Listenchampion hat zwischen Dezember 2024 und September 2026 23 Transaktionen mit Mixed-Use-Immobilien in Berlin erfasst. Standorte: Berlin (23) und Brandenburg (1). Beteiligte Unternehmen: BlueRock Group (3), Deutsche Investment (2), Deka Immobilien (1), Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG (1) und Deutsches Wohnungsunternehmen (1). Jüngste Transaktion: „Deutsche Investment kauft drei Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin“ (21. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hines (HECF) erwirbt Wohnquartier „Marienhöfe“ in Berlin via Forward Funding | Mixed-Use | Berlin | Hines | RS Immobilien GmbH & Co. KG | 85.000 m² | |
| Deka Immobilien verkauft Edison Höfe in Berlin an institutionellen Investor | Mixed-Use | Berlin | Institutioneller Investor | Deka Immobilien | 27.700 m² | |
| Dunman Capital kauft Mixed-Use-Portfolio mit zehn Objekten in Berlin und Brandenburg | Mixed-Use | Berlin, Brandenburg | Dunman Capital | Südeuropäisches Family Office | 25.000 m² | |
| Deutsche Investment kauft drei Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin | Mixed-Use | Berlin | Deutsche Investment | – | 9.100 m² | |
| BauConcept betreut Kauf von drei Zinshäusern in Berlin | Mixed-Use | Berlin | Family Office | Mehrere private Verkäufer | 7.140 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BlueRock Group | 3 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 2 | Deutsche Investment | 2 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 3 | Hines | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 4 | Dunman Capital | 1 | – | Mixed-Use | Berlin, Brandenburg |
| 5 | Institutioneller Individualanleger | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 6 | Shift Development | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 7 | Jamestown | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 8 | Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 9 | Telegraph Immobilien GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 10 | Lenzwerk Gruppe | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | RS Immobilien GmbH & Co. KG | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 2 | Deka Immobilien | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 3 | Klingsöhr Gruppe | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 4 | UBS Real Estate GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 5 | Immobiliendienstleisters asp Projektsteuerung | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 6 | Skjerven Group und Europa | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 7 | Deutsches Wohnungsunternehmen | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 8 | Immobilienbestandshalterin | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 9 | Signa | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
23 Transaktionen zwischen Dezember 2024 und September 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 15 Mio. €).
BlueRock Group (3 Deals), Deutsche Investment (2 Deals) und Hines (1 Deal).
RS Immobilien GmbH & Co. KG (1 Deal), Deka Immobilien (1 Deal) und Klingsöhr Gruppe (1 Deal).
BauConcept betreut Kauf von drei Zinshäusern in Berlin mit einem Kaufpreis von 15,25 Mio. € (4. Dezember 2024).
Berlin (23) und Brandenburg (1) (Anzahl Transaktionen).
Deutsche Investment erwirbt drei Wohn- und Geschäftshäuser in Charlottenburg, Schöneberg und Friedrichshain mit 98 Wohneinheiten und neun Gewerbeeinheiten.
Die TTI Gruppe erwirbt in der Leibnizstraße in Berlin-Charlottenburg ein Mixed-Use-Objekt mit 21 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 14 Stellplätzen.
RHE Grundbesitz vermittelt ein rund 3.000 m² großes Gründerzeitensemble mit mehr als 40 Wohneinheiten und mehreren Gewerbeeinheiten im Berliner Prenzlauer Berg.
BSK Immobilien vermittelt den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses mit Gewerbehof im historischen Ortskern von Berlin-Buckow. Die Immobilie umfasst zehn Einheiten und wurde zum 21-fachen Kaufpreisfaktor verkauft.
Deutsche Investment kauft das Kanold Portfolio in Berlin mit 178 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Moabit im Rahmen eines Asset Deals.
BlueRock Group erwirbt über MB Advisors drei Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin mit rund 5.700 m² Mietfläche.
Die Medici Group erwirbt ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Spandau mit 10 Einheiten auf 1.066 m² Grundstück. Vermittelt durch Juna Estate.
Deka Immobilien veräußert das Büro- und Geschäftsensemble Edison Höfe in Berlin-Mitte aus dem Fonds WestInvest ImmoValue. Acht Gebäude mit 27.700 m² vermietbarer Fläche, Baujahre 1880 und 2012, 129 Stellplätze. Käufer ist ein institutioneller Investor.
