WohnRaum Niedersachsen erwirbt 69 geförderte Wohnungen in Lüneburg
6. Oktober 2026 · Wohnen · Lüneburg
WohnRaum Niedersachsen erwirbt per Forward Deal 69 geförderte Wohnungen von NORD PROJECT im Lüneburger Hanseviertel.
Immobilientransaktionen in Niedersachsen
Listenchampion hat zwischen Oktober 2023 und Oktober 2026 119 Immobilientransaktionen in Niedersachsen erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (33), Handel (26), Logistik (19), Mixed-Use (13) und Light-Industrial (9). Die meisten Deals entfallen auf Hannover (24), Delmenhorst (5), Lüneburg (5) und Osnabrück (5). Aktivste Marktteilnehmer: FIM Unternehmensgruppe (5), JUNiCKE Gruppe (5), WohnRaum Niedersachsen GmbH (5) und Centerscape (4). Jüngste Transaktion: „WohnRaum Niedersachsen erwirbt 69 geförderte Wohnungen in Lüneburg“ (6. Oktober 2026).
- 119Transaktionen
- 11Assetklassen
- 187 Mio. €Volumen (10 veröff. Kaufpreise)
- 1.549.437 m²Fläche gesamt
- Oktober 2023 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 119 Transaktionen zwischen Oktober 2023 und Oktober 2026, davon 10 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 187 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg (55 Mio. €, 19. August 2026)
- Größte Fläche: ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland (333.000 m²)
- Aktivster Käufer: WohnRaum Niedersachsen GmbH (8 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Specht Gruppe (3 Deals)
- Wichtigste Standorte: Hannover (24), Delmenhorst (5) und Lüneburg (5)
- Assetklassen: Wohnen (33), Handel (26), Logistik (19) und Mixed-Use (13)
- Häufigste Hauptmieter: Netto (6), EDEKA (5) und REWE (4)
- Durchschnittliche Fläche: 17.409 m² (bei 89 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 5 Deals
Alle Immobilientransaktionen in Niedersachsen
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg | Wohnen | Lüneburg | Tristan Capital Partners gemeinsam mit Porth-Gruppe | Vonovia | 55 Mio. € | |
| Clarion kauft Logistikanlage in Sarstedt bei Hannover für rund 35 Mio. Euro | Logistik | Sarstedt | Clarion Partners Europe | Barings | 35 Mio. € | |
| Habona Fonds 08 kauft vier Nahversorgungsimmobilien für 23 Mio. Euro | Handel | Alfeld, Isernhagen, Ganderkesee, Ustersbach | Habona Invest | VSP Gruppe (Alfeld und Isernhagen), lokaler Projektentwickler (Ustersbach) | 23 Mio. € | |
| Aedifica kauft Pflegeheime in Hamburg und Lüneburg | Pflegeimmobilie | Hamburg, Lüneburg | Aedifica SA | – | 20 Mio. € | |
| Logistikimmobilie in Salzgitter von Global Gate Capital | Logistik | Salzgitter | Global Gate Capital | Fäth Gruppe | 19 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland | Wohnen | – | Net Zero Properties S.à r.l. (NZP), Portfoliogesellschaft von ZAGA Capital Partners | – | 333.000 m² | |
| Redevco kauft vier Logistikimmobilien in Deutschland | Logistik | Frechen, Hirschberg, Langenhagen, Malsfeld | Redevco | – | 87.000 m² | |
| DLH Gewerbecampus in Delmenhorst verkauft | Logistik | Delmenhorst | – | DLH Real Estate | 61.800 m² | |
| KanAm Grund Group erwirbt Logistikimmobilie in Walsrode | Logistik | Walsrode | KanAm Grund Group | KELLERGROUP, Ruppmann Investment GmbH, Tobias Fischer Grundstück und Beteiligungs GmbH, Schwäbische Wohnungs AG | 60.000 m² | |
| Barings erwirbt Cross-Dock-Logistikimmobilie in Hannover | Logistik | Hannover | Barings | – | 58.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WohnRaum Niedersachsen GmbH | 8 | – | Wohnen | Gehrden, Göttingen, Hannover |
| 2 | JUNiCKE Gruppe | 5 | – | Light-Industrial, Logistik, Wohnen | Braunschweig, Hildesheim, Isernhagen |
| 3 | FIM Unternehmensgruppe | 5 | – | Handel, Mixed-Use | Hannover, Holzminden, Osnabrück |
| 4 | Centerscape | 4 | – | Handel | Hannover, Hildesheim, Peine |
| 5 | BAUM Unternehmensgruppe | 3 | – | Wohnen, Büro | Hannover |
| 6 | Habona Invest | 2 | 23 Mio. € | Handel | Alfeld, Ganderkesee, Isernhagen |
| 7 | Deutsche Fachmarkt AG | 2 | 6 Mio. € | Handel | Düren, Osnabrück, Wienhausen |
| 8 | Patrizia | 2 | – | Logistik, Pflegeimmobilie | Bockenem, Cottbus, Seevetal |
| 9 | LIP Invest | 2 | – | Logistik | Bramsche, Wedemark |
| 10 | GETEC Immobilien | 2 | – | Büro | Hannover |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Specht Gruppe | 3 | – | Pflegeimmobilie, Wohnen | Neu Wulmstorf, Nienstädt, Stuhr |
| 2 | Nuveen Real Estate | 2 | – | Logistik | Wilhelmshaven |
| 3 | Bauwo Grundstücksgesellschaft | 2 | – | Logistik | Bockenem, Wedemark |
| 4 | Cureus | 2 | – | Pflegeimmobilie | Buchholz in der Nordheide, Cottbus, Seevetal |
| 5 | Meravis Immobiliengruppe | 2 | – | Wohnen | Bad Bevensen, Braunschweig, Uelzen |
| 6 | Gundlach | 2 | – | Wohnen | Schwanewede |
| 7 | Wertgrund Wohnpartner | 2 | – | Wohnen | Göttingen |
| 8 | Vonovia | 1 | 55 Mio. € | Wohnen | Lüneburg |
| 9 | Barings | 1 | 35 Mio. € | Logistik | Sarstedt |
| 10 | VSP Gruppe | 1 | 23 Mio. € | Handel | Alfeld, Ganderkesee, Isernhagen |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Immobilientransaktionen in Niedersachsen hat Listenchampion erfasst?
