BOGESTRA kauft ehemaliges Aquinos-Werksgelände in Bochum
12. Oktober 2026 · Light-Industrial · Bochum
BOGESTRA erwirbt das rund 70.000 m² große ehemalige Werksgelände von Aquinos Bedding in Bochum-Wattenscheid für einen geplanten E-Bus-Standort.
Light-Industrial-Immobilien in Nordrhein-Westfalen: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Januar 2025 und Oktober 2026 22 Transaktionen mit Light-Industrial-Immobilien in Nordrhein-Westfalen erfasst. Standorte: Düsseldorf (3), Essen (2), Köln (2), Bergheim (1) und Bochum (1). Beteiligte Unternehmen: Sirius Real Estate (2), Alpha Industrial (1), Aquinos Bedding Germany GmbH (1), Auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Vermögensverwaltung (1) und Aurelis Real Estate (1). Jüngste Transaktion: „BOGESTRA kauft ehemaliges Aquinos-Werksgelände in Bochum“ (12. Oktober 2026).
- 22Transaktionen
- 2Assetklassen
- 30 Mio. €Volumen (2 veröff. Kaufpreise)
- 292.811 m²Fläche gesamt
- Januar 2025 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 22 Transaktionen zwischen Januar 2025 und Oktober 2026, davon 2 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 30 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial in Mönchengladbach (17,21 Mio. €, 27. März 2025)
- Größte Fläche: GREYKITE und troveinvest kaufen Industrieimmobilien in Essen und Delmenhorst (50.000 m²)
- Aktivster Käufer: Sirius Real Estate (2 Deals)
- Aktivster Verkäufer: SMS group (1 Deal)
- Wichtigste Standorte: Düsseldorf (3), Essen (2) und Köln (2)
- Durchschnittliche Fläche: 18.301 m² (bei 16 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 2 Deals
Alle Transaktionen mit Light-Industrial-Immobilien in Nordrhein-Westfalen
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BOGESTRA kauft ehemaliges Aquinos-Werksgelände in Bochum | Light-Industrial | Bochum | Bochum-Gelsenkirchener Straßenbahnen Aktiengesellschaft (BOGESTRA) | Aquinos Bedding Germany GmbH, vertreten durch die Insolvenzverwalterin Frauke Heier | – | |
| VIVIT erwirbt Light-Industrial-Immobilie in Krefeld | Light-Industrial | Krefeld | VIVIT Group | Blue Ocean Real Estate | – | |
| Angermann NRW vermittelt Gewerbeimmobilie in Köln | Light-Industrial | Köln | Kölner Family Office | Privat gehaltene Gesellschaft | – | |
| Brockhoff vermittelt Verkauf von Light-Industrial-Immobilie in Marl | Light-Industrial | Marl | – | – | – | |
| Patron Capital und INBRIGHT kaufen Light-Industrial-Immobilie in Köln | Light-Industrial | Köln | Patron Capital und INBRIGHT | Rhenus SMG | – | |
| Aengevelt vermittelt Gewerbeareal in Düsseldorf | Light-Industrial | Düsseldorf | Auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Vermögensverwaltung | – | – | |
| Investor kauft ehemaliges BOGE-Areal in Bonn | Light-Industrial | Bonn | Lokal agierender Investor | BOGE Elastmetall GmbH | – | |
| GREYKITE und troveinvest kaufen Industrieimmobilien in Essen und Delmenhorst | Logistik, Light-Industrial | Essen, Delmenhorst | GREYKITE / troveinvest GmbH | – | – | |
| Brockhoff vermittelt Verkauf von 12.000 m² Grundstück in Bottrop | Light-Industrial, Logistik | Bottrop | – | – | – | |
| BC Partners verkauft Infineon-Campus bei Soest | Light-Industrial | Warstein | Großer US-Investor | BC Partners Real Estate | Hoher zweistelliger Millionenbetrag | |
| Aengevelt vermittelt Verkauf von zwei Gewerbeimmobilien in Willich an rheinländisches Family Office | Light-Industrial | Willich | Rheinländisches Family Office | – | – | |
| BEOS kauft 85.000 m² Gewerbeareal in Neuss von Aurelis | Light-Industrial | Neuss | BEOS AG | Aurelis Real Estate | – | |
| Troisdorf: Gewerbehof Mendener Straße verkauft | Light-Industrial | Troisdorf | – | Angelsächsischer Fonds | – | |
| Vidan vermittelt Hallenfläche in Bergheim | Light-Industrial | Bergheim | Trockenbauunternehmen | Alpha Industrial | – | |
| Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial-Immobilie | Light-Industrial | Geilenkirchen | Sirius Real Estate | Feinmechanikunternehmen | 12,9 Mio. € | |
