FIM kauft etablierten EDEKA-Standort in Ratingen
2. Oktober 2026 · Handel · Ratingen
Die FIM Unternehmensgruppe erwirbt eine rund 1.300 m² große EDEKA-Lebensmitteleinzelhandelsimmobilie in Ratingen-Lintorf.
Handelsimmobilien in Nordrhein-Westfalen: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen November 2023 und Oktober 2026 71 Transaktionen mit Handelsimmobilien in Nordrhein-Westfalen erfasst. Standorte: Düsseldorf (6), Bonn (5), Gelsenkirchen (3), Oberhausen (3) und Bochum (2). Beteiligte Unternehmen: Saller Unternehmensgruppe (11), FIM Unternehmensgruppe (5), LAHAV Family Office (4), Deutsche Fachmarkt AG (3) und GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (3). Jüngste Transaktion: „FIM kauft etablierten EDEKA-Standort in Ratingen“ (2. Oktober 2026).
- 71Transaktionen
- 2Assetklassen
- 144 Mio. €Volumen (3 veröff. Kaufpreise)
- 411.052 m²Fläche gesamt
- November 2023 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 71 Transaktionen zwischen November 2023 und Oktober 2026, davon 3 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 144 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern (132 Mio. €, 25. Februar 2025)
- Größte Fläche: Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern (60.000 m²)
- Aktivster Käufer: Saller Unternehmensgruppe (11 Deals)
- Aktivster Verkäufer: CINTHIA Real Estate GmbH (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Düsseldorf (6), Bonn (5) und Gelsenkirchen (3)
- Häufigste Hauptmieter: Netto (9), REWE (8) und EDEKA (7)
- Durchschnittliche Fläche: 7.474 m² (bei 55 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 9 Deals
Alle Transaktionen mit Handelsimmobilien in Nordrhein-Westfalen
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern | Handel | – | Habona Invest Gruppe | Deutscher institutioneller Investor | 132 Mio. € | |
| DEFAMA verkauft Fachmarktportfolio mit drei Standorten | Handel | Dinslaken, Sangerhausen, Schwarmstedt | – | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | 6,1 Mio. € | |
| DEFAMA kauft zwei Netto-Märkte in Düren und Osnabrück | Handel | Düren, Osnabrück | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | – | 5,5 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern | Handel | – | Habona Invest Gruppe | Deutscher institutioneller Investor | 60.000 m² | |
| Redevco erwirbt Handelsimmobilie in Dortmund | Handel | Dortmund | Redevco | Württembergische Lebensversicherung | 25.184 m² | |
| PAREF/Novapierre kauft Nahversorgungs-Portfolio in NRW | Handel | Bergkamen, Hamm, Bonn | PAREF Gestion | u. a. Schou & Partners A/S | 23.100 m² | |
| RG Hagen B.V. kauft RATHAUS GALERIE Hagen | Handel | Hagen | RG Hagen B.V. | GNO Grundstücksverwaltung GmbH & Co Objekt Elf KG | 22.000 m² | |
| Saller kauft Fachmarktzentrum in Kerpen | Handel | Kerpen | Saller Unternehmensgruppe | Institutioneller Investor | 18.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saller Unternehmensgruppe | 11 | – | Handel | Bochum, Dorsten, Geilenkirchen |
| 2 | FIM Unternehmensgruppe | 5 | – | Handel | Borken, Dorsten, Gronau |
| 3 | LAHAV Family Office | 4 | – | Handel | Dormagen, Duisburg-Wetter-Bochum, Kerken |
| 4 | Habona Invest | 3 | 132 Mio. € | Handel | Selm, Übach-Palenberg |
| 5 | PAREF Gestion | 3 | – | Handel | Hamm, Bergkamen, Bielefeld |
| 6 | VK Immobilien Gruppe | 3 | – | Handel | Menden, Rhede, Swisttal |
