Wohnimmobilien in Norddeutschland: Transaktionen

Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 51 Transaktionen mit Wohnimmobilien in Norddeutschland erfasst. Standorte: Hamburg (18), Hannover (4), Berlin (3), Bremen (2) und Göttingen (2). Beteiligte Unternehmen: WohnRaum Niedersachsen GmbH (5), Meravis Immobiliengruppe (3), Aachener Grundvermögen (2), Deutsche Zinshaus (2) und ABR German Real Estate AG (1). Jüngste Transaktion: „Florian Wellmann vermittelt Wohnportfolio mit 38 Einheiten in Wilhelmshaven“ (16. September 2026).

  • 51Transaktionen
  • 1Assetklassen
  • 74 Mio. €Volumen (2 veröff. Kaufpreise)
  • 653.529 m²Fläche gesamt
  • Oktober 2024 – September 2026Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

Alle Transaktionen mit Wohnimmobilien in Norddeutschland

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Florian Wellmann vermittelt Wohnportfolio mit 38 Einheiten in Wilhelmshaven Wohnen Wilhelmshaven Lokaler Mediziner Objektgesellschaft mit einem in der Schweiz ansässigen Mediziner als Eigentümer –
ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland Wohnen – Net Zero Properties S.à r.l. (NZP), Portfoliogesellschaft von ZAGA Capital Partners – –
WohnRaum Niedersachsen kauft Wohnprojekt in Leer Wohnen Leer WohnRaum Niedersachsen GmbH Kathmann-Gruppe und Wallbrecht-Gruppe –
SAGA kauft 148 Wohnungen im Hamburger Uffelnsweg Wohnen Hamburg SAGA Unternehmensgruppe HAMBURG TEAM –
Robert C. Spies vermittelt Anlageimmobilie mit 18 Seniorenwohnungen in Bremen Wohnen Bremen – Ellener Hof 66 Projektgesellschaft mbH –
Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg Wohnen Lüneburg Tristan Capital Partners gemeinsam mit Porth-Gruppe Vonovia 55 Mio. €
Karl Ludwig kauft zwei Bestandsliegenschaften in Hamburg Wohnen Hamburg Karl Ludwig Projektentwicklungsgesellschaft – –
WohnRaum Niedersachsen kauft 54 geförderte Wohnungen in Stuhr Wohnen Stuhr WohnRaum Niedersachsen GmbH Specht Gruppe –
Family Office kauft Haus 8 im Quartier EMMA & AUGUST Wohnen Hamburg Hamburger Family Office OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH –
Privater Investor kauft Wohnanlage in Reinbek Wohnen Reinbek Privater Investor Berufsständisches Versorgungswerk –
Privatinvestor kauft Zinshaus-Ensemble in Hamburg-Harburg Wohnen Hamburg Privatinvestor aus Hamburg Grundstücksgesellschaft Reinholdstraße BA I GmbH & Co. KG –
WohnRaum Niedersachsen kauft 134 geförderte Wohnungen in Osnabrück Wohnen Osnabrück WohnRaum Niedersachsen GmbH List Develop Commercial GmbH –
BREAM kauft Wohnanlage im ILO Park Pinneberg Wohnen Pinneberg Berenberg Real Estate Asset Management GmbH (BREAM) für ein Individualmandat – –
Graff und MV erwerben Wohnportfolio in Delmenhorst Wohnen Delmenhorst Graff Gruppe & MV Immobilien Investment GmbH – –
Aachener Grundvermögen kauft Wohnimmobilie in Hamburg-Sasel Wohnen Hamburg Aachener Grundvermögen Vostra Grundstückentwicklungsgesellschaft –
meravis kauft Wohnportfolio H4NNOVER in Hannover Wohnen Hannover Meravis Immobiliengruppe – –
Taurus und Gabriel Capital Partners erwerben 287 Wohnungen bei Bremen Wohnen Schwanewede Taurus Investment Holdings; Gabriel Capital Partners Gundlach Unternehmensgruppe –
Primus Valor kauft Mehrfamilienhaus in Lehrte Wohnen Lehrte Primus Valor AG – –
Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio Wohnen Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg Quantum Immobilien KVG – –
Ole Oeltjenbruns kauft Wohnobjekt in Bremerhaven Wohnen Bremerhaven Ole Oeltjenbruns – –
Teamcreb vermittelt 19 Mio. Euro Wohn- und Geschäftsportfolio in Hamburg Wohnen Hamburg Institutioneller Kapitalanleger aus Luxemburg Nachlassverwaltung 19 Mio. €
Gundlach verkauft Wohnportfolio mit 287 Einheiten in Schwanewede Wohnen Schwanewede – Gundlach –
Cds Wohnbau verkauft Wohnprojekt in Hamburg-Neuallermöhe Wohnen Hamburg – Cds Wohnbau –
Otto Wulff verkauft Haus 10 im Quartier Emma & August in Hamburg Wohnen Hamburg Deutsches Family Office Otto Wulff Projektentwicklung –
