Light-Industrial Immobilien Deutschland

Alle Transaktionen seit Anfang 2025 im Light-Industrial Segment in Deutschland. Inklusive Käufer, Verkäufer und weiterer Marktdetails. Aktuell 95 Transaktionen zwischen November 2023 und Oktober 2026, Standorte: Berlin (4), Hamburg (4), Düsseldorf (3) und Frankfurt am Main (3).

  • 95Transaktionen
  • 80Städte
  • 67Käufer
  • 1,7 Mrd. €Volumen (9 veröff. Kaufpreise)
  • 1.550.313 m²Fläche gesamt
  • November 2023 – Oktober 2026Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

Transaktionen

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe Light-Industrial Karlsruhe Aurelis Real Estate Michelin Reifenwerke AG –
Paul Hildebrandt Gruppe kauft Light-Industrial-Immobilie in Henstedt-Ulzburg Light-Industrial Henstedt-Ulzburg Paul Hildebrandt Gruppe Mittelständischer Bestandshalter –
VIVIT erwirbt Light-Industrial-Immobilie in Krefeld Light-Industrial Krefeld VIVIT Group Blue Ocean Real Estate –
Angermann NRW vermittelt Gewerbeimmobilie in Köln Light-Industrial Köln Kölner Family Office Privat gehaltene Gesellschaft –
CDC Investissement kauft Industrieimmobilie in Hamburg Light-Industrial Hamburg CDC Investissement Immobilier Mercurius Industrial Properties –
Internationaler Immobilienfonds kauft Produktionsimmobilie der pro-beam Gruppe Light-Industrial – Internationaler Immobilienfonds pro-beam Gruppe –
Brockhoff vermittelt Verkauf von Light-Industrial-Immobilie in Marl Light-Industrial Marl – – –
Handtmann übernimmt Ex-Werksgelände von Aquinos Bedding Light-Industrial Jöhstadt Handtmann Leichtmetallgießerei Annaberg GmbH Aquinos Bedding Germany GmbH –
Patron Capital und INBRIGHT kaufen Light-Industrial-Immobilie in Köln Light-Industrial Köln Patron Capital und INBRIGHT Rhenus SMG –
Aengevelt vermittelt Gewerbeareal in Düsseldorf Light-Industrial Düsseldorf Auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Vermögensverwaltung – –
Internationales Produktionsunternehmen kauft GWU-Standort in Neu-Ulm Light-Industrial Neu-Ulm Internationales Produktionsunternehmen HÜBNER GmbH & Co. KG –
Investor kauft ehemaliges BOGE-Areal in Bonn Light-Industrial Bonn Lokal agierender Investor BOGE Elastmetall GmbH –
Edmond de Rothschild REIM erwirbt Industrieimmobilie in Burg Light-Industrial Burg Edmond de Rothschild REIM Pro-beam GmbH –
Regionaler Investor kauft Gewerbeimmobilie in Oldenburg Light-Industrial Oldenburg Regionaler Investor Thermopatch International B.V. –
EUROVIA kauft Unternehmensstandort in Renningen Light-Industrial Renningen EUROVIA Bau GmbH Privater Bestandshalter –
KARL-Gruppe kauft Gewerbeobjekt und entwickelt K.PARK Hengersberg Light-Industrial Hengersberg KARL-Gruppe – –
BIKS Polyester kauft Gewerbeobjekt in Hattersheim Light-Industrial Hattersheim am Main BIKS Polyester GmbH Technymon Gleitlager GmbH –
EG-Kassensysteme kauft Büro- und Produktionsgebäude in Geislingen Light-Industrial Geislingen an der Steige EG-Kassensysteme GmbH Heinrich Schmid GmbH & Co. KG –
SKORPION Verlag kauft Gewerbeimmobilie in Ahrensburg Light-Industrial Ahrensburg SKORPION Glückwunschkarten Verlag Objektgesellschaft Peter Kremser –
Sirius Real Estate kauft Businesspark in Fulda für 49,8 Mio. Euro Light-Industrial Fulda Sirius Real Estate – 49,8 Mio. €
