Immobilientransaktionen Hamburg

Alle Immobilientransaktionen seit Anfang 2025 in Hamburg. Kompletter Überblick über Käufer, Verkäufer, Kaufpreise und Marktentwicklungen in der Hansestadt. Aktuell 89 Transaktionen zwischen Dezember 2023 und Oktober 2026 – nach Assetklasse: Mixed-Use (25), Büro (23), Wohnen (21) und Hotel (6).

  • 89Transaktionen
  • 1Städte
  • 66Käufer
  • 1,2 Mrd. €Volumen (7 veröff. Kaufpreise)
  • 946.044 m²Fläche gesamt
  • Dezember 2023 – Oktober 2026Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

Transaktionen

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Verkauf der Gerhofstraße 40 in Hamburg Mixed-Use Hamburg Privater Bestandshalter Private Investoren –
DWE Joint Venture kauft 250 Wohneinheiten in Hamburg Wohnen Hamburg DW Effectum Residential für das Joint Venture mit Ontario Teachers’ Pension Plan Deutsches Family Office –
Deutsche Investment kauft Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg Wohnen Hamburg Deutsche Investment – –
Imaxxam kauft Life-Science-Campus in Hamburg von CLS Mixed-Use Hamburg Imaxxam CLS Holdings –
Plaza Group kauft NH Hotel an der Horner Rennbahn in Hamburg Hotel Hamburg Plaza Group Dänisches Family Office –
Prologis kauft Logistikimmobilie in Hamburg-Moorfleet Logistik Hamburg Prologis – –
DETERA und HASPA PeB kaufen Scholvien-Haus in Hamburg Büro Hamburg DETERA / HASPA PeB – –
CDC Investissement kauft Industrieimmobilie in Hamburg Light-Industrial Hamburg CDC Investissement Immobilier Mercurius Industrial Properties –
Dentressangle und DWI kaufen historisches Gebäude in Hamburg Büro Hamburg DENTRESSANGLE Foncière Immobilière und DWI Gruppe – –
SAGA kauft 148 Wohnungen im Hamburger Uffelnsweg Wohnen Hamburg SAGA Unternehmensgruppe HAMBURG TEAM –
HPG Capital kauft drei Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg Mixed-Use Hamburg HPG Capital – –
Transitions Europe kauft Hansa Carrée in Hamburg Büro Hamburg Transitions Europe SCPI / Arkéa REIM Aberdeen Investments –
Swiss Life kauft Ärztehaus in Hamburg-Harburg Gesundheitsimmobilie Hamburg Swiss Life Union Investment –
Family Office kauft Haus 8 im Quartier EMMA & AUGUST Wohnen Hamburg Hamburger Family Office OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH –
Privater Investor kauft Büro- und Geschäftshaus am Großen Burstah in Hamburg Mixed-Use Hamburg Privater Bestandshalter Berufsständisches Versorgungswerk –
Art-Invest Real Estate erwirbt Deutsche-Bank-Ensemble am Adolphsplatz Hamburg Büro Hamburg Art-Invest Real Estate – –
Privatinvestor kauft Zinshaus-Ensemble in Hamburg-Harburg Wohnen Hamburg Privatinvestor aus Hamburg Grundstücksgesellschaft Reinholdstraße BA I GmbH & Co. KG –
REITS Family Office begleitet Immobilienankauf in Hamburg Mixed-Use Hamburg Mandant des REITS Family Office Von Amundi gemanagter Fonds –
Hemsö kauft Amtsgericht Hamburg-Altona Büro Hamburg Hemsö Deutschland GmbH alstria office REIT-AG –
Aachener Grundvermögen kauft Wohnimmobilie in Hamburg-Sasel Wohnen Hamburg Aachener Grundvermögen Vostra Grundstückentwicklungsgesellschaft –
Schoeller Group kauft Alsterhaus in Hamburg Handel Hamburg Family Office der Schoeller Group und eine deutsche Pensionskasse Signa –
Bayerische Hausbau kauft FLOW Bürocampus Hamburg Büro Hamburg Bayerische Hausbau Real Estate Bayerische Hausbau Development // Matrix Beteiligungsgesellschaft –
Teamcreb vermittelt 19 Mio. Euro Wohn- und Geschäftsportfolio in Hamburg Wohnen Hamburg Institutioneller Kapitalanleger aus Luxemburg Nachlassverwaltung 19 Mio. €
Cds Wohnbau verkauft Wohnprojekt in Hamburg-Neuallermöhe Wohnen Hamburg – Cds Wohnbau –
NORTES Real Estate erwirbt Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Niendorf Mixed-Use Hamburg NORTES Real Estate – –
Columbia Threadneedle kauft The Bow in Hamburg Mixed-Use Hamburg Columbia Threadneedle Real Estate Projektgesellschaft von AUG.PRIEN Projektentwicklung und DC Developments –
