Öffentliche Hand als Immobilienkäufer und -verkäufer

Öffentliche Hand waren an 29 Immobilientransaktionen beteiligt, die Listenchampion zwischen November 2024 und Oktober 2026 erfasst hat – 24 als Käufer und 5 als Verkäufer. Assetklassen: Büro (8), Mixed-Use (7), Wohnen (7) und Light-Industrial (2). Standorte: Berlin (6), Dortmund (4), Hamburg (2), München (2) und Aachen (1). Jüngste Transaktion: „Stadt und Land übernimmt 74 Neubauwohnungen in Berlin-Altglienicke“ (15. Oktober 2026).

  • 29Transaktionen
  • 24als Käufer
  • 5als Verkäufer
  • 822 Mio. €Volumen (6 veröff. Kaufpreise)
  • 274.063 m²Fläche gesamt
  • November 2024 – Oktober 2026Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

Alle Immobilientransaktionen mit Beteiligung von Öffentliche Hand

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Stadt und Land übernimmt 74 Neubauwohnungen in Berlin-Altglienicke Wohnen Berlin Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH Nova Gruppe –
Stadt Dortmund kauft Märkisches Quartier Büro Dortmund Stadt Dortmund Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft –
STADT UND LAND sichert sich Forward Deal für Wohnprojekt in Berlin-Spandau Wohnen Berlin STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH Blackshore GmbH und Trockland Gruppe –
Stadt Neumarkt erwirbt Gebäude der Arbeitsagentur Büro Neumarkt in der Oberpfalz Stadt Neumarkt Bundesanstalt für Arbeit –
Hamburg kauft ehemaliges Karstadt-Areal in Bergedorf Mixed-Use Hamburg-Bergedorf Freie und Hansestadt Hamburg – –
Stadt Duisburg kauft Büroimmobilie in Duisburg Büro Duisburg Stadt Duisburg Regulus Invest GmbH –
Gemeinde Ehningen kauft Zweygart-Logistikzentrum Logistik Ehningen Gemeinde Ehningen Fachhandelsgruppe Zweygart –
Land NRW kauft neues Rechenzentrum in Kaarst von Landmarken Rechenzentrum Kaarst Land Nordrhein-Westfalen Landmarken AG –
GRK erwirbt Ex-Kita in Markkleeberg zur Wohnnutzung Wohnen Markkleeberg GRK Gruppe Stadt Markkleeberg –
Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München Mixed-Use München Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung Freistaat Bayern 180 Mio. €
CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße Büro Berlin Land Berlin CA Immo –
STADT UND LAND erwirbt gefördertes Wohnprojekt in Berlin-Neukölln Wohnen Berlin STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH KIMAVI GmbH –
Darmstädter Investor kauft Teil des Rochus-Areals in Dieburg Mixed-Use Dieburg Investor aus Darmstadt Stadt Darmstadt –
Aengevelt verkauft Wohnportfolio in Sachsen-Anhalt (102 WE) Mixed-Use Halle (Saale) – Kommunales Wohnungsunternehmen aus Nordrhein-Westfalen –
STADT UND LAND kauft Neubauprojekt in Neukölln Wohnen Berlin STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH – –
LC Gruppe erwirbt Klinikgebäude in Bad Wildbad Pflegeimmobilie Bad Wildbad LC Gruppe Landkreis Calw –
Stadt Düsseldorf kauft Büroimmobilie aus STRIKE-Portfolio Büro Düsseldorf Landeshauptstadt Düsseldorf VALUES Real Estate und Blackbear Real Estate –
Pöttinger verkauft Projekt in München Mixed-Use München Kommunales Wohnungsbauunternehmen der Landeshauptstadt München Pöttinger Immobiliengruppe –
Stadt Merzig erwirbt Light-Industrial-Immobilie Light-Industrial Merzig Stadt Merzig Villeroy & Boch –
STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft in Berlin-Lichtenberg Wohnen Berlin STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft Inter Stadt AG –
Stadt Bad Homburg erwirbt Wohnimmobilie in Bad Homburg Wohnen Bad Homburg Stadt Bad Homburg Deutsche Rentenversicherung Bund (DRV) 9,7 Mio. €
Stadt Dortmund erwirbt Büroimmobilie in Dortmund Büro Dortmund Stadt Dortmund WI Objektgesellschaft IX GmbH (Insolvenzverwaltung: PLUTA Rechtsanwalts GmbH, Ilkin Bananyarli) –
Stadt Dortmund erwirbt Büroimmobilie in Dortmund Büro Dortmund Stadt Dortmund HANNOVER LEASING Gruppe 67 Mio. €
Gemeinde Senden erwirbt Light-Industrial-Objekt Light-Industrial Senden Gemeinde Senden – –
Stadt Aachen erwirbt Mixed-Use-Immobilie in Aachen Mixed-Use Aachen Stadt Aachen Landmarken AG –
Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia Pflegeimmobilie Hamburg Stadt Hamburg Vonovia 380 Mio. €
Büroimmobilie in Dortmund von Stadt Dortmund erworben Büro Dortmund Stadt Dortmund – –
Stadt Mülheim kauft Feuerwache von Hannover Leasing – Mülheim an der Ruhr Stadt Mülheim an der Ruhr Hannover Leasing 72,85 Mio. €
Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz Mixed-Use Hamburg Stadt Hamburg Signa (Insolvenzmasse) 112,5 Mio. €