Staude Immobilien kauft Lager- und Produktionsimmobilie in Oyten Light-Industrial Oyten Staude Immobilien GmbH & Co. KG urban.workshop GmbH –
Purealis kauft Light-Industrial-Immobilie in Obertaufkirchen Light-Industrial Obertaufkirchen Purealis Velaris –
StoneVest erwirbt Produktionsstandort von Vescom in Münchberg Light-Industrial Münchberg StoneVest AG Vescom Textiles GmbH –
Denkmalstadt kauft Industrieareal in Bremerhaven Light-Industrial Bremerhaven denkmalstadt GmbH Mafi & Trepel Technology GmbH –
Nuveen kauft Light-Industrial-Immobilie Munich-LEN bei München Light-Industrial Ismaning Nuveen Real Estate Binnberg Architekturentwicklung –
SCHOLL vermittelt Lager- und Bürohalle in Mannheim Light-Industrial Mannheim – – –
Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf Light-Industrial Kiel Sirius Real Estate Union Investment 93,4 Mio. €
Industrieareal im Lüneburger Hafen an SALLIER Immobilien verkauft Light-Industrial Lüneburg SALLIER Immobilien Dr. Malte Köster als Insolvenzverwalter der Focast Lüneburg GmbH –
4. HII GmbH kauft Light-Industrial-Objekt am Bremer Kreuz Light-Industrial Bremen 4. HII GmbH Monacor –
ZREV und 4 MORE kaufen Light-Industrial-Immobilie in Bovenden Light-Industrial Bovenden ZREV (Zamberk Real Estate Ventures) & 4 MORE Capital Partners Privater Investor aus der Region Göttingen –
BEOS verkauft Gewerbeareal PIRO Heilbronn Light-Industrial Heilbronn Industrieunternehmen aus dem Bereich Technologie und Sicherheit BEOS AG –
LHI verkauft Ex-Magna-Werk bei Aalen an regionalen Investor Light-Industrial Bopfingen Mittelständisches Unternehmen aus der Region LHI Gruppe –
Beos erwirbt Gewerbepark „Mountain Hub“ in Rosenheim Light-Industrial Rosenheim Beos AG Rudolf Deutschmann GmbH & Co. KG –
7R erwirbt 95.000 m² Gewerbeareal im Berliner Osten Light-Industrial Berlin 7R Gruppe (Logistikplattform von Urban Partners) Karl Gruppe –
Family Office kauft Business Park Mühlacker bei Stuttgart Light-Industrial Mühlacker Family Office aus Stuttgart Lokales Unternehmen –
BC Partners verkauft Infineon-Campus bei Soest Light-Industrial Warstein Großer US-Investor BC Partners Real Estate Hoher zweistelliger Millionenbetrag
PrimeLog vermittelt Gewerbeimmobilie in Karben an Uniflex Hydraulik Light-Industrial Karben Uniflex Hydraulik GmbH – –
terraneo erwirbt 46.000 m² Gewerbeareal in Oranienburg Light-Industrial Oranienburg terraneo GmbH & UVU Group – –
Aengevelt vermittelt Verkauf von zwei Gewerbeimmobilien in Willich an rheinländisches Family Office Light-Industrial Willich Rheinländisches Family Office – –
Engel & Völkers vermittelt Verkauf eines Industrieareals in Berlin-Hohenschönhausen Light-Industrial Berlin Valor Real Estate Partners LLP – –
Jungheinrich verkauft Service-Standort Elxleben an Grischke Grundstücksgesellschaft Light-Industrial Elxleben Grischke Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG Jungheinrich AG –
Privater Investor kauft Gewerbeliegenschaft in Aschaffenburg Light-Industrial Aschaffenburg Privater Investor Elektro Braun GmbH –
W. P. Carey kauft Produktionsimmobilie in Wasserburg Light-Industrial Wasserburg W. P. Carey RKW Group –
Sirius kauft Gewerbepark in Hamburg-Rothenburgsort Light-Industrial Hamburg Sirius Real Estate – –
Schuhproduzent erwirbt ehemalige Möbelfabrik in Wittichenau Light-Industrial Wittichenau Birkenstock Dr. Dietmar Haffa, Kanzlei Schulze & Braun, als Verwalter der insolventen Maja-Möbelwerk GmbH –
