Listenchampion hat zwischen Januar 2025 und September 2026 20 Transaktionen mit Büroimmobilien in Hessen erfasst. Standorte: Frankfurt am Main (11), Darmstadt (2), Eschborn (2), Alsfeld (1) und Neu-Isenburg (1). Beteiligte Unternehmen: Branicks Group AG (2), IMAXXAM (2), Amundi (1), Cells Group (1) und CELLS Group (1). Jüngste Transaktion: „Gold Tree Group kauft Bürohaus Matchbox in Eschborn“ (2. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Peakside Capital erwirbt Büroimmobilie in Frankfurt | Büro | Frankfurt am Main | Peakside Capital | Amundi | 23.000 m² | |
| INOVALIS verkauft Büroimmobilie in Neu-Isenburg an Family Office | Büro | Neu-Isenburg | Deutsches Family Office (Tochtergesellschaft der EMON Group) | INOVALIS REIT | 19.000 m² | |
| PGIM kauft Frankfurter Büroimmobilie für Micro-Living-Strategie | Büro | Frankfurt am Main | PGIM | CELLS Group | 15.000 m² | |
| Gold Tree Group kauft Bürohaus Matchbox in Eschborn | Büro | Eschborn | Gold Tree Group | Lang & Cie. Real Estate | 14.000 m² | |
| Norkon kauft Behördenzentrum in Wiesbaden | Büro | Wiesbaden | Norkon für SCPI Iroko Zen | Peakside Capital Group | 13.000 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gold Tree | 2 | – | Büro | Eschborn, Frankfurt am Main |
| 2 | IMAXXAM | 2 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 3 | Praeclarus Invest | 1 | 37 Mio. € | Büro | Alsfeld |
| 4 | Peakside Capital | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 5 | PGIM | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 6 | Norkon für SCPI Iroko Zen | 1 | – | Büro | Wiesbaden |
| 7 | Pan Dacom Gruppe | 1 | – | Büro | Offenbach am Main |
| 8 | Konzern Versicherungskammer | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 9 | Investa Real Estate | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 10 | Finch Properties Holding GmbH | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cells Group | 2 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 2 | Branicks Group AG | 2 | – | Büro | Eschborn, Frankfurt am Main |
| 3 | Amundi | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 4 | INOVALIS REIT | 1 | – | Büro | Neu-Isenburg |
| 5 | Lang & Cie | 1 | – | Büro | Eschborn |
| 6 | Peakside Capital | 1 | – | Büro | Wiesbaden |
| 7 | Heberger Immobilien | 1 | – | Büro | Offenbach am Main |
| 8 | Wealthcap | 1 | – | Büro | Darmstadt |
| 9 | Insolvenzverwalter der Rockstone Ulmen 22 GmbH | 1 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 10 | Continental AG | 1 | – | Büro | Wetzlar |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
20 Transaktionen zwischen Januar 2025 und September 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 37 Mio. €).
Gold Tree (2 Deals), IMAXXAM (2 Deals) und Praeclarus Invest (1 Deal).
Cells Group (2 Deals), Branicks Group AG (2 Deals) und Amundi (1 Deal).
Büroimmobilie in Alsfeld von Praeclarus Invest mit einem Kaufpreis von 37 Mio. € (13. März 2025).
Frankfurt am Main (11), Darmstadt (2), Eschborn (2) und Alsfeld (1) (Anzahl Transaktionen).
Gold Tree Group übernimmt das Bürohaus Matchbox in Eschborn von Lang & Cie. Real Estate. Das 2024 fertiggestellte Objekt umfasst rund 14.000 m² Mietfläche und ist an LG, Siemens Healthineers und CGI vollvermietet.
IMAXXAM Asset Management erwirbt das ehemalige DFB-Hauptquartier 'House of Sports' in Frankfurt am Main. Die Immobilie ist langfristig an Eintracht Frankfurt vermietet und verfügt über PV-Anlage, E-Ladesäulen sowie eine geplante BREEAM-Zertifizierung.
