DIK kauft Wohnensemble mit 13 Einheiten in Offenbach
8. September 2026 · Wohnen · Offenbach am Main
Die DIK Deutsche Immobilien & Kapital GmbH erwirbt zwei Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohneinheiten und rund 900 m² Wohnfläche in Offenbach am Main.
Wohnimmobilien in Hessen: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 26 Transaktionen mit Wohnimmobilien in Hessen erfasst. Standorte: Frankfurt am Main (13), Wiesbaden (5), Offenbach am Main (4), Düsseldorf (3) und Bad Homburg (2). Beteiligte Unternehmen: Aberdeen Investments (1), ABG FRANKFURT HOLDING (1), AEW (1), Alphahill (1) und Berenberg Real Estate Asset Management (1). Jüngste Transaktion: „DIK kauft Wohnensemble mit 13 Einheiten in Offenbach“ (8. September 2026).
- 26Transaktionen
- 1Assetklassen
- 120 Mio. €Volumen (1 veröff. Kaufpreise)
- 274.232 m²Fläche gesamt
- Oktober 2024 – September 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 26 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026, davon 1 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 120 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: NEXT investiert in Wohnportfolio mit 290 Einheiten in Frankfurt (120 Mio. €, 18. Mai 2026)
- Größte Fläche: Greykite und Arax kaufen Wohnportfolio mit rund 1.600 Einheiten in Deutschland (110.000 m²)
- Aktivster Käufer: Next Generation Invest & DELOM (1 Deal)
- Aktivster Verkäufer: Praemia REIM Gruppe (1 Deal)
- Wichtigste Standorte: Frankfurt am Main (13), Wiesbaden (5) und Offenbach am Main (4)
- Durchschnittliche Fläche: 13.712 m² (bei 20 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 1 Deal
Alle Transaktionen mit Wohnimmobilien in Hessen
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DIK kauft Wohnensemble mit 13 Einheiten in Offenbach | Wohnen | Offenbach am Main | DIK Deutsche Immobilien & Kapital GmbH | Private Eigentümergemeinschaft | – | |
| MEREA Group kauft Wohnensemble in Rüsselsheim | Wohnen | Rüsselsheim | MEREA Group | Internationaler Private Equity Investor | – | |
| Alphahill-Fonds kauft Wohnprojekt Campus Oskar 17 in Frankfurt | Wohnen | Frankfurt am Main | Spezialfonds von Alphahill (für eine öffentlich-rechtliche Stiftung) | Joint Venture aus Callidus Real Estate Capital (CREC) und N17 Projects | – | |
| ABG kauft 51 Mietwohnungen im Quartier An der Sandelmühle | Wohnen | Frankfurt am Main | ABG FRANKFURT HOLDING | Ten Brinke | – | |
| Berenberg kauft 73 Mietwohnungen in Offenbach | Wohnen | Offenbach am Main | Berenberg Real Estate Asset Management | – | – | |
| NEXT investiert in Wohnportfolio mit 290 Einheiten in Frankfurt | Wohnen | Frankfurt am Main | Next Generation Invest & DELOM | – | 120 Mio. € | |
| Tikehau und Forte kaufen Wohnportfolio von Meag | Wohnen | Frankfurt am Main, Düsseldorf, Köln, Bonn | Tikehau Capital & Forte | Meag | – | |
| AB Düsseldorf vermittelt Wohnobjekt in Frankfurt-Sachsenhausen | Wohnen | Frankfurt am Main | Privater Anleger | Erbengemeinschaft | – | |
| Kingstone kauft gefördertes Wohnobjekt in Frankfurt | Wohnen | Frankfurt am Main | Kingstone Real Estate | Swiss Life Asset Managers | – | |
| Paul & Partner vermittelt Mehrfamilienhaus in Wiesbaden-Delkenheim | Wohnen | Wiesbaden | – | – | – | |
| Amun Real Estate vermittelt Wohnanlage in Frankfurt | Wohnen | Frankfurt am Main | – | – | – | |
| Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio | Wohnen | Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg | Quantum Immobilien KVG | – | – | |
