Büroimmobilien in Berlin: Transaktionen

Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und Oktober 2026 21 Transaktionen mit Büroimmobilien in Berlin erfasst. Standorte: Berlin (21). Beteiligte Unternehmen: alstria office REIT-AG (2), CA Immo (2), Adler Group S.A. (1), Ardian (1) und BAL Gruppe (1). Jüngste Transaktion: „Swiss Life Asset Managers kauft Büroimmobilie in Berlin“ (5. Oktober 2026).

• 21Transaktionen
• 2Assetklassen
• 221.504 m²Fläche gesamt
• Oktober 2024 – Oktober 2026Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

• 21 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und Oktober 2026
• Größte Fläche: Cresco und Tikehau kaufen Verwaltungskomplex in Berlin-Weißensee (30.000 m²)
• Aktivster Käufer: Cresco Real Estate & Tikehau Capital (1 Deal)
• Aktivster Verkäufer: CA Immo (2 Deals)
• Durchschnittliche Fläche: 13.030 m² (bei 17 Deals mit Flächenangabe)

Alle Transaktionen mit Büroimmobilien in Berlin

Größte Transaktionen nach Fläche

Aktivste Käufer

Aktivste Verkäufer

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Zusammenfassungen der Deals

Swiss Life Asset Managers kauft Büroimmobilie in Berlin

5. Oktober 2026 · Büro · Berlin

Swiss Life Asset Managers erwirbt die Büroimmobilie Schönhauser Allee 9 in Berlin mit rund 17.500 m² Mietfläche.

Deka Immobilien verkauft Büroobjekt Schönhauser Tor in Berlin

20. Mai 2026 · Büro · Berlin

Deka Immobilien verkauft das Büro- und Geschäftshaus Schönhauser Tor in Berlin-Mitte mit 16.200 m² an einen institutionellen Investor. Ca. 80% vermietet.

BlueRock kauft Büroimmobilie in Berlin-Pankow

5. Mai 2026 · Büro · Berlin

BlueRock Group erwirbt vollvermietete Büroimmobilie in Berlin-Pankow mit 16.500 m² und langfristigem Mietvertrag.

Adler Group verkauft Kornversuchsspeicher in Berlin an BAL Gruppe

7. April 2026 · Büro · Berlin

Adler Group veräußert den denkmalgeschützten Kornversuchsspeicher in Berlin mit 2.330 m² Bürofläche an die BAL Gruppe.

Berlin Prime Innovation erwirbt BERLIN DECKS

13. März 2026 · Büro · Berlin

Die Berlin Prime Innovation GmbH & Co. geschlossene InvKG erwirbt die ersten zwei Gebäude des BERLIN DECKS Campus in Berlin mit 23.500 m² Mietfläche für technologieorientierte Unternehmen.

Zwei Büroimmobilien am Kurfürstendamm verkauft

12. März 2026 · Büro · Berlin

Ein globaler Investment Manager verkauft zwei Bürogebäude am Kurfürstendamm in Berlin. Engel & Völkers Commercial Berlin begleitete die Transaktion.

Stiftung Naturschutz Berlin kauft Bürogebäude von alstria

16. Februar 2026 · Büro · Berlin

Die Stiftung Naturschutz Berlin erwirbt das Bürogebäude Lehrter Straße 17 in Berlin von alstria und plant dort das „Haus der Stadtnatur“.

CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße

9. Dezember 2025 · Büro · Berlin

CA Immo veräußert ein siebengeschossiges Single-Tenant-Bürogebäude in der Kirchstraße in Berlin-Moabit. Das Objekt mit rund 29.700 m² Mietfläche und 111 Tiefgaragenstellplätzen wird vom Land Berlin für das Amtsgericht Tiergarten und das Verwaltungsgericht Berlin genutzt und erzielte zuletzt rund 5 Mio. Euro Bruttomieteinnahmen pro Jahr.

alstria verkauft leerstehende Büroimmobilie in Berlin

7. November 2025 · Büro · Berlin

alstria office REIT-AG veräußert eine leerstehende Büroimmobilie in Berlin rund 2 Mio. € unter Einkaufspreis und verdoppelt zugleich die Vermietungsleistung in den ersten neun Monaten.

CA Immo verkauft Bürohaus im Berliner Spreebogen

20. Oktober 2025 · Büro · Berlin

CA Immo veräußert ein Bürohaus auf dem Spreebogen-Areal in Berlin. Käufer nicht genannt; letzter Verkehrswert rund 91,6 Mio. €.

