Centralis kauft zwei Hotels in Köln für 233 Serviced Apartments
7. September 2026 · Hotel · Köln
Centralis kauft zwei Bestandshotels in Köln und wandelt sie in insgesamt 233 Serviced Apartments um.
Hotelimmobilien in Nordrhein-Westfalen: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 12 Transaktionen mit Hotelimmobilien in Nordrhein-Westfalen erfasst. Standorte: Köln (3), Berlin (2), Bonn (2), Arnsberg-Neheim (1) und Bielefeld (1). Beteiligte Unternehmen: Art-Invest Real Estate (3), Centralis Immobilien Gruppe (3), Ampega Asset Management GmbH (1), Aspire Group (1) und Bautra GmbH (1). Jüngste Transaktion: „Centralis kauft zwei Hotels in Köln für 233 Serviced Apartments“ (7. September 2026).
- 12Transaktionen
- 1Assetklassen
- 140 Mio. €Volumen (2 veröff. Kaufpreise)
- 22.100 m²Fläche gesamt
- Oktober 2024 – September 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 12 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026, davon 2 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 140 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro (73,5 Mio. €, 9. Juli 2026)
- Größte Fläche: Centralis kauft zwei Hotels in Köln für 233 Serviced Apartments (7.600 m²)
- Aktivster Käufer: Centralis Immobilien Gruppe (3 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Livory Group (1 Deal)
- Wichtigste Standorte: Köln (3), Berlin (2) und Bonn (2)
- Durchschnittliche Fläche: 4.420 m² (bei 5 Deals mit Flächenangabe)
Alle Transaktionen mit Hotelimmobilien in Nordrhein-Westfalen
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro | Hotel | Berlin, Bielefeld | M&G European Property Fund | Livory Group | 73,5 Mio. € | |
| Pandox AB erwirbt Hotel in Köln für 66 Millionen Euro | Hotel | Köln | Pandox AB | Art-Invest Real Estate | 66 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centralis kauft zwei Hotels in Köln für 233 Serviced Apartments | Hotel | Köln | Centralis Immobilien Gruppe | Französische Versicherung | 7.600 m² | |
| Hotel-Transaktion in Bonn durch Centralis Immobilien GmbH | Hotel | Bonn | Centralis Immobilien Gruppe | – | 5.600 m² | |
| Centralis Immobilien GmbH erwirbt Hotel in Düsseldorf | Hotel | Düsseldorf | Centralis Immobilien Gruppe | – | 3.200 m² | |
| STAYERY kauft Büroobjekt in Bonn zur Serviced-Apartment-Konversion | Hotel | Bonn | STAYERY, Borchard Group, Bautra GmbH | Ampega Asset Management GmbH | 3.000 m² | |
| Imaxxam investiert in Hotelneubau in Hagen | Hotel | Hagen | IMAXXAM | Weimer Wohnbau GmbH | 2.700 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centralis Immobilien Gruppe | 3 | – | Hotel | Bonn, Düsseldorf, Köln |
| 2 | Art-Invest Real Estate | 2 | – | Hotel | Berlin, Essen, Frechen |
| 3 | M&G European Property Fund | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 4 | Pandox AB | 1 | 66 Mio. € | Hotel | Köln |
| 5 | Bautra | 1 | – | Hotel | Bonn |
| 6 | Borchard Group | 1 | – | Hotel | Bonn |
| 7 | STAYERY | 1 | – | Hotel | Bonn |
| 8 | IMAXXAM | 1 | – | Hotel | Hagen |
| 9 | Aspire Group | 1 | – | Hotel | Wuppertal |
| 10 | Fletcher Hotels | 1 | – | Hotel | Arnsberg-Neheim |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Livory Group | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 2 | Art-Invest Real Estate | 1 | 66 Mio. € | Hotel | Köln |
| 3 | Französische Versicherung | 1 | – | Hotel | Köln |
| 4 | Ampega Asset Management GmbH | 1 | – | Hotel | Bonn |
| 5 | Weimer Wohnbau GmbH | 1 | – | Hotel | Hagen |
| 6 | Covivio | 1 | – | Hotel | Berlin, Frechen, Koblenz |
| 7 | Dr. Jens Schmidt | 1 | – | Hotel | Köln |
| 8 | Kanzlei Runkel | 1 | – | Hotel | Köln |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Hotelimmobilien in Nordrhein-Westfalen hat Listenchampion erfasst?
