ILG Fonds kauft Fachmarktzentrum in Warendorf
1. Oktober 2026 · Handel · Warendorf
ILG erwirbt für den Fonds Nr. 46 ein langfristig vermietetes Fachmarktzentrum in Warendorf mit Edeka als Generalmieter.
Immobilien mit Hauptmieter EDEKA: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Juli 2024 und Oktober 2026 34 Transaktionen von Immobilien erfasst, in denen EDEKA Hauptmieter ist. Assetklassen: Handel (31) und Mixed-Use (4). Standorte: Alfeld (1), Amberg (1), Berlin (1), Boxberg (1) und Büchen (1). Aktivste Marktteilnehmer: Slate Asset Management (3), VK Immobilien Gruppe (3), Centerscape (2) und EDEKA Rhein-Ruhr (2). Jüngste Transaktion: „ILG Fonds kauft Fachmarktzentrum in Warendorf“ (1. Oktober 2026).
- 34Transaktionen
- 12Bundesländer
- 45Städte
- 793 Mio. €Volumen (8 veröff. Kaufpreise)
- 306.584 m²Fläche gesamt
- Juli 2024 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 34 Transaktionen zwischen Juli 2024 und Oktober 2026, davon 8 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 793 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Slate Asset Management erwirbt Handelsimmobilie für 420 Mio. € (420 Mio. €, 6. März 2025)
- Größte Fläche: Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern (60.000 m²)
- Aktivster Käufer: Slate Asset Management (3 Deals)
- Aktivster Verkäufer: EDEKA (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Alfeld (1), Amberg (1) und Berlin (1)
- Assetklassen: Handel (31) und Mixed-Use (4)
- Durchschnittliche Fläche: 12.263 m² (bei 25 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 1 Deal
Alle Transaktionen von Immobilien mit Hauptmieter EDEKA
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Slate Asset Management erwirbt Handelsimmobilie für 420 Mio. € | Handel | – | Slate Asset Management | – | 420 Mio. € | |
| Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern | Handel | – | Habona Invest Gruppe | Deutscher institutioneller Investor | 132 Mio. € | |
| Slate kauft sechs Nahversorgungsimmobilien in Deutschland | Handel | Diverse Standorte | Slate Asset Management | – | 100 Mio. € | |
| Greenman OPEN erwirbt Handel Immobilie in Sachsen, Bayern, Thüringen | Handel | – | Greenman OPEN | EDEKA Gruppe | 60 Mio. € | |
| Slate Asset Management kauft Handelsimmobilie in Deutschland | Handel | – | Slate Asset Management | Modulus Real Estate | 40 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern | Handel | – | Habona Invest Gruppe | Deutscher institutioneller Investor | 60.000 m² | |
| Peakside kauft Einzelhandelsportfolio von Deutsche Konsum Real Estate | Handel | – | Peakside Capital Advisors AG | Deutsche Konsum Real Estate AG | 39.000 m² | |
| Slate Asset Management kauft Handelsimmobilie in Deutschland | Handel | – | Slate Asset Management | Modulus Real Estate | 23.000 m² | |
| Greenman OPEN erwirbt Handel Immobilie in Sachsen, Bayern, Thüringen | Handel | – | Greenman OPEN | EDEKA Gruppe | 22.500 m² | |
| Fokus Wohnen Deutschland kauft Wohnprojekt „The Plus“ in Wolfsburg | Mixed-Use | Wolfsburg | INDUSTRIA Immobilien GmbH (Offener Immobilien-Publikumsfonds Fokus Wohnen Deutschland) | Joint Venture aus Urbanity Development und Meyer Projektentwicklung | 17.200 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Slate Asset Management | 3 | 560 Mio. € | Handel | |
| 2 | Habona Invest | 3 | 155 Mio. € | Handel | Alfeld, Ganderkesee, Isernhagen |
| 3 | VK Immobilien Gruppe | 3 | 10 Mio. € | Handel | Ransbach-Baumbach, Rhede, Swisttal |
| 4 | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | 2 | – | Handel, Mixed-Use | Hamburg, Mönchengladbach |
