Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 25 Transaktionen mit Wohnimmobilien in Niedersachsen erfasst. Standorte: Hannover (4), Göttingen (2), Lüneburg (2), Schwanewede (2) und Uelzen (2). Beteiligte Unternehmen: WohnRaum Niedersachsen GmbH (5), Meravis Immobiliengruppe (3), aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH (1), BAUM Unternehmensgruppe (1) und BÖCON GmbH (1). Jüngste Transaktion: „Florian Wellmann vermittelt Wohnportfolio mit 38 Einheiten in Wilhelmshaven“ (16. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland | Wohnen | – | Net Zero Properties S.à r.l. (NZP), Portfoliogesellschaft von ZAGA Capital Partners | – | 333.000 m² | |
| Volkswagen Immobilien verkauft 432 Wohnungen in Wolfsburg | Wohnen | Wolfsburg | IGW Immobilien Gesellschaft Wolfsburg | Volkswagen Immobilien | 36.000 m² | |
| Graff und Xhafolli erweitern Wohnportfolio um 460 Einheiten in Niedersachsen | Wohnen | Lüneburg, Uelzen | Graff Immobiliengruppe & Xhafolli Holding | – | 26.000 m² | |
| Taurus und Gabriel Capital Partners erwerben 287 Wohnungen bei Bremen | Wohnen | Schwanewede | Taurus Investment Holdings; Gabriel Capital Partners | Gundlach Unternehmensgruppe | 18.588 m² | |
| GIX kauft 290 Wohnungen in Bad Bevensen/Uelzen | Wohnen | Bad Bevensen, Uelzen | GIX-Gruppe | Meravis Immobiliengruppe (SoVD) | 16.000 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WohnRaum Niedersachsen GmbH | 5 | – | Wohnen | Gehrden, Hannover-Badenstedt, Leer |
| 2 | Tristan Capital Partners gemeinsam mit Porth-Gruppe | 1 | 55 Mio. € | Wohnen | Lüneburg |
| 3 | Net Zero Properties | 1 | – | Wohnen | |
| 4 | IGW Immobilien Gesellschaft Wolfsburg | 1 | – | Wohnen | Wolfsburg |
| 5 | Graff Immobiliengruppe & Xhafolli Holding | 1 | – | Wohnen | Lüneburg, Uelzen |
| 6 | Gabriel Capital Partners | 1 | – | Wohnen | Schwanewede |
| 7 | Taurus Investment Holdings | 1 | – | Wohnen | Schwanewede |
| 8 | GIX-Gruppe | 1 | – | Wohnen | Bad Bevensen, Uelzen |
| 9 | Deutsche Zinshaus | 1 | – | Wohnen | Aachen, Cuxhaven |
| 10 | Meravis Immobiliengruppe | 1 | – | Wohnen | Hannover |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Meravis Immobiliengruppe | 2 | – | Wohnen | Bad Bevensen, Braunschweig, Uelzen |
| 2 | Gundlach | 2 | – | Wohnen | Schwanewede |
| 3 | Vonovia | 1 | 55 Mio. € | Wohnen | Lüneburg |
| 4 | Volkswagen Immobilien | 1 | – | Wohnen | Wolfsburg |
| 5 | Insolvente Omega-Tochter | 1 | – | Wohnen | Aachen, Cuxhaven |
| 6 | Regionales Wohnungsunternehmen | 1 | – | Wohnen | |
| 7 | WERTGRUND Wohnpartner GmbH | 1 | – | Wohnen | Göttingen |
| 8 | Deutsche Reihenhaus AG | 1 | – | Wohnen | Gehrden |
| 9 | Objektgesellschaft mit einem in der Schweiz ansässigen Mediziner als Eigentümer | 1 | – | Wohnen | Wilhelmshaven |
| 10 | BÖCON GmbH | 1 | – | Wohnen | Hannover-Badenstedt |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
25 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 55 Mio. €).
WohnRaum Niedersachsen GmbH (5 Deals), Tristan Capital Partners gemeinsam mit Porth-Gruppe (1 Deal) und Net Zero Properties (1 Deal).
Meravis Immobiliengruppe (2 Deals), Gundlach (2 Deals) und Vonovia (1 Deal).
Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg mit einem Kaufpreis von 55 Mio. € (19. August 2026).
Hannover (4), Göttingen (2), Lüneburg (2) und Schwanewede (2) (Anzahl Transaktionen).
Florian Wellmann Immobilien vermittelt ein Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 38 Wohneinheiten und 1.578 m² Mietfläche in Wilhelmshaven.
ZAGA Capital Partners kauft über Net Zero Properties ein Wohnportfolio mit rund 5.600 Einheiten und 333.000 m² in Schleswig-Holstein und Niedersachsen.
Kathmann und Wallbrecht verkaufen ein Wohnprojekt mit 117 geförderten und barrierefreien Wohnungen in Leer an WohnRaum Niedersachsen.
