WohnRaum Niedersachsen erwirbt 69 geförderte Wohnungen in Lüneburg
6. Oktober 2026 · Wohnen · Lüneburg
WohnRaum Niedersachsen erwirbt per Forward Deal 69 geförderte Wohnungen von NORD PROJECT im Lüneburger Hanseviertel.
Wohnimmobilien in Norddeutschland: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und Oktober 2026 71 Transaktionen mit Wohnimmobilien in Norddeutschland erfasst. Standorte: Hamburg (25), Hannover (8), Berlin (3), Göttingen (3) und Lüneburg (3). Beteiligte Unternehmen: Deutsche Zinshaus (5), WohnRaum Niedersachsen GmbH (5), Meravis Immobiliengruppe (3), Aachener Grundvermögen (2) und BAUM Unternehmensgruppe (2). Jüngste Transaktion: „WohnRaum Niedersachsen erwirbt 69 geförderte Wohnungen in Lüneburg“ (6. Oktober 2026).
- 71Transaktionen
- 1Assetklassen
- 83 Mio. €Volumen (3 veröff. Kaufpreise)
- 789.144 m²Fläche gesamt
- Oktober 2024 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 71 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und Oktober 2026, davon 3 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 83 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg (55 Mio. €, 19. August 2026)
- Größte Fläche: ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland (333.000 m²)
- Aktivster Käufer: WohnRaum Niedersachsen GmbH (8 Deals)
- Aktivster Verkäufer: DIE WOHNKOMPANIE Nord (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Hamburg (25), Hannover (8) und Berlin (3)
- Durchschnittliche Fläche: 16.790 m² (bei 47 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 7 Deals
Alle Transaktionen mit Wohnimmobilien in Norddeutschland
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg | Wohnen | Lüneburg | Tristan Capital Partners gemeinsam mit Porth-Gruppe | Vonovia | 55 Mio. € | |
| Teamcreb vermittelt 19 Mio. Euro Wohn- und Geschäftsportfolio in Hamburg | Wohnen | Hamburg | Institutioneller Kapitalanleger aus Luxemburg | Nachlassverwaltung | 19 Mio. € | |
| Wertgrund verkauft Wohnobjekt in Hamburg-Bahrenfeld | Wohnen | Hamburg | – | Wertgrund | 9,1 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland | Wohnen | – | Net Zero Properties S.à r.l. (NZP), Portfoliogesellschaft von ZAGA Capital Partners | – | 333.000 m² | |
| Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio | Wohnen | Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg | Quantum Immobilien KVG | – | 48.900 m² | |
| Deutsche Zinshaus erwirbt Wohnportfolio mit 651 Einheiten in Stralsund | Wohnen | Stralsund | Deutsche Zinshaus | Insolvenz einer Tochtergesellschaft der Omega AG | 38.229 m² | |
| Volkswagen Immobilien verkauft 432 Wohnungen in Wolfsburg | Wohnen | Wolfsburg | IGW Immobilien Gesellschaft Wolfsburg | Volkswagen Immobilien | 36.000 m² | |
| ZBI kauft Wohnensemble PERIGON im Hamburger Pergolenviertel | Wohnen | Hamburg | ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe | DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH | 36.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | WohnRaum Niedersachsen GmbH | 8 | – | Wohnen | Gehrden, Göttingen, Hannover |
| 2 | Deutsche Zinshaus | 5 | – | Wohnen | Cuxhaven, Stuttgart, Aachen |
| 3 | Quantum Immobilien KVG | 2 | – | Wohnen | Bad Homburg, Berlin, Bremen |
| 4 | Catella | 2 | – | Wohnen | Göttingen, Hannover |
| 5 | BAUM Unternehmensgruppe | 2 | – | Wohnen | Hannover |
| 6 | Graff Immobiliengruppe | 2 | – | Wohnen | Heide, Lübeck |
| 7 | SAGA Unternehmensgruppe | 2 | – | Wohnen | Hamburg |
| 8 | Aachener Grundvermögen | 2 | – | Wohnen | Hamburg |