| 7 | Deutsche Fachmarkt AG | 2 | 6 Mio. € | Handel | Düren, Essen, Lübbenau |
| 8 | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | 2 | – | Handel | Mönchengladbach, Werne |
| 9 | Redevco | 1 | – | Handel | Dortmund |
| 10 | RG Hagen B.V. | 1 | – | Handel | Hagen |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | CINTHIA Real Estate GmbH | 2 | – | Handel | Rheine, Würselen |
| 2 | Trei Real Estate GmbH | 2 | – | Handel | Düsseldorf, Mönchengladbach |
| 3 | Brüder Schlau GmbH | 2 | – | Handel | Bernau, Braunschweig, Einbeck |
| 4 | Deutsche Fachmarkt AG | 1 | 6 Mio. € | Handel | Dinslaken, Sangerhausen, Schwarmstedt |
| 5 | Württembergische Lebensversicherung | 1 | – | Handel | Dortmund |
| 6 | u. a. Schou & Partners A/S | 1 | – | Handel | Bergkamen, Bonn, Hamm |
| 7 | GNO Grundstücksverwaltung GmbH & Co Objekt Elf KG | 1 | – | Handel | Hagen |
| 8 | OFB Projektentwicklung GmbH | 1 | – | Handel | Dorsten |
| 9 | BVT Unternehmensgruppe | 1 | – | Handel, Mixed-Use | Köln & Jüchen |
| 10 | Jagdfeld Real Estate | 1 | – | Handel | Siegen |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Handelsimmobilien in Nordrhein-Westfalen hat Listenchampion erfasst?
71 Transaktionen zwischen November 2023 und Oktober 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 144 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Saller Unternehmensgruppe (11 Deals), FIM Unternehmensgruppe (5 Deals) und LAHAV Family Office (4 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
CINTHIA Real Estate GmbH (2 Deals), Trei Real Estate GmbH (2 Deals) und Brüder Schlau GmbH (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern mit einem Kaufpreis von 132 Mio. € (25. Februar 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Düsseldorf (6), Bonn (5), Gelsenkirchen (3) und Oberhausen (3) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
PAREF Gestion kauft Nahversorgungsimmobilie in Bielefeld
2. Oktober 2026 · Handel · Bielefeld
PAREF Gestion erwirbt für den SCPI PAREF Prima eine rund 7.300 m² große Nahversorgungsimmobilie in Bielefeld mit 109 Stellplätzen.
PAREF Gestion kauft Nahversorgungsimmobilie in Hamm
2. Oktober 2026 · Handel · Hamm
PAREF Gestion erwirbt für den SCPI PAREF Prima eine rund 13.000 m² große Nahversorgungsimmobilie in Hamm mit 280 Stellplätzen.
ILG Fonds kauft Fachmarktzentrum in Warendorf
1. Oktober 2026 · Handel · Warendorf
ILG erwirbt für den Fonds Nr. 46 ein langfristig vermietetes Fachmarktzentrum in Warendorf mit Edeka als Generalmieter.
Beyer Real Estate kauft Fachmarktzentrum in Würselen von CINTHIA
11. August 2026 · Handel · Würselen · unterer zweistelliger Millionenbereich
Beyer Real Estate erwirbt ein Fachmarktzentrum in Würselen von CINTHIA Real Estate. Das Objekt umfasst rund 10.300 m² Nutzfläche auf 14.200 m² Grundstück und liegt im unteren zweistelligen Millionenbereich.
Saller kauft Geschäftshaus in Solingen
4. August 2026 · Handel · Solingen
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt ein vollständig an C&A vermietetes Geschäftshaus mit 3.630 m² Mietfläche in der Solinger Innenstadt.
Saller kauft Fachmarktzentrum in Kerpen
3. August 2026 · Handel · Kerpen
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt ein Fachmarktzentrum in Kerpen mit rund 18.000 m² Mietfläche für den eigenen Bestand. Verkäufer ist ein institutioneller Investor.
