Listenchampion hat zwischen September 2025 und September 2026 11 Transaktionen mit Büroimmobilien in Hessen erfasst. Standorte: Frankfurt am Main (6), Eschborn (2), Darmstadt (1), Neu-Isenburg (1) und Wetzlar (1). Beteiligte Unternehmen: IMAXXAM (2), Branicks Group AG (1), Cells Group (1), CELLS Group (1) und Christian Kirk (1). Jüngste Transaktion: „Gold Tree Group kauft Bürohaus Matchbox in Eschborn“ (2. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| INOVALIS verkauft Büroimmobilie in Neu-Isenburg an Family Office | Büro | Neu-Isenburg | Deutsches Family Office (Tochtergesellschaft der EMON Group) | INOVALIS REIT | 19.000 m² | |
| PGIM kauft Frankfurter Büroimmobilie für Micro-Living-Strategie | Büro | Frankfurt am Main | PGIM | CELLS Group | 15.000 m² | |
| Gold Tree Group kauft Bürohaus Matchbox in Eschborn | Büro | Eschborn | Gold Tree Group | Lang & Cie. Real Estate | 14.000 m² | |
| Branicks verkauft SAP-Tower in Eschborn an internationalen Investor | Büro | Eschborn | – | Branicks Group AG | 9.100 m² | |
| Versicherungskammer kauft Bürogebäude Overture in Frankfurt | Büro | Frankfurt am Main | Konzern Versicherungskammer | – | 7.320 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | IMAXXAM | 2 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 2 | PGIM | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 3 | Gold Tree Group | 1 | – | Büro | Eschborn |
| 4 | Konzern Versicherungskammer | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 5 | Investa Real Estate | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 6 | Christian Kirk | 1 | – | Büro | Darmstadt |
| 7 | DZ Bank AG | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 8 | Küster-Gruppe | 1 | – | Büro | Wetzlar |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cells Group | 2 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 2 | INOVALIS REIT | 1 | – | Büro | Neu-Isenburg |
| 3 | Lang & Cie | 1 | – | Büro | Eschborn |
| 4 | Branicks Group AG | 1 | – | Büro | Eschborn |
| 5 | Continental AG | 1 | – | Büro | Wetzlar |
| 6 | Deka Immobilien | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 7 | Software AG | 1 | – | Büro | Darmstadt |
| 8 | Starwood Capital | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
11 Transaktionen zwischen September 2025 und September 2026.
IMAXXAM (2 Deals), PGIM (1 Deal) und Gold Tree Group (1 Deal).
Cells Group (2 Deals), INOVALIS REIT (1 Deal) und Lang & Cie (1 Deal).
Ein Kaufpreis wurde für keine der Transaktionen veröffentlicht. Nach Fläche ist es INOVALIS verkauft Büroimmobilie in Neu-Isenburg an Family Office mit 19.000 m² (4. Februar 2026).
Frankfurt am Main (6), Eschborn (2), Darmstadt (1) und Neu-Isenburg (1) (Anzahl Transaktionen).
Gold Tree Group übernimmt das Bürohaus Matchbox in Eschborn von Lang & Cie. Real Estate. Das 2024 fertiggestellte Objekt umfasst rund 14.000 m² Mietfläche und ist an LG, Siemens Healthineers und CGI vollvermietet.
IMAXXAM Asset Management erwirbt das ehemalige DFB-Hauptquartier 'House of Sports' in Frankfurt am Main. Die Immobilie ist langfristig an Eintracht Frankfurt vermietet und verfügt über PV-Anlage, E-Ladesäulen sowie eine geplante BREEAM-Zertifizierung.
Die Küster-Gruppe erwirbt Büroflächen auf dem ehemaligen Continental-Areal in Wetzlar zur Bündelung zentraler Funktionen.
Der Konzern Versicherungskammer hat das Bürogebäude Overture in der Frankfurter Junghofstraße erworben. Die Immobilie umfasst 7.320 m², ist LEED-Platinum-zertifiziert und langfristig an die Commerzbank vermietet.
DZ Bank erwirbt das Bürogebäude Fifty Avon an der Mainzer Landstraße 50 in Frankfurt von Starwood Capital und Cells Group zur Erweiterung des eigenen Campus.
INOVALIS REIT veräußert ein Büroensemble mit rund 19.000 m² Fläche in Neu-Isenburg (Rathenaustraße 54, Gutenbergstraße 6–12) an ein deutsches Family Office der EMON Group. Kaufpreis im niedrigen zweistelligen Millionenbereich.
Branicks veräußert den „SAP-Tower“ in Eschborn (Frankfurter Straße 1-3) per Asset-Deal an einen internationalen Investor. Ca. 9.100 m² Bürofläche plus Parkhaus (302 Stellplätze), Fertigstellung 2018, SAP als Alleinmieter (10-Jahres-Vertrag). Closing für Januar 2026 geplant; Markt spricht von Faktor rund 15x.
Die Software AG hat im Rahmen ihres Konzernumbaus ihren Firmensitz in Darmstadt-Eberstadt an den regionalen Unternehmer Christian Kirk verkauft.
Investa Real Estate erwirbt das Büroobjekt „14 West“ in der Hamburger Allee 14, Frankfurt. Rund 6.500 m², davon ca. 3.000 m² Leerstand; ESG-Maßnahmen geplant.
Deka Immobilien trennt sich vom Bürogebäude „Lighttower“ im Ostend von Frankfurt am Main; Käufer ist Imaxxam. Weitere Details nicht genannt.
PGIM erwirbt leerstehende Büroimmobilie in Frankfurt-Gallus (ca. 15.000 m²) von der CELLS Group zur Konversion in >300 Micro-Living-Einheiten; DGNB Gold und Top-EPC angestrebt.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.