| Family Office kauft Wohnensemble HOMBURGER in Bad Homburg | Wohnen | Bad Homburg vor der Höhe | Family Office aus Frankfurt am Main | Tochtergesellschaft des Fonds FG Wohninvest SICAF SIV | Mittlerer zweistelliger Millionenbereich | |
| Deutsche Zinshaus kauft 168 Wohneinheiten in Gießen | Wohnen | Gießen | Deutsche Zinshaus | – | – | |
| Greykite und Arax kaufen Wohnportfolio mit rund 1.600 Einheiten in Deutschland | Wohnen | Düsseldorf, Dortmund, Frankfurt am Main | GREYKITE European Real Estate Fund I gemeinsam mit Arax Properties | – | – | |
| Instone verkauft 20 geförderte Wohnungen im Quartier „Kant & Gloria“ an die Hofheimer Wohnungsbau GmbH | Wohnen | Hofheim am Taunus | Hofheimer Wohnungsbau GmbH | Instone Real Estate | – | |
| DWS kauft Neubau-Wohnanlage in Darmstadt | Wohnen | Darmstadt | DWS Group | MAG – Mainzer Aufbaugesellschaft mbH | – | |
| Amun Real Estate vermittelt historische Altbau-Villa am Grüneburgpark in Frankfurt | Wohnen | Frankfurt am Main | – | – | – | |
| Lenovi kauft Mehrfamilienhaus in Fulda (Heinrichstraße) | Wohnen | Fulda | Lenovi Lofts GmbH | Privatperson aus Fulda | – | |
| Paul & Partner verkauft Mehrfamilienhaus im Offenbacher Nordend | Wohnen | Offenbach am Main | – | Paul & Partner Real Estate | – | |
| GWH kauft 463 Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet | Wohnen | Bad Homburg, Neu-Isenburg, Wiesbaden | GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen | Hessisches Versorgungswerk | – | |
| Paul & Partner vermittelt Off-Market-Mehrfamilienhaus in Wiesbaden | Wohnen | Wiesbaden | – | – | – | |
| Paul & Partner vermittelt vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Wiesbaden | Wohnen | Wiesbaden | – | – | – | |
| VBL verkauft 116 Wohnungen in Frankfurt an Aberdeen | Wohnen | Frankfurt am Main | Aberdeen Investments | Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) | – | |
| AEW kauft Frankfurter Wohnportfolio von Praemia | Wohnen | Frankfurt am Main | AEW | Praemia REIM Gruppe | >100 | |
| Tristan-Fonds kauft 450 Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet | Wohnen | Frankfurt am Main, Offenbach am Main, Wiesbaden, Bad Soden | Tristan Capital Partners und Lübke Kelber | – | – |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Greykite und Arax kaufen Wohnportfolio mit rund 1.600 Einheiten in Deutschland | Wohnen | Düsseldorf, Dortmund, Frankfurt am Main | GREYKITE European Real Estate Fund I gemeinsam mit Arax Properties | – | 110.000 m² | |
| Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio | Wohnen | Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg | Quantum Immobilien KVG | – | 48.900 m² | |
| Tristan-Fonds kauft 450 Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet | Wohnen | Frankfurt am Main, Offenbach am Main, Wiesbaden, Bad Soden | Tristan Capital Partners und Lübke Kelber | – | 36.500 m² | |
| NEXT investiert in Wohnportfolio mit 290 Einheiten in Frankfurt | Wohnen | Frankfurt am Main | Next Generation Invest & DELOM | – | 19.600 m² | |
| AEW kauft Frankfurter Wohnportfolio von Praemia | Wohnen | Frankfurt am Main | AEW | Praemia REIM Gruppe | 18.400 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Next Generation Invest & DELOM | 1 | 120 Mio. € | Wohnen | Frankfurt am Main |
| 2 | GREYKITE European Real Estate Fund I gemeinsam mit Arax Properties | 1 | – | Wohnen | Dortmund, Düsseldorf, Frankfurt am Main |
