M&G kauft 145 Wohnungen in Berlin als Forward Deal
23. September 2026 · Wohnen · Berlin · 56 Mio. €
M&G Real Estate erwirbt für 56 Mio. Euro ein Berliner Wohnungsbauprojekt mit 145 Mietwohnungen im Forward-Funding.
Wohnimmobilien in Berlin: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen November 2024 und September 2026 37 Transaktionen mit Wohnimmobilien in Berlin erfasst. Standorte: Berlin (36), Hamburg (3), Köln (2), Altenburg (1) und Bad Homburg (1). Beteiligte Unternehmen: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH (3), Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH (2), Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG (2), Juniqo Invest (2) und Quantum Immobilien KVG (2). Jüngste Transaktion: „M&G kauft 145 Wohnungen in Berlin als Forward Deal“ (23. September 2026).
- 37Transaktionen
- 1Assetklassen
- 336 Mio. €Volumen (6 veröff. Kaufpreise)
- 235.897 m²Fläche gesamt
- November 2024 – September 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 37 Transaktionen zwischen November 2024 und September 2026, davon 6 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 336 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: 15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro (160 Mio. €, 4. Februar 2026)
- Größte Fläche: Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio (48.900 m²)
- Aktivster Käufer: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH (3 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Bonava (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Berlin (36), Hamburg (3) und Köln (2)
- Durchschnittliche Fläche: 9.829 m² (bei 24 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 4 Deals
Alle Transaktionen mit Wohnimmobilien in Berlin
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro | Wohnen | Berlin | 15 Degree | – | 160 Mio. € | |
| Phoenix Spree verkauft 16 Berliner Wohngebäude an Partners Group | Wohnen | Berlin | Partners Group | Phoenix Spree Deutschland (PSD) | 75,9 Mio. € | |
| M&G kauft 145 Wohnungen in Berlin als Forward Deal | Wohnen | Berlin | M&G Real Estate | – | 56 Mio. € | |
| MÄHREN verkauft Wohnportfolio in Berlin für 22 Mio. Euro | Wohnen | Berlin | CA Fastigheter Aktiebolag | MÄHREN Holding GmbH | 22 Mio. € | |
| Berlinovo übernimmt Neubauprojekt mit 73 Apartments in Berlin-Kladow | Wohnen | Berlin | Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH | BS Immobilienentwicklung GmbH | 18,8 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio | Wohnen | Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg | Quantum Immobilien KVG | – | 48.900 m² | |
| MPC und Dunman kaufen Altbau-Wohnportfolios in Berlin | Wohnen | Berlin | MPC Investments & Dunman Capital Partners | Zwei spanische Wohninvestmentgesellschaften | 30.000 m² | |
| Berlinovo kauft 300 Wohnungen von Ten Brinke und CRX Real Estate | Wohnen | Berlin | Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH | Joint Venture aus Ten Brinke und CRX Real Estate | 23.200 m² | |
| Bonava verkauft 354 Mietwohnungen in Berlin, Hamburg und Leipzig | Wohnen | Berlin, Hamburg, Leipzig | Wohnungsbaugesellschaften und institutionelle Investoren (u. a. GESOBAU AG) | Bonava | 21.500 m² | |
| Teamcreb vermittelt Wohn- und Geschäftshausportfolio in Berlin | Wohnen | Berlin | – | Nachlassverwaltung | 12.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH | 3 | – | Wohnen | Berlin |
| 2 | Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH | 2 | 19 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 3 | Quantum Immobilien KVG | 2 | – | Wohnen | Berlin, Bad Homburg, Düsseldorf |
| 4 | Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG | 2 | – | Wohnen | Berlin |
| 5 | 15 Degree | 1 | 160 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 6 | Partners Group | 1 | 76 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 7 | M&G Real Estate | 1 | 56 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 8 | CA Fastigheter Aktiebolag | 1 | 22 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 9 | Juniqo Invest | 1 | 3 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 10 | MPC Investments & Dunman Capital Partners | 1 | – | Wohnen | Berlin |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bonava | 2 | – | Wohnen | Berlin, Hamburg, Leipzig |
| 2 | Phoenix Spree Deutschland | 1 | 76 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 3 | MÄHREN Holding GmbH | 1 | 22 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 4 | BS Immobilienentwicklung GmbH | 1 | 19 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 5 | Zwei spanische Wohninvestmentgesellschaften | 1 | – | Wohnen | Berlin |
| 6 | CRX Real Estate | 1 | – | Wohnen | Berlin |
| 7 | Ten Brinke | 1 | – | Wohnen | Berlin |
| 8 | Optima-Aegidius-Firmengruppe | 1 | – | Wohnen | Berlin |
| 9 | Domicil Real Estate AG | 1 | – | Wohnen | Berlin |
| 10 | Spandow Wohnpark GmbH | 1 | – | Wohnen | Berlin |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Wohnimmobilien in Berlin hat Listenchampion erfasst?