| GREYKITE kauft Light-Industrial in Frankfurt und Düsseldorf | Light-Industrial | Frankfurt am Main, Düsseldorf | GREYKITE European Real Estate Fund I & troveinvest GmbH | Private Investmentgruppe | – | |
| Light-Industrial-Immobilie in Engelskirchen von Vidan Real Estate | Light-Industrial | Engelskirchen | – | Vidan Real Estate GmbH | – | |
| Principal Asset Management erwirbt Light-Industrial in Düsseldorf | Light-Industrial | Düsseldorf | Principal Asset Management | – | – | |
| Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial in Mönchengladbach | Light-Industrial | Mönchengladbach | Sirius Real Estate | SMS group | 17,21 Mio. € | |
| BUTEO Unternehmensgruppe erwirbt Light-Industrial-Immobilie in Essen | Light-Industrial | Essen | BUTEO Unternehmensgruppe | – | – | |
| Gemeinde Senden erwirbt Light-Industrial-Objekt | Light-Industrial | Senden | Gemeinde Senden | – | – | |
| Palmira Capital Partners (UIC 2) erwirbt Light-Industrial in Ratingen | Light-Industrial | Ratingen | Palmira Capital Partners (UIC 2) | – | – |
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial in Mönchengladbach | Light-Industrial | Mönchengladbach | Sirius Real Estate | SMS group | 17,21 Mio. € | |
| Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial-Immobilie | Light-Industrial | Geilenkirchen | Sirius Real Estate | Feinmechanikunternehmen | 12,9 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GREYKITE und troveinvest kaufen Industrieimmobilien in Essen und Delmenhorst | Logistik, Light-Industrial | Essen, Delmenhorst | GREYKITE / troveinvest GmbH | – | 50.000 m² | |
| GREYKITE kauft Light-Industrial in Frankfurt und Düsseldorf | Light-Industrial | Frankfurt am Main, Düsseldorf | GREYKITE European Real Estate Fund I & troveinvest GmbH | Private Investmentgruppe | 48.000 m² | |
| BEOS kauft 85.000 m² Gewerbeareal in Neuss von Aurelis | Light-Industrial | Neuss | BEOS AG | Aurelis Real Estate | 40.000 m² | |
| Principal Asset Management erwirbt Light-Industrial in Düsseldorf | Light-Industrial | Düsseldorf | Principal Asset Management | – | 36.429 m² | |
| Investor kauft ehemaliges BOGE-Areal in Bonn | Light-Industrial | Bonn | Lokal agierender Investor | BOGE Elastmetall GmbH | 26.500 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sirius Real Estate | 2 | 30 Mio. € | Light-Industrial | Geilenkirchen, Mönchengladbach |
| 2 | GREYKITE | 1 | – | Light-Industrial, Logistik | Delmenhorst, Essen |
| 3 | troveinvest GmbH | 1 | – | Light-Industrial, Logistik | Delmenhorst, Essen |
| 4 | GREYKITE European Real Estate Fund I & troveinvest GmbH | 1 | – | Light-Industrial | Düsseldorf, Frankfurt am Main |
| 5 | BEOS AG | 1 | – | Light-Industrial | Neuss |
| 6 | Principal Asset Management | 1 | – | Light-Industrial | Düsseldorf |
| 7 | Lokal agierender Investor | 1 | – | Light-Industrial | Bonn |
| 8 | Palmira Capital Partners | 1 | – | Light-Industrial | Ratingen |
| 9 | Patron Capital & Inbright | 1 | – | Light-Industrial | Köln |
| 10 | Auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Vermögensverwaltung | 1 | – | Light-Industrial | Düsseldorf |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SMS group | 1 | 17 Mio. € | Light-Industrial | Mönchengladbach |
| 2 | Feinmechanikunternehmen | 1 | 13 Mio. € | Light-Industrial | Geilenkirchen |
| 3 | Private Investmentgruppe | 1 | – | Light-Industrial | Düsseldorf, Frankfurt am Main |
| 4 | Aurelis Real Estate | 1 | – | Light-Industrial | Neuss |
| 5 | BOGE Elastmetall GmbH | 1 | – | Light-Industrial | Bonn |
| 6 | Rhenus SMG | 1 | – | Light-Industrial | Köln |
| 7 | Vidan Real Estate GmbH | 1 | – | Light-Industrial | Engelskirchen |
| 8 | Privat gehaltene Gesellschaft | 1 | – | Light-Industrial | Köln |
| 9 | Blue Ocean Real Estate | 1 | – | Light-Industrial | Krefeld |
| 10 | Alpha Industrial | 1 | – | Light-Industrial | Bergheim |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Light-Industrial-Immobilien in Nordrhein-Westfalen hat Listenchampion erfasst?
