Immobilientransaktionen München

Alle Immobilientransaktionen seit Anfang 2025 in München. Kompletter Überblick über Käufer, Verkäufer, Kaufpreise und Marktentwicklungen in der bayerischen Metropole. Aktuell 99 Transaktionen zwischen Mai 2024 und Oktober 2026 – nach Assetklasse: Wohnen (39), Mixed-Use (20), Büro (18) und Hotel (9).

  • 99Transaktionen
  • 1Städte
  • 55Käufer
  • 1,8 Mrd. €Volumen (14 veröff. Kaufpreise)
  • 400.497 m²Fläche gesamt
  • Mai 2024 – Oktober 2026Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

Transaktionen

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Park View in München-Schwabing verkauft Mixed-Use München – Catella MAX –
München-Laim: Verkauf von zwei Mehrfamilienhäusern Wohnen München – – –
HEINRICH BOSSERT vermittelt Wohnobjekt in München-Maxvorstadt Wohnen München Oberbayerischer Projektentwickler und Bestandshalter Privatperson –
BauMont und Reneo erwerben Wohnensemble in München Wohnen München BauMont Real Estate Capital und Reneo – 70 Mio. €
BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in München Wohnen München – – –
Aigner Immobilien vermittelt Wohnobjekt in München-Moosach Wohnen München Wohnungsunternehmen Zwei private Eigentümer –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Münchner Wohn- und Geschäftshaus Mixed-Use München – – –
Aigner vermittelt Ärztehaus in München Gesundheitsimmobilie München Bestandshalter Projektgesellschaft –
BA Real Estate und Buchner kaufen Wohn- und Geschäftshaus in München Wohnen München BA Real Estate Partners Gruppe und Family Office Buchner – –
Family Office kauft Gewerbeimmobilie in München-Moosach Mixed-Use München Family Office R+V Versicherung –
Ferrado Inmuebles kauft Bürogebäude am Prinzregentenplatz in München Büro München Ferrado Inmuebles S.L. Gesellschaft der Union Investment Real Estate GmbH 168 Mio. €
Kreissparkasse kauft Büroimmobilie in Münchner Innenstadt für 100,2 Mio. Euro Büro München Kreissparkasse München-Starnberg-Ebersberg S 15 / S 17 Immobilien GmbH 100,2 Mio. €
Caritas verkauft Studentenwohnheim in München-Maxvorstadt für 12,5 Mio. Euro Wohnen München Studierendenheim Ziebland GmbH & Co. KG Caritasverband der Erzdiözese München und Freising 12,5 Mio. €
Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen in München verkauft Mixed-Use München – – –
Dawonia kauft Mixed-Use-Immobilie in München-Feldmoching Mixed-Use München Dawonia abrdn Investments Deutschland AG –
MKE verkauft 93 Wohnungen in München-Freiham an Wertgrund Wohnen München Wertgrund Immobilien AG MKE Munich Investment GmbH –
Global Gate Capital kauft Logistikimmobilie in München für 22 Mio. Euro Logistik München Global Gate Capital ICG Real Estate (ICGRE) 22 Mio. €
Aigner Immobilien vermittelt Mehrfamilienhaus in München Berg am Laim Wohnen München Wohnungsunternehmen aus dem Kundennetzwerk der Aigner Immobilien GmbH Erbengemeinschaft –
Aigner vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in München-Au Mixed-Use München Münchner Bestandshalter Privatperson –
PIER kauft Core-Wohnimmobilie in München Obergiesing Wohnen München PIER Investment Partner Privater Münchner Unternehmer >25
Tishman Speyer kauft Wohnprojekt Westside in München Wohnen München Tishman Speyer Bauwens –
Michael Faulstich GmbH kauft zwei Mehrfamilienhäuser in München-Laim Wohnen München Michael Faulstich GmbH – –
Union Investment verkauft Büroimmobilie Prinzregentenplatz München an CONREN Land Büro München CONREN Land Union Investment 167 Mio. €
Altheimer Palais München: Investoren kaufen in Bestlage Wohnen München Julian Breitenwieser (Breitenwieser Family Office) und Maximilian Liegl (Renaissance Group) Münchner Familie –
Wohnobjekt am Wiener Platz in München vermittelt Mixed-Use München – – –
Centralis kauft Liegenschaft von SORAVIA in München Büro München Centralis Immobilien Gruppe SORAVIA –
OPES kauft die Alte Akademie in München und entwickelt mit Hammer Mixed-Use München OPES Immobilien Gruppe Insolvenzverwalter / Freistaat Bayern –
Historisches Hotel in München-Aubing verkauft Hotel München Münchner Immobilienunternehmen Hotelier-Familie –
Gewerbeobjekt mit Erbbaurecht in München-Trudering verkauft Handel München Immobilienunternehmen (spezialisiert auf Einzelhandels- und Handelsobjekte) aus dem Netzwerk von Aigner Immobilien Erbengemeinschaft –