LaSalle kauft vollvermietetes Büro in der Charlottenstraße 82, Berlin

13. Oktober 2025 · Büro · Berlin

LaSalle Investment Management erwirbt ein vollvermietetes Bürogebäude (ca. 4.000 m²) in der Charlottenstraße 82, Berlin-Mitte. Langfristiger Hauptmieter ist das Bundesfinanzministerium.

COPRO verkauft Bürohaus Cicerostraße 26 in Berlin-Wilmersdorf

25. September 2025 · Büro · Berlin

Bürohaus (Bj. 1995) in der Cicerostraße 26, ca. 4.100 m² Büro + 474 m² Lager, 64 TG-Stellplätze, 99 % vermietet. Verkauf an Berliner Immobilienunternehmen.

DIEAG verkauft Bürohochhaus-Projekt „Equalizer“ in Berlin

19. August 2025 · Büro · Berlin

Die Deutsche Immobilien Entwicklungs AG verkauft das Bürohochhaus-Projekt „Equalizer“ in der Landgrafenstraße 3-4 in Berlin an ein berufsständisches Versorgungswerk; zudem steigt ein neuer Bauherrenvertreter ein.

KAURI CAB übernimmt Berliner Wohn- und Gewerbeportfolio von HT Group

1. August 2025 · Wohnen, Büro · Berlin

Die KAURI CAB Gruppe kauft acht Berliner Immobilien mit 259 Wohneinheiten und 11 Gewerbeeinheiten von der HT Group.

PGIM Real Estate erwirbt Büroimmobilie in Berlin

2. Juni 2025 · Büro · Berlin

PGIM Real Estate kauft ein Büroobjekt in der Lindenstraße 75a, Berlin. Transaktion durch PIMCO Prime Real Estate im Auftrag der Allianz.

Immobiliengesellschaft erwirbt Büroobjekt in Berlin

3. April 2025 · Büro · Berlin

Büroimmobilie in Berlin, Nürnberger Straße 49, 2200 m², verkauft an Immobiliengesellschaft. WALT: 3,3 Jahre (ohne Optionen).

COLCAP erwirbt Büroimmobilie in Berlin

27. Februar 2025 · Büro · Berlin

COLCAP kauft nachhaltige Büroimmobilie in Berlin mit innovativer Ausstattung und DGNB Platin Vorzertifikat.

Paneuropäischer Value-Add-Fonds investiert in Büro in Berlin

17. Januar 2025 · Büro · Berlin

Der Paneuropäische Value-Add-Fonds finanziert ein Büroprojekt in Berlin mit Modernisierung nach ESG-Standards.

Berliner Bodenfonds kauft Bürogebäude in der „Neuen Bockbrauerei“

16. Dezember 2024 · Büro · Berlin

Die Bauwert AG veräußert in der Quartiersentwicklung „Neue Bockbrauerei“ (Berlin-Kreuzberg) ein Bürogebäude mit ca. 10.500 m² an die landeseigene Berliner Bodenfonds GmbH; langfristige Nutzung durch die Berliner Landesverwaltung, Fertigstellung geplant für Q4 2026.

Ardian kauft Bürogebäude in Berlin-Mitte mit 9.500 m² Mietfläche

14. November 2024 · Büro · Berlin

Ardian erwirbt ein Bürogebäude in Berlin-Mitte mit rund 9.500 m² Mietfläche und plant eine umfassende ESG-orientierte Modernisierung im Value-Add-Segment.

Cresco und Tikehau kaufen Verwaltungskomplex in Berlin-Weißensee

2. Oktober 2024 · Büro · Berlin

Cresco Real Estate und Tikehau Capital erwerben einen rund 30.000 m² großen Verwaltungskomplex am DGZ-Ring in Berlin-Weißensee.

Übersicht

• Alle Transaktionen in Berlin 139
• Alle Büroimmobilien 186

Büroimmobilien nach Stadt

• Hamburg 23
• Berlin 21
• Düsseldorf 11
• Frankfurt am Main 11
• Köln 7

Weitere Assetklassen in Berlin

• Wohnimmobilien 52
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• Hotelimmobilien 13
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• Logistikimmobilien 3

Aktivste Unternehmen

• alstria office REIT-AG 3
• CA Immo 8
• Adler Group 2
• BAUWERT AG 2
• BlueRock Group 5
• Deka Immobilien 7
• HT Group 2
• Immobiliengesellschaft 2
• PGIM 4
• PIMCO Prime Real Estate 2
• Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH 5
• Swiss Life Asset Managers 6

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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.