CasaPlan Seeliger kauft Light-Industrial-Objekt in Aschaffenburg Light-Industrial Aschaffenburg CasaPlan Seeliger GmbH Private Vermögensverwaltung –
Heinrich Eckenroth OHG verkauft Gewerbeobjekt in Bad Kreuznach Light-Industrial Bad Kreuznach Privater Investor Heinrich Eckenroth OHG –
Sirius Real Estate kauft Gewerbepark in Feldkirchen bei München Light-Industrial Feldkirchen Sirius Real Estate – 43,7 Mio. €
PVW kauft Tech-/Life-Science-Objekt „CUBO“ in Mainz-Hechtsheim Light-Industrial Mainz Psychotherapeutenversorgungswerk (PVW) Karrié Projektentwicklung GmbH –
BEOS kauft 85.000 m² Gewerbeareal in Neuss von Aurelis Light-Industrial Neuss BEOS AG Aurelis Real Estate –
Londoner Investor kauft zwei Gewerbegrundstücke am Stahlgruberring in München Light-Industrial München Immobilieninvestor aus London Hirmer Immobilien GmbH & Co. KG –
JUNiCKE erwirbt Produktions- und Logistikstandort in der Region Braunschweig Light-Industrial Region Braunschweig JUNiCKE Gruppe – –
MH vermittelt Gewerbeobjekt in Frankfurt-Seegewann Light-Industrial Frankfurt am Main – Privater Investor –
Quantum kauft City Dock Mannheim Süd von Panattoni (DGNB Gold) Light-Industrial Mannheim Quantum Panattoni –
Troisdorf: Gewerbehof Mendener Straße verkauft Light-Industrial Troisdorf – Angelsächsischer Fonds –
Family Office kauft Ex-SIZILIA-Stammhaus in Berlin-Tegel Light-Industrial Berlin Family Office Eigentümerfamilie SIZILIA Fruchtsäfte –
Sirius Real Estate kauft Light-Industrial-Gewerbepark in Dresden Light-Industrial Dresden Sirius Real Estate Deutsches Industrieunternehmen –
Panattoni kauft ehemalige Lackfabrik in Offenbach Light-Industrial Offenbach am Main Panattoni Alfred Clouth Lackfabrik GmbH & Co. KG –
EHM Immobilien erwirbt Light-Industrial-Objekt in Maintal Light-Industrial Maintal EHM Immobilien GmbH Privater Immobilieninvestor –
AEW kauft Logistikimmobilie in Hamburg-Allermöhe Light-Industrial Hamburg AEW Dwenger Group –
Vidan vermittelt Hallenfläche in Bergheim Light-Industrial Bergheim Trockenbauunternehmen Alpha Industrial –
Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial-Objekt in Lübeck Light-Industrial Lübeck Sirius Real Estate SICORE Real Assets GmbH –
Patron Capital & Inbright erwerben Light-Industrial Objekt Light-Industrial Norderstedt Patron Capital & Inbright Mittelständischer Projektentwickler aus Hamburg –
Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial-Immobilie Light-Industrial Geilenkirchen Sirius Real Estate Feinmechanikunternehmen 12,9 Mio. €
Stadt Merzig erwirbt Light-Industrial-Immobilie Light-Industrial Merzig Stadt Merzig Villeroy & Boch –
Arkéa REIM kauft Light-Industrial in München-Gräfelfing Light-Industrial München Arkéa REIM – –
GREYKITE kauft Light-Industrial in Frankfurt und Düsseldorf Light-Industrial Frankfurt am Main, Düsseldorf GREYKITE European Real Estate Fund I & troveinvest GmbH Private Investmentgruppe –
Montano Real Estate kauft Light-Industrial in München Light-Industrial München Montano Real Estate GmbH und Beyond Real Estate Holding HIH Invest Real Estate –
Light-Industrial-Immobilie in Engelskirchen von Vidan Real Estate Light-Industrial Engelskirchen – Vidan Real Estate GmbH –
Principal Asset Management erwirbt Light-Industrial in Düsseldorf Light-Industrial Düsseldorf Principal Asset Management – –