Avison Young vermittelt ein saniertes Gründerzeit-Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Prenzlauer Berg an das Family Office PentaF AG. Verkäufer ist eine private Erbengemeinschaft.
MB Advisors erwirbt für die BlueRock Group zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin-Neukölln. Baujahre 1908 und 1910, zusammen ca. 2.300 m² Mietfläche und 56 Wohneinheiten. Verkäufer waren Privatpersonen.
Jamestown legt den geschlossenen Publikumsfonds „Jamestown Europa“ auf und sichert als erstes Objekt eine 3.947 m² große Mixed-Use-Immobilie in der Oranienburger Straße 4–5 in Berlin, rund 95% vermietet.
Eine europäische Stiftung erwirbt die „Topas Arkade“ in der Friedrichstraße 153a in Berlin-Mitte von der UBS Real Estate GmbH. Das Objekt umfasst ca. 5.600 m² Mietfläche (Büro sowie Einzelhandel/Gastro).
Die Klingsöhr Gruppe veräußert ein Wohn- und Geschäftshausensemble in Berlin-Steglitz mit rund 6.560 m² Mietfläche, 87 Wohnungen und acht Gewerbeeinheiten an einen institutionellen Individualanleger. Off-Market-Transaktion, begleitet von Deutsche Asset One.
Ein Joint Venture aus Skjerven Group und Europa verkauft die gemischt genutzte Immobilie Keithstraße 14 in Berlin-Schöneberg an die Telegraph Immobilien GmbH (BRANT ESASA). Gründerzeitgebäude (Baujahr 1900) mit 3.160 m² Mietfläche, 17 Wohnungen und 14 Gewerbeeinheiten; 1996 revitalisiert. Vermittlung: Knight Frank.
MB Advisors erwirbt im Auftrag der BlueRock Group drei Berliner Wohn- und Geschäftshäuser in Wedding, Mitte und Schöneberg. Insgesamt 87 Wohneinheiten, mehrere Gewerbeeinheiten und Mietflächen von ca. 2.350 m², 2.100 m² und 2.430 m²; Baujahre 1900, 1904 und 1903.
Real Blue (Drees & Sommer-Gruppe) erwirbt für den Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“ ein im Bau befindliches, vollvermietetes Seniorenwohnprojekt in Berlin-Pankow (Straße vor Schönholz 21) mit 31 Wohnungen und Discount-Lebensmittelmarkt, ca. 3.600 m² Mietfläche, KfW-40 und Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“; Fertigstellung Ende 2026.
Die Lenzwerk Gruppe kauft ein rund 2.800 m² großes Wohnensemble mit 26 Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Karl-Kunger-Straße in Berlin-Treptow zu einem Kaufpreis im zweistelligen Millionenbereich.
Dunman Capital erwirbt per Share-Deal ein gemischt genutztes Portfolio mit zehn Immobilien in Berlin und Brandenburg von einem südeuropäischen Family Office. Rund 25.000 m² Mietfläche, ca. 60 % Wohnen und 40 % Gewerbe, hoher zweistelliger Millionenbetrag.
Shift Development erwirbt ein ca. 5.000 m² großes Geschäftshaus-Ensemble in Berlin-Reinickendorf und wandelt rund 4.000 m² in Mietwohnungen um; Logistikhalle bleibt. Investitionsvolumen im mittleren zweistelligen Mio.-€-Bereich.
Hines kauft für den HECF das Quartier „Marienhöfe“ in Berlin-Tempelhof per Forward Funding: ca. 85.000 m² GMF, rund 880 Wohnungen (davon ca. 30 % gefördert), fossilfreies Energiekonzept, DGNB Gold angestrebt; erste Fertigstellungen ab Q3/2027.
Deutsche Investment erwirbt ein gemischt genutztes Objekt in der Schillerstraße am Karl-August-Platz in Berlin-Charlottenburg. Ca. 2.175 m², 22 WE und 3 GE, Baujahr um 1895.
Midstad erwirbt das Einzelhandels- und Büroobjekt „Leiser-Haus“ in der Tauentzienstraße 20 in Berlin aus dem Bestand der insolventen Signa.
Family Office erwirbt für 15,25 Mio. € drei Wohn- und Geschäftshäuser (7.140 m²) in der Berliner City West. Faktor 20,5. Betreuung durch BauConcept-Gruppe.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.