Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und Oktober 2026 94 Immobilientransaktionen in Hessen erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (26), Logistik (17), Mixed-Use (15), Handel (12) und Büro (11). Die meisten Deals entfallen auf Frankfurt am Main (35), Wiesbaden (10), Offenbach am Main (6) und Düsseldorf (4). Aktivste Marktteilnehmer: AEW (4), HIH Invest Real Estate (3), IMAXXAM (3) und TSC Real Estate (3). Jüngste Transaktion: „Art-Invest kauft IntercityHotel in Frankfurt“ (1. Oktober 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEAG und GIC kaufen vier Rechenzentren in Frankfurt und Zürich | Light-Industrial | Frankfurt am Main, Zürich | MEAG und GIC | Vantage Data Centers | 1.400 Mio. € | |
| NEXT investiert in Wohnportfolio mit 290 Einheiten in Frankfurt | Wohnen | Frankfurt am Main | Next Generation Invest & DELOM | – | 120 Mio. € | |
| Sirius Real Estate kauft Businesspark in Fulda für 49,8 Mio. Euro | Light-Industrial | Fulda | Sirius Real Estate | – | 49,8 Mio. € | |
| M7 kauft Logistikimmobilien in Düsseldorf und Kassel | Logistik | Düsseldorf, Kassel | M7 Real Estate | – | 37,5 Mio. € | |
| Sterlon kauft Mixed-Use-Immobilie in der Offenbacher Innenstadt | Mixed-Use | Offenbach am Main | Sterlon Asset Management | Max Baum | 13 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Greykite und Arax kaufen Wohnportfolio mit rund 1.600 Einheiten in Deutschland | Wohnen | Düsseldorf, Dortmund, Frankfurt am Main | GREYKITE European Real Estate Fund I gemeinsam mit Arax Properties | – | 110.000 m² | |
| Redevco kauft vier Logistikimmobilien in Deutschland | Logistik | Frechen, Hirschberg, Langenhagen, Malsfeld | Redevco | – | 87.000 m² | |
| MEAG und GIC kaufen vier Rechenzentren in Frankfurt und Zürich | Light-Industrial | Frankfurt am Main, Zürich | MEAG und GIC | Vantage Data Centers | 71.000 m² | |
| Ares kauft Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe | Logistik, Light-Industrial | Sontra, Mannheim, Philippsburg | Ares Real Estate | Machmeier Gruppe | 60.400 m² | |
| Machmeier Gruppe verkauft Logistikportfolio an US-Investor | Logistik, Light-Industrial | Sontra, Mannheim, Philippsburg | US-amerikanische Investmentgesellschaft | Machmeier Gruppe | 60.400 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AEW | 4 | – | Handel, Light-Industrial, Logistik | Frankfurt am Main, Pfungstadt, Weiterstadt |
| 2 | HIH Invest Real Estate | 3 | – | Logistik | Bensheim, Idstein, Weiterstadt |
| 3 | TSC Real Estate | 3 | – | Gesundheitsimmobilie | Ebsdorfergrund, Friedberg, Wiesbaden |
| 4 | M7 Real Estate | 2 | 38 Mio. € | Logistik | Düsseldorf, Frankfurt am Main, Kassel |
| 5 | FIM Unternehmensgruppe | 2 | – | Handel | Kassel, Wiesbaden |
| 6 | IMAXXAM | 2 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 7 | MEAG und GIC | 1 | 1,4 Mrd. € | Light-Industrial | Frankfurt am Main, Zürich |
| 8 | Next Generation Invest & DELOM | 1 | 120 Mio. € | Wohnen | Frankfurt am Main |
| 9 | Sirius Real Estate | 1 | 50 Mio. € | Light-Industrial | Fulda |
| 10 | Sterlon Asset Management | 1 | 13 Mio. € | Mixed-Use | Offenbach am Main |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SIGNA Development Selection AG | 3 | – | Handel, Mixed-Use | Frankfurt am Main |
| 2 | Machmeier Gruppe | 2 | – | Light-Industrial, Logistik | Mannheim, Philippsburg, Sontra |
| 3 | Branicks Group AG | 2 | – | Büro, Logistik | Eschborn, Hochheim am Main |
| 4 | Cells Group | 2 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 5 | CA Immo | 2 | – | Hotel, Mixed-Use | Frankfurt am Main |
| 6 | Vantage Data Centers | 1 | 1,4 Mrd. € | Light-Industrial | Frankfurt am Main, Zürich |
| 7 | Max Baum | 1 | 13 Mio. € | Mixed-Use | Offenbach am Main |
| 8 | Projektgesellschaften | 1 | – | Mixed-Use | Aschheim, Kassel, Köln |
| 9 | Tristan Capital Partners | 1 | – | Gewerbe | Frankfurter Umland |
| 10 | INOVALIS REIT | 1 | – | Büro | Neu-Isenburg |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
94 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und Oktober 2026; für 5 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 1,6 Mrd. €).
AEW (4 Deals), HIH Invest Real Estate (3 Deals) und TSC Real Estate (3 Deals).
SIGNA Development Selection AG (3 Deals), Machmeier Gruppe (2 Deals) und Branicks Group AG (2 Deals).