Ankäufe durch Öffentliche Hand

Verkäufe durch Öffentliche Hand

Größte Transaktionen nach Kaufpreis

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia Pflegeimmobilie Hamburg Stadt Hamburg Vonovia 380 Mio. €
Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München Mixed-Use München Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung Freistaat Bayern 180 Mio. €
Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz Mixed-Use Hamburg Stadt Hamburg Signa (Insolvenzmasse) 112,5 Mio. €
Stadt Mülheim kauft Feuerwache von Hannover Leasing – Mülheim an der Ruhr Stadt Mülheim an der Ruhr Hannover Leasing 72,85 Mio. €
Stadt Dortmund erwirbt Büroimmobilie in Dortmund Büro Dortmund Stadt Dortmund HANNOVER LEASING Gruppe 67 Mio. €

Größte Transaktionen nach Fläche

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferFläche
Land NRW kauft neues Rechenzentrum in Kaarst von Landmarken Rechenzentrum Kaarst Land Nordrhein-Westfalen Landmarken AG 37.000 m²
Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz Mixed-Use Hamburg Stadt Hamburg Signa (Insolvenzmasse) 35.000 m²
Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München Mixed-Use München Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung Freistaat Bayern 30.000 m²
CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße Büro Berlin Land Berlin CA Immo 29.700 m²
Stadt Dortmund kauft Märkisches Quartier Büro Dortmund Stadt Dortmund Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft 22.900 m²

Aktivste Käufer

#UnternehmenDeals als KäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH 5 – Wohnen Berlin
2 Stadt Dortmund 4 67 Mio. € Büro Dortmund
3 Stadt Hamburg 2 493 Mio. € Mixed-Use, Pflegeimmobilie Hamburg
4 Stadt Mülheim an der Ruhr 1 73 Mio. € Mülheim an der Ruhr
5 Stadt Bad Homburg 1 10 Mio. € Wohnen Bad Homburg
6 Land Nordrhein-Westfalen 1 – Rechenzentrum Kaarst
7 Land Berlin 1 – Büro Berlin
8 Stadt Aachen 1 – Mixed-Use Aachen
9 Gemeinde Ehningen 1 – Logistik Ehningen
10 Stadt Merzig 1 – Light-Industrial Merzig

Aktivste Verkäufer

#UnternehmenDeals als VerkäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Freistaat Bayern 1 180 Mio. € Mixed-Use München
2 Kommunales Wohnungsunternehmen aus Nordrhein-Westfalen 1 – Mixed-Use Halle (Saale)
3 Stadt Darmstadt 1 – Mixed-Use Dieburg
4 Stadt Markkleeberg 1 – Wohnen Markkleeberg
5 Landkreis Calw 1 – Pflegeimmobilie Bad Wildbad

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Wie viele Immobilientransaktionen mit Beteiligung von Öffentliche Hand hat Listenchampion erfasst?

29 Transaktionen zwischen November 2024 und Oktober 2026; für 6 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 822 Mio. €).

Wer sind die aktivsten Käufer?

STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH (5 Deals), Stadt Dortmund (4 Deals) und Stadt Hamburg (2 Deals).

Wer sind die aktivsten Verkäufer?

Freistaat Bayern (1 Deal), Kommunales Wohnungsunternehmen aus Nordrhein-Westfalen (1 Deal) und Stadt Darmstadt (1 Deal).

Was war die größte Transaktion?

Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia mit einem Kaufpreis von 380 Mio. € (17. Januar 2025).

Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?

Büro (8), Mixed-Use (7), Wohnen (7) und Light-Industrial (2) (Anzahl Transaktionen).

Zusammenfassungen der Deals

Stadt Dortmund kauft Märkisches Quartier

16. Juli 2026 · Büro · Dortmund

Die Stadt Dortmund übernimmt das Märkische Quartier mit rund 22.900 m² Bürofläche von Schroder Real Estate. Das Ensemble ist zu 98 % vermietet und umfasst drei Gebäude.

