Listenchampion hat zwischen Dezember 2024 und August 2026 19 Transaktionen von Immobilien erfasst, in denen Netto Hauptmieter ist. Assetklassen: Handel (19). Standorte: Albstadt (1), Alfeld (1), Bremen (1), Düren (1) und Ganderkesee (1). Aktivste Marktteilnehmer: FIM Unternehmensgruppe (2), Habona Invest (2), ABC Immobilien (1) und AJB Invest (1). Jüngste Transaktion: „FIM Unternehmensgruppe kauft Netto-Markt in Albstadt-Ebingen“ (3. August 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habona Fonds 08 kauft vier Nahversorgungsimmobilien für 23 Mio. Euro | Handel | Alfeld, Isernhagen, Ganderkesee, Ustersbach | Habona Invest | VSP Gruppe (Alfeld und Isernhagen), lokaler Projektentwickler (Ustersbach) | 23 Mio. € | |
| VK Immobilien erwirbt Nahversorgungszentrum in Ransbach-Baumbach | Handel | Ransbach-Baumbach | VK Immobilien Gruppe | EDEKA Rhein-Ruhr | 10 Mio. € | |
| DEFAMA kauft zwei Netto-Märkte in Düren und Osnabrück | Handel | Düren, Osnabrück | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | – | 5,5 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Peakside kauft Einzelhandelsportfolio von Deutsche Konsum Real Estate | Handel | – | Peakside Capital Advisors AG | Deutsche Konsum Real Estate AG | 39.000 m² | |
| Ex-Kaufhof-Immobilie in Wesel verkauft und vollvermietet | Handel | Wesel | Privatinvestor | – | 10.000 m² | |
| Family Office erwirbt Fachmarktzentrum in Wiesbaden | Handel | Wiesbaden | Süddeutsches Family Office (vertreten durch PUTSCH Immobilien GmbH) | – | 8.600 m² | |
| Habona Fonds 08 kauft vier Nahversorgungsimmobilien für 23 Mio. Euro | Handel | Alfeld, Isernhagen, Ganderkesee, Ustersbach | Habona Invest | VSP Gruppe (Alfeld und Isernhagen), lokaler Projektentwickler (Ustersbach) | 7.550 m² | |
| DIR kauft LEH-Portfolio „Handelsquartett Süd“ für Food-Retail-Fonds | Handel | Legau, Mühlhausen im Täle, Schefflenz, Ölbronn-Dürrn | DIR Deutsche Investment Retail | – | 6.900 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Habona Invest | 2 | 23 Mio. € | Handel | Alfeld, Ganderkesee, Isernhagen |
| 2 | FIM Unternehmensgruppe | 2 | – | Handel | Albstadt, Bremen |
| 3 | VK Immobilien Gruppe | 1 | 10 Mio. € | Handel | Ransbach-Baumbach |
| 4 | Deutsche Fachmarkt AG | 1 | 6 Mio. € | Handel | Düren, Osnabrück |
| 5 | Peakside Capital Advisors AG | 1 | – | Handel | |
| 6 | DIR Deutsche Investment Retail | 1 | – | Handel | Legau, Mühlhausen im Täle, Ölbronn-Dürrn |
| 7 | Centerscape | 1 | – | Handel | Kamp-Lintfort |
| 8 | ABC Immobilien | 1 | – | Handel | Oberhonnefeld |
| 9 | AJB Invest | 1 | – | Handel | Hermannsburg |
| 10 | FN Capital Holding | 1 | – | Handel | Ludwigslust |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | VSP Gruppe | 1 | 23 Mio. € | Handel | Alfeld, Ganderkesee, Isernhagen |
| 2 | EDEKA Rhein-Ruhr | 1 | 10 Mio. € | Handel | Ransbach-Baumbach |
| 3 | Deutsche Konsum Real Estate AG | 1 | – | Handel | |
| 4 | Tobias Jung | 1 | – | Handel | Oberhonnefeld |
| 5 | RATISBONA | 1 | – | Handel |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
19 Transaktionen zwischen Dezember 2024 und August 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 39 Mio. €).
Habona Invest (2 Deals), FIM Unternehmensgruppe (2 Deals) und VK Immobilien Gruppe (1 Deal).
VSP Gruppe (1 Deal), EDEKA Rhein-Ruhr (1 Deal) und Deutsche Konsum Real Estate AG (1 Deal).
Habona Fonds 08 kauft vier Nahversorgungsimmobilien für 23 Mio. Euro mit einem Kaufpreis von 23 Mio. € (18. Juni 2026).
Handel (19) (Anzahl Transaktionen).