Geschäftshaus in 1A-Lage an der Limbecker Straße in Essen verkauft
22. Juli 2026 · Handel · Essen
Brockhoff vermittelt den Verkauf eines rund 1.700 m² großen Geschäftshauses in der Limbecker Straße 55–57 in Essen. Der neue Eigentümer plant eine teilweise Eigennutzung.
VK Immobilien erwirbt Edeka-Markt in Swisttal bei Bonn
17. Juni 2026 · Handel · Swisttal
VK Immobilien Gruppe kauft off-market einen Ende 2024 eröffneten Edeka-Markt in Swisttal bei Bonn mit rund 2.600 m² Mietfläche und mehr als 13 Jahren Restlaufzeit.
Hahn Gruppe kauft REWE-Markt in Oberhausen von Family Office
10. Juni 2026 · Handel · Oberhausen
Die Hahn Gruppe erwirbt für einen institutionellen Nahversorgungsfonds einen 2017 errichteten REWE-Markt mit rund 1.900 m² Mietfläche in Oberhausen-Osterfeld von einem deutschen Family Office.
Eurofund und Signal Capital kaufen C&A-Fläche im Rhein-Ruhr Zentrum
9. Juni 2026 · Handel · Mülheim an der Ruhr
Eurofund Group und Signal Capital Partners erwerben die 4.800 m² große C&A-Fläche im Rhein-Ruhr Zentrum von Redevco und bündeln damit das gesamte Center unter einer Eigentümerstruktur.
Saller kauft Einkaufszentrum Marktkarree in Langenfeld
1. Juni 2026 · Handel · Langenfeld (Rhld.)
Die Saller Unternehmensgruppe übernimmt das Einkaufszentrum Marktkarree in Langenfeld mit 11.600 m² Mietfläche und rund 2,5 Mio. Besuchern jährlich.
Ex-Kaufhof-Immobilie in Wesel verkauft und vollvermietet
21. Mai 2026 · Handel · Wesel
Retail Solution Partners vermittelt Verkauf und Neuvermietung der ehemaligen Kaufhof-Immobilie in Wesel mit rund 10.000 m² Verkaufsfläche.
DEFAMA verkauft Fachmarktportfolio mit drei Standorten
15. Mai 2026 · Handel · Dinslaken, Sangerhausen, Schwarmstedt · 6,1 Mio. €
DEFAMA veräußert Fachmarktobjekte in Dinslaken, Sangerhausen und Schwarmstedt für insgesamt 6,1 Mio. Euro.
Saller kauft zwei Fachmärkte in Geilenkirchen
6. Mai 2026 · Handel · Geilenkirchen
Saller Unternehmensgruppe erwirbt zwei Fachmärkte in Geilenkirchen mit 4.100 m² Mietfläche und Entwicklungspotenzial für den Eigenbestand.
Saller kauft Geschäftshaus im Hürth Park
7. April 2026 · Handel · Hürth
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt ein Geschäftshaus im Hürth Park in Hürth mit 2.600 m² Grundstück und C&A als Hauptmieter.
Centerscape erwirbt Netto-Markt in Kamp-Lintfort
30. März 2026 · Handel · Kamp-Lintfort
Centerscape stärkt Portfolio durch den Erwerb eines 1.500 m² Netto-Marktes in Kamp-Lintfort auf einem 5.000 m² Grundstück. Transaktion vermittelt von DOMICIL, rechtlich beraten von HEUSSEN, technische Due Diligence von htm.a Hartmann Architektur.
Luxusimmobilie auf der Königsallee in Düsseldorf verkauft
17. März 2026 · Handel · Düsseldorf
Die Eckliegenschaft Königsallee 34A / Königstraße 1 mit Luxusmieter PRADA in Düsseldorf wurde an einen Privatinvestor veräußert. Verkäufer war eine Eigentümergemeinschaft aus Köln und Hannover.