Manova Partners kauft Geschäftshaus in der Münchner Sonnenstraße Mixed-Use München Manova Partners Hines 70 Mio. €
STOCK vermittelt Wohnobjekt mit 20 Einheiten in München-Laim Wohnen München – – –
Münchner Gastronom kauft Wohn- und Geschäftshaus Maxvorstadt Mixed-Use München Münchner Gastronom (Privatperson) Privatperson –
Family Office kauft Wohn- und Geschäftshaus in München-Neuhausen Wohnen München Family Office Privatperson –
Bosseler & Abeking vermittelt Wohnobjekt München Schwanthalerhöhe Wohnen München Privatinvestor aus dem Münchner Umland Privatperson aus Rheinland-Pfalz –
Hochwerk verkauft Büroimmobilie GLASWACHE in München Büro München Privater Investor Hochwerk Gruppe –
Unternehmerfamilie kauft Altbau-Ensemble in München-Schwabing Wohnen München Unternehmerfamilie aus München Münchner Erbengemeinschaft –
Centralis erwirbt Hotelimmobilie in Münchner Innenstadt Hotel München Centralis Immobilien Gruppe – –
SORAVIA verkauft Serviced-Apartmenthaus in München Wohnen München – SORAVIA –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohnanlage in München-Ramersdorf Wohnen München – – –
Engel & Völkers vermittelt Verkauf eines Wohnensembles in München-Sendling Wohnen München Münchner Immobilienunternehmen Privatperson –
BlackRock kauft Excelsior-Hotel in München Hotel München BlackRock Real Estate – 60 Mio. €
Terrania erweitert Präsenz in München mit Ankauf in Bogenhausen Mixed-Use München Terrania – –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohnobjekt in München-Haidhausen Wohnen München – – –
Family Office kauft Trophy-Büroimmobilie am Englischen Garten Büro München Family Office Privater Familienbesitz –
Family Office Stefan Merunka kauft Wohnobjekt in München-Ramersdorf Wohnen München Family Office Stefan Merunka – –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Mehrfamilienhaus in München-Berg am Laim Wohnen München – – –
Aigner vermittelt Wohn- und Geschäftshaus mit 46 Einheiten in München-Pasing Mixed-Use München – Privatperson –
Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München Mixed-Use München Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung Freistaat Bayern 180 Mio. €
Aigner Immobilien vermittelt Wohnobjekt in der Münchner Maxvorstadt Wohnen München – – –
Kopp Real Estate vermittelt Appartementhaus im Münchner Lehel Wohnen München Münchner Family Office – –
Capstone kauft Mehrfamilienhäuser in München-Milbertshofen Wohnen München Capstone Real Estate Investment Group – –
Investor erwirbt Mehrfamilienhaus in München-Pasing Wohnen München Münchner Investor Münchner Familie –
Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten in München-Au-Haidhausen verkauft Wohnen München Privater Investor Privatperson –
BOSSELER & ABEKING vermittelt denkmalgeschütztes Wohnobjekt in München-Pasing Wohnen München Privatinvestor aus Bayern Erbengemeinschaft –
Griechischer Reeder kauft Bürohaus am Münchner Stachus Büro München Athanasios Martinos – –
Family Office erwirbt Wohnanlage in München-Obergiesing Wohnen München Family Office Immobilienunternehmen –
München-Solln: BOSSELER & ABEKING vermittelt Discounter-Areal Handel München Privatperson Erbengemeinschaft aus Wolfratshausen –
E&V vermittelt Gewerbeimmobilie im Münchner Gärtnerplatzviertel Handel München Regionaler Unternehmer und Bestandshalter Münchner Unternehmer –
Cocoon übernimmt Hotel Europäischer Hof in München Hotel München Eckelmann Holding GmbH / Cocoon Gruppe – –
Peakside erwirbt Altstadt Palais Alte Börse in München Mixed-Use München Peakside Capital Dekor Vastgoed B.V. –
Family Office kauft Sporthaus Schuster in München Handel München Münchner Family Office (von Erich Schwaiger) Familie Schuster und weitere Eigentümer (inkl. Gesellschafter des vormaligen Modehauses Konen) –
IMAXXAM kauft Bürogebäude Cityflow in München-Schwabing Büro München IMAXXAM Real I.S. –
Londoner Investor kauft zwei Gewerbegrundstücke am Stahlgruberring in München Light-Industrial München Immobilieninvestor aus London Hirmer Immobilien GmbH & Co. KG –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohn- & Geschäftshaus in München-Sendling Mixed-Use München Privatinvestor aus Bayern Family Office –
