Stadt und Land übernimmt 74 Neubauwohnungen in Berlin-Altglienicke
15. Oktober 2026 · Wohnen · Berlin
Stadt und Land übernimmt 74 Neubauwohnungen mit 4.145 m² Gesamtmietfläche in Berlin-Altglienicke. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant.
Wohnimmobilien in Berlin: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen November 2024 und Oktober 2026 53 Transaktionen mit Wohnimmobilien in Berlin erfasst. Standorte: Berlin (52), Hamburg (3), Köln (2), Altenburg (1) und Bad Homburg (1). Beteiligte Unternehmen: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH (3), Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH (2), Deutsche Asset One (2), Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG (2) und Domicil Real Estate AG (2). Jüngste Transaktion: „Stadt und Land übernimmt 74 Neubauwohnungen in Berlin-Altglienicke“ (15. Oktober 2026).
- 53Transaktionen
- 3Assetklassen
- 1,2 Mrd. €Volumen (11 veröff. Kaufpreise)
- 316.347 m²Fläche gesamt
- November 2024 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 53 Transaktionen zwischen November 2024 und Oktober 2026, davon 11 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 1,2 Mrd. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH erwirbt Wohnportfolio in Berlin (700 Mio. €, 9. Januar 2025)
- Größte Fläche: Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio (48.900 m²)
- Aktivster Käufer: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH (5 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Bonava Deutschland GmbH (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Berlin (52), Hamburg (3) und Köln (2)
- Durchschnittliche Fläche: 10.205 m² (bei 31 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 5 Deals
Alle Transaktionen mit Wohnimmobilien in Berlin
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH erwirbt Wohnportfolio in Berlin | Wohnen | Berlin | HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH | Vonovia SE | 700 Mio. € | |
| 15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro | Wohnen | Berlin | 15 Degree | – | 160 Mio. € | |
| Deutsche Asset One verkauft Wohnensemble in Berlin für 100 Millionen Euro | Wohnen | Berlin | – | Deutsche Asset One | 100 Mio. € | |
| Phoenix Spree verkauft 16 Berliner Wohngebäude an Partners Group | Wohnen | Berlin | Partners Group | Phoenix Spree Deutschland (PSD) | 75,9 Mio. € | |
| M&G kauft 145 Wohnungen in Berlin als Forward Deal | Wohnen | Berlin | M&G Real Estate | – | 56 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio | Wohnen | Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg | Quantum Immobilien KVG | – | 48.900 m² | |
| Empira erwirbt Bärenpark in Berlin-Tempelhof | Wohnen | Berlin | Tochtergesellschaft des von Empira Group verwalteten Transition-to-Green-Fonds | – | 48.000 m² | |
| MPC und Dunman kaufen Altbau-Wohnportfolios in Berlin | Wohnen | Berlin | MPC Investments & Dunman Capital Partners | Zwei spanische Wohninvestmentgesellschaften | 30.000 m² | |
| Berlinovo kauft 300 Wohnungen von Ten Brinke und CRX Real Estate | Wohnen | Berlin | Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH | Joint Venture aus Ten Brinke und CRX Real Estate | 23.200 m² | |
| Bonava verkauft 354 Mietwohnungen in Berlin, Hamburg und Leipzig | Wohnen | Berlin, Hamburg, Leipzig | Wohnungsbaugesellschaften und institutionelle Investoren (u. a. GESOBAU AG) | Bonava | 21.500 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH | 5 | – | Wohnen | Berlin |
| 2 | HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH | 2 | 700 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 3 | Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH | 2 | 19 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 4 | Juniqo Invest | 2 | 5 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 5 | Quantum Immobilien KVG | 2 | – | Wohnen | Berlin, Bad Homburg, Düsseldorf |
| 6 | Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG | 2 | – | Wohnen | Berlin |
| 7 | 15 Degree | 1 | 160 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 8 | Partners Group | 1 | 76 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 9 | M&G Real Estate | 1 | 56 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 10 | SelbstBau e.G. | 1 | 42 Mio. € | Wohnen | Berlin |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bonava Deutschland GmbH | 2 | – | Wohnen | Berlin, Hamburg, Leipzig |
| 2 | Domicil Real Estate AG | 2 | – | Wohnen | Berlin |
| 3 | OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH | 2 | – | Wohnen | Berlin |
| 4 | Vonovia | 1 | 700 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 5 | Deutsche Asset One | 1 | 100 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 6 | Phoenix Spree Deutschland | 1 | 76 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 7 | MÄHREN | 1 | 22 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 8 | SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH | 1 | 20 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 9 | BS Immobilienentwicklung GmbH | 1 | 19 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 10 | Zwei spanische Wohninvestmentgesellschaften | 1 | – | Wohnen | Berlin |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Wohnimmobilien in Berlin hat Listenchampion erfasst?
