Listenchampion hat zwischen November 2024 und August 2026 16 Transaktionen von Immobilien erfasst, in denen ALDI Hauptmieter ist. Assetklassen: Handel (13) und Mixed-Use (7). Standorte: Hamburg (3), Adelsdorf (1), Essen (1), Freiberg (1) und Hersbruck (1). Aktivste Marktteilnehmer: GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (3), Deutsche Fachmarkt AG (2), Slate Asset Management (2) und BVT Unternehmensgruppe (1). Jüngste Transaktion: „OPATZ Group kauft Nahversorgungszentrum in Sottrum“ (13. August 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Norkon kauft Fachmarktzentrum Schorfheide für Iroko Zen | Handel | Schorfheide | Norkon für Iroko Zen | – | 29.300 m² | |
| BVT verkauft Bürokomplex in Köln und Einkaufscenter in Jüchen | Mixed-Use, Handel | Köln & Jüchen | – | BVT Unternehmensgruppe | 14.419 m² | |
| Meag kauft Fachmarktzentrum Drewespark mit Hotel in Wismar | Handel | Wismar | Meag | HD Investitions und Verwaltungs GmbH | 14.000 m² | |
| GRR GARBE Retail kauft vier Nahversorgungsobjekte in Hamburg | Handel, Mixed-Use | Hamburg | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | – | 11.679 m² | |
| VALUES Real Estate kauft Geschäftshaus Ottensen | Mixed-Use | Hamburg | VALUES Real Estate | – | 11.600 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | 3 | – | Handel, Mixed-Use | Hamburg, Neubrandenburg, Potsdam |
| 2 | Slate Asset Management | 2 | 100 Mio. € | Handel | Königstein im Taunus |
| 3 | Deutsche Fachmarkt AG | 2 | – | Handel | Adelsdorf, Essen, Freiberg |
| 4 | Norkon für Iroko Zen | 1 | – | Handel | Schorfheide |
| 5 | Meag | 1 | – | Handel | Wismar |
| 6 | VALUES Real Estate | 1 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 7 | VK Immobilien Gruppe | 1 | – | Handel | Menden |
| 8 | HIH Invest Real Estate | 1 | – | Mixed-Use | Landau in der Pfalz |
| 9 | OPATZ Group | 1 | – | Handel | Sottrum |
| 10 | NORTES Real Estate | 1 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BVT Unternehmensgruppe | 1 | – | Handel, Mixed-Use | Köln & Jüchen |
| 2 | HD Investitions und Verwaltungs GmbH | 1 | – | Handel | Wismar |
| 3 | Markus Mertens Vermögensverwaltung | 1 | – | Handel | Menden |
| 4 | Trei Real Estate GmbH | 1 | – | Handel | Königstein im Taunus |
| 5 | Schroder Real Estate | 1 | – | Mixed-Use | Landau in der Pfalz |
| 6 | SynVest German RealEstate Funds | 1 | – | Handel | Wiesbaden |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
16 Transaktionen zwischen November 2024 und August 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 100 Mio. €).
GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (3 Deals), Slate Asset Management (2 Deals) und Deutsche Fachmarkt AG (2 Deals).
BVT Unternehmensgruppe (1 Deal), HD Investitions und Verwaltungs GmbH (1 Deal) und Markus Mertens Vermögensverwaltung (1 Deal).
Slate kauft sechs Nahversorgungsimmobilien in Deutschland mit einem Kaufpreis von 100 Mio. € (2. Oktober 2025).
Handel (13) und Mixed-Use (7) (Anzahl Transaktionen).
OPATZ Group erwirbt ein 2.300 m² großes Nahversorgungszentrum auf einem 5.000 m² großen Grundstück in Sottrum bei Bremen. Mieter sind unter anderem ALDI Nord und ROSSMANN.
HIH Invest erwirbt die vollvermietete Mixed-Use-Immobilie Maxi34 in Landau mit Aldi Süd und Studentenwohnheim als Hauptnutzern.
Norkon erwirbt für den französischen Fonds Iroko Zen ein Fachmarktzentrum in Schorfheide mit 29.300 m² Mietfläche und Ankermietern wie Kaufland, Aldi, Obi und Roller.
VK Immobilien erwirbt in Menden ein Fachmarktzentrum mit 5.200 m² Mietfläche, Neubauanteil, Photovoltaik und langfristigen Mietverträgen.
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) erwirbt drei Fachmarktimmobilien in Bayern und Sachsen mit rund 3.400 m² Mietfläche für insgesamt 3 Mio. Euro.
Meag erwirbt für den Spezialfonds Meag Multi-Sektor Immobilien das neu gebaute Fachmarktzentrum Drewespark in Wismar mit über 14.000 m² Mietfläche und Mietern wie Edeka, Aldi und B&B Hotels.
BVT veräußert zwei Immobilien aus dem BVT Ertragswertfonds Nr. 2: einen Bürokomplex in Köln (9.058 m²) und ein Einkaufscenter in Jüchen (5.361 m²). Off-market-Transaktionen, Käufer und Kaufpreise nicht genannt.
Slate Asset Management erwirbt die vollvermietete Stadtgalerie Königstein mit 4.500 m² Mietfläche und Ankermietern REWE und ALDI Süd von Trei Real Estate. Baujahr 2007, über 200 TG-Stellplätze.
Nortes Real Estate kauft im Rahmen eines Portfolioankaufs ein Wohn- und Geschäftshaus im Grindelviertel in Hamburg mit rund 2.115 m² Mietfläche und Aldi Nord als Ankermieter.
GRR GARBE Retail erwirbt für den GRR German Retail Fund No. 4 ein Mixed-Use-Objekt in Neubrandenburg mit ca. 2.093 m² Mietfläche. Ankermieter: Aldi Nord; weitere Nutzer: Apotheke, Praxen und Wohnungen.
GRR GARBE Retail erwirbt für den GRR German Retail Fund No. 4 ein Nahversorgungsobjekt in Potsdam mit ca. 3.688 m² Mietfläche, Aldi Nord als Ankermieter und 34 Wohnungen im neu entwickelten Quartier.
GRR GARBE Retail erwirbt für den GRR German Retail Fund No. 4 vier lebensmittelgeankerte Objekte in Hamburg (Finkenwerder, Poppenbüttel, Langenhorn, Schnelsen) mit zusammen ca. 11.679 m². Ankermieter: Edeka und Aldi Nord.
Slate Asset Management erwirbt in drei Einzeltransaktionen sechs Immobilien des täglichen Bedarfs in Deutschland für über 100 Mio. €. Langfristig indexierte Mietverträge mit Schwarz-Gruppe, Aldi, REWE und Edeka.
VALUES Real Estate erwirbt das „Geschäftshaus Ottensen“ in Hamburg (11.600 m², 83 Stellplätze); Mieter u. a. Müller, Aldi, Alnatura, Regus. Closing 01.09.2025.
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) erwirbt sechs Fachmarkt-Standorte in Norddeutschland mit rund 9.500 m² Mietfläche. Hauptmieter sind unter anderem ALDI, EDEKA, KiK, JYSK und denn’s Biomarkt.
Die FIM Unternehmensgruppe erwirbt 2024 einen Kooperationsstandort in Wiesbaden mit Aldi-Markt und KFC-Restaurant. Grundstück 5.700 m², Mietfläche 1.500 m², nachhaltiges Entwicklungspotenzial.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.