| 5 | Centerscape | 2 | – | Handel | Berlin, Peine |
| 6 | ILG | 2 | – | Handel | Warendorf, Wasserburg am Inn |
| 7 | Greenman OPEN | 1 | 60 Mio. € | Handel | |
| 8 | Peakside Capital Advisors AG | 1 | – | Handel | |
| 9 | INDUSTRIA Immobilien GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Wolfsburg |
| 10 | KINGSTONE Real Estate | 1 | – | Mixed-Use | Rosenheim |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EDEKA | 2 | 60 Mio. € | Handel | |
| 2 | EDEKA Rhein-Ruhr | 2 | 10 Mio. € | Handel | Ransbach-Baumbach, Rhede |
| 3 | S&P Commercial Development | 2 | – | Mixed-Use | Nürnberg, Rosenheim |
| 4 | Trei Real Estate GmbH | 2 | – | Handel | Düsseldorf, Mönchengladbach |
| 5 | Modulus Real Estate | 1 | 40 Mio. € | Handel | |
| 6 | VSP Gruppe | 1 | 23 Mio. € | Handel | Alfeld, Ganderkesee, Isernhagen |
| 7 | Deutsche Konsum Real Estate AG | 1 | – | Handel | |
| 8 | Meyer Projektentwicklung | 1 | – | Mixed-Use | Wolfsburg |
| 9 | Urbanity Development | 1 | – | Mixed-Use | Wolfsburg |
| 10 | Edeka Nordbayern-Sachsen-Thüringen | 1 | – | Handel | Amberg, Boxberg, Chemnitz |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen von Immobilien mit Hauptmieter EDEKA hat Listenchampion erfasst?
34 Transaktionen zwischen Juli 2024 und Oktober 2026; für 8 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 793 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Slate Asset Management (3 Deals), Habona Invest (3 Deals) und VK Immobilien Gruppe (3 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
EDEKA (2 Deals), EDEKA Rhein-Ruhr (2 Deals) und S&P Commercial Development (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
Slate Asset Management erwirbt Handelsimmobilie für 420 Mio. € mit einem Kaufpreis von 420 Mio. € (6. März 2025).
Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?
Handel (31) und Mixed-Use (4) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Institutioneller Investor kauft EDEKA-Markt bei Kiel
19. August 2026 · Handel · Felde · 7,75 Mio. €
burberger vermittelt den Verkauf eines EDEKA-Marktes in Felde bei Kiel für 7,75 Mio. Euro. Die Immobilie umfasst rund 3.100 m² Nutzfläche und ist langfristig an EDEKA vermietet.
Centerscape kauft Edeka-Standort in Peine-Vöhrum
8. Juli 2026 · Handel · Peine
Centerscape übernimmt eine 2017 errichtete Einzelhandelsimmobilie mit über 3.200 m² Mietfläche in Peine-Vöhrum. Ankermieter sind Edeka und Rossmann.
Habona kauft Edeka-Nahversorger in Sögel
26. Juni 2026 · Handel · Sögel · mittlerer einstelliger Millionenbereich
Habona Invest erwirbt für den Fonds Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09 eine vollvermietete Nahversorgungsimmobilie mit Edeka in Sögel.
Habona Fonds 08 kauft vier Nahversorgungsimmobilien für 23 Mio. Euro
18. Juni 2026 · Handel · Alfeld, Isernhagen, Ganderkesee, Ustersbach · 23 Mio. €
Habona erwirbt für den Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 vier Nahversorgungsimmobilien in Niedersachsen und Bayern für rund 23 Mio. Euro. Hauptmieter sind REWE, Netto und EDEKA.
VK Immobilien erwirbt Edeka-Markt in Swisttal bei Bonn
17. Juni 2026 · Handel · Swisttal
VK Immobilien Gruppe kauft off-market einen Ende 2024 eröffneten Edeka-Markt in Swisttal bei Bonn mit rund 2.600 m² Mietfläche und mehr als 13 Jahren Restlaufzeit.
Peakside kauft Einzelhandelsportfolio von Deutsche Konsum Real Estate
26. Mai 2026 · Handel
Peakside Real Estate Fund IV erwirbt acht Nahversorgungsimmobilien mit rund 39.000 m² Mietfläche von Deutsche Konsum Real Estate.