22 Transaktionen zwischen Januar 2025 und Oktober 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 30 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Sirius Real Estate (2 Deals), GREYKITE (1 Deal) und troveinvest GmbH (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
SMS group (1 Deal), Feinmechanikunternehmen (1 Deal) und Private Investmentgruppe (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial in Mönchengladbach mit einem Kaufpreis von 17,21 Mio. € (27. März 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Düsseldorf (3), Essen (2), Köln (2) und Bergheim (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
VIVIT erwirbt Light-Industrial-Immobilie in Krefeld
21. September 2026 · Light-Industrial · Krefeld
VIVIT Group erwirbt im Auftrag eines lokalen Family Offices eine vollvermietete Light-Industrial-Immobilie in Krefeld.
Angermann NRW vermittelt Gewerbeimmobilie in Köln
17. September 2026 · Light-Industrial · Köln
Angermann NRW vermittelt off-market eine vollvermietete Light-Industrial-Gewerbeimmobilie mit rund 4.500 m² Mietfläche in Köln-Lövenich.
Brockhoff vermittelt Verkauf von Light-Industrial-Immobilie in Marl
3. September 2026 · Light-Industrial · Marl
Brockhoff vermittelt den Verkauf einer voll vermieteten Light-Industrial-Immobilie in Marl mit rund 500 m² Nutzfläche auf 3.000 m² Grundstück.
Patron Capital und INBRIGHT kaufen Light-Industrial-Immobilie in Köln
2. September 2026 · Light-Industrial · Köln
Patron Capital und INBRIGHT erwerben eine 14.700 m² große Light-Industrial-Immobilie in Köln-Niehl von Rhenus SMG. Das Objekt ist vollständig vermietet.
Aengevelt vermittelt Gewerbeareal in Düsseldorf
13. August 2026 · Light-Industrial · Düsseldorf
Aengevelt vermittelt den Verkauf eines 7.100 m² großen Gewerbeareals an der Wanheimer Straße in Düsseldorf-Lichtenbroich.
Investor kauft ehemaliges BOGE-Areal in Bonn
4. August 2026 · Light-Industrial · Bonn
Ein lokaler Investor übernimmt das ehemalige BOGE-Areal in Bonn-Bad Godesberg mit 37.400 m² Grundstücksfläche und 26.500 m² Gewerbefläche. Larbig & Mortag vermittelte die Transaktion.
GREYKITE und troveinvest kaufen Industrieimmobilien in Essen und Delmenhorst
11. Mai 2026 · Logistik, Light-Industrial · Essen, Delmenhorst
GREYKITE und troveinvest erwerben zwei Multi-Let-Industrieimmobilien in Essen und Delmenhorst mit insgesamt über 50.000 m² Mietfläche.
Brockhoff vermittelt Verkauf von 12.000 m² Grundstück in Bottrop
31. März 2026 · Light-Industrial, Logistik · Bottrop
Brockhoff vermittelt den Verkauf eines 12.000 m² großen Grundstücks mit Lager- und Produktionshalle in Bottrop. Vollvermietung sichergestellt, Teilflächen für Selbstnutzer und weitere Mieter.
BC Partners verkauft Infineon-Campus bei Soest
22. Januar 2026 · Light-Industrial · Warstein · Hoher zweistelliger Millionenbetrag
BC Partners Real Estate veräußert einen Labor- und F&E-Campus der Infineon Technologies AG in Warstein (NRW) an einen großen US-Investor. Kaufpreis: hoher zweistelliger Millionenbetrag.