| 3 | Quantum Immobilien KVG | 1 | – | Wohnen | Bad Homburg, Berlin, Düsseldorf |
| 4 | Lübke Kelber | 1 | – | Wohnen | Bad Soden, Frankfurt am Main, Offenbach am Main |
| 5 | Tristan Capital Partners | 1 | – | Wohnen | Bad Soden, Frankfurt am Main, Offenbach am Main |
| 6 | AEW | 1 | – | Wohnen | Frankfurt am Main |
| 7 | Deutsche Zinshaus | 1 | – | Wohnen | Gießen |
| 8 | DWS Group | 1 | – | Wohnen | Darmstadt |
| 9 | ABG FRANKFURT HOLDING | 1 | – | Wohnen | Frankfurt am Main |
| 10 | Berenberg Real Estate Asset Management | 1 | – | Wohnen | Offenbach am Main |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Praemia REIM Gruppe | 1 | – | Wohnen | Frankfurt am Main |
| 2 | Fonds FG Wohninvest SICAF SIV | 1 | – | Wohnen | Bad Homburg vor der Höhe |
| 3 | MAG – Mainzer Aufbaugesellschaft mbH | 1 | – | Wohnen | Darmstadt |
| 4 | Ten Brinke | 1 | – | Wohnen | Frankfurt am Main |
| 5 | Callidus Real Estate Capital | 1 | – | Wohnen | Frankfurt am Main |
| 6 | N17 Projects | 1 | – | Wohnen | Frankfurt am Main |
| 7 | Internationaler Private Equity Investor | 1 | – | Wohnen | Rüsselsheim |
| 8 | Paul & Partner Real Estate | 1 | – | Wohnen | Offenbach am Main |
| 9 | Instone Real Estate | 1 | – | Wohnen | Hofheim am Taunus |
| 10 | Meag | 1 | – | Wohnen | Bonn, Düsseldorf, Frankfurt am Main |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Wohnimmobilien in Hessen hat Listenchampion erfasst?
26 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 120 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Next Generation Invest & DELOM (1 Deal), GREYKITE European Real Estate Fund I gemeinsam mit Arax Properties (1 Deal) und Quantum Immobilien KVG (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Praemia REIM Gruppe (1 Deal), Fonds FG Wohninvest SICAF SIV (1 Deal) und MAG – Mainzer Aufbaugesellschaft mbH (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
NEXT investiert in Wohnportfolio mit 290 Einheiten in Frankfurt mit einem Kaufpreis von 120 Mio. € (18. Mai 2026).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Frankfurt am Main (13), Wiesbaden (5), Offenbach am Main (4) und Düsseldorf (3) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
MEREA Group kauft Wohnensemble in Rüsselsheim
5. August 2026 · Wohnen · Rüsselsheim
Die MEREA Group erwirbt in Rüsselsheim zwei Mehrfamilienhäuser mit 22 Wohneinheiten und rund 1.270 m² Wohnfläche von einem internationalen Private Equity Investor.
Alphahill-Fonds kauft Wohnprojekt Campus Oskar 17 in Frankfurt
3. Juli 2026 · Wohnen · Frankfurt am Main
Ein Alphahill-Spezialfonds erwirbt im Forward-Deal das Wohnprojekt Campus Oskar 17 mit 16 Wohnungen in Frankfurt-Nieder-Eschbach.
ABG kauft 51 Mietwohnungen im Quartier An der Sandelmühle
2. Juni 2026 · Wohnen · Frankfurt am Main
Die ABG FRANKFURT HOLDING erwirbt im Rahmen eines Asset Deals 51 Mietwohnungen von Ten Brinke im Frankfurter Quartier An der Sandelmühle. Das Projekt umfasst über 4.000 m² Wohnfläche und entsteht im KfW-55-Standard.
Berenberg kauft 73 Mietwohnungen in Offenbach
27. Mai 2026 · Wohnen · Offenbach am Main
Berenberg Real Estate Asset Management erwirbt die Wohnanlage Goethestraße 110 in Offenbach mit 73 Mietwohnungen und rund 3.600 m² Mietfläche.
NEXT investiert in Wohnportfolio mit 290 Einheiten in Frankfurt
18. Mai 2026 · Wohnen · Frankfurt am Main · 120 Mio. €
Next Generation Invest beteiligt sich gemeinsam mit DELOM an einem Wohnportfolio mit 290 Wohneinheiten in Frankfurt am Main.
