIA. Das Hotel in Berlin-Charlottenburg verfügt über 186 Zimmer und 19 Pkw-Stellplätze.
Die REAQ Gruppe erweitert ihr Berliner Portfolio mit dem Erwerb des Boutique-Hotels Anna 1908 mit 56 Zimmern.
Der M&G European Property Fund erwirbt im Forward Purchase zwei Serviced-Apartment-Immobilien in Berlin und Bielefeld mit insgesamt 404 Apartments für 73,5 Millionen Euro.
Israel Canada Hotels und Kibbuz Kfar Giladi kaufen das ehemalige Excelsior-Hotel in Berlin-Charlottenburg für 50 Mio. €. Sanierung zu 316 Zimmern geplant.
a&o Hostels erwirbt von PIMCO Prime Real Estate ein 31.000 m² großes Bürogebäude in Berlin-Kreuzberg und entwickelt bis 2027 Europas größtes Hostel mit 2.500 Betten.
Best Place Invest vermittelt Off-Market-Verkauf eines Boutique-Hotels mit 53 Zimmern im Berliner Regierungsviertel an einen langfristigen Bestandshalter.
a&o Hostels akquiriert Schulz Hotels in Berlin und wächst auf 45 Häuser mit 31.000 Betten – erste M&A-Transaktion der 500-Mio.-Euro-Wachstumsstrategie.
Tikehau Capital und Cresco Real Estate kaufen das Tierpark Hotel in Berlin-Lichtenberg. 278 Zimmer, 14 Veranstaltungsräume, Baujahr 1976; Value-Add-Strategie mit geplanten Modernisierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen.
Union Investment veraeussert Hotel Park Plaza Wallstreet in Berlin-Mitte fuer ca. 36 Mio. EUR an den Deutschen Beamtenwirtschaftsbund. 169 Zimmer, Baujahr 1910, Value-Add-Potenzial.
PGIM erwirbt im Rahmen seiner Core-Plus-Strategie das Steigenberger Hotel am Kanzleramt in Berlin-Mitte: 339 Zimmer, Konferenz- und Wellnessbereich, Lage am Hauptbahnhof.
Art-Invest Real Estate erwirbt für den Core-Budget-Hotelfonds ein Portfolio aus vier B&B-Hotels mit insgesamt 400 Zimmern in Berlin, Frechen, Oberhausen und Koblenz von Covivio.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.