Stadt Dortmund kauft Märkisches Quartier
16. Juli 2026 · Büro · Dortmund
Die Stadt Dortmund übernimmt das Märkische Quartier mit rund 22.900 m² Bürofläche von Schroder Real Estate. Das Ensemble ist zu 98 % vermietet und umfasst drei Gebäude.
Öffentliche Hand als Immobilienkäufer und -verkäufer
Öffentliche Hand waren an 17 Immobilientransaktionen beteiligt, die Listenchampion zwischen November 2024 und Juli 2026 erfasst hat – 12 als Käufer und 5 als Verkäufer. Assetklassen: Mixed-Use (5), Büro (4), Wohnen (4) und Logistik (1). Standorte: Berlin (4), Bad Wildbad (1), Dieburg (1), Dortmund (1) und Duisburg (1). Jüngste Transaktion: „Stadt Dortmund kauft Märkisches Quartier“ (16. Juli 2026).
- 17Transaktionen
- 12als Käufer
- 5als Verkäufer
- 365 Mio. €Volumen (3 veröff. Kaufpreise)
- 203.968 m²Fläche gesamt
- November 2024 – Juli 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 17 Transaktionen zwischen November 2024 und Juli 2026, davon 3 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 365 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München (180 Mio. €, 10. Dezember 2025)
- Größte Fläche: Land NRW kauft neues Rechenzentrum in Kaarst von Landmarken (37.000 m²)
- Aktivster Käufer: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH (3 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Freistaat Bayern (1 Deal)
- Wichtigste Standorte: Berlin (4), Bad Wildbad (1) und Dieburg (1)
- Assetklassen: Mixed-Use (5), Büro (4), Wohnen (4) und Logistik (1)
- Durchschnittliche Fläche: 14.569 m² (bei 14 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 1 Deal
Alle Immobilientransaktionen mit Beteiligung von Öffentliche Hand
Ankäufe durch Öffentliche Hand
- Stadt Dortmund kauft Märkisches Quartier – 16. Juli 2026
- STADT UND LAND sichert sich Forward Deal für Wohnprojekt in Berlin-Spandau – 7. Juli 2026
- Stadt Neumarkt erwirbt Gebäude der Arbeitsagentur – 25. Juni 2026
- Hamburg kauft ehemaliges Karstadt-Areal in Bergedorf – 29. Mai 2026
- Stadt Duisburg kauft Büroimmobilie in Duisburg – 1. April 2026
- Gemeinde Ehningen kauft Zweygart-Logistikzentrum – 2. März 2026
- Land NRW kauft neues Rechenzentrum in Kaarst von Landmarken – 27. Februar 2026
- CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße – 9. Dezember 2025
- STADT UND LAND erwirbt gefördertes Wohnprojekt in Berlin-Neukölln – 27. November 2025
- STADT UND LAND kauft Neubauprojekt in Neukölln – 4. September 2025
- Stadt Mülheim kauft Feuerwache von Hannover Leasing – 17. Dezember 2024
- Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz – 12. November 2024
Verkäufe durch Öffentliche Hand
- GRK erwirbt Ex-Kita in Markkleeberg zur Wohnnutzung – 19. Februar 2026
- Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München – 10. Dezember 2025
- Darmstädter Investor kauft Teil des Rochus-Areals in Dieburg – 13. November 2025
- Aengevelt verkauft Wohnportfolio in Sachsen-Anhalt (102 WE) – 7. November 2025
- LC Gruppe erwirbt Klinikgebäude in Bad Wildbad – 25. August 2025
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München | Mixed-Use | München | Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung | Freistaat Bayern | 180 Mio. € | |
| Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz | Mixed-Use | Hamburg | Stadt Hamburg | Signa (Insolvenzmasse) | 112,5 Mio. € | |
| Stadt Mülheim kauft Feuerwache von Hannover Leasing | – | Mülheim an der Ruhr | Stadt Mülheim an der Ruhr | Hannover Leasing | 72,85 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Land NRW kauft neues Rechenzentrum in Kaarst von Landmarken | Rechenzentrum | Kaarst | Land Nordrhein-Westfalen | Landmarken AG | 37.000 m² | |
| Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz | Mixed-Use | Hamburg | Stadt Hamburg | Signa (Insolvenzmasse) | 35.000 m² | |
| Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München | Mixed-Use | München | Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung | Freistaat Bayern | 30.000 m² | |
| CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße | Büro | Berlin | Land Berlin | CA Immo | 29.700 m² | |
| Stadt Dortmund kauft Märkisches Quartier | Büro | Dortmund | Stadt Dortmund | Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft | 22.900 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH | 3 | – | Wohnen | Berlin |
| 2 | Stadt Hamburg | 1 | 113 Mio. € | Mixed-Use | Hamburg |
| 3 | Stadt Mülheim an der Ruhr | 1 | 73 Mio. € | Mülheim an der Ruhr | |
| 4 | Land Nordrhein-Westfalen | 1 | – | Rechenzentrum | Kaarst |
| 5 | Land Berlin | 1 | – | Büro | Berlin |
| 6 | Stadt Dortmund | 1 | – | Büro | Dortmund |
| 7 | Gemeinde Ehningen | 1 | – | Logistik | Ehningen |
| 8 | Stadt Duisburg | 1 | – | Büro | Duisburg |
| 9 | Freie und Hansestadt Hamburg | 1 | – | Mixed-Use | Hamburg-Bergedorf |
| 10 | Stadt Neumarkt | 1 | – | Büro | Neumarkt in der Oberpfalz |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Freistaat Bayern | 1 | 180 Mio. € | Mixed-Use | München |
| 2 | Kommunales Wohnungsunternehmen aus Nordrhein-Westfalen | 1 | – | Mixed-Use | Halle (Saale) |
| 3 | Stadt Darmstadt | 1 | – | Mixed-Use | Dieburg |
| 4 | Stadt Markkleeberg | 1 | – | Wohnen | Markkleeberg |
| 5 | Landkreis Calw | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bad Wildbad |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Immobilientransaktionen mit Beteiligung von Öffentliche Hand hat Listenchampion erfasst?
17 Transaktionen zwischen November 2024 und Juli 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 365 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH (3 Deals), Stadt Hamburg (1 Deal) und Stadt Mülheim an der Ruhr (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Freistaat Bayern (1 Deal), Kommunales Wohnungsunternehmen aus Nordrhein-Westfalen (1 Deal) und Stadt Darmstadt (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München mit einem Kaufpreis von 180 Mio. € (10. Dezember 2025).
Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?
Mixed-Use (5), Büro (4), Wohnen (4) und Logistik (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
STADT UND LAND sichert sich Forward Deal für Wohnprojekt in Berlin-Spandau
7. Juli 2026 · Wohnen · Berlin
Blackshore und die Trockland Gruppe entwickeln in Berlin-Spandau 63 barrierefreie und förderfähige Wohnungen. STADT UND LAND übernimmt das Projekt im Rahmen eines Forward Deals nach Fertigstellung.
Stadt Neumarkt erwirbt Gebäude der Arbeitsagentur
25. Juni 2026 · Büro · Neumarkt in der Oberpfalz
Die Stadt Neumarkt kauft das Gebäude der Arbeitsagentur in der Mariahilfstraße 37 von der Bundesanstalt für Arbeit. Der Eigentumsübergang erfolgt spätestens zum 1. Juli 2027.
Hamburg kauft ehemaliges Karstadt-Areal in Bergedorf
29. Mai 2026 · Mixed-Use · Hamburg-Bergedorf
Die Stadt Hamburg übernimmt das ehemalige Karstadt-Areal in Bergedorf mit rund 4.200 m² Fläche und plant Wohnungen sowie neue Einzelhandelsnutzungen.
Stadt Duisburg kauft Büroimmobilie in Duisburg
1. April 2026 · Büro · Duisburg
RUHR REAL vermittelt den Verkauf einer 5.100 m² großen Büroimmobilie in Duisburg an die Stadt Duisburg. Hauptmieter AOK Rheinland/Hamburg bis 2027.
Gemeinde Ehningen kauft Zweygart-Logistikzentrum
2. März 2026 · Logistik · Ehningen
Die Fachhandelsgruppe Zweygart verkauft ihr 1,3 ha großes Logistikzentrum in Ehningen an die Gemeinde Ehningen. Fläche 13.000 m², geplante Umnutzung für Wohnungsbau.
Land NRW kauft neues Rechenzentrum in Kaarst von Landmarken
27. Februar 2026 · Rechenzentrum · Kaarst
Die Landmarken AG verkauft das neu errichtete Rechenzentrum der Finanzverwaltung in Kaarst an das Land Nordrhein-Westfalen. Rund 37.000 m² Fläche, nachhaltige Energieversorgung.