PANDION verkauft Boardinghouse in München an JV Peterborough Capital & DW Real Estate Mixed-Use München Joint Venture aus Peterborough Capital & DW Real Estate PANDION –
Capstone kauft Wohnobjekte in München Wohnen München Capstone Real Estate Investment Group – –
Real I.S. verkauft frühere MAN-Zentrale München Büro München – Real I.S. –
Bestandshalter kauft denkmalgeschütztes MFH München Mixed-Use München – – –
Aigner vermittelt Gewerbefläche im Kunstblock München Büro München Vermögensverwalter Eigentümergemeinschaft –
Generali kauft „Momenturm“ im Münchner Werksviertel Büro München Generali Deutschland Art-Invest Real Estate –
Aigner vermittelt Wohnobjekt mit 45 Einheiten in München Wohnen München – – –
Aigner Immobilien vermittelt Mehrfamilienhaus in München-Obermenzing Wohnen München Investor aus dem Kundennetzwerk der Aigner Immobilien GmbH Privatperson –
Capstone kauft Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeeinheit in München Mixed-Use München Capstone Real Estate Investment Group – –
Union Investment verkauft Courtyard by Marriott in München Hotel München Blue Coast Capital Union Investment 74,9 Mio. €
Immobilientransaktion in München-Pasing: Großer Bestandshalter Wohnen München Bestandshalter aus München Erbengemeinschaft –
Eagle Hills übernimmt Mandarin Oriental Hotel in München Hotel München Eagle Hills Mandarin Oriental International Limited –
Pöttinger verkauft Projekt in München Mixed-Use München Kommunales Wohnungsbauunternehmen der Landeshauptstadt München Pöttinger Immobiliengruppe –
Quantum übernimmt Büro in München Büro München Quantum Art-Invest Real Estate –
Kingstone Real Estate erwirbt Büroobjekt in München Büro München Kingstone Real Estate und Private-Wealth-Investoren Privater Investor –
Family Office erwirbt Wohnimmobilie in München Wohnen München Family Office Erbengemeinschaft –
Arkéa REIM kauft Light-Industrial in München-Gräfelfing Light-Industrial München Arkéa REIM – –
Conren Land erwirbt Büroimmobilie in München Büro München Conren Land Quest Investment Partners 150 Mio. €
Montano Real Estate kauft Light-Industrial in München Light-Industrial München Montano Real Estate GmbH und Beyond Real Estate Holding HIH Invest Real Estate –
Immobilienverkauf in München - Verkäufer P&P Group – München – P&P Group –
Wirtgen Invest erwirbt Hotel in München Hotel München Wirtgen Invest Concrete Capital –
Hotelverkauf in München durch Black F House GmbH Hotel München Black F House GmbH – –
Münchner Wohnen erwirbt Wohnimmobilie in München Wohnen München Münchner Wohnen – –
KGAL GmbH & Co. KG erwirbt Büroimmobilie in München Büro München KGAL GmbH & Co. KG BlackRock Real Asset Fund –
Peakside Capital erwirbt Wohnimmobilie in München Wohnen München Peakside Capital St. Josefs-Verein (Insolvenzverwalter: Max Liebig) 40 Mio. €
Union Investment erwirbt Büroimmobilie in München Büro München Union Investment Pandion AG 600 Mio. €
Pamera Real Estate Partners kauft Gesundheitsimmobilie in München Pflegeimmobilie München Pamera Real Estate Partners Internationaler Private Equity Fonds –
CONREN Land kauft Bürogebäude „Hofmark 1“ in München Büro München CONREN Land – –
GREYKITE kauft Ex-Hotel in München für PBSA-Umnutzung Hotel München GREYKITE European Real Estate Fund (Joint Venture mit Equilibria Group) NH Hotels –
Signa-Gebäude am Rotkreuzplatz in München für rund 80 Mio. Euro verkauft Handel München OFB Projektentwicklung (Helaba-Gruppe) Signa-Gruppe (Insolvenzmasse) 80 Mio. €
Capstone kauft Wohnportfolio und ehemaliges Hotel in München Mixed-Use München Capstone Real Estate Investment Group Lokaler DAX-Konzern –
Capstone kauft drei Mehrfamilienhäuser in München-Haidhausen Wohnen München Capstone Real Estate Investment Group – –
Abrdn kauft Gewerbepark Am Nordring in München Logistik München Abrdn (im Auftrag des Fonds „ILIM EREF“) Aurelis Real Estate –
Münchner Wohnen GmbH erwirbt Wohnimmobilie in Obersendling Wohnen München Münchner Wohnen GmbH Projektgesellschaft Rock Capital Group, UBM Development, Baywobau –
Büroimmobilie in München: REInvest Asset Management S.A. Büro München REInvest Asset Management S.A. Britischer Asset Manager –

