Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 100 Immobilientransaktionen in Berlin erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (37), Mixed-Use (23), Büro (14), Hotel (11) und Handel (8). Die meisten Deals entfallen auf Berlin (99), Hamburg (3), Köln (2) und Leipzig (2). Aktivste Marktteilnehmer: BlueRock Group (4), Centerscape (3), Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG (3) und STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH (3). Jüngste Transaktion: „Art-Invest verkauft B&B Hotel Berlin-Tiergarten an PATRIZIA“ (30. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro | Wohnen | Berlin | 15 Degree | – | 160 Mio. € | |
| Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm | Handel | Berlin | Stumpf Development GmbH | Signa (Projektgesellschaft Kurfürstendamm 231 Immobilien GmbH & Co. KG) | 155 Mio. € | |
| Phoenix Spree verkauft 16 Berliner Wohngebäude an Partners Group | Wohnen | Berlin | Partners Group | Phoenix Spree Deutschland (PSD) | 75,9 Mio. € | |
| M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro | Hotel | Berlin, Bielefeld | M&G European Property Fund | Livory Group | 73,5 Mio. € | |
| M&G kauft 145 Wohnungen in Berlin als Forward Deal | Wohnen | Berlin | M&G Real Estate | – | 56 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7R erwirbt 95.000 m² Gewerbeareal im Berliner Osten | Light-Industrial | Berlin | 7R Gruppe (Logistikplattform von Urban Partners) | Karl Gruppe | 95.000 m² | |
| Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin | Handel | Berlin | Hayfin Capital Management | Nuveen; Unibail-Rodamco-Westfield | 95.000 m² | |
| Hines (HECF) erwirbt Wohnquartier „Marienhöfe“ in Berlin via Forward Funding | Mixed-Use | Berlin | Hines | RS Immobilien GmbH & Co. KG | 85.000 m² | |
| Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio | Wohnen | Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg | Quantum Immobilien KVG | – | 48.900 m² | |
| Engel & Völkers vermittelt Verkauf eines Industrieareals in Berlin-Hohenschönhausen | Light-Industrial | Berlin | Valor Real Estate Partners LLP | – | 42.385 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BlueRock Group | 4 | – | Mixed-Use, Büro | Berlin |
| 2 | STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH | 3 | – | Wohnen | Berlin |
| 3 | Centerscape | 3 | – | Handel | Berlin |
| 4 | Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG | 3 | – | Wohnen, Mixed-Use | Berlin |
| 5 | Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH | 2 | 19 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 6 | Quantum Immobilien KVG | 2 | – | Wohnen | Berlin, Bad Homburg, Düsseldorf |
| 7 | DWS Group | 2 | – | Logistik, Wohnen | Berlin |
| 8 | a&o Hostels | 2 | – | Hotel | Berlin |
| 9 | Deutsche Investment | 2 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 10 | TTI Gruppe | 2 | – | Mixed-Use, Wohnen | Berlin |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Signa | 2 | 155 Mio. € | Handel, Mixed-Use | Berlin |
| 2 | Deka Immobilien | 2 | – | Büro, Mixed-Use | Berlin |
| 3 | Bonava | 2 | – | Wohnen | Berlin, Hamburg, Leipzig |
| 4 | CA Immo | 2 | – | Büro | Berlin |
| 5 | alstria office REIT-AG | 2 | – | Büro | Berlin |
| 6 | Phoenix Spree Deutschland | 1 | 76 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 7 | Livory Group | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 8 | Union Investment | 1 | 36 Mio. € | Hotel | Berlin |
| 9 | MÄHREN Holding GmbH | 1 | 22 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 10 | BS Immobilienentwicklung GmbH | 1 | 19 Mio. € | Wohnen | Berlin |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
100 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 10 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 616 Mio. €).
BlueRock Group (4 Deals), STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH (3 Deals) und Centerscape (3 Deals).
Signa (2 Deals), Deka Immobilien (2 Deals) und Bonava (2 Deals).
15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro mit einem Kaufpreis von 160 Mio. € (4. Februar 2026).
Wohnen (37), Mixed-Use (23), Büro (14) und Hotel (11) (Anzahl Transaktionen).
Art-Invest Real Estate verkauft das B&B Hotel Berlin-Tiergarten an PATRIZIA. Das Hotel in Berlin-Charlottenburg verfügt über 186 Zimmer und 19 Pkw-Stellplätze.
M&G Real Estate erwirbt für 56 Mio. Euro ein Berliner Wohnungsbauprojekt mit 145 Mietwohnungen im Forward-Funding.