Tristan Capital Partners und die Porth-Gruppe kaufen 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg für rund 55 Mio. Euro. Rund 700 Einheiten liegen in Kaltenmoor.
Die WohnRaum Niedersachsen GmbH erwirbt im Forward-Deal 54 geförderte Wohnungen in der Neuen Ortsmitte Brinkum von der Specht Gruppe.
List Develop Commercial verkauft 134 geförderte Wohnungen in Osnabrück an die landeseigene WohnRaum Niedersachsen GmbH.
Die Graff Gruppe und die MV Immobilien Investment GmbH kaufen im Joint Venture zwei Wohnanlagen mit insgesamt 163 Wohnungen in Delmenhorst.
Die meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH erwirbt das Wohnportfolio H4NNOVER mit 149 Wohnungen und rund 9.229 m² Mietfläche.
Taurus Investment Holdings und Gabriel Capital Partners kaufen ein Wohnportfolio mit 287 Wohnungen in Schwanewede bei Bremen.
ICD 14 R+ erwirbt in Lehrte ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten, 1.856 m² Wohnfläche und Baujahr 1990.
Gundlach veräußert ein vollvermietetes Wohnportfolio mit 287 Wohneinheiten in Schwanewede an einen Immobilieninvestmentmanager.
Volkswagen Immobilien (VWI) verkauft acht Mehrfamilienhäuser mit 432 Wohneinheiten und rund 36.000 m² Wohnfläche in Wolfsburg-Westhagen an IGW Immobilien Gesellschaft Wolfsburg. Übergabe bis 2027.
Die Dornieden Gruppe hat 80 Häuser im Neubaugebiet Gümmer-West in Seelze bei Hannover an einen Investor verkauft. Nach TD-Informationen erweitert die Build-to-rent-Plattform von Goldman Sachs und PSP Investments damit ihr Portfolio.
Die Graff Immobiliengruppe und die Xhafolli Holding erwerben gemeinsam mehrere Immobilienpakete in Lüneburg und Uelzen. Das Portfolio umfasst 460 Wohneinheiten mit rund 26.000 m² Wohnfläche und 130 Stellplätzen.
Die Göttinger Quartiersgesellschaft, eine Tochter der Hamburger Sivius GmbH, übernimmt 286 Wohnungen der Problemimmobilie in der Groner Landstraße in Göttingen aus der Insolvenz. Geplant sind umfassende Sanierungsmaßnahmen zur langfristigen Stabilisierung des Wohnstandorts.
Catella Investment Management kauft im Rahmen eines Individualmandats zwei Wohngebäude mit 118 freifinanzierten Wohnungen und Kita im energieeffizienten Liesel Quartier in Göttingen. Baubeginn 2025, Fertigstellung 2027, Effizienzhausstandard 40.
Die Nero Gruppe erwirbt in Hannover-Herrenhausen ein denkmalgeschütztes Wohnquartier aus 17 Mehrfamilienhäusern mit 136 Wohneinheiten und rund 7.500 m² Wohnfläche für den eigenen Bestand.
aik erwirbt für einen Fonds eine KfW-55-Reihenhauswohnanlage in Hannover-Kronsrode mit ca. 3.560 m² Wohnfläche und 26 Einheiten.
Deutsche Reihenhaus AG veräußert drei projektierte Mehrfamilienhäuser mit 59 geförderten Wohnungen (3.150 m²) in Gehrden an WohnRaum Niedersachsen. Forward-Deal, Baubeginn 1H 2026, Fertigstellung bis Ende 2028.
WohnRaum Niedersachsen erwirbt 48 geförderte Wohnungen im Projekt Benther Blick in Hannover-Badenstedt. Baustart 2026, Fertigstellung 2027 geplant.
BAUM erwirbt fünf Mehrfamilienhäuser im Zooviertel Hannover von zwei Erbengemeinschaften. Portfoliodeal mit zentraler Lage und Entwicklungspotenzial.
Meravis verkauft 290 Wohnungen (ca. 16.000 m²) in Bad Bevensen und Uelzen an die GIX-Gruppe; Modernisierungen geplant.
JuCo Wohnen, die Wohn-Tochter der JUNiCKE Gruppe, erwirbt in Braunschweig ein vollvermietetes Wohnportfolio mit 76 Einheiten und ca. 4.600 m² Gesamtmietfläche von Meravis.
Graff erwirbt 150 Wohnungen (9.000 m²) und 50 Garagen für das Nordseeportfolio; 100 % vermietet; Unternehmensübernahme.
Deutsche Zinshaus erwirbt 161 Wohnungen in Cuxhaven-Döse sowie 46 Einheiten im „Aachen Triangle“. Gesamtmietfläche in Cuxhaven rund 10.500 m².
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.