Aengevelt vermittelt Verkauf von zwei Gewerbeimmobilien in Willich an rheinländisches Family Office
19. Dezember 2025 · Light-Industrial · Willich
Aengevelt vermittelt den Verkauf von zwei Gewerbeimmobilien in Willich (NRW) an ein rheinländisches Family Office. Insgesamt rund 7.650 m² Büro- und Gewerbefläche sowie ca. 150 Stellplätze; Lage nahe A44; Teilleerstände bieten Neuvermietungs- und Wertsteigerungspotenzial. Kaufpreis vertraulich (siebenstelliger Euro-Betrag genannt).
BEOS kauft 85.000 m² Gewerbeareal in Neuss von Aurelis
2. Oktober 2025 · Light-Industrial · Neuss
BEOS erwirbt für den Spezial-AIF CREFG V ein Areal in Neuss mit rund 40.000 m² Mietfläche (Halle/Büro) und ca. 96 % Vermietungsquote.
Troisdorf: Gewerbehof Mendener Straße verkauft
1. September 2025 · Light-Industrial · Troisdorf
ESTAma verkauft Gewerbehof in Troisdorf an der Mendener Straße. Baujahre 1970er–1990er, Mieter u. a. Trinkgut; Kaufpreis nicht genannt.
Vidan vermittelt Hallenfläche in Bergheim
21. Juli 2025 · Light-Industrial · Bergheim
Vidan Real Estate vermittelt Hallenfläche in Bergheim an Handwerksunternehmer zur Nutzung für Lager und leichte Produktion.
Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial-Immobilie
26. Juni 2025 · Light-Industrial · Geilenkirchen · 12,9 Mio. €
Sirius Real Estate kauft Light-Industrial-Immobilie in Geilenkirchen von Feinmechanikunternehmen im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back.
GREYKITE kauft Light-Industrial in Frankfurt und Düsseldorf
23. Juni 2025 · Light-Industrial · Frankfurt am Main, Düsseldorf
GREYKITE European Real Estate Fund I & troveinvest GmbH erwirbt Light-Industrial-Objekt mit über 30 Mietern in Frankfurt und Düsseldorf.
Light-Industrial-Immobilie in Engelskirchen von Vidan Real Estate
16. Juni 2025 · Light-Industrial · Engelskirchen
Entdecken Sie eine Light-Industrial-Immobilie in Engelskirchen, verkauft von Vidan Real Estate GmbH. Ideal für Investoren.
Principal Asset Management erwirbt Light-Industrial in Düsseldorf
11. Juni 2025 · Light-Industrial · Düsseldorf
Principal Asset Management hat ein Light-Industrial-Objekt in Düsseldorf erworben. Hauptmieter sind Digital Realty, Colt und Vodafone.
Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial in Mönchengladbach
27. März 2025 · Light-Industrial · Mönchengladbach · 17,21 Mio. €
Sirius Real Estate kauft Light-Industrial-Objekt in Mönchengladbach für 17,21 Mio. EUR mit 6 Jahren WALT und 8,21 % Nettoanfangsrendite.
BUTEO Unternehmensgruppe erwirbt Light-Industrial-Immobilie in Essen
12. März 2025 · Light-Industrial · Essen
Die BUTEO Unternehmensgruppe kauft ein denkmalgeschütztes Light-Industrial-Objekt in Essen, Baujahr 1956, mit geplanter Sanierung.
Gemeinde Senden erwirbt Light-Industrial-Objekt
25. Februar 2025 · Light-Industrial · Senden
Die Gemeinde Senden hat ein Bestandsobjekt in der Industriestraße 1 erworben. Flächenangebot: 2300 m², Baujahr 1971.
Palmira Capital Partners (UIC 2) erwirbt Light-Industrial in Ratingen
15. Januar 2025 · Light-Industrial · Ratingen
Palmira Capital Partners (UIC 2) kauft ein Light-Industrial-Objekt in Ratingen, Nordrhein-Westfalen mit einer Fläche von 18.700 m².
Übersicht
Light-Industrial-Immobilien nach Stadt
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Datenstand: 12. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.