Größte Transaktionen nach Kaufpreis

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Union Investment erwirbt Büroimmobilie in München Büro München Union Investment Pandion AG 600 Mio. €
Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München Mixed-Use München Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung Freistaat Bayern 180 Mio. €
Ferrado Inmuebles kauft Bürogebäude am Prinzregentenplatz in München Büro München Ferrado Inmuebles S.L. Gesellschaft der Union Investment Real Estate GmbH 168 Mio. €
Union Investment verkauft Büroimmobilie Prinzregentenplatz München an CONREN Land Büro München CONREN Land Union Investment 167 Mio. €
Conren Land erwirbt Büroimmobilie in München Büro München Conren Land Quest Investment Partners 150 Mio. €

Aktivste Käufer

#UnternehmenDeals als KäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Capstone Real Estate Investment Group 5 – Wohnen, Mixed-Use München
2 Conren Land 3 317 Mio. € Büro München
3 Peakside Capital 2 40 Mio. € Mixed-Use, Wohnen München
4 Münchner Wohnen 2 – Wohnen München
5 Centralis Immobilien Gruppe 2 – Büro, Hotel München
6 Union Investment 1 600 Mio. € Büro München
7 Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung 1 180 Mio. € Mixed-Use München
8 Ferrado Inmuebles S.L. 1 168 Mio. € Büro München
9 Kreissparkasse München-Starnberg-Ebersberg 1 100 Mio. € Büro München
10 OFB Projektentwicklung GmbH 1 80 Mio. € Handel München

Aktivste Verkäufer

#UnternehmenDeals als VerkäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 PANDION 2 600 Mio. € Büro, Mixed-Use München
2 Union Investment 2 242 Mio. € Büro, Hotel München
3 Freistaat Bayern 2 180 Mio. € Mixed-Use München
4 Art-Invest Real Estate 2 – Büro München
5 Real I.S. 2 – Büro München
6 SORAVIA 2 – Büro, Wohnen München
7 Gesellschaft der Union Investment Real Estate GmbH 1 168 Mio. € Büro München
8 Quest Investment Partners 1 150 Mio. € Büro München
9 S 15 1 100 Mio. € Büro München
10 S 17 Immobilien GmbH 1 100 Mio. € Büro München

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Wie viele Transaktionen umfasst der Marktbericht „Immobilientransaktionen München“?

99 Transaktionen zwischen Mai 2024 und Oktober 2026; für 14 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 1,8 Mrd. €).

Wer sind die aktivsten Käufer?

Capstone Real Estate Investment Group (5 Deals), Conren Land (3 Deals) und Peakside Capital (2 Deals).

Wer sind die aktivsten Verkäufer?

PANDION (2 Deals), Union Investment (2 Deals) und Freistaat Bayern (2 Deals).

Was war die größte Transaktion?

Union Investment erwirbt Büroimmobilie in München mit einem Kaufpreis von 600 Mio. € (29. Januar 2025).

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