37 Transaktionen zwischen November 2024 und September 2026; für 6 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 336 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH (3 Deals), Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH (2 Deals) und Quantum Immobilien KVG (2 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Bonava (2 Deals), Phoenix Spree Deutschland (1 Deal) und MÄHREN Holding GmbH (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro mit einem Kaufpreis von 160 Mio. € (4. Februar 2026).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Berlin (36), Hamburg (3), Köln (2) und Altenburg (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
TTI Gruppe kauft Portfolio mit 35 Wohneinheiten in Kreuzberg
8. September 2026 · Wohnen · Berlin · Projektvolumen ca. 16 Mio. Euro
Die TTI Gruppe erwirbt am Moritzplatz in Berlin-Kreuzberg ein Portfolio aus drei Objekten mit 35 Wohneinheiten.
Quantum kauft Wohnimmobilie in Berlin-Friedrichshain
24. August 2026 · Wohnen · Berlin
Quantum Immobilien KVG erwirbt für ein Individualmandat eine vollvermietete Wohnimmobilie in Berlin-Friedrichshain mit 67 Wohnungen, Kita und rund 6.900 qm Mietfläche.
MÄHREN verkauft Wohnportfolio in Berlin für 22 Mio. Euro
29. Juli 2026 · Wohnen · Berlin · 22 Mio. €
MÄHREN verkauft sechs Bestandswohnimmobilien in Berlin mit rund 9.300 m² Fläche und 1.400 m² Entwicklungspotenzial für 22 Mio. Euro an CA Fastigheter.
STADT UND LAND sichert sich Forward Deal für Wohnprojekt in Berlin-Spandau
7. Juli 2026 · Wohnen · Berlin
Blackshore und die Trockland Gruppe entwickeln in Berlin-Spandau 63 barrierefreie und förderfähige Wohnungen. STADT UND LAND übernimmt das Projekt im Rahmen eines Forward Deals nach Fertigstellung.
Juniqo Invest verkauft Wohnportfolio mit rund 100 Wohnungen
3. Juli 2026 · Wohnen · Berlin, Altenburg, Wunsiedel · Über 10 Mio. Euro
Juniqo Invest veräußert ein Wohnportfolio mit rund 100 Wohneinheiten in Berlin-Friedrichshain, Altenburg und Wunsiedel für über 10 Mio. Euro.
Berlinovo kauft 300 Wohnungen von Ten Brinke und CRX Real Estate
25. Juni 2026 · Wohnen · Berlin
Berlinovo erwirbt im Rahmen eines Forward Deals zwei Wohnungsbauprojekte mit rund 300 Wohnungen in Berlin von einem Joint Venture aus Ten Brinke und CRX Real Estate.
Bato Group kauft Mehrfamilienhaus am Prenzlauer Berg
16. Juni 2026 · Wohnen · Berlin
Die Bato Group erwirbt ein Mehrfamilienhaus mit 56 Wohneinheiten und rund 3.700 m² Mietfläche in Berlin-Prenzlauer Berg.
Home & Co kauft Studentenwohnprojekt mit 303 Apartments in Berlin-Spandau
21. Mai 2026 · Wohnen · Berlin
Home & Co erwirbt in Berlin-Spandau ein Neubauprojekt für studentisches Wohnen mit 303 Apartments und rund 5.900 m² Gesamtfläche.
Easternmed kauft Wohnpark Am Berlin Museum in Berlin
8. Mai 2026 · Wohnen · Berlin
Das griechische Family Office Easternmed Real Estate Capital übernimmt den Wohnpark Am Berlin Museum in Berlin-Kreuzberg mit rund 300 Wohnungen.
Deutsche Investment erwirbt Wohnhaus in Berlin-Friedenau im Asset Deal
30. April 2026 · Wohnen · Berlin
Deutsche Investment kauft ein Wohnhaus mit 19 Einheiten in Berlin-Friedenau im Asset Deal. Fokus auf Modernisierung, energetische Optimierung und Wertsteigerung.
Teamcreb vermittelt Wohn- und Geschäftshausportfolio in Berlin
29. April 2026 · Wohnen · Berlin · über 32
Teamcreb vermittelt ein Mixed-Use-Portfolio in Berlin mit über 170 Einheiten und rund 12.000 m² Mietfläche für über 32 Mio. Euro.
RHE vermittelt Wohnportfolio mit 600 Einheiten in Berlin
28. April 2026 · Wohnen · Berlin
RHE Grundbesitz vermittelt ein Wohnportfolio mit rund 600 Einheiten in Berlin zwischen institutionellem Verkäufer und Private-Equity-Investor.