ABR verkauft 52 Wohneinheiten in Hamburg-Barmbek-Süd Wohnen Hamburg Joint Venture aus Köhler & von Bargen Projekte GmbH und IMENTUM Holding GmbH ABR German Real Estate AG (über eine 100%-Tochtergesellschaft) –
Grossmann & Berger vermittelt 67 Wohnungen in Hamburg Wohnen Hamburg Family Office (Lokstedt) / Privatinvestoren (Alt-Rahlstedt) Familienbesitz (Lokstedt) / nicht veröffentlicht (Alt-Rahlstedt) –
Volkswagen Immobilien verkauft 432 Wohnungen in Wolfsburg Wohnen Wolfsburg IGW Immobilien Gesellschaft Wolfsburg Volkswagen Immobilien –
HFH Group vermittelt Mehrfamilienhaus in Hamburg-Harvestehude Wohnen Hamburg Hamburger Projektentwickler Restrukturierungsmandat / Insolvenzverwalter –
Dornieden verkauft 80 Häuser in Seelze an Goldman-Sachs-Plattform Wohnen Seelze Build-to-rent-Plattform von Goldman Sachs und PSP Investments Dornieden Gruppe –
ZINSHAUSTEAM & KENBO vermittelt Wohnobjekt in Hamburg-Eppendorf Wohnen Hamburg Hamburger Family Office Hamburger Immobilienverwaltungsgesellschaft zweistellige Millionensumme
Graff und Xhafolli erweitern Wohnportfolio um 460 Einheiten in Niedersachsen Wohnen Lüneburg, Uelzen Graff Immobiliengruppe & Xhafolli Holding – –
Bonava verkauft 354 Mietwohnungen in Berlin, Hamburg und Leipzig Wohnen Berlin, Hamburg, Leipzig Wohnungsbaugesellschaften und institutionelle Investoren (u. a. GESOBAU AG) Bonava –
Göttinger Quartiersgesellschaft übernimmt Problemimmobilie in Göttingen Wohnen Göttingen Göttinger Quartiersgesellschaft (Tochter der Sivius GmbH) Gänseliesel Wohn GmbH und Winteks GmbH (insolvent) –
Deutsche Zinshaus erwirbt Wohnportfolio mit 651 Einheiten in Stralsund Wohnen Stralsund Deutsche Zinshaus Insolvenz einer Tochtergesellschaft der Omega AG –
Valorum kauft Stadthaus-Portfolio in Hamburg-Niendorf Wohnen Hamburg Valorum-Gruppe – –
Catella IM erwirbt zwei Wohnprojektentwicklungen im Liesel Quartier Göttingen Wohnen Göttingen Catella Investment Management GmbH (CIM) WERTGRUND Wohnpartner GmbH –
Nero kauft Wohnquartier mit 136 Wohnungen in Hannover-Herrenhausen Wohnen Hannover Nero Gruppe – –
aik kauft Reihenhauswohnanlage in Hannover-Kronsrode Wohnen Hannover aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH – –
Berenberg REAM kauft Wohnanlage „Tierpark Lodge“ in Hamburg-Eimsbüttel Wohnen Hamburg Single Family Office / Berenberg REAM – –
Aachener Grundvermögen kauft Mehrfamilienhaus mit 42 Wohnungen in Hamburg-Rothenburgsort Wohnen Hamburg Aachener Grundvermögen Evoreal Projektentwicklung –
Robert C. Spies vermittelt Neubau-Zinshaus in Großhansdorf Wohnen Großhansdorf Regionales Familienunternehmen LBI Lübecker Bucht Immobilien –
WohnRaum Niedersachsen kauft 59 geförderte Wohnungen in Gehrden Wohnen Gehrden WohnRaum Niedersachsen GmbH Deutsche Reihenhaus AG –
Peakside erwirbt rund 850 Wohneinheiten (Develop-to-Green) Wohnen Berlin, Hamburg, Köln Peakside Capital & Reneo Group ZBI (Portfolios Berlin & Köln), MEAG (Objekte in Hamburg) –
NORTES kauft ESG-konformes Wohnportfolio in Schwerin (51 Einheiten) Wohnen Schwerin NORTES Real Estate – –
WohnRaum Niedersachsen kauft 48 WE in Hannover Wohnen Hannover-Badenstedt WohnRaum Niedersachsen GmbH BÖCON GmbH –
BAUM kauft Wohnportfolio im Zooviertel Hannover Wohnen Hannover BAUM Unternehmensgruppe – –
GIX kauft 290 Wohnungen in Bad Bevensen/Uelzen Wohnen Bad Bevensen, Uelzen GIX-Gruppe Meravis Immobiliengruppe (SoVD) –
JUNiCKE (JuCo Wohnen) kauft 76 Wohneinheiten in Braunschweig Wohnen Braunschweig JUNiCKE Gruppe Meravis Immobiliengruppe –
Graff kauft 150 Wohnungen an der Nordsee Wohnen Nordsee-Region Graff Immobiliengruppe Regionales Wohnungsunternehmen –
Deutsche Zinshaus kauft Wohnquartier in Cuxhaven und Aachen Triangle Wohnen Cuxhaven, Aachen Deutsche Zinshaus Insolvente Omega-Tochter (Cuxhaven); nicht veröffentlicht (Aachen) –
Quantum kauft 140 Neubauwohnungen in Bremen von LEG Wohnen Bremen Quantum Immobilien AG LEG –