3U HOLDING AG erwirbt Light-Industrial in Buchholz-Mendt Light-Industrial Buchholz-Mendt 3U HOLDING AG – 2,5 Mio. €
Sirius verkauft Business Park in Pfungstadt Light-Industrial Pfungstadt Privatinvestor Sirius Real Estate 30 Mio. €
Joint Venture Madison International Realty & StoneVest AG kauft in Mehring Light-Industrial Mehring Joint Venture Madison International Realty & StoneVest AG Hasenkopf GmbH –
Frasers übernimmt Konversionsareal in Itzehoe bei Hamburg Light-Industrial Itzehoe Frasers Property Industrial Tietje Group –
IMAXXAM Asset Management GmbH erwirbt Light-Industrial in Berlin Light-Industrial Berlin IMAXXAM Deutsche Versicherung –
Hanseatische Industrie Investment GmbH in Bremen-Mahndorf Light-Industrial Bremen-Mahndorf Hanseatische Industrie Investment GmbH Aurelis Real Estate –
Sumitomo (SHI) Cryogenics erwirbt Light-Industrial in Weiterstadt Light-Industrial Weiterstadt Sumitomo (SHI) Cryogenics of Europe GmbH privater Eigentümer –
Immobilientransaktion in Bayern durch BEOS AG Light-Industrial Nürnberg, Dachau BEOS AG Projektgesellschaften betreut durch BEOS AG –
Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial in Mönchengladbach Light-Industrial Mönchengladbach Sirius Real Estate SMS group 17,21 Mio. €
Immobilienkauf in Isernhagen durch JUNiCKE Gruppe Light-Industrial Isernhagen JUNiCKE Gruppe DIOSNA Dierks & Söhne GmbH –
BEOS AG erwirbt Light-Industrial Objekt in Hamburg-Billbrook Light-Industrial Hamburg BEOS AG INBRIGHT Development / Convalor Projektpartner GmbH –
BUTEO Unternehmensgruppe erwirbt Light-Industrial-Immobilie in Essen Light-Industrial Essen BUTEO Unternehmensgruppe – –
Verifort Capital erwirbt Light-Industrial in Böblingen Light-Industrial Böblingen Verifort Capital – –
Gemeinde Senden erwirbt Light-Industrial-Objekt Light-Industrial Senden Gemeinde Senden – –
Investitionsgesellschaft der DAL Deutsche Anlagen-Leasing in Bremen Light-Industrial Bremen Investitionsgesellschaft der DAL Deutsche Anlagen-Leasing Peper & Söhne –
Green Mountain KMW Data Center in Mainz - Light-Industrial Light-Industrial Mainz Green Mountain KMW Data Center GmbH – –
Sirius Real Estate kauft Business Park in Reinsberg Light-Industrial Reinsberg Sirius Real Estate – 20,4 Mio. €
Patron Capital, INBRIGHT erwerben Immobilien in Mainz und Hamburg Light-Industrial Mainz-Hechtsheim, Hamburg-Billbrook Patron Capital & Inbright Aurelis Real Estate & Privater Investor –
Meinhardt Gruppe erwirbt Light-Industrial-Immobilie in Hofheim Light-Industrial Hofheim am Taunus Meinhardt Gruppe Privater Investor –
Meridius Capital erwirbt Light-Industrial-Immobilie Light-Industrial Duisburg, Kaiserslautern Meridius Capital – –
Palmira Capital Partners (UIC 2) erwirbt Light-Industrial in Ratingen Light-Industrial Ratingen Palmira Capital Partners (UIC 2) – –
MEAG und GIC kaufen vier Rechenzentren in Frankfurt und Zürich Light-Industrial Frankfurt am Main, Zürich MEAG und GIC Vantage Data Centers 1.400 Mio. €
Four Parx verkauft Gewerbepark bei Frankfurt an AEW Light-Industrial Weiterstadt AEW Four Parx GmbH –
HIH kauft Panattoni-Neubau für ZF bei Ahrweiler Light-Industrial Niederzissen HIH Invest Real Estate Panattoni –
JUNiCKE Gruppe erwirbt Light-Industrial Objekt in Osnabrück Light-Industrial Osnabrück JUNiCKE Gruppe – –