119 Transaktionen zwischen Oktober 2023 und Oktober 2026; für 10 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 187 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
WohnRaum Niedersachsen GmbH (8 Deals), JUNiCKE Gruppe (5 Deals) und FIM Unternehmensgruppe (5 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Specht Gruppe (3 Deals), Nuveen Real Estate (2 Deals) und Bauwo Grundstücksgesellschaft (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg mit einem Kaufpreis von 55 Mio. € (19. August 2026).
Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?
Wohnen (33), Handel (26), Logistik (19) und Mixed-Use (13) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Barings erwirbt Cross-Dock-Logistikimmobilie in Hannover
1. Oktober 2026 · Logistik · Hannover
Barings erwirbt eine rund 58.000 m² große Cross-Dock-Logistikimmobilie in Hannover für seine europäische Core-Immobilienstrategie.
DWS kauft Seniorenresidenz in Buchholz
1. Oktober 2026 · Pflegeimmobilie · Buchholz in der Nordheide
DWS erwirbt für den Fonds DWS Health Care I die Compassio Seniorenresidenz in Buchholz mit 102 Pflegeplätzen und rund 5.140 m² BGF.
Florian Wellmann vermittelt Wohnportfolio mit 38 Einheiten in Wilhelmshaven
16. September 2026 · Wohnen · Wilhelmshaven
Florian Wellmann Immobilien vermittelt ein Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 38 Wohneinheiten und 1.578 m² Mietfläche in Wilhelmshaven.
ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland
8. September 2026 · Wohnen
ZAGA Capital Partners kauft über Net Zero Properties ein Wohnportfolio mit rund 5.600 Einheiten und 333.000 m² in Schleswig-Holstein und Niedersachsen.
EIKA Group kauft Blue Logistic hub in Nordenham
7. September 2026 · Logistik · Nordenham · 17 Mio. €
EIKA Group investiert erstmals in Deutschland und erwirbt das vollvermietete Logistikzentrum Blue Logistic hub in Nordenham mit mehr als 15.600 m² Mietfläche.
Redevco kauft vier Logistikimmobilien in Deutschland
2. September 2026 · Logistik · Frechen, Hirschberg, Langenhagen, Malsfeld
Redevco erwirbt vier vollständig vermietete Logistikimmobilien in Deutschland mit rund 87.000 m² Bruttomietfläche in Frechen, Hirschberg, Langenhagen und Malsfeld.
Elevation kauft deutsches Seniorenimmobilienportfolio mit 9 Objekten
27. August 2026 · Pflegeimmobilie · Hamburg, Hannover, Dortmund, Köln, Bonn
Elevation erwirbt über European Senior Living ein Portfolio aus neun Pflegeheimen und 40 betreuten Wohnungen in Deutschland mit 979 Pflegeplätzen. Alloheim wird langfristiger Mieter und übernimmt die bisherigen INTEGRA-Betriebe.
WohnRaum Niedersachsen kauft Wohnprojekt in Leer
26. August 2026 · Wohnen · Leer
Kathmann und Wallbrecht verkaufen ein Wohnprojekt mit 117 geförderten und barrierefreien Wohnungen in Leer an WohnRaum Niedersachsen.
Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg
19. August 2026 · Wohnen · Lüneburg · 55 Mio. €
Tristan Capital Partners und die Porth-Gruppe kaufen 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg für rund 55 Mio. Euro. Rund 700 Einheiten liegen in Kaltenmoor.
OPATZ Group kauft Nahversorgungszentrum in Sottrum
13. August 2026 · Handel · Sottrum
OPATZ Group erwirbt ein 2.300 m² großes Nahversorgungszentrum auf einem 5.000 m² großen Grundstück in Sottrum bei Bremen. Mieter sind unter anderem ALDI Nord und ROSSMANN.