VK Immobilien kauft Fachmarktzentrum in Menden
16. März 2026 · Handel · Menden
VK Immobilien erwirbt in Menden ein Fachmarktzentrum mit 5.200 m² Mietfläche, Neubauanteil, Photovoltaik und langfristigen Mietverträgen.
Privatinvestor kauft gewerbliches Teileigentum in Düsseldorf-Oberkassel
13. März 2026 · Handel · Düsseldorf
Aengevelt vermittelt den Verkauf eines langfristig an eine Apotheke vermieteten gewerblichen Teileigentums in Düsseldorf-Oberkassel an einen Privatinvestor. Bruttoanfangsrendite ca. 7% p.a.
Lahav kauft Hellweg-Baumarkt in Bonn-Beuel
13. März 2026 · Handel · Bonn
Das israelische Family Office Lahav erwirbt den Hellweg-Baumarkt an der Königswinterer Straße 89 in Bonn-Beuel mit 5.155 m² Mietfläche.
Landmarken AG kauft H&M-Gebäude in Aachen
9. März 2026 · Handel · Aachen
Die Landmarken AG erwirbt ein 5.050 m² großes Einzelhandelsgebäude in Aachens Adalbertstraße von Aachener Grundvermögen. Vollvermietet an H&M, Baujahr 1953, Fassade 2015 saniert.
Regionales Family Office kauft Geschäftshaus Bonn
8. März 2026 · Handel · Bonn
Burberger vermittelt das Geschäftshaus Sternstraße 66 in Bonn an ein regionales Family Office. Hauptmieter ist Foot Locker. Baujahr 1881, Bestandsobjekt.
Ferox Immobiliengruppe kauft Fachmarktzentrum Wuppertal
3. März 2026 · Handel · Wuppertal
Ferox Immobiliengruppe erwirbt vollvermietetes Fachmarktzentrum in Wuppertal-Arrenberg mit Nutzungsmix aus Einzelhandel, Gastronomie, Hotellerie und Dienstleistungen. Weiterentwicklung geplant.
Leoff kauft ehemaligen REWE-Markt Gelsenkirchen
2. März 2026 · Handel · Gelsenkirchen
Leoff Capital GmbH / GCR 13 GmbH & Co. KG erwirbt ehemaligen REWE-Markt in Gelsenkirchen, Konsolidierung und Neuausrichtung geplant, bestehender Mietermix vorhanden.
Übersicht
Handelsimmobilien nach Stadt
- Berlin 13
- Düsseldorf 6
- Bonn 5
- Hamburg 5
- Frankfurt am Main 4
- Hannover 4
- Gelsenkirchen 3
- Lübeck 3
- Oberhausen 3
Weitere Assetklassen in Nordrhein-Westfalen
- Wohnimmobilien 83
- Mixed-Use-Immobilien 62
- Büroimmobilien 43
- Logistikimmobilien 42
- Light-Industrial-Immobilien 21
- Pflegeimmobilien 18
- Hotelimmobilien 12
- Parkhäuser 5
- Gesundheitsimmobilien 3
Aktivste Unternehmen
- Saller Unternehmensgruppe 17
- FIM Unternehmensgruppe 23
- LAHAV Family Office 10
- Deutsche Fachmarkt AG 12
- GRR GARBE Retail Real Estate GmbH 13
- PAREF Gestion 4
- VK Immobilien Gruppe 5
- Aachener Grundvermögen 8
- Habona Invest 7
- Redevco 9
- AIF Capital Group 6
- Arbireo Capital AG 2
- Brüder Schlau GmbH 2
- Brüder Schlau GmbH 2
- BVT Unternehmensgruppe 2
- Centerscape 13
- Central Group 2
- CINTHIA Real Estate GmbH 6
- CINTHIA Real Estate GmbH 6
- EDEKA Rhein-Ruhr 2
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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.