Größte Transaktionen nach Kaufpreis

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
MEAG und GIC kaufen vier Rechenzentren in Frankfurt und Zürich Light-Industrial Frankfurt am Main, Zürich MEAG und GIC Vantage Data Centers 1.400 Mio. €
Sirius Real Estate kauft Business Park Kiel-Suchsdorf Light-Industrial Kiel Sirius Real Estate Union Investment 93,4 Mio. €
Sirius Real Estate kauft Businesspark in Fulda für 49,8 Mio. Euro Light-Industrial Fulda Sirius Real Estate – 49,8 Mio. €
Sirius Real Estate kauft Gewerbepark in Feldkirchen bei München Light-Industrial Feldkirchen Sirius Real Estate – 43,7 Mio. €
Sirius verkauft Business Park in Pfungstadt Light-Industrial Pfungstadt Privatinvestor Sirius Real Estate 30 Mio. €

Aktivste Käufer

#UnternehmenDeals als KäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Sirius Real Estate 9 237 Mio. € Light-Industrial Dresden, Feldkirchen, Fulda
2 BEOS AG 4 – Light-Industrial Dachau, Hamburg, Neuss
3 Patron Capital & Inbright 3 – Light-Industrial Hamburg-Billbrook, Köln, Mainz-Hechtsheim
4 JUNiCKE Gruppe 3 – Light-Industrial Isernhagen, Osnabrück
5 AEW 2 – Light-Industrial Hamburg, Weiterstadt
6 MEAG und GIC 1 1,4 Mrd. € Light-Industrial Frankfurt am Main, Zürich
7 3U HOLDING AG 1 3 Mio. € Light-Industrial Buchholz-Mendt
8 denkmalstadt GmbH 1 – Light-Industrial Bremerhaven
9 7R Gruppe 1 – Light-Industrial Berlin
10 Birkenstock 1 – Light-Industrial Wittichenau

Aktivste Verkäufer

#UnternehmenDeals als VerkäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Aurelis Real Estate 2 – Light-Industrial Bremen-Mahndorf, Neuss
2 Panattoni 2 – Light-Industrial Mannheim, Niederzissen
3 Pro-beam GmbH 2 – Light-Industrial Burg
4 Vantage Data Centers 1 1,4 Mrd. € Light-Industrial Frankfurt am Main, Zürich
5 Union Investment 1 93 Mio. € Light-Industrial Kiel
6 Sirius Real Estate 1 30 Mio. € Light-Industrial Pfungstadt
7 SMS group 1 17 Mio. € Light-Industrial Mönchengladbach
8 Feinmechanikunternehmen 1 13 Mio. € Light-Industrial Geilenkirchen
9 Mafi & Trepel Technology GmbH 1 – Light-Industrial Bremerhaven
10 KARL-Gruppe 1 – Light-Industrial Berlin

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Wie viele Transaktionen umfasst der Marktbericht „Light-Industrial Immobilien Deutschland“?

95 Transaktionen zwischen November 2023 und Oktober 2026; für 9 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 1,7 Mrd. €).

Wer sind die aktivsten Käufer?

Sirius Real Estate (9 Deals), BEOS AG (4 Deals) und Patron Capital & Inbright (3 Deals).

Wer sind die aktivsten Verkäufer?

Aurelis Real Estate (2 Deals), Panattoni (2 Deals) und Pro-beam GmbH (2 Deals).

Was war die größte Transaktion?

MEAG und GIC kaufen vier Rechenzentren in Frankfurt und Zürich mit einem Kaufpreis von 1.400 Mio. € (17. Dezember 2024).

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