Listenchampion hat zwischen November 2024 und September 2026 52 Transaktionen mit Mixed-Use-Immobilien in Nordrhein-Westfalen erfasst. Standorte: Düsseldorf (15), Köln (10), Essen (4), Dortmund (3) und Bonn (2). Beteiligte Unternehmen: Blackbear Real Estate (2), Deka Immobilien (2), Ferox Immobiliengruppe (2), Principal Asset Management (2) und 777 Capital Partners (1). Jüngste Transaktion: „Deka Immobilien verkauft Geschäftshaus in Hilden“ (23. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | HIH Invest Real Estate | – | 250 Mio. € | |
| Kronospan kauft Eckhaus an der Schadowstraße in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | Kronospan | Fay Projects und Alfons & Alfreda | 30 Mio. € | |
| DPH verkauft renditestarkes Mixed-Use-Areal in Nordrhein-Westfalen | Mixed-Use | – | Unternehmer aus dem medizinischen Sektor | DPH Group GmbH | 3 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | HIH Invest Real Estate | – | 49.000 m² | |
| Deka Immobilien übernimmt Innenstadtquartier Gerling Garden in Köln | Mixed-Use | Köln | Deka Immobilien | Joint Venture aus Quantum und Proximus | 45.000 m² | |
| Cosimo-Gruppe kauft LIMES-Gewerbeportfolio in Aschheim, Köln und Kassel | Mixed-Use | Aschheim, Köln, Kassel | Cosimo-Gruppe | Projektgesellschaften (Insolvenzverwaltung: Dr. Jan Markus Plathner, Brinkmann & Partner) | 38.800 m² | |
| Sahle Wohnen erwirbt Karstadt-Areal in Bielefeld | Mixed-Use | Bielefeld | Unternehmensgruppe Sahle Wohnen | ZREV Zamberk Real Estate Ventures | 29.000 m² | |
| Bonum, Stefan Frey und Melio Real kaufen Portfolio im Bergischen Land | Mixed-Use | Bergisches Land | Bonum GmbH & Co. KG; Stefan Frey AG; Melio Real GmbH | – | 21.000 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ferox Immobiliengruppe | 2 | – | Mixed-Use | Erkrath, Wuppertal |
| 2 | Blackbear Real Estate | 2 | – | Mixed-Use | Köln |
| 3 | HIH Invest Real Estate | 1 | 250 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 4 | Kronospan | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 5 | Deka Immobilien | 1 | – | Mixed-Use | Köln |
| 6 | Cosimo-Gruppe | 1 | – | Mixed-Use | Aschheim, Kassel, Köln |
| 7 | Unternehmensgruppe Sahle Wohnen | 1 | – | Mixed-Use | Bielefeld |
| 8 | Bonum GmbH & Co. KG | 1 | – | Mixed-Use | Bergisches Land |
| 9 | Melio Real GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Bergisches Land |
| 10 | Stefan Frey AG | 1 | – | Mixed-Use | Bergisches Land |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Principal Asset Management | 2 | – | Mixed-Use | Köln |
| 2 | Alfons & Alfreda | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 3 | Fay Projects | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 4 | DPH Group GmbH | 1 | 3 Mio. € | Mixed-Use | |
| 5 | Quantum und Proximus | 1 | – | Mixed-Use | Köln |
| 6 | Projektgesellschaften | 1 | – | Mixed-Use | Aschheim, Kassel, Köln |
| 7 | ZREV Zamberk Real Estate Ventures | 1 | – | Mixed-Use | Bielefeld |
| 8 | BVT Unternehmensgruppe | 1 | – | Handel, Mixed-Use | Köln & Jüchen |
| 9 | Zürich Versicherung | 1 | – | Mixed-Use | Bonn |
| 10 | Patrizia | 1 | – | Mixed-Use | Dortmund |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
52 Transaktionen zwischen November 2024 und September 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 283 Mio. €).
Ferox Immobiliengruppe (2 Deals), Blackbear Real Estate (2 Deals) und HIH Invest Real Estate (1 Deal).
Principal Asset Management (2 Deals), Alfons & Alfreda (1 Deal) und Fay Projects (1 Deal).
HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf mit einem Kaufpreis von 250 Mio. € (22. Januar 2026).
Düsseldorf (15), Köln (10), Essen (4) und Dortmund (3) (Anzahl Transaktionen).
Deka Immobilien verkauft ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Hilden mit rund 920 m² Gesamtnutzfläche an einen regionalen Privatinvestor. Hauptmieter ist dm-drogerie markt.