Nuveen kauft Hainberg Quartier in Nürnberg
27. März 2026 · Mixed-Use · Nürnberg
Nuveen Real Estate erwirbt das Hainberg Quartier in Nürnberg von S&P Commercial Development. Die Mixed-Use-Immobilie umfasst 45 Wohnungen, Edeka als Hauptmieter und 5.200 m² Bruttogeschossfläche.
mondial kauft Fachmarktzentrum in Büchen
2. März 2026 · Handel · Büchen
Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft erwirbt für ihren Spezialfonds ein neu errichtetes Fachmarktzentrum mit EDEKA und Budnikowsky in Büchen (Schleswig-Holstein).
VK Immobilien kauft Fachmarktzentrum in Rhede von EDEKA Rhein-Ruhr
2. Februar 2026 · Handel · Rhede
VK Immobilien Gruppe (KZVK/VKPB) erwirbt Off-Market ein Fachmarktzentrum in Rhede von EDEKA Rhein-Ruhr. Rund 8.100 m² Mietfläche, Baujahr 1978, 2024 saniert, ca. 400 Stellplätze, PV-Anlage, Mieter EDEKA und LIDL.
KINGSTONE erwirbt Quartiersentwicklung Lokhöfe in Rosenheim
2. Februar 2026 · Mixed-Use · Rosenheim
KINGSTONE Real Estate kauft den gewerblichen Komplex der Quartiersentwicklung Lokhöfe in Rosenheim von S&P Commercial Development. Rund 16.600 m² Nutzfläche, Büro-, Hotel- und Einzelhandelsflächen, DGNB Gold, Baujahr 2024.
Meag kauft Fachmarktzentrum Drewespark mit Hotel in Wismar
28. Januar 2026 · Handel · Wismar
Meag erwirbt für den Spezialfonds Meag Multi-Sektor Immobilien das neu gebaute Fachmarktzentrum Drewespark in Wismar mit über 14.000 m² Mietfläche und Mietern wie Edeka, Aldi und B&B Hotels.
VK Immobilien erwirbt Nahversorgungszentrum in Ransbach-Baumbach
8. Dezember 2025 · Handel · Ransbach-Baumbach · 10 Mio. €
Die VK Immobilien Gruppe kauft von EDEKA Rhein-Ruhr ein Nahversorgungszentrum in Ransbach-Baumbach mit rund 3.600 m² Mietfläche. Hauptmieter sind EDEKA und Netto, der Kaufpreis liegt bei etwa 10 Mio. €, die WALT bei rund 15 Jahren. PV-Anlage und Elektroladesäulen unterstreichen die nachhaltige Ausrichtung.
Hahn Gruppe erwirbt Edeka-Nahversorgungsportfolio
27. November 2025 · Handel · Amberg, Wassertrüdingen, Boxberg, Chemnitz, Gersdorf, Königsee
Die Hahn Gruppe kauft für einen neuen Individualfonds ein Portfolio aus sechs Edeka-Märkten in Bayern, Baden-Württemberg, Sachsen und Thüringen mit rund 14.400 m² Mietfläche und über 570 Stellplätzen. Langfristige Mietverträge mit Edeka und ein WALT von über 14 Jahren sichern stabile Erträge.
FN Capital verkauft Fachmarktzentrum an den Fasanerie Arkaden in Hainburg
21. November 2025 · Handel · Hainburg
Die FN Capital Holding Unternehmensgruppe veräußert ein vollvermietetes Fachmarktzentrum an den Fasanerie Arkaden in Hainburg an einen institutionellen Bestandshalter mit Fokus auf lebensmittelgeankerte Handelsimmobilien. Hauptmieter sind KiK, Edeka, Rossmann und Lidl.
Fokus Wohnen Deutschland kauft Wohnprojekt „The Plus“ in Wolfsburg
21. November 2025 · Mixed-Use · Wolfsburg
Der offene Immobilienfonds Fokus Wohnen Deutschland übernimmt das KfW-40-Plus-Wohnprojekt „The Plus“ in Wolfsburg-Steimker Gärten mit 188 Wohnungen, zehn Gewerbeeinheiten und rund 17.200 m² Fläche von Urbanity Development und Meyer Projektentwicklung.
GRR GARBE Retail kauft vier Nahversorgungsobjekte in Hamburg
17. November 2025 · Handel, Mixed-Use · Hamburg
GRR GARBE Retail erwirbt für den GRR German Retail Fund No. 4 vier lebensmittelgeankerte Objekte in Hamburg (Finkenwerder, Poppenbüttel, Langenhorn, Schnelsen) mit zusammen ca. 11.679 m². Ankermieter: Edeka und Aldi Nord.