Otto Wulff verkauft Haus 10 im Quartier Emma & August in Hamburg Wohnen Hamburg Deutsches Family Office Otto Wulff Projektentwicklung –
Values Real Estate kauft zwei Geschäftshäuser im Hamburger Passagenviertel Mixed-Use Hamburg VALUES Real Estate CBRE Investment Management –
ABR verkauft 52 Wohneinheiten in Hamburg-Barmbek-Süd Wohnen Hamburg Joint Venture aus Köhler & von Bargen Projekte GmbH und IMENTUM Holding GmbH ABR German Real Estate AG (über eine 100%-Tochtergesellschaft) –
Grossmann & Berger vermittelt 67 Wohnungen in Hamburg Wohnen Hamburg Family Office (Lokstedt) / Privatinvestoren (Alt-Rahlstedt) Familienbesitz (Lokstedt) / nicht veröffentlicht (Alt-Rahlstedt) –
HWS Immobilien kauft Wohn- und Geschäftshaus Max & Holsten in Hamburg Mixed-Use Hamburg HWS Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH (Family Office der Familie Schommartz) – –
Sonar Real Estate kauft Australhaus in Hamburg Mixed-Use Hamburg Sonar Real Estate – –
Family Office Lindenstruth & Cie. kauft Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg Mixed-Use Hamburg Lindenstruth & Cie. GmbH Private Erbengemeinschaft –
HFH Group vermittelt Mehrfamilienhaus in Hamburg-Harvestehude Wohnen Hamburg Hamburger Projektentwickler Restrukturierungsmandat / Insolvenzverwalter –
ZINSHAUSTEAM & KENBO vermittelt Wohnobjekt in Hamburg-Eppendorf Wohnen Hamburg Hamburger Family Office Hamburger Immobilienverwaltungsgesellschaft zweistellige Millionensumme
Nortes Real Estate kauft Wohn- und Geschäftshaus mit Aldi in Hamburg-Lokstedt Mixed-Use Hamburg NORTES Real Estate – –
FIM erwirbt Nahversorgungszentrum mit Penny in Hamburg-Rahlstedt Handel Hamburg FIM Unternehmensgruppe – –
Valorum kauft Stadthaus-Portfolio in Hamburg-Niendorf Wohnen Hamburg Valorum-Gruppe – –
Sirius kauft Gewerbepark in Hamburg-Rothenburgsort Light-Industrial Hamburg Sirius Real Estate – –
VALUES Real Estate kauft Kita „Stadtküken“ in Hamburg für Kitafonds Sozialimmobilie Hamburg VALUES Real Estate – –
Nortes erwirbt Wohn- und Geschäftshaus im Hamburger Grindelviertel Mixed-Use Hamburg NORTES Real Estate – –
HIH Invest erwirbt Büroimmobilie mit 16.000 m² in Hamburg-Wandsbek Büro Hamburg HIH Invest Real Estate – –
GRR GARBE Retail kauft vier Nahversorgungsobjekte in Hamburg Handel, Mixed-Use Hamburg GRR GARBE Retail Real Estate GmbH – –
Hines verkauft Hamburger Domkaskaden an Family Office Büro Hamburg Hamburger Single Family Office Hines European Core Fund –
HPG Capital erwirbt Wohn-/Geschäftshaus in Hamburg-Altona Mixed-Use Hamburg HPG Capital – –
Berenberg REAM kauft Wohnanlage „Tierpark Lodge“ in Hamburg-Eimsbüttel Wohnen Hamburg Single Family Office / Berenberg REAM – –
Aachener Grundvermögen kauft Mehrfamilienhaus mit 42 Wohnungen in Hamburg-Rothenburgsort Wohnen Hamburg Aachener Grundvermögen Evoreal Projektentwicklung –
VALUES Real Estate kauft Ärztehaus in Hamburg-Winterhude (Jarrestraße 8–10) Pflegeimmobilie Hamburg VALUES Real Estate CLS Holdings plc –
MOMENI verkauft Bürokomplex KATHARINENKAI in Hamburg Büro Hamburg Deutsches Family Office MOMENI Gruppe –
Montano kauft Bürokomplex „Pier 81“ in Hamburg Büro Hamburg Montano Real Estate GmbH Generali Real Estate S.p.A. –
Family Office kauft Innenstadtjuwel Hohe Bleichen/ABC-Straße in Hamburg Mixed-Use Hamburg Family Office Private Eigentümergemeinschaft –
TK verkauft Büroimmobilie in Hamburg-Wilstorf Büro Hamburg – Techniker Krankenkasse (TK) –
Eigennutzer kauft Büroobjekt in Hamburg-Harburg (Musilweg 2) Büro Hamburg Privater Hamburger Unternehmer (Eigennutzer) – –
VALUES Real Estate kauft Geschäftshaus Ottensen Mixed-Use Hamburg VALUES Real Estate – –
Gold Tree erwirbt Atlantic Haus in Hamburg Büro Hamburg Gold Tree Nuveen Real Estate –
PEG kauft Bürohaus „Kösterhaus“ in Hamburg-Harvestehude Büro Hamburg Projektentwicklungsgesellschaft Hamburg (PEG) Gemeinnützige Stiftung –
Arrow Capital kauft Rahlstedt Arcaden in Hamburg Handel Hamburg Arrow Capital – 35–45 Mio. €
Quantum kauft Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Ottensen Mixed-Use Hamburg Quantum – –