53 Transaktionen zwischen November 2024 und Oktober 2026; für 11 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 1,2 Mrd. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH (5 Deals), HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (2 Deals) und Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH (2 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Bonava Deutschland GmbH (2 Deals), Domicil Real Estate AG (2 Deals) und OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH erwirbt Wohnportfolio in Berlin mit einem Kaufpreis von 700 Mio. € (9. Januar 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Berlin (52), Hamburg (3), Köln (2) und Altenburg (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Ardian und Rockfield erwerben Mehrheitsbeteiligung an Berliner Immobilie
6. Oktober 2026 · Wohnen · Berlin
Ardian und Rockfield erwerben eine Mehrheitsbeteiligung an einer Hybridimmobilie mit 474 Einheiten nahe dem Alexanderplatz in Berlin.
Empira erwirbt Bärenpark in Berlin-Tempelhof
5. Oktober 2026 · Wohnen · Berlin
Empira erwirbt den denkmalgeschützten Bärenpark in Berlin mit 875 Wohnungen und rund 48.000 m² Mietfläche. Die BayernLB finanziert die Akquisition mit 62,5 Mio. Euro.
Deutsche Asset One kauft Grünfinken in Berlin-Altglienicke
5. Oktober 2026 · Wohnen · Berlin · 20 Mio. €
Deutsche Asset One erwirbt für einen institutionellen Anleger das vollvermietete Neubauensemble Grünfinken in Berlin-Altglienicke mit 43 Wohnungen für rund 20 Millionen Euro.
Deutsche Asset One verkauft Wohnensemble in Berlin für 100 Millionen Euro
5. Oktober 2026 · Wohnen · Berlin · 100 Mio. €
Deutsche Asset One verkauft ein denkmalgeschütztes Wohnensemble in Berlin-Tempelhof-Schöneberg mit 875 Wohnungen für rund 100 Millionen Euro.
M&G kauft 145 Wohnungen in Berlin als Forward Deal
23. September 2026 · Wohnen · Berlin · 56 Mio. €
M&G Real Estate erwirbt für 56 Mio. Euro ein Berliner Wohnungsbauprojekt mit 145 Mietwohnungen im Forward-Funding.
TTI Gruppe kauft Portfolio mit 35 Wohneinheiten in Kreuzberg
8. September 2026 · Wohnen · Berlin · Projektvolumen ca. 16 Mio. Euro
Die TTI Gruppe erwirbt am Moritzplatz in Berlin-Kreuzberg ein Portfolio aus drei Objekten mit 35 Wohneinheiten.
Quantum kauft Wohnimmobilie in Berlin-Friedrichshain
24. August 2026 · Wohnen · Berlin
Quantum Immobilien KVG erwirbt für ein Individualmandat eine vollvermietete Wohnimmobilie in Berlin-Friedrichshain mit 67 Wohnungen, Kita und rund 6.900 qm Mietfläche.
MÄHREN verkauft Wohnportfolio in Berlin für 22 Mio. Euro
29. Juli 2026 · Wohnen · Berlin · 22 Mio. €
MÄHREN verkauft sechs Bestandswohnimmobilien in Berlin mit rund 9.300 m² Fläche und 1.400 m² Entwicklungspotenzial für 22 Mio. Euro an CA Fastigheter.
STADT UND LAND sichert sich Forward Deal für Wohnprojekt in Berlin-Spandau
7. Juli 2026 · Wohnen · Berlin
Blackshore und die Trockland Gruppe entwickeln in Berlin-Spandau 63 barrierefreie und förderfähige Wohnungen. STADT UND LAND übernimmt das Projekt im Rahmen eines Forward Deals nach Fertigstellung.
Juniqo Invest verkauft Wohnportfolio mit rund 100 Wohnungen
3. Juli 2026 · Wohnen · Berlin, Altenburg, Wunsiedel · Über 10 Mio. Euro
Juniqo Invest veräußert ein Wohnportfolio mit rund 100 Wohneinheiten in Berlin-Friedrichshain, Altenburg und Wunsiedel für über 10 Mio. Euro.
Berlinovo kauft 300 Wohnungen von Ten Brinke und CRX Real Estate
25. Juni 2026 · Wohnen · Berlin
Berlinovo erwirbt im Rahmen eines Forward Deals zwei Wohnungsbauprojekte mit rund 300 Wohnungen in Berlin von einem Joint Venture aus Ten Brinke und CRX Real Estate.