Größte Transaktionen nach Kaufpreis

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg Wohnen Lüneburg Tristan Capital Partners gemeinsam mit Porth-Gruppe Vonovia 55 Mio. €
Teamcreb vermittelt 19 Mio. Euro Wohn- und Geschäftsportfolio in Hamburg Wohnen Hamburg Institutioneller Kapitalanleger aus Luxemburg Nachlassverwaltung 19 Mio. €

Größte Transaktionen nach Fläche

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferFläche
ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland Wohnen – Net Zero Properties S.à r.l. (NZP), Portfoliogesellschaft von ZAGA Capital Partners – 333.000 m²
Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio Wohnen Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg Quantum Immobilien KVG – 48.900 m²
Deutsche Zinshaus erwirbt Wohnportfolio mit 651 Einheiten in Stralsund Wohnen Stralsund Deutsche Zinshaus Insolvenz einer Tochtergesellschaft der Omega AG 38.229 m²
Volkswagen Immobilien verkauft 432 Wohnungen in Wolfsburg Wohnen Wolfsburg IGW Immobilien Gesellschaft Wolfsburg Volkswagen Immobilien 36.000 m²
Graff und Xhafolli erweitern Wohnportfolio um 460 Einheiten in Niedersachsen Wohnen Lüneburg, Uelzen Graff Immobiliengruppe & Xhafolli Holding – 26.000 m²

Aktivste Käufer

#UnternehmenDeals als KäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 WohnRaum Niedersachsen GmbH 5 – Wohnen Gehrden, Hannover-Badenstedt, Leer
2 Quantum Immobilien KVG 2 – Wohnen Bad Homburg, Berlin, Bremen
3 Deutsche Zinshaus 2 – Wohnen Aachen, Cuxhaven, Stralsund
4 Aachener Grundvermögen 2 – Wohnen Hamburg
5 Tristan Capital Partners gemeinsam mit Porth-Gruppe 1 55 Mio. € Wohnen Lüneburg
6 Institutioneller Kapitalanleger aus Luxemburg 1 19 Mio. € Wohnen Hamburg
7 Net Zero Properties 1 – Wohnen
8 IGW Immobilien Gesellschaft Wolfsburg 1 – Wohnen Wolfsburg
9 Graff Immobiliengruppe & Xhafolli Holding 1 – Wohnen Lüneburg, Uelzen
10 Wohnungsbaugesellschaften und institutionelle Investoren 1 – Wohnen Berlin, Hamburg, Leipzig