Wertgrund verkauft Wohnobjekt in Hamburg-Bahrenfeld Wohnen Hamburg – Wertgrund 9,1 Mio. €
Quest und Indigo kaufen Bürogebäude Admiralitätstraße 67 in Hamburg Büro Hamburg Quest Investment Partners und Indigo Invest Holding GmbH & Co. KG (Joint Venture) CI Condor Immobilien –
ZBI kauft Wohnensemble PERIGON im Hamburger Pergolenviertel Wohnen Hamburg ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH –
Institutioneller Investor kauft Wohn- und Gewerbeimmobilie in Hamburg Mixed-Use Hamburg Institutioneller Investor – –
AEW kauft Logistikimmobilie in Hamburg-Allermöhe Light-Industrial Hamburg AEW Dwenger Group –
Conren Land kauft Büroimmobilie in Hamburg Büro Hamburg Conren Land Quest Investment Partners –
HanseMerkur Grundvermögen AG kauft Mixed-Use-Objekt in Hamburg Mixed-Use Hamburg HanseMerkur Grundvermögen AG AUG. PRIEN Projektentwicklung –
HPG Capital erwirbt energieeffizientes Büro in Hamburg Büro Hamburg HPG Capital Sallier Bau- und Beteiligungs GmbH –
Savills Investment Management erwirbt Wohnimmobilie in Hamburg Wohnen Hamburg Savills Investment Management PATRIZIA SE –
BEOS AG erwirbt Light-Industrial Objekt in Hamburg-Billbrook Light-Industrial Hamburg BEOS AG INBRIGHT Development / Convalor Projektpartner GmbH –
PGIM Real Estate erwirbt Hotel in Hamburg Hotel Hamburg PGIM Real Estate Commerz Real –
Büroimmobilie in Hamburg - Quest Investment Partners JV Büro Hamburg Quest Investment Partners (Joint Venture) – –
VALUES Real Estate erwirbt modernes Wohnobjekt in Hamburg Wohnen Hamburg VALUES Real Estate – –
Hotelverkauf in Hamburg - Nicht genannter Investor Hotel Hamburg – BI Grundstücksgesellschaft mbH zweistelliger Millionenbetrag
Cells Group erwirbt Mixed-Use-Objekt in Hamburg Mixed-Use Hamburg Cells Group (für E3 Family Office) Signa (Insolvenzmasse) –
Becken kauft Büro- und Handelsimmobilie in Hamburg Büro, Handel Hamburg Becken (Joint Venture mit Landfair Capital Group AG) Insolvenzverwalter Prof. Dr. Torsten Martini (ehemals SIGNA) –
SAGA Unternehmensgruppe erwirbt Wohnimmobilie in Hamburg Wohnen Hamburg SAGA Unternehmensgruppe Quantum Immobilien AG –
Plaza Hotelgroup GmbH erwirbt Hotelimmobilie in Hamburg Hotel, Büro Hamburg Plaza Hotelgroup GmbH Union Investment –
Von Re.Invest kauft Bürogebäude in Hamburg Büro Hamburg Von Re.Invest betreuter Fonds der DEVK Tristan Capital Partners ('CCP 5 ‘long-life’ core-plus Fund') –
REInvest Asset Management S.A. erwirbt Mixed-Use in Hamburg Mixed-Use Hamburg REInvest Asset Management S.A. – –
Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia Pflegeimmobilie Hamburg Stadt Hamburg Vonovia 380 Mio. €
Attestor (London) erwirbt Mixed-Use-Immobilie in Hamburg Mixed-Use Hamburg Attestor Signa-Gruppe (insolvent) 165 Mio. €
Harm Müller-Spreer kauft Mixed-Use-Immobilie in Hamburg Mixed-Use Hamburg Harm Müller-Spreer Signa-Gruppe (insolvent) 130 Mio. €
AccorInvest erwirbt Hotel in Hamburg Hotel Hamburg AccorInvest Württembergische Lebensversicherung AG (vertreten durch W&W Asset Management GmbH) –
Pflegeimmobilie in Hamburg - HGV Hamburger Gesellschaft Pflegeimmobilie Hamburg HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH Deutsche Wohnen SE 380 Mio. €
ECE verkauft Logistikzentrum in Hamburg-Billbrook an Savills IM Logistik Hamburg Savills Investment Management ECE Work & Live –
HIH verkauft Bürohaus Michelkontor in Hamburg an Pamera Büro Hamburg Pamera Real Estate Partners HIH Invest Real Estate –
Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz Mixed-Use Hamburg Stadt Hamburg Signa (Insolvenzmasse) 112,5 Mio. €
Union Investment verkauft Bürohaus in Hamburg an Terrania Büro Hamburg Terrania Union Investment –
Hotel-Transaktion in Hamburg durch Derag (Deutsche Realbesitz) Hotel Hamburg Derag (Deutsche Realbesitz Unternehmensgruppe) Regierung der Vereinigten Staaten von Amerika –
Kaldox erwirbt Logistikimmobilie in Hamburg Logistik Hamburg Kaldox Allianz-Grundstücksgemeinschaft (verwaltet durch Cromwell Property Group) –