Stadt Neumarkt erwirbt Gebäude der Arbeitsagentur

25. Juni 2026 · Büro · Neumarkt in der Oberpfalz

Die Stadt Neumarkt kauft das Gebäude der Arbeitsagentur in der Mariahilfstraße 37 von der Bundesanstalt für Arbeit. Der Eigentumsübergang erfolgt spätestens zum 1. Juli 2027.

Stadt Duisburg kauft Büroimmobilie in Duisburg

1. April 2026 · Büro · Duisburg

RUHR REAL vermittelt den Verkauf einer 5.100 m² großen Büroimmobilie in Duisburg an die Stadt Duisburg. Hauptmieter AOK Rheinland/Hamburg bis 2027.

Gemeinde Ehningen kauft Zweygart-Logistikzentrum

2. März 2026 · Logistik · Ehningen

Die Fachhandelsgruppe Zweygart verkauft ihr 1,3 ha großes Logistikzentrum in Ehningen an die Gemeinde Ehningen. Fläche 13.000 m², geplante Umnutzung für Wohnungsbau.

GRK erwirbt Ex-Kita in Markkleeberg zur Wohnnutzung

19. Februar 2026 · Wohnen · Markkleeberg

Die GRK Gruppe kauft die ehemalige Kita „Purzelbaum“ in Markkleeberg. Die denkmalgeschützte Villa (ca. 700 m² Nutzfläche) wird saniert und in 7–9 Wohneinheiten umgewandelt.

Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München

10. Dezember 2025 · Mixed-Use · München · 180 Mio. €

Der Bayerische Landtag stimmt dem Verkauf der Alten Akademie in der Münchner Fußgängerzone an ein Konsortium aus Hammer AG und Heinz Hermann Thiele Familienstiftung zu. Der Kaufpreis soll bei rund 180 Mio. € liegen, insgesamt werden über 400 Mio. € für Kauf und Umbau erwartet.

CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße

9. Dezember 2025 · Büro · Berlin

CA Immo veräußert ein siebengeschossiges Single-Tenant-Bürogebäude in der Kirchstraße in Berlin-Moabit. Das Objekt mit rund 29.700 m² Mietfläche und 111 Tiefgaragenstellplätzen wird vom Land Berlin für das Amtsgericht Tiergarten und das Verwaltungsgericht Berlin genutzt und erzielte zuletzt rund 5 Mio. Euro Bruttomieteinnahmen pro Jahr.

Aengevelt verkauft Wohnportfolio in Sachsen-Anhalt (102 WE)

7. November 2025 · Mixed-Use · Halle (Saale)

Aengevelt veräußert für ein kommunales Wohnungsunternehmen ein Portfolio in Sachsen-Anhalt mit 102 Wohneinheiten, 9 Gewerbeeinheiten und ca. 9.000 m² Mietfläche an mehrere Käufer. Verkauf in vier Teilportfolien (Halle, Köthen, Radegast, Zörbig).

STADT UND LAND kauft Neubauprojekt in Neukölln

4. September 2025 · Wohnen · Berlin

STADT UND LAND erwirbt am Dröpkeweg 7a in Berlin-Neukölln ein schlüsselfertiges Projekt: 53 geförderte Wohnungen, ca. 3.726 m². Fertigstellung 31.10.2026.

LC Gruppe erwirbt Klinikgebäude in Bad Wildbad

25. August 2025 · Pflegeimmobilie · Bad Wildbad

Die LC Gruppe übernimmt das frühere Sana-Klinikgebäude in der König-Karl-Straße 5 in Bad Wildbad (Baujahr 1973). Nutzung für die nächsten zehn Jahre überwiegend medizinisch/pflegerisch/sozial; Transaktion ohne Kaufpreis, Landkreis Calw wird von möglichen Rückforderungen freigestellt.

Pöttinger verkauft Projekt in München

4. Juli 2025 · Mixed-Use · München

Die Pöttinger Immobiliengruppe verkauft das letzte Baufeld der Baumkirchner Mitte per Forward-Deal an die Stadt München.

Stadt Dortmund erwirbt Büroimmobilie in Dortmund

27. Februar 2025 · Büro · Dortmund · 67 Mio. €

Die Stadt Dortmund kauft ein Büroobjekt in der Rheinischen Straße 1 von der HANNOVER LEASING Gruppe. Hauptmieter ist die BIG-Krankenkasse.

Weitere Käufertypen

Assetklassen

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Aktivste Unternehmen

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Datenstand: 16. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.