Die Küster-Gruppe erwirbt Büroflächen auf dem ehemaligen Continental-Areal in Wetzlar zur Bündelung zentraler Funktionen.
Der Konzern Versicherungskammer hat das Bürogebäude Overture in der Frankfurter Junghofstraße erworben. Die Immobilie umfasst 7.320 m², ist LEED-Platinum-zertifiziert und langfristig an die Commerzbank vermietet.
DZ Bank erwirbt das Bürogebäude Fifty Avon an der Mainzer Landstraße 50 in Frankfurt von Starwood Capital und Cells Group zur Erweiterung des eigenen Campus.
INOVALIS REIT veräußert ein Büroensemble mit rund 19.000 m² Fläche in Neu-Isenburg (Rathenaustraße 54, Gutenbergstraße 6–12) an ein deutsches Family Office der EMON Group. Kaufpreis im niedrigen zweistelligen Millionenbereich.
Branicks veräußert den „SAP-Tower“ in Eschborn (Frankfurter Straße 1-3) per Asset-Deal an einen internationalen Investor. Ca. 9.100 m² Bürofläche plus Parkhaus (302 Stellplätze), Fertigstellung 2018, SAP als Alleinmieter (10-Jahres-Vertrag). Closing für Januar 2026 geplant; Markt spricht von Faktor rund 15x.
Die Software AG hat im Rahmen ihres Konzernumbaus ihren Firmensitz in Darmstadt-Eberstadt an den regionalen Unternehmer Christian Kirk verkauft.
Investa Real Estate erwirbt das Büroobjekt „14 West“ in der Hamburger Allee 14, Frankfurt. Rund 6.500 m², davon ca. 3.000 m² Leerstand; ESG-Maßnahmen geplant.
Deka Immobilien trennt sich vom Bürogebäude „Lighttower“ im Ostend von Frankfurt am Main; Käufer ist Imaxxam. Weitere Details nicht genannt.
PGIM erwirbt leerstehende Büroimmobilie in Frankfurt-Gallus (ca. 15.000 m²) von der CELLS Group zur Konversion in >300 Micro-Living-Einheiten; DGNB Gold und Top-EPC angestrebt.
Die Pan Dacom Gruppe kauft das Büroensemble „Mainview“ auf der Offenbacher Hafeninsel (ca. 10.000 m²) von Heberger Immobilien; Eigennutzung als Campus geplant; Beratung durch Blackolive.
Norkon erwirbt im Auftrag des SCPI Iroko Zen das voll vermietete Behördenzentrum in Wiesbaden-Erbenheim mit rund 13.000 m² Bürofläche.
Select Alternative Investments übernimmt eine Mehrheitsbeteiligung an einem vollvermieteten Bürokomplex im Frankfurter Teilmarkt Kaiserlei von der Branicks Group AG.
Finch Properties hat das DGNB-Gold zertifizierte Bürogebäude 'FortySeven' mit 4.500 m² Fläche an der Mainzer Landstraße 47 in Frankfurt am Main gekauft.
Erwerb eines Bestandsobjekts in Frankfurt am Main durch ein luxemburgisches Family Office.
Verkauft: Bürogebäude in Alsfeld, 5500 m², KfW-40, DGNB Gold. Hauptmieter: Land Hessen, WALT: 25 Jahre.
Gold Tree hat das Bürogebäude Atricom in Frankfurt-Niederrad für unter 70 Mio. EUR erworben.
Peakside Capital kauft ein Büroobjekt in der Europa-Allee 12–22 in Frankfurt am Main. Details zur Transaktion und Immobilie sind verfügbar.
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt kauft ein Bürogebäude in der Rheinstraße 23 von Wealthcap. Fläche: 2900 m², Baujahr: 1957.
Datenstand: 12. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.