Deutsche Investment erwirbt drei Wohn- und Geschäftshäuser in Charlottenburg, Schöneberg und Friedrichshain mit 98 Wohneinheiten und neun Gewerbeeinheiten.
Die REAQ Gruppe erweitert ihr Berliner Portfolio mit dem Erwerb des Boutique-Hotels Anna 1908 mit 56 Zimmern.
AEW erwirbt für einen Gesundheitsimmobilienfonds eine 4.700 m² große Bildungseinrichtung auf dem UKB-Gelände in Berlin von Pantera AG.
Die TTI Gruppe erwirbt in der Leibnizstraße in Berlin-Charlottenburg ein Mixed-Use-Objekt mit 21 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 14 Stellplätzen.
Die TTI Gruppe erwirbt am Moritzplatz in Berlin-Kreuzberg ein Portfolio aus drei Objekten mit 35 Wohneinheiten.
Quantum Immobilien KVG erwirbt für ein Individualmandat eine vollvermietete Wohnimmobilie in Berlin-Friedrichshain mit 67 Wohnungen, Kita und rund 6.900 qm Mietfläche.
MÄHREN verkauft sechs Bestandswohnimmobilien in Berlin mit rund 9.300 m² Fläche und 1.400 m² Entwicklungspotenzial für 22 Mio. Euro an CA Fastigheter.
RHE Grundbesitz vermittelt ein rund 3.000 m² großes Gründerzeitensemble mit mehr als 40 Wohneinheiten und mehreren Gewerbeeinheiten im Berliner Prenzlauer Berg.
BSK Immobilien vermittelt den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses mit Gewerbehof im historischen Ortskern von Berlin-Buckow. Die Immobilie umfasst zehn Einheiten und wurde zum 21-fachen Kaufpreisfaktor verkauft.
Der M&G European Property Fund erwirbt im Forward Purchase zwei Serviced-Apartment-Immobilien in Berlin und Bielefeld mit insgesamt 404 Apartments für 73,5 Millionen Euro.
Blackshore und die Trockland Gruppe entwickeln in Berlin-Spandau 63 barrierefreie und förderfähige Wohnungen. STADT UND LAND übernimmt das Projekt im Rahmen eines Forward Deals nach Fertigstellung.
Juniqo Invest veräußert ein Wohnportfolio mit rund 100 Wohneinheiten in Berlin-Friedrichshain, Altenburg und Wunsiedel für über 10 Mio. Euro.
Patrizia veräußert ein vollvermietetes Fachmarktzentrum mit 22.000 m² Mietfläche in Berlin-Prenzlauer Berg an einen nationalen Bestandshalter.
Berlinovo erwirbt im Rahmen eines Forward Deals zwei Wohnungsbauprojekte mit rund 300 Wohnungen in Berlin von einem Joint Venture aus Ten Brinke und CRX Real Estate.
Deutsche Investment kauft das Kanold Portfolio in Berlin mit 178 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Moabit im Rahmen eines Asset Deals.
Israel Canada Hotels und Kibbuz Kfar Giladi kaufen das ehemalige Excelsior-Hotel in Berlin-Charlottenburg für 50 Mio. €. Sanierung zu 316 Zimmern geplant.
Die Bato Group erwirbt ein Mehrfamilienhaus mit 56 Wohneinheiten und rund 3.700 m² Mietfläche in Berlin-Prenzlauer Berg.
Home & Co erwirbt in Berlin-Spandau ein Neubauprojekt für studentisches Wohnen mit 303 Apartments und rund 5.900 m² Gesamtfläche.
Deka Immobilien verkauft das Büro- und Geschäftshaus Schönhauser Tor in Berlin-Mitte mit 16.200 m² an einen institutionellen Investor. Ca. 80% vermietet.
Das griechische Family Office Easternmed Real Estate Capital übernimmt den Wohnpark Am Berlin Museum in Berlin-Kreuzberg mit rund 300 Wohnungen.
BlueRock Group erwirbt vollvermietete Büroimmobilie in Berlin-Pankow mit 16.500 m² und langfristigem Mietvertrag.
Deutsche Investment kauft ein Wohnhaus mit 19 Einheiten in Berlin-Friedenau im Asset Deal. Fokus auf Modernisierung, energetische Optimierung und Wertsteigerung.
Teamcreb vermittelt ein Mixed-Use-Portfolio in Berlin mit über 170 Einheiten und rund 12.000 m² Mietfläche für über 32 Mio. Euro.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.