DWS kauft Seniorenresidenz in Buchholz
1. Oktober 2026 · Pflegeimmobilie · Buchholz in der Nordheide
DWS erwirbt für den Fonds DWS Health Care I die Compassio Seniorenresidenz in Buchholz mit 102 Pflegeplätzen und rund 5.140 m² BGF.
Pflegeimmobilien in Niedersachsen: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Mai 2025 und Oktober 2026 8 Transaktionen mit Pflegeimmobilien in Niedersachsen erfasst. Standorte: Hamburg (2), Ansbach (1), Bad Essen (1), Bad Windsheim (1) und Bonn (1). Beteiligte Unternehmen: Specht Gruppe (2), Aedifica SA (1), Bremer Family Office (1), Cureus (1) und Cureus GmbH (1). Jüngste Transaktion: „DWS kauft Seniorenresidenz in Buchholz“ (1. Oktober 2026).
- 8Transaktionen
- 1Assetklassen
- 20 Mio. €Volumen (1 veröff. Kaufpreise)
- 41.240 m²Fläche gesamt
- Mai 2025 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 8 Transaktionen zwischen Mai 2025 und Oktober 2026, davon 1 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 20 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Aedifica kauft Pflegeheime in Hamburg und Lüneburg (20 Mio. €, 6. Januar 2026)
- Größte Fläche: Pflegeimmobilie in Cottbus, Patrizia kauft Portfolio (17.000 m²)
- Aktivster Käufer: Aedifica (1 Deal)
- Aktivster Verkäufer: Cureus (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Hamburg (2), Ansbach (1) und Bad Essen (1)
- Durchschnittliche Fläche: 10.310 m² (bei 4 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 1 Deal
Alle Transaktionen mit Pflegeimmobilien in Niedersachsen
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pflegeimmobilie in Cottbus, Patrizia kauft Portfolio | Pflegeimmobilie | Cottbus, Seevetal | Patrizia | Cureus GmbH | 17.000 m² | |
| TSC Real Estate kauft Pflegeheim-Portfolio in Deutschland | Pflegeimmobilie | Ansbach, Bad Windsheim, Bad Essen | TSC Real Estate | – | 14.000 m² | |
| DWS kauft Seniorenresidenz in Buchholz | Pflegeimmobilie | Buchholz in der Nordheide | DWS Group | Cureus | 5.140 m² | |
| Quadoro erwirbt Alloheim-Pflegeheim in Braunschweig | Pflegeimmobilie | Braunschweig | Quadoro Investment | – | 5.100 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Aedifica | 1 | 20 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg, Lüneburg |
| 2 | Patrizia | 1 | – | Pflegeimmobilie | Cottbus, Seevetal |
| 3 | TSC Real Estate | 1 | – | Pflegeimmobilie | Ansbach, Bad Essen, Bad Windsheim |
| 4 | DWS Group | 1 | – | Pflegeimmobilie | Buchholz in der Nordheide |
| 5 | Quadoro Investment | 1 | – | Pflegeimmobilie | Braunschweig |
| 6 | Bremer Family Office | 1 | – | Pflegeimmobilie | Neu Wulmstorf |
| 7 | European Senior Living | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bonn, Dortmund, Hamburg |
| 8 | Schweizer Vorsorgekasse | 1 | – | Pflegeimmobilie | Nienstädt |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cureus | 2 | – | Pflegeimmobilie | Buchholz in der Nordheide, Cottbus, Seevetal |
| 2 | Specht Gruppe | 2 | – | Pflegeimmobilie | Neu Wulmstorf, Nienstädt |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Pflegeimmobilien in Niedersachsen hat Listenchampion erfasst?
8 Transaktionen zwischen Mai 2025 und Oktober 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 20 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Aedifica (1 Deal), Patrizia (1 Deal) und TSC Real Estate (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Cureus (2 Deals) und Specht Gruppe (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
Aedifica kauft Pflegeheime in Hamburg und Lüneburg mit einem Kaufpreis von 20 Mio. € (6. Januar 2026).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Hamburg (2), Ansbach (1), Bad Essen (1) und Bad Windsheim (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Elevation kauft deutsches Seniorenimmobilienportfolio mit 9 Objekten
27. August 2026 · Pflegeimmobilie · Hamburg, Hannover, Dortmund, Köln, Bonn
Elevation erwirbt über European Senior Living ein Portfolio aus neun Pflegeheimen und 40 betreuten Wohnungen in Deutschland mit 979 Pflegeplätzen. Alloheim wird langfristiger Mieter und übernimmt die bisherigen INTEGRA-Betriebe.
Specht verkauft Seniorenresidenz Mirabilis an Schweizer Vorsorgekasse
28. Juli 2026 · Pflegeimmobilie · Nienstädt
Die Specht Gruppe verkauft die 2025 fertiggestellte Seniorenresidenz Mirabilis in Nienstädt im Asset-Deal an eine Schweizer Vorsorgekasse. Die Pflegeimmobilie verfügt über 97 Pflegeplätze, KfW-40-Standard und einen 25-jährigen Mietvertrag.
TSC Real Estate kauft Pflegeheim-Portfolio in Deutschland
27. April 2026 · Pflegeimmobilie · Ansbach, Bad Windsheim, Bad Essen
TSC Real Estate erwirbt ein Portfolio mit drei stationären Pflegeheimen in Deutschland für den Threestones Eurocare Fonds 5.
Quadoro erwirbt Alloheim-Pflegeheim in Braunschweig
13. Januar 2026 · Pflegeimmobilie · Braunschweig
Quadoro Investment kauft für den Spezialfonds QSREI die voll vermietete Senioren-Residenz Brunswik in Braunschweig mit rund 5.100 m² Mietfläche und 111 Pflegeplätzen.
Aedifica kauft Pflegeheime in Hamburg und Lüneburg
6. Januar 2026 · Pflegeimmobilie · Hamburg, Lüneburg · 20 Mio. €
Aedifica erwirbt zwei Pflegeimmobilien in Hamburg-Harburg und Lüneburg für rund 20 Mio. Euro. Die Einrichtungen werden von Dorea und Argentum betrieben und stärken das deutsche Pflegeimmobilienportfolio des Investors.
Specht verkauft klimafreundliche Seniorenresidenz in Neu Wulmstorf an Family Office
5. Dezember 2025 · Pflegeimmobilie · Neu Wulmstorf
Die Specht Gruppe veräußert eine klimafreundlich geplante Seniorenresidenz mit 127 Pflegeplätzen in Neu Wulmstorf an ein Bremer Family Office. Ein 30-jähriger Mietvertrag mit Specht Residenzen als Betreiber und Effizienzhaus-Standard 40 NH sichern Standort und Nachhaltigkeit.
Pflegeimmobilie in Cottbus, Patrizia kauft Portfolio
27. Mai 2025 · Pflegeimmobilie · Cottbus, Seevetal
Patrizia erwirbt Pflegeimmobilie mit integrierter Kita in Cottbus von Cureus GmbH. Nachhaltige Ausstattung für die Zukunft.
Übersicht
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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.