Größte Transaktionen nach Kaufpreis

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia Pflegeimmobilie Hamburg Stadt Hamburg Vonovia 380 Mio. €
Pflegeimmobilie in Hamburg - HGV Hamburger Gesellschaft Pflegeimmobilie Hamburg HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH Deutsche Wohnen SE 380 Mio. €
Attestor (London) erwirbt Mixed-Use-Immobilie in Hamburg Mixed-Use Hamburg Attestor Signa-Gruppe (insolvent) 165 Mio. €
Harm Müller-Spreer kauft Mixed-Use-Immobilie in Hamburg Mixed-Use Hamburg Harm Müller-Spreer Signa-Gruppe (insolvent) 130 Mio. €
Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz Mixed-Use Hamburg Stadt Hamburg Signa (Insolvenzmasse) 112,5 Mio. €

Aktivste Käufer

#UnternehmenDeals als KäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 VALUES Real Estate 5 – Mixed-Use, Pflegeimmobilie, Sozialimmobilie Hamburg
2 NORTES Real Estate 3 – Mixed-Use Hamburg
3 HPG Capital 3 – Mixed-Use, Büro Hamburg
4 Stadt Hamburg 2 493 Mio. € Mixed-Use, Pflegeimmobilie Hamburg
5 Savills Investment Management 2 – Logistik, Wohnen Hamburg
6 Quest Investment Partners 2 – Büro Hamburg
7 SAGA Unternehmensgruppe 2 – Wohnen Hamburg
8 Aachener Grundvermögen 2 – Wohnen Hamburg
9 HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH 1 380 Mio. € Pflegeimmobilie Hamburg
10 Attestor 1 165 Mio. € Mixed-Use Hamburg

Aktivste Verkäufer

#UnternehmenDeals als VerkäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Signa 5 408 Mio. € Mixed-Use, Handel Hamburg
2 Union Investment 3 – Büro, Gesundheitsimmobilie, Hotel Hamburg
3 AUG.PRIEN Projektentwicklung 2 – Mixed-Use Hamburg
4 CLS Holdings plc 2 – Mixed-Use, Pflegeimmobilie Hamburg
5 OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH 2 – Wohnen Hamburg
6 Deutsche Wohnen 1 380 Mio. € Pflegeimmobilie Hamburg
7 Vonovia 1 380 Mio. € Pflegeimmobilie Hamburg
8 WERTGRUND 1 9 Mio. € Wohnen Hamburg
9 Allianz-Grundstücksgemeinschaft 1 – Logistik Hamburg
10 DIE WOHNKOMPANIE Nord 1 – Wohnen Hamburg

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Wie viele Transaktionen umfasst der Marktbericht „Immobilientransaktionen Hamburg“?

89 Transaktionen zwischen Dezember 2023 und Oktober 2026; für 7 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 1,2 Mrd. €).

Wer sind die aktivsten Käufer?

VALUES Real Estate (5 Deals), NORTES Real Estate (3 Deals) und HPG Capital (3 Deals).

Wer sind die aktivsten Verkäufer?

Signa (5 Deals), Union Investment (3 Deals) und AUG.PRIEN Projektentwicklung (2 Deals).

Was war die größte Transaktion?

Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia mit einem Kaufpreis von 380 Mio. € (17. Januar 2025).

Nach Assetklasse

Aktivste Unternehmen

Weitere Marktberichte

Datenbank durchsuchen