Aktivste Verkäufer

#UnternehmenDeals als VerkäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Meravis Immobiliengruppe 2 – Wohnen Bad Bevensen, Braunschweig, Uelzen
2 Gundlach 2 – Wohnen Schwanewede
3 OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH 2 – Wohnen Hamburg
4 Vonovia 1 55 Mio. € Wohnen Lüneburg
5 Insolvenz einer Tochtergesellschaft der Omega AG 1 – Wohnen Stralsund
6 Volkswagen Immobilien 1 – Wohnen Wolfsburg
7 Bonava 1 – Wohnen Berlin, Hamburg, Leipzig
8 Insolvente Omega-Tochter 1 – Wohnen Aachen, Cuxhaven
9 HAMBURG TEAM 1 – Wohnen Hamburg
10 Regionales Wohnungsunternehmen 1 – Wohnen

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Wie viele Transaktionen mit Wohnimmobilien in Norddeutschland hat Listenchampion erfasst?

51 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 74 Mio. €).

Wer sind die aktivsten Käufer?

WohnRaum Niedersachsen GmbH (5 Deals), Quantum Immobilien KVG (2 Deals) und Deutsche Zinshaus (2 Deals).

Wer sind die aktivsten Verkäufer?

Meravis Immobiliengruppe (2 Deals), Gundlach (2 Deals) und OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH (2 Deals).

Was war die größte Transaktion?

Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg mit einem Kaufpreis von 55 Mio. € (19. August 2026).

Wo finden die meisten Transaktionen statt?

Hamburg (18), Hannover (4), Berlin (3) und Bremen (2) (Anzahl Transaktionen).

Zusammenfassungen der Deals

SAGA kauft 148 Wohnungen im Hamburger Uffelnsweg

26. August 2026 · Wohnen · Hamburg

HAMBURG TEAM veräußert sechs Objekte des Wohnprojekts Uffelnsweg in Hamburg-Veddel mit 148 öffentlich geförderten Wohnungen und rund 9.800 m² Wohnfläche an die SAGA Unternehmensgruppe.

Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg

19. August 2026 · Wohnen · Lüneburg · 55 Mio. €

Tristan Capital Partners und die Porth-Gruppe kaufen 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg für rund 55 Mio. Euro. Rund 700 Einheiten liegen in Kaltenmoor.

Karl Ludwig kauft zwei Bestandsliegenschaften in Hamburg

29. Juli 2026 · Wohnen · Hamburg

Karl Ludwig Projektentwicklungsgesellschaft erwirbt zwei voll vermietete Bestandsliegenschaften in Winterhude und Uhlenhorst für den eigenen Deckungsstock. Geplant sind Weiterentwicklung, Nachverdichtung und langfristige Bestandshaltung.

Family Office kauft Haus 8 im Quartier EMMA & AUGUST

25. Juni 2026 · Wohnen · Hamburg

Ein Hamburger Family Office erwirbt Haus 8 im Wohnquartier EMMA & AUGUST von OTTO WULFF. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.

Privater Investor kauft Wohnanlage in Reinbek

25. Juni 2026 · Wohnen · Reinbek

Ein privater Investor erwirbt eine vollvermietete Wohnanlage mit 34 Wohnungen und 2.560 m² Mietfläche in Reinbek von einem berufsständischen Versorgungswerk.

BREAM kauft Wohnanlage im ILO Park Pinneberg

9. Juni 2026 · Wohnen · Pinneberg

BREAM erwirbt für ein Individualmandat drei Wohnhäuser im ILO Park Pinneberg mit 75 Wohnungen, 75 Tiefgaragenstellplätzen und rund 6.200 m² Mietfläche.

Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio

1. April 2026 · Wohnen · Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg

Quantum Immobilien KVG kauft das Super Seven Portfolio mit 532 Wohnungen in sechs deutschen Top-Regionen. Baujahre 2008–2013, nahezu vollvermietet.

Ole Oeltjenbruns kauft Wohnobjekt in Bremerhaven

24. März 2026 · Wohnen · Bremerhaven

Bremer Investor Ole Oeltjenbruns hat ein Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen in Bremerhaven-Mitte von zwei Privatpersonen erworben. Objekt soll langfristig gehalten werden.

ABR verkauft 52 Wohneinheiten in Hamburg-Barmbek-Süd

20. Februar 2026 · Wohnen · Hamburg

ABR German Real Estate AG veräußert 52 Bestandswohnungen und Bauflächen in Hamburg-Barmbek-Süd an ein Joint Venture aus Köhler & von Bargen Projekte und IMENTUM Holding.

Übersicht

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Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.