Bato Group kauft Mehrfamilienhaus am Prenzlauer Berg
16. Juni 2026 · Wohnen · Berlin
Die Bato Group erwirbt ein Mehrfamilienhaus mit 56 Wohneinheiten und rund 3.700 m² Mietfläche in Berlin-Prenzlauer Berg.
Home & Co kauft Studentenwohnprojekt mit 303 Apartments in Berlin-Spandau
21. Mai 2026 · Wohnen · Berlin
Home & Co erwirbt in Berlin-Spandau ein Neubauprojekt für studentisches Wohnen mit 303 Apartments und rund 5.900 m² Gesamtfläche.
Easternmed kauft Wohnpark Am Berlin Museum in Berlin
8. Mai 2026 · Wohnen · Berlin
Das griechische Family Office Easternmed Real Estate Capital übernimmt den Wohnpark Am Berlin Museum in Berlin-Kreuzberg mit rund 300 Wohnungen.
Deutsche Investment erwirbt Wohnhaus in Berlin-Friedenau im Asset Deal
30. April 2026 · Wohnen · Berlin
Deutsche Investment kauft ein Wohnhaus mit 19 Einheiten in Berlin-Friedenau im Asset Deal. Fokus auf Modernisierung, energetische Optimierung und Wertsteigerung.
Teamcreb vermittelt Wohn- und Geschäftshausportfolio in Berlin
29. April 2026 · Wohnen · Berlin · über 32
Teamcreb vermittelt ein Mixed-Use-Portfolio in Berlin mit über 170 Einheiten und rund 12.000 m² Mietfläche für über 32 Mio. Euro.
RHE vermittelt Wohnportfolio mit 600 Einheiten in Berlin
28. April 2026 · Wohnen · Berlin
RHE Grundbesitz vermittelt ein Wohnportfolio mit rund 600 Einheiten in Berlin zwischen institutionellem Verkäufer und Private-Equity-Investor.
Juniqo kauft zwei Mehrfamilienhäuser in Berlin
15. April 2026 · Wohnen · Berlin · 3,25 Mio. €
Juniqo Invest erwirbt zwei Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten und 1.218 m² Wohnfläche in Berlin für 3,25 Mio. Euro.
Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio
1. April 2026 · Wohnen · Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg
Quantum Immobilien KVG kauft das Super Seven Portfolio mit 532 Wohnungen in sechs deutschen Top-Regionen. Baujahre 2008–2013, nahezu vollvermietet.
Deutsche Investment kauft Wohn- und Geschäftshaus Berlin-Neukölln
26. März 2026 · Wohnen · Berlin
Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG erwirbt Gründerzeit Wohn- und Geschäftshaus in der Wipperstraße, Berlin-Neukölln mit 35 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Baujahr 1899, nachhaltige Modernisierungen geplant.
Robert Gumz vermittelt Mehrfamilienhaus Berlin-Zehlendorf
1. März 2026 · Wohnen · Berlin-Zehlendorf
Robert Gumz Immobilien vermittelt ein Mehrfamilienhaus in Berlin-Zehlendorf mit Gartenfläche und positivem Bauvorbescheid an einen jungen Investor.
Kadens und Athanor kaufen Wohnimmobilien-Portfolio in Berlin
25. Februar 2026 · Wohnen · Berlin
Kadens Capital und Athanor Urban Partners erwerben für einen institutionellen Investor ein Wohnimmobilien-Portfolio in Berlin. Portfoliodeal mit Fokus auf Modernisierung und ESG-Maßnahmen.
DWS kauft Wohnimmobilie in Berlin City West von Optima-Aegidius
24. Februar 2026 · Wohnen · Berlin
Die DWS Group erwirbt die Wohnimmobilie Ansbacher Straße 8–14 in Berlin City West von der Optima-Aegidius-Firmengruppe. 148 Wohneinheiten und erhebliches Entwicklungspotenzial.
Edmond de Rothschild REIM kauft vier Wohnimmobilien in Berlin
23. Februar 2026 · Wohnen · Berlin
Edmond de Rothschild REIM erwirbt ein Seed-Portfolio von vier Wohnimmobilien in Berlin mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial und ESG-geförderten Modernisierungsmaßnahmen.
Übersicht
Wohnimmobilien nach Stadt
Weitere Assetklassen in Berlin
- Mixed-Use-Immobilien 30
- Büroimmobilien 21
- Handelsimmobilien 13
- Hotelimmobilien 13
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Aktivste Unternehmen
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- Domicil Real Estate AG 8
- HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH 2
- Juniqo Invest 6
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- Bonava Deutschland GmbH 3
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- Catella 8
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Datenstand: 16. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.