Listenchampion hat zwischen November 2024 und September 2026 18 Transaktionen mit Mixed-Use-Immobilien in München erfasst. Beteiligte Unternehmen: Freistaat Bayern (2), abrdn Investments Deutschland AG (1), Capstone Real Estate Investment Group (1), Dawonia (1) und Dekor Vastgoed B.V. (1). Jüngste Transaktion: „BOSSELER & ABEKING vermittelt Münchner Wohn- und Geschäftshaus“ (1. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München | Mixed-Use | München | Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung | Freistaat Bayern | 180 Mio. € | |
| Manova Partners kauft Geschäftshaus in der Münchner Sonnenstraße | Mixed-Use | München | Manova Partners | Hines | 70 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München | Mixed-Use | München | Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung | Freistaat Bayern | 30.000 m² | |
| OPES kauft die Alte Akademie in München und entwickelt mit Hammer | Mixed-Use | München | OPES Immobilien Gruppe | Insolvenzverwalter / Freistaat Bayern | 21.000 m² | |
| Watzl Group kauft Geschäftshaus-Portfolio in Süddeutschland | Mixed-Use, Büro | München, Stuttgart, Ludwigsburg, Ingolstadt, Augsburg | WATZL Group | Family Office | 19.960 m² | |
| Dawonia kauft Mixed-Use-Immobilie in München-Feldmoching | Mixed-Use | München | Dawonia | abrdn Investments Deutschland AG | 7.275 m² | |
| Family Office kauft Gewerbeimmobilie in München-Moosach | Mixed-Use | München | Family Office | R+V Versicherung | 5.500 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung | 1 | 180 Mio. € | Mixed-Use | München |
| 2 | Manova Partners | 1 | 70 Mio. € | Mixed-Use | München |
| 3 | OPES Immobilien Gruppe | 1 | – | Mixed-Use | München |
| 4 | WATZL Group | 1 | – | Büro, Mixed-Use | Augsburg, Ingolstadt, Ludwigsburg |
| 5 | Dawonia | 1 | – | Mixed-Use | München |
| 6 | Münchner Gastronom | 1 | – | Mixed-Use | München |
| 7 | Capstone Real Estate Investment Group | 1 | – | Mixed-Use | München |
| 8 | Peakside Capital | 1 | – | Mixed-Use | München |
| 9 | Peterborough Capital & DW Real Estate | 1 | – | Mixed-Use | München |
| 10 | Terrania | 1 | – | Mixed-Use | München |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Freistaat Bayern | 2 | 180 Mio. € | Mixed-Use | München |
| 2 | Hines | 1 | 70 Mio. € | Mixed-Use | München |
| 3 | abrdn Investments Deutschland AG | 1 | – | Mixed-Use | München |
| 4 | R+V Versicherung | 1 | – | Mixed-Use | München |
| 5 | Dekor Vastgoed B.V. | 1 | – | Mixed-Use | München |
| 6 | Lokaler DAX-Konzern | 1 | – | Mixed-Use | München |
| 7 | PANDION | 1 | – | Mixed-Use | München |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
18 Transaktionen zwischen November 2024 und September 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 250 Mio. €).
Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung (1 Deal), Manova Partners (1 Deal) und OPES Immobilien Gruppe (1 Deal).
Freistaat Bayern (2 Deals), Hines (1 Deal) und abrdn Investments Deutschland AG (1 Deal).
Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München mit einem Kaufpreis von 180 Mio. € (10. Dezember 2025).
München (18), Augsburg (1), Ingolstadt (1) und Ludwigsburg (1) (Anzahl Transaktionen).
BOSSELER & ABEKING vermittelt ein Münchner Wohn- und Geschäftshaus mit 35 Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten auf rund 2.559 m² Nutzfläche.
Newmark vermittelt den Verkauf einer rund 5.500 m² großen Mixed-Use-Immobilie in der Hanauer Straße 85 in München an ein Family Office. Verkäufer ist die R+V Versicherung.
In München wurde ein Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten auf rund 2.600 m² Wohnfläche vermittelt. Die Transaktion begleitete die SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH.
Dawonia erwirbt von der abrdn Investments Deutschland AG eine voll vermietete Mixed-Use-Immobilie mit 7.275 m² Mietfläche und 201 Zimmern am Walter-Sedlmayr-Platz in München-Feldmoching.
Aigner Immobilien vermittelt ein Wohn- und Geschäftshaus mit rund 1.000 m² vermietbarer Fläche und 14 Einheiten in der Münchner Au an einen Münchner Bestandshalter.
Bosseler & Abeking vermittelt ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus am Wiener Platz in München-Haidhausen.
OPES Immobilien Gruppe erwirbt die Alte Akademie in München und entwickelt sie gemeinsam mit der Hammer AG als Mixed-Use-Quartier für Handel, Gastronomie, Büros und Wohnen. Fertigstellung voraussichtlich 2029.
Manova Partners erwirbt das Büro- und Geschäftshaus Sonnenstraße 9 in der Münchner Innenstadt von Hines für rund 70 Mio. Euro.
Wohn- und Geschäftshaus in Münchens Maxvorstadt mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wechselt den Eigentümer. Engel & Völkers München Commercial begleitete die Transaktion.
Die Watzl Group erwirbt ein Portfolio aus vier Geschäftshäusern und einer Büroimmobilie in München, Stuttgart, Ludwigsburg, Ingolstadt und Augsburg mit insgesamt rund 19.960 m² Fläche von einem Family Office.
Terrania AG erwirbt ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in München-Bogenhausen. Die Liegenschaft aus dem späten 19. Jahrhundert erweitert den Eigenbestand in der bayerischen Landeshauptstadt.
Aigner Immobilien vermittelt in München-Pasing eine Wohnanlage mit 44 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten auf 2.330 m² Mietfläche. Liegenschaft aus den 1960er Jahren in zentraler Lage nahe Pasinger Bahnhof geht an langfristig orientierten Bestandshalter.
Der Bayerische Landtag stimmt dem Verkauf der Alten Akademie in der Münchner Fußgängerzone an ein Konsortium aus Hammer AG und Heinz Hermann Thiele Familienstiftung zu. Der Kaufpreis soll bei rund 180 Mio. € liegen, insgesamt werden über 400 Mio. € für Kauf und Umbau erwartet.
Peakside kauft das denkmalgeschützte Altstadt Palais Alte Börse am Lenbachplatz in München. Mixed-Use in Toplage, langfristiger Bestand mit geplanter Innenaufwertung.
Wohn- & Geschäftshaus in München-Sendling vermittelt: ca. 1.800 m² vermietbare Fläche, 24 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten; WEG-aufgeteilt; Grundstück ca. 700 m²; Käufer Privatinvestor, Verkäufer Family Office.
PANDION veräußert ein Boardinghouse mit 21 Serviced Apartments und Büroflächen in der Lilli-Palmer-Straße (Arnulfpark) an ein JV aus Peterborough Capital & DW Real Estate; CBRE begleitete die Transaktion; langfristiger Betreiber gesichert.
Aigner vermittelt denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in München-Neuhausen: 22 Einheiten, ca. 1.550 m²; Käufer Bestandshalter, Verkäufer Privatperson.
Capstone Vermögensverwaltung erwirbt ein Wohnportfolio mit über 40 Einheiten in München-Haidhausen sowie ein ehemaliges Hotel mit 56 Einheiten im Glockenbachviertel.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.