Die FIM Unternehmensgruppe erwirbt eine Netto-Handelsimmobilie in Albstadt-Ebingen mit rund 1.150 m² Mietfläche. Der Markt soll modernisiert und der Mietvertrag langfristig verlängert werden.
Ein von PUTSCH Immobilien vertretenes Family Office aus Stuttgart kauft das 8.600 m² große Fachmarktzentrum Multi-Service-Center in Wiesbaden mit Netto, TEDi, Subway und weiteren Mietern.
Habona erwirbt für den Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 vier Nahversorgungsimmobilien in Niedersachsen und Bayern für rund 23 Mio. Euro. Hauptmieter sind REWE, Netto und EDEKA.
Peakside Real Estate Fund IV erwirbt acht Nahversorgungsimmobilien mit rund 39.000 m² Mietfläche von Deutsche Konsum Real Estate.
Retail Solution Partners vermittelt Verkauf und Neuvermietung der ehemaligen Kaufhof-Immobilie in Wesel mit rund 10.000 m² Verkaufsfläche.
ABC Immobilien erwirbt einen neu gebauten Netto-Discounter mit 1.370 m² Mietfläche in Oberhonnefeld in Rheinland-Pfalz.
Centerscape stärkt Portfolio durch den Erwerb eines 1.500 m² Netto-Marktes in Kamp-Lintfort auf einem 5.000 m² Grundstück. Transaktion vermittelt von DOMICIL, rechtlich beraten von HEUSSEN, technische Due Diligence von htm.a Hartmann Architektur.
Leoff Capital GmbH / GCR 13 GmbH & Co. KG erwirbt ehemaligen REWE-Markt in Gelsenkirchen, Konsolidierung und Neuausrichtung geplant, bestehender Mietermix vorhanden.
DEFAMA erwirbt zwei Netto-Märkte in Düren und Osnabrück mit zusammen 2.300 m² Mietfläche für 5,5 Mio. €. Jährliche Mieterträge rund 530.000 €.
Robert C. Spies begleitet den Verkauf eines sanierten Fachmarktzentrums im Großraum Paderborn. Käufer ist ein Hamburger Projektentwickler, Verkäufer ein Family Office aus dem Emsland. Langfristig vermietet an Netto und KiK.
GPEP kauft für einen Immobilienspezialfonds ein Portfolio aus 11 Lebensmittelmärkten (Netto und REWE) von RATISBONA. ESG-konforme Nahversorgungsimmobilien, WALT ca. 14 Jahre.
Die FIM Unternehmensgruppe erwirbt zum Jahresende 2025 einen etablierten Netto-Markt mit 1.150 m² Mietfläche in Bremen-Huchting. Baujahr 2012, Entwicklungspotenzial mit PV und E-Ladesäulen.
Die VK Immobilien Gruppe kauft von EDEKA Rhein-Ruhr ein Nahversorgungszentrum in Ransbach-Baumbach mit rund 3.600 m² Mietfläche. Hauptmieter sind EDEKA und Netto, der Kaufpreis liegt bei etwa 10 Mio. €, die WALT bei rund 15 Jahren. PV-Anlage und Elektroladesäulen unterstreichen die nachhaltige Ausrichtung.
Die Habona Invest Gruppe kauft für den Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 einen 2025 fertiggestellten Netto-Markt in Übach-Palenberg. Der ESG-konforme Neubau bietet rund 1.400 m² Mietfläche, ca. 70 Stellplätze, Photovoltaikanlage und E-Ladesäulen sowie einen 15-jährigen Mietvertrag mit Netto.
In Rendsburg wurde ein 2004 errichteter Netto-Markt mit 930 m² vermietbarer Fläche an einen privaten Investor verkauft. Teil des ‚Nordic Duo‘-Portfolios.
In Kiel-Wellingdorf wurde ein Netto-Markt (ca. 1.160 m², BJ 2004/Erw. 2016) an einen privaten Investor veräußert. Teil des ‚Nordic Duo‘ mit insgesamt rund 5 Mio. €.
AJB Invest erwirbt einen Netto-Markt in Hermannsburg (Südheide), Niedersachsen. Ca. 1.100 m² Gesamtfläche, davon ca. 800 m² Verkaufsfläche. Baujahr Ende der 1990er.
DIR Deutsche Investment Retail übernimmt für den Fonds „Deutsche Investment – Food-Retail I“ vier Lebensmittelmärkte in BY/BW (ca. 6.900 m², Baujahre 2015–2022; Ankermieter Edeka, Netto, Penny; WALT ~10 Jahre).
FN Capital erwirbt zwei Gewerbeimmobilien in Ludwigslust, Wöbbeliner Str. 92+94, per Zwangsversteigerung; Ankermieter toom und Netto; Restrukturierung geplant.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.