12 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 140 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Centralis Immobilien Gruppe (3 Deals), Art-Invest Real Estate (2 Deals) und M&G European Property Fund (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Livory Group (1 Deal), Art-Invest Real Estate (1 Deal) und Französische Versicherung (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro mit einem Kaufpreis von 73,5 Mio. € (9. Juli 2026).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Köln (3), Berlin (2), Bonn (2) und Arnsberg-Neheim (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro
9. Juli 2026 · Hotel · Berlin, Bielefeld · 73,5 Mio. €
Der M&G European Property Fund erwirbt im Forward Purchase zwei Serviced-Apartment-Immobilien in Berlin und Bielefeld mit insgesamt 404 Apartments für 73,5 Millionen Euro.
Art-Invest Real Estate kauft Four Points Flex by Sheraton Hotel in Essen
17. Juni 2026 · Hotel · Essen
Art-Invest Real Estate erwirbt das Four Points Flex by Sheraton Hotel in Essen mit 174 Zimmern. Die 2016 errichtete Hotelimmobilie wird weiterhin von der The Chocolate on the Pillow Group betrieben.
Imaxxam investiert in Hotelneubau in Hagen
1. Dezember 2025 · Hotel · Hagen
Imaxxam erwirbt einen 2024 fertiggestellten, ESG-konformen Hotelneubau am Hagener Hauptbahnhof mit 2.700 m² Mietfläche und 85 Zimmern für den Spezialfonds GSAI, langfristig vermietet an B&B Hotels.
STAYERY kauft Büroobjekt in Bonn zur Serviced-Apartment-Konversion
3. November 2025 · Hotel · Bonn
STAYERY, Borchard und Bautra erwerben von Ampega ein Büroobjekt in Bonn (Adenauerallee 90) zur Konversion in 79 Serviced Apartments. Baujahr 1968, ca. 3.000 m² Mietfläche, Eröffnung Mitte 2027.
Foremost Hospitality GmbH & Co. KG kauft Hotel in Köln
20. Mai 2025 · Hotel · Köln
Foremost Hospitality GmbH & Co. KG erwirbt denkmalgeschütztes Hotel Laurenz Carré in Köln. Revitalisierung ist geplant.
Aspire Group übernimmt Hotel Kaiserhof Wuppertal
2. Mai 2025 · Hotel · Wuppertal
Die Aspire Group übernimmt das 172-Zimmer-Hotel Kaiserhof in Wuppertal ab Juni 2025.
Pandox AB erwirbt Hotel in Köln für 66 Millionen Euro
6. März 2025 · Hotel · Köln · 66 Mio. €
Pandox AB kauft ein Hotel in Köln von Art-Invest Real Estate. Das Objekt verfügt über 275 Zimmer und wurde im Rahmen eines Asset-Deals verkauft.
Centralis Immobilien GmbH erwirbt Hotel in Düsseldorf
16. Januar 2025 · Hotel · Düsseldorf
Centralis Immobilien GmbH kauft ein Hotel in Düsseldorf mit 3200 m² Fläche und nachhaltiger Ausstattung.
Hotel-Transaktion in Bonn durch Centralis Immobilien GmbH
16. Januar 2025 · Hotel · Bonn
Centralis Immobilien GmbH erwirbt ein Hotel in Bonn. Das Objekt umfasst 5600 m² und bietet moderne ESG-Ausstattung.
Fletcher Hotels übernimmt Dorint Hotel in Arnsberg
16. Oktober 2024 · Hotel · Arnsberg-Neheim
Die niederländische Hotelgruppe Fletcher übernimmt das Dorint Hotel mit 172 Zimmern in Arnsberg-Neheim.
Art-Invest kauft vier B&B-Hotels von Covivio
2. Oktober 2024 · Hotel · Berlin, Frechen, Oberhausen, Koblenz
Art-Invest Real Estate erwirbt für den Core-Budget-Hotelfonds ein Portfolio aus vier B&B-Hotels mit insgesamt 400 Zimmern in Berlin, Frechen, Oberhausen und Koblenz von Covivio.
Übersicht
Hotelimmobilien nach Stadt
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Datenstand: 12. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.