Tikehau und Forte kaufen Wohnportfolio von Meag
5. Mai 2026 · Wohnen · Frankfurt am Main, Düsseldorf, Köln, Bonn
Tikehau Capital und Forte erwerben ein Wohnportfolio mit rund 300 Wohnungen in Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Bonn von Meag.
AB Düsseldorf vermittelt Wohnobjekt in Frankfurt-Sachsenhausen
17. April 2026 · Wohnen · Frankfurt am Main
AB Düsseldorf Immobilien vermittelt ein Mehrfamilienhaus mit ca. 360 m² in Frankfurt-Sachsenhausen an einen privaten Anleger.
Kingstone kauft gefördertes Wohnobjekt in Frankfurt
9. April 2026 · Wohnen · Frankfurt am Main
Kingstone Real Estate erwirbt in Frankfurt-Gallus ein Neubau-Wohnobjekt mit 96 geförderten Wohnungen für den Fonds 'Kingstone Bezahlbares Wohnen Deutschland'.
Paul & Partner vermittelt Mehrfamilienhaus in Wiesbaden-Delkenheim
2. April 2026 · Wohnen · Wiesbaden
Mehrfamilienhaus in Wiesbaden-Delkenheim mit 13 Wohneinheiten, 619,87 m² Wohnfläche und Baujahr 1969 erfolgreich vermittelt.
Amun Real Estate vermittelt Wohnanlage in Frankfurt
1. April 2026 · Wohnen · Frankfurt am Main
Amun Real Estate vermittelt diskret eine Wohnanlage in Frankfurt nahe Berger Straße mit 22 Einheiten und 1.130 m² Wohn- und Gewerbefläche.
Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio
1. April 2026 · Wohnen · Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg
Quantum Immobilien KVG kauft das Super Seven Portfolio mit 532 Wohnungen in sechs deutschen Top-Regionen. Baujahre 2008–2013, nahezu vollvermietet.
Family Office kauft Wohnensemble HOMBURGER in Bad Homburg
5. März 2026 · Wohnen · Bad Homburg vor der Höhe · Mittlerer zweistelliger Millionenbereich
HAMBURG TEAM vermittelt für einen Family Office das Wohnensemble HOMBURGER mit 91 Wohneinheiten und 7.200 m² in Bad Homburg. Vollvermietet, gepflegte Grünflächen, langfristige Halteperspektive.
Deutsche Zinshaus kauft 168 Wohneinheiten in Gießen
2. März 2026 · Wohnen · Gießen
Die Deutsche Zinshaus Gruppe erwirbt sechs Wohnhäuser mit 168 Wohneinheiten und rund 11.000 m² Mietfläche in Gießen-Weststadt. Voll unterkellert, Anschluss an Fernwärme, Stellplätze und Garagen vorhanden.
Greykite und Arax kaufen Wohnportfolio mit rund 1.600 Einheiten in Deutschland
5. Januar 2026 · Wohnen · Düsseldorf, Dortmund, Frankfurt am Main
Der GREYKITE European Real Estate Fund I erwirbt gemeinsam mit Arax Properties ein Wohnimmobilienportfolio mit rund 1.600 Wohneinheiten in westdeutschen Metropolregionen. Das Portfolio bildet den Start für die neue Wohnplattform Baunest. Kaufpreis nicht veröffentlicht.
Instone verkauft 20 geförderte Wohnungen im Quartier „Kant & Gloria“ an die Hofheimer Wohnungsbau GmbH
19. Dezember 2025 · Wohnen · Hofheim am Taunus
Instone Real Estate veräußert im Forward Deal 20 geförderte Wohnungen (ca. 1.150 m² Wohnfläche) im Quartier „Kant & Gloria“ in Hofheim am Taunus an die Hofheimer Wohnungsbau GmbH (HWB). Bestandteil sind eine dreizügige Kita mit bis zu 49 Plätzen sowie Stellplätze. Effizienzhaus-40-Standard mit Wärmepumpe, PV und Dachbegrünung; Baubeginn Frühjahr 2026, Fertigstellung Mitte 2028.
DWS kauft Neubau-Wohnanlage in Darmstadt
12. Dezember 2025 · Wohnen · Darmstadt
Die DWS Group erwirbt eine hochwertige Neubau-Wohnanlage in zentraler Lage von Darmstadt mit 95 Wohneinheiten im KfW-Effizienzhausstandard 40 EE.