MEAG und GIC kaufen vier Rechenzentren in Frankfurt und Zürich mit einem Kaufpreis von 1.400 Mio. € (17. Dezember 2024).
Wohnen (26), Logistik (17), Mixed-Use (15) und Handel (12) (Anzahl Transaktionen).
Art-Invest Real Estate kauft das IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof Süd von CA Immo. Das 2018 eröffnete Hotel verfügt über 414 Zimmer und eine langfristige Verpachtung an die IntercityHotel GmbH.
Seil Real Estate begleitet den Ankauf eines generalsanierten Wohn- und Geschäftshauses in Wiesbaden mit rund 2.800 m² Mietfläche, 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.
Montea erwirbt eine rund 23.000 m² große, vollständig an Worldwide Flight Services vermietete Logistikimmobilie in der Cargo City Süd am Frankfurter Flughafen.
TSC Real Estate erwirbt für den Threestones Eurocare Fonds 5 eine Gesundheitsimmobilie in Ebsdorfergrund.
Die DIK Deutsche Immobilien & Kapital GmbH erwirbt zwei Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohneinheiten und rund 900 m² Wohnfläche in Offenbach am Main.
Ares Real Estate kauft das Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe mit drei Logistik- und Light-Industrial-Objekten in Sontra, Mannheim und Philippsburg und rund 60.400 m² Mietfläche.
DEMIRE verkauft das Frankfurter Boutique-Hotel Roomers mit 116 Zimmern an die französische Fondsgesellschaft IROKO.
Redevco erwirbt vier vollständig vermietete Logistikimmobilien in Deutschland mit rund 87.000 m² Bruttomietfläche in Frechen, Hirschberg, Langenhagen und Malsfeld.
Gold Tree Group übernimmt das Bürohaus Matchbox in Eschborn von Lang & Cie. Real Estate. Das 2024 fertiggestellte Objekt umfasst rund 14.000 m² Mietfläche und ist an LG, Siemens Healthineers und CGI vollvermietet.
Die MEREA Group erwirbt in Rüsselsheim zwei Mehrfamilienhäuser mit 22 Wohneinheiten und rund 1.270 m² Wohnfläche von einem internationalen Private Equity Investor.
AEW erwirbt für ein Individualmandat einen 3.100 m² großen, langfristig an REWE vermieteten Supermarkt in Frankfurt am Main.
Die Machmeier Gruppe veräußert drei Logistik- und Light-Industrial-Objekte mit rund 60.400 m² Mietfläche in Sontra, Mannheim und Philippsburg an eine US-amerikanische Investmentgesellschaft.
Ein Alphahill-Spezialfonds erwirbt im Forward-Deal das Wohnprojekt Campus Oskar 17 mit 16 Wohnungen in Frankfurt-Nieder-Eschbach.
TSC Real Estate erwirbt das City Medical Center in Wiesbaden mit 4.500 m² Mietfläche und 17 Mietern für den Fonds TSC Ambulante Gesundheitsimmobilien 01.
Quantum kauft für einen institutionellen Investor ein 2019 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 34 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten in der Wiesbadener Wilhelmstraße.
Ein von PUTSCH Immobilien vertretenes Family Office aus Stuttgart kauft das 8.600 m² große Fachmarktzentrum Multi-Service-Center in Wiesbaden mit Netto, TEDi, Subway und weiteren Mietern.
BIKS Polyester erwirbt von der Technymon Gleitlager GmbH ein Gewerbeobjekt mit rund 1.000 m² Lager- und Büroflächen in Hattersheim am Main.
Die ABG FRANKFURT HOLDING erwirbt im Rahmen eines Asset Deals 51 Mietwohnungen von Ten Brinke im Frankfurter Quartier An der Sandelmühle. Das Projekt umfasst über 4.000 m² Wohnfläche und entsteht im KfW-55-Standard.
IMAXXAM Asset Management erwirbt das ehemalige DFB-Hauptquartier 'House of Sports' in Frankfurt am Main. Die Immobilie ist langfristig an Eintracht Frankfurt vermietet und verfügt über PV-Anlage, E-Ladesäulen sowie eine geplante BREEAM-Zertifizierung.
Sirius Real Estate übernimmt einen vollvermieteten Light-Industrial-Businesspark in Fulda mit 57.771 m² Mietfläche für 49,8 Mio. Euro.
Berenberg Real Estate Asset Management erwirbt die Wohnanlage Goethestraße 110 in Offenbach mit 73 Mietwohnungen und rund 3.600 m² Mietfläche.
FRAA erwirbt in Frankfurt am Main eine 9.000 m² große Sozialimmobilie mit langfristiger Vermietung als Flüchtlingsunterkunft.
Next Generation Invest beteiligt sich gemeinsam mit DELOM an einem Wohnportfolio mit 290 Wohneinheiten in Frankfurt am Main.
Tikehau Capital und Forte erwerben ein Wohnportfolio mit rund 300 Wohnungen in Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Bonn von Meag.
AIF Capital erwirbt von CA Immo ein Parkhaus und den Fernbusbahnhof am Frankfurter Hauptbahnhof mit langfristigen Betreiberverträgen.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.