Juniqo kauft zwei Mehrfamilienhäuser in Berlin
15. April 2026 · Wohnen · Berlin · 3,25 Mio. €
Juniqo Invest erwirbt zwei Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten und 1.218 m² Wohnfläche in Berlin für 3,25 Mio. Euro.
Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio
1. April 2026 · Wohnen · Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg
Quantum Immobilien KVG kauft das Super Seven Portfolio mit 532 Wohnungen in sechs deutschen Top-Regionen. Baujahre 2008–2013, nahezu vollvermietet.
Deutsche Investment kauft Wohn- und Geschäftshaus Berlin-Neukölln
26. März 2026 · Wohnen · Berlin
Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG erwirbt Gründerzeit Wohn- und Geschäftshaus in der Wipperstraße, Berlin-Neukölln mit 35 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Baujahr 1899, nachhaltige Modernisierungen geplant.
Robert Gumz vermittelt Mehrfamilienhaus Berlin-Zehlendorf
1. März 2026 · Wohnen · Berlin-Zehlendorf
Robert Gumz Immobilien vermittelt ein Mehrfamilienhaus in Berlin-Zehlendorf mit Gartenfläche und positivem Bauvorbescheid an einen jungen Investor.
Kadens und Athanor kaufen Wohnimmobilien-Portfolio in Berlin
25. Februar 2026 · Wohnen · Berlin
Kadens Capital und Athanor Urban Partners erwerben für einen institutionellen Investor ein Wohnimmobilien-Portfolio in Berlin. Portfoliodeal mit Fokus auf Modernisierung und ESG-Maßnahmen.
DWS kauft Wohnimmobilie in Berlin City West von Optima-Aegidius
24. Februar 2026 · Wohnen · Berlin
Die DWS Group erwirbt die Wohnimmobilie Ansbacher Straße 8–14 in Berlin City West von der Optima-Aegidius-Firmengruppe. 148 Wohneinheiten und erhebliches Entwicklungspotenzial.
Edmond de Rothschild REIM kauft vier Wohnimmobilien in Berlin
23. Februar 2026 · Wohnen · Berlin
Edmond de Rothschild REIM erwirbt ein Seed-Portfolio von vier Wohnimmobilien in Berlin mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial und ESG-geförderten Modernisierungsmaßnahmen.
15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro
4. Februar 2026 · Wohnen · Berlin · 160 Mio. €
15 Degree (Matter Real Estate) kauft ein Portfolio von fünf Wohnprojekten mit 470 Wohneinheiten in Berlin. Bruttoentwicklungswert über 160 Mio. Euro. Entwicklung nach KfW 40+ QNG Standard, Baubeginn Q3 2026.
Degewo kauft Wohnanlage mit 72 Einheiten in Berlin-Kladow
28. Januar 2026 · Wohnen · Berlin
Degewo AG erwirbt eine vollständig vermietete Wohnanlage mit 72 Einheiten in der Amberbaumallee 10–22 in Berlin-Kladow. Rund 5.900 m² Wohnfläche, Baujahr überwiegend 2020.
LUWIN Real Estate kauft 114 Wohneinheiten in Berlin-Neukölln von Catella
14. Januar 2026 · Wohnen · Berlin
LUWIN Real Estate erwirbt 114 Wohneinheiten in Berlin-Neukölln von Catella Investment Management für ein Mandat eines internationalen institutionellen Investors. Fertigstellung 2020, Closing 30.12.2025.
Bonava verkauft 354 Mietwohnungen in Berlin, Hamburg und Leipzig
5. Januar 2026 · Wohnen · Berlin, Hamburg, Leipzig
Bonava veräußert 354 Neubau-Mietwohnungen in Berlin, Hamburg und Leipzig an Wohnungsbaugesellschaften und institutionelle Investoren. Die im Dezember 2025 geschlossenen Forward-Deals haben ein Gesamtvolumen von rund 113 Mio. Euro.
Berliner Family Office kauft Wohnanlage in Berlin-Weißensee
16. Dezember 2025 · Wohnen · Berlin
Ein Berliner Family Office erwirbt die Wohnanlage Berliner Allee 170-172 in Berlin-Weißensee von der Domicil Real Estate Group. 84 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten, ca. 6.500 m² Mietfläche; Savills begleitet die Transaktion exklusiv.
Übersicht
Wohnimmobilien nach Stadt
Weitere Assetklassen in Berlin
Aktivste Unternehmen
- STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH 3
- Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH 2
- Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG 3
- Juniqo Invest 3
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- Bonava 2
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- Catella 4
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- Domicil Real Estate AG 5
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Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.