Amun Real Estate vermittelt historische Altbau-Villa am Grüneburgpark in Frankfurt
21. November 2025 · Wohnen · Frankfurt am Main
Amun Real Estate vermittelt Off-Market eine historische Gründerzeit-Villa in unmittelbarer Lage zum Grüneburgpark in Frankfurt. Die begehrte Wohnliegenschaft wurde diskret und ohne öffentliche Ausschreibung platziert.
Lenovi kauft Mehrfamilienhaus in Fulda (Heinrichstraße)
3. November 2025 · Wohnen · Fulda
Lenovi Lofts GmbH erwirbt in Fulda ein MFH mit 11 WE und ca. 650 m² Wohnfläche. Zentrale Lage in der Heinrichstraße, Grundstück ca. 700 m² mit Baurechtspotenzial. Gesamtinvestition inkl. Renovierung ca. 1,5 Mio. €.
Paul & Partner verkauft Mehrfamilienhaus im Offenbacher Nordend
8. Oktober 2025 · Wohnen · Offenbach am Main
Paul & Partner veräußert ein Mehrfamilienhaus mit 19 Einheiten und ca. 824 m² Wohnfläche (Baujahr 1967) im Offenbacher Nordend; Grundstück ca. 412 m²; Abgeschlossenheitsbescheinigung.
GWH kauft 463 Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet
30. September 2025 · Wohnen · Bad Homburg, Neu-Isenburg, Wiesbaden
GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen erwirbt per Asset-Deal ein Portfolio mit 463 Wohneinheiten in Bad Homburg, Neu-Isenburg (Gravenbruch) und Wiesbaden inklusive 452 Stellplätzen.
Paul & Partner vermittelt Off-Market-Mehrfamilienhaus in Wiesbaden
19. September 2025 · Wohnen · Wiesbaden
Paul & Partner vermittelt ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Wiesbaden Off-Market: 14 WE, ca. 1.163 m² vermietbare Fläche, zentrale Lage, umfassend modernisiert (Fassade/Fenster, Dämmung, Balkone).
Paul & Partner vermittelt vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Wiesbaden
12. September 2025 · Wohnen · Wiesbaden
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Wiesbaden verkauft: ca. 715 m² Wohnfläche, 12 Einheiten, fünf Etagen, Grundstück ca. 356 m²; schnelle Abwicklung in fünf Tagen.
VBL verkauft 116 Wohnungen in Frankfurt an Aberdeen
25. August 2025 · Wohnen · Frankfurt am Main
Die VBL veräußert im Frankfurter Nordend Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 116 Wohnungen an Aberdeen Investments Deutschland; Gebäude seit 2018 leer, Abriss und Neubau geplant (Baustart voraussichtlich 2026).
AEW kauft Frankfurter Wohnportfolio von Praemia
7. Oktober 2024 · Wohnen · Frankfurt am Main · >100
AEW erwirbt ein Frankfurter Wohnportfolio mit 255 Neubauwohnungen und 18.400 m² Wohnfläche von der Praemia REIM Gruppe für über 100 Mio. Euro.
Übersicht
Wohnimmobilien nach Stadt
- Berlin 37
- Hamburg 19
- Düsseldorf 15
- Frankfurt am Main 13
- Köln 8
- Bonn 5
- Wiesbaden 5
- Bochum 4
- Offenbach am Main 4
Weitere Assetklassen in Hessen
- Logistikimmobilien 17
- Mixed-Use-Immobilien 15
- Handelsimmobilien 12
- Büroimmobilien 11
- Light-Industrial-Immobilien 8
- Gesundheitsimmobilien 3
- Hotelimmobilien 3
Aktivste Unternehmen
- Aberdeen Investments 2
- AEW 7
- Berenberg Real Estate Asset Management 2
- Deutsche Zinshaus 4
- DWS Group 4
- GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen 4
- Instone Real Estate 3
- KINGSTONE Real Estate 4
- Meag 3
- Quantum Immobilien KVG 4
- Swiss Life Asset Managers 5
- Ten Brinke 6
- Tristan Capital Partners 2
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- Archiv
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.