Titan Nadlan erweitert sein deutsches Portfolio um eine Mixed-Use-Immobilie in Nordrhein-Westfalen.
Larbig & Mortag vermittelt ein rund 1.300 m² großes Wohn- und Geschäftshaus mit zwölf Wohneinheiten in Bonn-Endenich.
Robert Düssel und Ulrich Volmer erwerben das denkmalgeschützte Concordia-Haus in Wuppertal-Barmen mit rund 9.400 m² Nutzfläche.
Colliers und Brockhoff begleiten den Verkauf eines 6.693 m² großen Büro- und Geschäftshauses in der Immermannstraße in Düsseldorf.
Ashtrom Properties Germany erwirbt das gemischt genutzte Colonius Carré in Köln-Ehrenfeld mit rund 14.675 qm Mietfläche. Kaufpreis und Verkäufer sind nicht bekannt.
Immobilieninvestor Stephan Kollmann erwirbt das vollvermietete Capitol-Center in Hagen mit rund 4.300 m² Fläche, 19 Gewerbeeinheiten, sechs Wohnungen und 32 Stellplätzen.
Aengevelt vermittelt den Verkauf eines vollvermieteten Wohn- und Geschäftshauses in Düsseldorf-Flingern Nord mit rund 700 m² Mietfläche sowie acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.
Midstad erwirbt das Carsch-Haus am Heinrich-Heine-Platz in Düsseldorf von der Central Group und entwickelt die Immobilie zu einem Mixed-Use-Standort mit Handel, Gastronomie, Fitness und Hotel weiter.
Ein Family Office erwirbt ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit rund 400 m² Gesamtfläche in der Düsseldorfer Altstadt.
AB Düsseldorf Immobilien vermittelt ein historisches Stadtpalais mit rund 786 m² Gesamtfläche in Düsseldorf-Pempelfort an ein Ehepaar aus der Region.
Per Invest kauft für eine Vermögensverwaltungsgesellschaft das vollvermietete Mixed-Use-Geschäftshaus an der Berliner Allee 38 in Düsseldorf von der Bahners & Schmitz Gruppe.
AB Düsseldorf vermittelt ein Wohn- und Geschäftshaus in Dortmund-Mitte mit 1.531 m² Gesamtmietfläche und 18 Wohnungen.
Brockhoff vermittelt ein Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Sundern mit 1.724 m² Mietfläche und gemischter Nutzung aus Wohnen, Handel und Büro.
Die H. u. G. Hellmich Immobilien GmbH erwirbt eine vollvermietete Lager- und Büroimmobilie mit Potenzialgrundstück in Gelsenkirchen.
Ein französischer Immobilienfonds erwirbt ein gemischt genutztes Gebäudeensemble mit 6.500 m² Mietfläche in Köln.
Brockhoff vermittelt den Verkauf eines 3.750 m² großen Grundstücks mit Gewerbekomplex in Essen an eine Privatperson.
Kronospan erwirbt das 2023 fertiggestellte Eckhaus in der Schadowstraße 78 in Düsseldorf für rund 30 Mio. Euro.
Die ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft erwirbt das Wohn- und Gewerbeobjekt KA1 mit 94 Wohnungen und rund 8.870 m² Mietfläche am Phoenix-See in Dortmund.
In Düsseldorfer Innenstadtlage wurde ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 941 m², zehn Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten vermittelt.
Brockhoff vermittelt den Verkauf eines Wohn-, Büro- und Geschäftshauses in 1A-Lage der Soester Innenstadt von der Deka Immobilien Investment GmbH an einen regionalen Bestandshalter.
Ein fünfgeschossiges Büro- und Geschäftshaus mit 2.135 m² Mietfläche in 1A-Ecklage von Gelsenkirchen-Buer wurde an einen privaten Investor verkauft. Vermittelt durch Brockhoff.
Die Cosimo-Gruppe erwirbt drei Gewerbeimmobilien in Aschheim, Köln und Kassel aus dem LIMES-Portfolio. Das Bestandsportfolio umfasst rund 38.800 m² Mietfläche und vereint Büro-, Handels- und Hotelnutzungen.
Blackbear Real Estate erwirbt von Principal Asset Management ein 3.500 m² großes Büro- und Einzelhandelsgebäude am Clevischen Ring 7 in Köln-Mülheim. Büroflächen an öffentlichen Sektor vermietet.
Dana Invest erwirbt von Principal Asset Management ein 4.600 m² großes Büro- und Einzelhandelsgebäude in der Händelstraße 15 in Köln. Büroflächen langfristig an öffentlichen Sektor vermietet, Einzelhandel an REWE.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.