Listenchampion hat zwischen Dezember 2025 und August 2026 6 Transaktionen mit Pflegeimmobilien in Niedersachsen erfasst. Standorte: Hamburg (2), Ansbach (1), Bad Essen (1), Bad Windsheim (1) und Bonn (1). Beteiligte Unternehmen: Specht Gruppe (2), Aedifica SA (1), Bremer Family Office (1), European Senior Living (1) und Quadoro Investment (1). Jüngste Transaktion: „Elevation kauft deutsches Seniorenimmobilienportfolio mit 9 Objekten“ (27. August 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Elevation kauft deutsches Seniorenimmobilienportfolio mit 9 Objekten | Pflegeimmobilie | Hamburg, Hannover, Dortmund, Köln, Bonn | European Senior Living (ESL) | – | – | |
| Specht verkauft Seniorenresidenz Mirabilis an Schweizer Vorsorgekasse | Pflegeimmobilie | Nienstädt | Schweizer Vorsorgekasse | Specht Gruppe | – | |
| TSC Real Estate kauft Pflegeheim-Portfolio in Deutschland | Pflegeimmobilie | Ansbach, Bad Windsheim, Bad Essen | TSC Real Estate | – | – | |
| Quadoro erwirbt Alloheim-Pflegeheim in Braunschweig | Pflegeimmobilie | Braunschweig | Quadoro Investment | – | – | |
| Aedifica kauft Pflegeheime in Hamburg und Lüneburg | Pflegeimmobilie | Hamburg, Lüneburg | Aedifica SA | – | 20 Mio. € | |
| Specht verkauft klimafreundliche Seniorenresidenz in Neu Wulmstorf an Family Office | Pflegeimmobilie | Neu Wulmstorf | Bremer Family Office | Specht Gruppe | – |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TSC Real Estate kauft Pflegeheim-Portfolio in Deutschland | Pflegeimmobilie | Ansbach, Bad Windsheim, Bad Essen | TSC Real Estate | – | 14.000 m² | |
| Quadoro erwirbt Alloheim-Pflegeheim in Braunschweig | Pflegeimmobilie | Braunschweig | Quadoro Investment | – | 5.100 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Aedifica | 1 | 20 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg, Lüneburg |
| 2 | TSC Real Estate | 1 | – | Pflegeimmobilie | Ansbach, Bad Essen, Bad Windsheim |
| 3 | Quadoro Investment | 1 | – | Pflegeimmobilie | Braunschweig |
| 4 | Bremer Family Office | 1 | – | Pflegeimmobilie | Neu Wulmstorf |
| 5 | European Senior Living | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bonn, Dortmund, Hamburg |
| 6 | Schweizer Vorsorgekasse | 1 | – | Pflegeimmobilie | Nienstädt |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
6 Transaktionen zwischen Dezember 2025 und August 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 20 Mio. €).
Aedifica (1 Deal), TSC Real Estate (1 Deal) und Quadoro Investment (1 Deal).
Specht Gruppe (2 Deals).
Aedifica kauft Pflegeheime in Hamburg und Lüneburg mit einem Kaufpreis von 20 Mio. € (6. Januar 2026).
Hamburg (2), Ansbach (1), Bad Essen (1) und Bad Windsheim (1) (Anzahl Transaktionen).
Elevation erwirbt über European Senior Living ein Portfolio aus neun Pflegeheimen und 40 betreuten Wohnungen in Deutschland mit 979 Pflegeplätzen. Alloheim wird langfristiger Mieter und übernimmt die bisherigen INTEGRA-Betriebe.
Die Specht Gruppe verkauft die 2025 fertiggestellte Seniorenresidenz Mirabilis in Nienstädt im Asset-Deal an eine Schweizer Vorsorgekasse. Die Pflegeimmobilie verfügt über 97 Pflegeplätze, KfW-40-Standard und einen 25-jährigen Mietvertrag.
TSC Real Estate erwirbt ein Portfolio mit drei stationären Pflegeheimen in Deutschland für den Threestones Eurocare Fonds 5.
Quadoro Investment kauft für den Spezialfonds QSREI die voll vermietete Senioren-Residenz Brunswik in Braunschweig mit rund 5.100 m² Mietfläche und 111 Pflegeplätzen.
Aedifica erwirbt zwei Pflegeimmobilien in Hamburg-Harburg und Lüneburg für rund 20 Mio. Euro. Die Einrichtungen werden von Dorea und Argentum betrieben und stärken das deutsche Pflegeimmobilienportfolio des Investors.
Die Specht Gruppe veräußert eine klimafreundlich geplante Seniorenresidenz mit 127 Pflegeplätzen in Neu Wulmstorf an ein Bremer Family Office. Ein 30-jähriger Mietvertrag mit Specht Residenzen als Betreiber und Effizienzhaus-Standard 40 NH sichern Standort und Nachhaltigkeit.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.