Listenchampion hat zwischen Dezember 2024 und Mai 2026 10 Transaktionen mit Hotelimmobilien in München erfasst. Beteiligte Unternehmen: Black F House GmbH (1), BlackRock Real Estate (1), Blue Coast Capital (1), Centralis Immobilien Gruppe (1) und Cocoon Gruppe (1). Jüngste Transaktion: „Aareal Bank finanziert Hotelportfolio von Pandox“ (12. Mai 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aareal Bank finanziert Hotelportfolio von Pandox | Hotel | Amsterdam, Wien, Brüssel, München, Hamburg, Frankfurt, Köln, Salzburg | Pandox AB | – | 405,57 Mio. € | |
| Historisches Hotel in München-Aubing verkauft | Hotel | München | Münchner Immobilienunternehmen | Hotelier-Familie | – | |
| Centralis erwirbt Hotelimmobilie in Münchner Innenstadt | Hotel | München | Centralis Immobilien Gruppe | – | – | |
| BlackRock kauft Excelsior-Hotel in München | Hotel | München | BlackRock Real Estate | – | 60 Mio. € | |
| Cocoon übernimmt Hotel Europäischer Hof in München | Hotel | München | Eckelmann Holding GmbH / Cocoon Gruppe | – | – | |
| Union Investment verkauft Courtyard by Marriott in München | Hotel | München | Blue Coast Capital | Union Investment | 74,9 Mio. € | |
| Eagle Hills übernimmt Mandarin Oriental Hotel in München | Hotel | München | Eagle Hills | Mandarin Oriental International Limited | – | |
| Wirtgen Invest erwirbt Hotel in München | Hotel | München | Wirtgen Invest | Concrete Capital | – | |
| Hotelverkauf in München durch Black F House GmbH | Hotel | München | Black F House GmbH | – | – | |
| GREYKITE kauft Ex-Hotel in München für PBSA-Umnutzung | Hotel | München | GREYKITE European Real Estate Fund (Joint Venture mit Equilibria Group) | NH Hotels | – |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aareal Bank finanziert Hotelportfolio von Pandox | Hotel | Amsterdam, Wien, Brüssel, München, Hamburg, Frankfurt, Köln, Salzburg | Pandox AB | – | 405,57 Mio. € | |
| Union Investment verkauft Courtyard by Marriott in München | Hotel | München | Blue Coast Capital | Union Investment | 74,9 Mio. € | |
| BlackRock kauft Excelsior-Hotel in München | Hotel | München | BlackRock Real Estate | – | 60 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GREYKITE kauft Ex-Hotel in München für PBSA-Umnutzung | Hotel | München | GREYKITE European Real Estate Fund (Joint Venture mit Equilibria Group) | NH Hotels | 8.000 m² | |
| Historisches Hotel in München-Aubing verkauft | Hotel | München | Münchner Immobilienunternehmen | Hotelier-Familie | 839 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pandox AB | 1 | 406 Mio. € | Hotel | Amsterdam, Brüssel, Frankfurt |
| 2 | Blue Coast Capital | 1 | 75 Mio. € | Hotel | München |
| 3 | BlackRock Real Estate | 1 | 60 Mio. € | Hotel | München |
| 4 | GREYKITE European Real Estate Fund | 1 | – | Hotel | München |
| 5 | Black F House GmbH | 1 | – | Hotel | München |
| 6 | Centralis Immobilien Gruppe | 1 | – | Hotel | München |
| 7 | Cocoon Gruppe | 1 | – | Hotel | München |
| 8 | Eagle Hills | 1 | – | Hotel | München |
| 9 | Eckelmann Holding GmbH | 1 | – | Hotel | München |
| 10 | Wirtgen Invest | 1 | – | Hotel | München |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Union Investment | 1 | 75 Mio. € | Hotel | München |
| 2 | NH Hotels | 1 | – | Hotel | München |
| 3 | Hotelier-Familie | 1 | – | Hotel | München |
| 4 | Concrete Capital | 1 | – | Hotel | München |
| 5 | Mandarin Oriental International Limited | 1 | – | Hotel | München |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
10 Transaktionen zwischen Dezember 2024 und Mai 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 540 Mio. €).
Pandox AB (1 Deal), Blue Coast Capital (1 Deal) und BlackRock Real Estate (1 Deal).
Union Investment (1 Deal), NH Hotels (1 Deal) und Hotelier-Familie (1 Deal).
Aareal Bank finanziert Hotelportfolio von Pandox mit einem Kaufpreis von 405,57 Mio. € (12. Mai 2026).
München (10), Amsterdam (1), Brüssel (1) und Frankfurt (1) (Anzahl Transaktionen).
Die Aareal Bank arrangiert eine Finanzierung über 405,57 Mio. Euro für ein europäisches Hotelportfolio der Pandox AB mit 13 Hotels und 3.458 Zimmern.
Ein Münchner Immobilienunternehmen hat ein historisches Hotel mit 32 Gästezimmern in München-Aubing erworben. Das Objekt umfasst 839 m² Nutzfläche auf rund 2.000 m² Grundstück.
Centralis Immobilien Gruppe kauft die Hotelimmobilie Paul-Heyse-Straße 18 in München und entwickelt dort 92 Serviced Apartments mit Limehome.
BlackRock Real Estate erwirbt das Excelsior-Hotel am Münchner Hauptbahnhof für 60 Mio. Euro. Vermittelt wurde die Transaktion von BNP Paribas Real Estate und Knight Frank.
Die Cocoon Gruppe (Eckelmann Holding) übernimmt den „Europäischen Hof“ am Münchner Hbf. Kernsanierung ab 2027 und Ausbau auf über 180 Zimmer, Neupositionierung als Flaggschiff.
Union Investment veräußert das Hotel Courtyard by Marriott in der Schwanthalerstraße in München für rund 74,9 Millionen Euro an Blue Coast Capital.
Der arabische Investor Eagle Hills übernimmt das Mandarin Oriental Hotel in München. Der Hotelbetrieb verbleibt langfristig unter der Marke Mandarin Oriental.
Wirtgen Invest kauft ein LEED Gold-zertifiziertes Hotel mit 269 Zimmern in München von Concrete Capital.
Black F House GmbH erwirbt Hotel in der Pettenkoferstraße, München. 48 Zimmer, Tagungsraum und Spa-Bereich inklusive.
GREYKITE erwirbt ein 8.000 m² großes Ex-Hotel in München von NH Hotels. Umwandlung in ca. 190 PBSA-Zimmer bis 2026/27; Teil einer >250 Mio. € Strategie.
Datenstand: 16. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.