GRK erwirbt Ex-Kita in Markkleeberg zur Wohnnutzung
19. Februar 2026 · Wohnen · Markkleeberg
Die GRK Gruppe kauft die ehemalige Kita „Purzelbaum“ in Markkleeberg. Die denkmalgeschützte Villa (ca. 700 m² Nutzfläche) wird saniert und in 7–9 Wohneinheiten umgewandelt.
Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München
10. Dezember 2025 · Mixed-Use · München · 180 Mio. €
Der Bayerische Landtag stimmt dem Verkauf der Alten Akademie in der Münchner Fußgängerzone an ein Konsortium aus Hammer AG und Heinz Hermann Thiele Familienstiftung zu. Der Kaufpreis soll bei rund 180 Mio. € liegen, insgesamt werden über 400 Mio. € für Kauf und Umbau erwartet.
CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße
9. Dezember 2025 · Büro · Berlin
CA Immo veräußert ein siebengeschossiges Single-Tenant-Bürogebäude in der Kirchstraße in Berlin-Moabit. Das Objekt mit rund 29.700 m² Mietfläche und 111 Tiefgaragenstellplätzen wird vom Land Berlin für das Amtsgericht Tiergarten und das Verwaltungsgericht Berlin genutzt und erzielte zuletzt rund 5 Mio. Euro Bruttomieteinnahmen pro Jahr.
STADT UND LAND erwirbt gefördertes Wohnprojekt in Berlin-Neukölln
27. November 2025 · Wohnen · Berlin
STADT UND LAND kauft ein schlüsselfertiges Bauträgerprojekt in der Sonnenallee 210 in Berlin-Neukölln mit 43 vollständig geförderten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Baubeginn 2026, Fertigstellung 2027.
Darmstädter Investor kauft Teil des Rochus-Areals in Dieburg
13. November 2025 · Mixed-Use · Dieburg
Ein Investor aus Darmstadt erwirbt rund 6.670 m² des ehemaligen St.-Rochus-Krankenhausareals in Dieburg. Geplant sind Wohnungen, Pflege und Arztpraxen; Umbau statt Abriss, keine Tiefgarage.
Aengevelt verkauft Wohnportfolio in Sachsen-Anhalt (102 WE)
7. November 2025 · Mixed-Use · Halle (Saale)
Aengevelt veräußert für ein kommunales Wohnungsunternehmen ein Portfolio in Sachsen-Anhalt mit 102 Wohneinheiten, 9 Gewerbeeinheiten und ca. 9.000 m² Mietfläche an mehrere Käufer. Verkauf in vier Teilportfolien (Halle, Köthen, Radegast, Zörbig).
STADT UND LAND kauft Neubauprojekt in Neukölln
4. September 2025 · Wohnen · Berlin
STADT UND LAND erwirbt am Dröpkeweg 7a in Berlin-Neukölln ein schlüsselfertiges Projekt: 53 geförderte Wohnungen, ca. 3.726 m². Fertigstellung 31.10.2026.
LC Gruppe erwirbt Klinikgebäude in Bad Wildbad
25. August 2025 · Pflegeimmobilie · Bad Wildbad
Die LC Gruppe übernimmt das frühere Sana-Klinikgebäude in der König-Karl-Straße 5 in Bad Wildbad (Baujahr 1973). Nutzung für die nächsten zehn Jahre überwiegend medizinisch/pflegerisch/sozial; Transaktion ohne Kaufpreis, Landkreis Calw wird von möglichen Rückforderungen freigestellt.
Stadt Mülheim kauft Feuerwache von Hannover Leasing
17. Dezember 2024 · Mülheim an der Ruhr · 72,85 Mio. €
Die Stadt Mülheim an der Ruhr erwirbt ihre bislang angemietete Feuerwache für 72,85 Mio. € von Hannover Leasing.
Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz
12. November 2024 · Mixed-Use · Hamburg · 112,5 Mio. €
Die Stadt Hamburg erwirbt das rund 35.000 m² große Mixed-Use-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz 50 aus der Signa-Insolvenzmasse für 112,5 Mio. Euro.
Weitere Käufertypen
Assetklassen
- Mixed-Use-Immobilien 195
- Büroimmobilien 118
- Wohnimmobilien 281
- Logistikimmobilien 109
- Pflegeimmobilien 36
Standorte
Aktivste Unternehmen
- STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH 3
- CA Immo 5
- Freistaat Bayern 2
- GRK Gruppe 3
- Hannover Leasing 3
- Landmarken AG 2
- Schroder Real Estate 4
- Signa 6
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Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.