Slate kauft sechs Nahversorgungsimmobilien in Deutschland
2. Oktober 2025 · Handel · 100 Mio. €
Slate Asset Management erwirbt in drei Einzeltransaktionen sechs Immobilien des täglichen Bedarfs in Deutschland für über 100 Mio. €. Langfristig indexierte Mietverträge mit Schwarz-Gruppe, Aldi, REWE und Edeka.
Centerscape erwirbt Edeka-Markt in Berlin-Moabit
23. September 2025 · Handel · Berlin
Centerscape kauft als Teileigentum einen neuen, langfristig an Edeka vermieteten Lebensmittelmarkt in der Lehrter Straße, Berlin-Moabit. Moderne Gebäudetechnik und starke ÖPNV-Anbindung.
DIR kauft LEH-Portfolio „Handelsquartett Süd“ für Food-Retail-Fonds
17. September 2025 · Handel · Legau, Mühlhausen im Täle, Schefflenz, Ölbronn-Dürrn
DIR Deutsche Investment Retail übernimmt für den Fonds „Deutsche Investment – Food-Retail I“ vier Lebensmittelmärkte in BY/BW (ca. 6.900 m², Baujahre 2015–2022; Ankermieter Edeka, Netto, Penny; WALT ~10 Jahre).
GPEP kauft Edeka-Markt in Schlüsselfeld
5. August 2025 · Handel · Schlüsselfeld
Die GPEP GmbH erwirbt für ein institutionelles Sondervermögen der Universal-Investment einen neu errichteten Edeka-Markt in Schlüsselfeld, Oberfranken.
UBS kauft Edeka-Markt in Kamenz
2. Juli 2025 · Handel · Kamenz
UBS Real Estate erwirbt im Juli 2025 einen 2024 erbauten Edeka-Vollsortimenter in Kamenz bei Dresden für einen Spezialfonds.
Redevco erwirbt Handelsimmobilie in Lichtenfels
11. Juni 2025 · Handel · Lichtenfels
Redevco hat eine Handelsimmobilie in Lichtenfels mit EDEKA, Aldi und Müller erworben. Exzellente Lage und ca. 500 Stellplätze.
Slate Asset Management kauft Handelsimmobilie in Deutschland
14. April 2025 · Handel · 40 Mio. €
Slate Asset Management erwirbt eine 23.000 m² große Handelsimmobilie mit DGNB-Gold-Zertifizierung und WALT von 10 Jahren.
DIR Deutsche Investment Retail GmbH erwirbt Handelsimmobilie
18. März 2025 · Handel · Pommersfelden
Transaktion in Pommersfelden: DIR Deutsche Investment Retail GmbH kauft Handelsobjekt mit EDEKA als Hauptmieter und moderner Ausstattung.
Weitere Hauptmieter
- REWE 39
- Netto 30
- ALDI 22
- PENNY 17
- Rossmann 15
- KiK 13
- Kaufland 12
- Lidl 11
- Woolworth 9
- Action 7
- H&M 7
- Müller 7
- B&B Hotels 6
- Fressnapf 6
- MediaMarkt 6
- Deichmann 5
- New Yorker 5
- OBI 5
- TEDi 5
- Bundesanstalt für Immobilienaufgaben 4
- C&A 4
- Penny-Markt 4
- Takko 4
- A.P. Moller-Maersk 3
- Arztpraxen 3
- Commerzbank 3
- Denn's Biomarkt 3
- Ernsting’s family 3
- Expert 3
- FIEGE 3
Assetklassen
Standorte
Aktivste Unternehmen
- Slate Asset Management 5
- VK Immobilien Gruppe 5
- Centerscape 13
- EDEKA Rhein-Ruhr 2
- GRR GARBE Retail Real Estate GmbH 13
- Habona Invest 7
- S&P Commercial Development 2
- Deutsche Fachmarkt AG 12
- Deutsche Investment 8
- DIR Deutsche Investment Retail 2
- FN Capital Holding 3
- GPEP GmbH 3
- Habona Invest 7
- Hahn Gruppe 2
- ILG 2
- ILG 2
- INDUSTRIA Immobilien GmbH 4
- KINGSTONE Real Estate 4
- MEAG 8
- Modulus Real Estate 2
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Datenstand: 16. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.