LIP Invest erwirbt Logistikimmobilie in Bramsche von majamo
11. August 2026 · Logistik · Bramsche
LIP Invest erwirbt im Sale-and-Lease-Back eine 10.000 m² große Logistikimmobilie in Bramsche von majamo. Das 2023 errichtete Distributionszentrum steht auf 18.600 m² Grundstücksfläche.
Family Office kauft Büroimmobilie in Obernkirchen
5. August 2026 · Büro · Obernkirchen
Ein Family Office übernimmt eine vollständig an BKK24 vermietete Büroimmobilie mit 3.800 m² Bürofläche in Obernkirchen. Asset Manager des Verkaufs war Sonar Real Estate.
Specht verkauft Seniorenresidenz Mirabilis an Schweizer Vorsorgekasse
28. Juli 2026 · Pflegeimmobilie · Nienstädt
Die Specht Gruppe verkauft die 2025 fertiggestellte Seniorenresidenz Mirabilis in Nienstädt im Asset-Deal an eine Schweizer Vorsorgekasse. Die Pflegeimmobilie verfügt über 97 Pflegeplätze, KfW-40-Standard und einen 25-jährigen Mietvertrag.
Regionaler Investor kauft Gewerbeimmobilie in Oldenburg
13. Juli 2026 · Light-Industrial · Oldenburg
Ein regionaler Investor erwirbt eine Gewerbeimmobilie mit 256 m² Büro-, Lager- und Produktionsfläche am Grünteweg 33 in Oldenburg von Thermopatch International B.V.
Centerscape kauft Edeka-Standort in Peine-Vöhrum
8. Juli 2026 · Handel · Peine
Centerscape übernimmt eine 2017 errichtete Einzelhandelsimmobilie mit über 3.200 m² Mietfläche in Peine-Vöhrum. Ankermieter sind Edeka und Rossmann.
Getec Energie Holding kauft Ernst-August-Carree in Hannover
8. Juli 2026 · Mixed-Use · Hannover
Die Getec Energie Holding GmbH übernimmt das denkmalgeschützte Ernst-August-Carree in Hannover von Real I.S. Das Mixed-Use-Objekt umfasst rund 7.120 m² Mietfläche und stammt aus dem Jahr 1870.
WohnRaum Niedersachsen kauft 54 geförderte Wohnungen in Stuhr
2. Juli 2026 · Wohnen · Stuhr
Die WohnRaum Niedersachsen GmbH erwirbt im Forward-Deal 54 geförderte Wohnungen in der Neuen Ortsmitte Brinkum von der Specht Gruppe.
Habona kauft Edeka-Nahversorger in Sögel
26. Juni 2026 · Handel · Sögel · mittlerer einstelliger Millionenbereich
Habona Invest erwirbt für den Fonds Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09 eine vollvermietete Nahversorgungsimmobilie mit Edeka in Sögel.
Periskop Logistik Fonds kauft Logistikimmobilie in Sassenburg von Schnellecke
18. Juni 2026 · Logistik · Sassenburg
Der Periskop Logistik Fonds erwirbt eine DGNB-Gold-zertifizierte Logistik- und Produktionsimmobilie mit 49.000 m² Mietfläche in Sassenburg von Schnellecke Real Estate.
Habona Fonds 08 kauft vier Nahversorgungsimmobilien für 23 Mio. Euro
18. Juni 2026 · Handel · Alfeld, Isernhagen, Ganderkesee, Ustersbach · 23 Mio. €
Habona erwirbt für den Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 vier Nahversorgungsimmobilien in Niedersachsen und Bayern für rund 23 Mio. Euro. Hauptmieter sind REWE, Netto und EDEKA.
WohnRaum Niedersachsen kauft 134 geförderte Wohnungen in Osnabrück
9. Juni 2026 · Wohnen · Osnabrück
List Develop Commercial verkauft 134 geförderte Wohnungen in Osnabrück an die landeseigene WohnRaum Niedersachsen GmbH.
Graff und MV erwerben Wohnportfolio in Delmenhorst
3. Juni 2026 · Wohnen · Delmenhorst
Die Graff Gruppe und die MV Immobilien Investment GmbH kaufen im Joint Venture zwei Wohnanlagen mit insgesamt 163 Wohnungen in Delmenhorst.
DLH Gewerbecampus in Delmenhorst verkauft
3. Juni 2026 · Logistik · Delmenhorst
EUREAL begleitet den Verkauf eines 61.800 m² großen Gewerbecampus in Delmenhorst von DLH Real Estate. Moderne Logistik- und Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen.
Staude Immobilien kauft Lager- und Produktionsimmobilie in Oyten
28. Mai 2026 · Light-Industrial · Oyten
Staude Immobilien GmbH & Co. KG erwirbt eine Lager- und Produktionsimmobilie in Oyten mit rund 860 m² Fläche.
Nach Assetklasse
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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.