| 9 | Tristan Capital Partners gemeinsam mit Porth-Gruppe | 1 | 55 Mio. € | Wohnen | Lüneburg |
| 10 | Institutioneller Kapitalanleger aus Luxemburg | 1 | 19 Mio. € | Wohnen | Hamburg |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | DIE WOHNKOMPANIE Nord | 2 | – | Wohnen | Hamburg, Lübeck |
| 2 | Meravis Immobiliengruppe | 2 | – | Wohnen | Bad Bevensen, Braunschweig, Uelzen |
| 3 | Gundlach | 2 | – | Wohnen | Schwanewede |
| 4 | Wertgrund Wohnpartner | 2 | – | Wohnen | Göttingen |
| 5 | OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH | 2 | – | Wohnen | Hamburg |
| 6 | Vonovia | 1 | 55 Mio. € | Wohnen | Lüneburg |
| 7 | WERTGRUND | 1 | 9 Mio. € | Wohnen | Hamburg |
| 8 | Insolvenz einer Tochtergesellschaft der Omega AG | 1 | – | Wohnen | Stralsund |
| 9 | Volkswagen Immobilien | 1 | – | Wohnen | Wolfsburg |
| 10 | Bonava Deutschland GmbH | 1 | – | Wohnen | Berlin, Hamburg, Leipzig |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Wohnimmobilien in Norddeutschland hat Listenchampion erfasst?
71 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und Oktober 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 83 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
WohnRaum Niedersachsen GmbH (8 Deals), Deutsche Zinshaus (5 Deals) und Quantum Immobilien KVG (2 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
DIE WOHNKOMPANIE Nord (2 Deals), Meravis Immobiliengruppe (2 Deals) und Gundlach (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg mit einem Kaufpreis von 55 Mio. € (19. August 2026).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Hamburg (25), Hannover (8), Berlin (3) und Göttingen (3) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
DWE Joint Venture kauft 250 Wohneinheiten in Hamburg
2. Oktober 2026 · Wohnen · Hamburg
DW Effectum Residential erwirbt für das Joint Venture mit Ontario Teachers’ Pension Plan ein Wohnportfolio mit 250 Wohneinheiten in Hamburg.
Deutsche Investment kauft Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg
1. Oktober 2026 · Wohnen · Hamburg
Deutsche Investment erwirbt zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 52 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten in Hamburg.
Florian Wellmann vermittelt Wohnportfolio mit 38 Einheiten in Wilhelmshaven
16. September 2026 · Wohnen · Wilhelmshaven
Florian Wellmann Immobilien vermittelt ein Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 38 Wohneinheiten und 1.578 m² Mietfläche in Wilhelmshaven.
ZAGA kauft Wohnportfolio mit 5.600 Einheiten in Norddeutschland
8. September 2026 · Wohnen
ZAGA Capital Partners kauft über Net Zero Properties ein Wohnportfolio mit rund 5.600 Einheiten und 333.000 m² in Schleswig-Holstein und Niedersachsen.
WohnRaum Niedersachsen kauft Wohnprojekt in Leer
26. August 2026 · Wohnen · Leer
Kathmann und Wallbrecht verkaufen ein Wohnprojekt mit 117 geförderten und barrierefreien Wohnungen in Leer an WohnRaum Niedersachsen.
SAGA kauft 148 Wohnungen im Hamburger Uffelnsweg
26. August 2026 · Wohnen · Hamburg
HAMBURG TEAM veräußert sechs Objekte des Wohnprojekts Uffelnsweg in Hamburg-Veddel mit 148 öffentlich geförderten Wohnungen und rund 9.800 m² Wohnfläche an die SAGA Unternehmensgruppe.
Robert C. Spies vermittelt Anlageimmobilie mit 18 Seniorenwohnungen in Bremen
25. August 2026 · Wohnen · Bremen
Robert C. Spies vermittelt den Verkauf des „Kastanienhofs“ in Bremen mit 18 barrierefreien Seniorenwohnungen und rund 1.150 m² Nutzfläche. Die Immobilie wurde im Effizienzhaus-40-Standard als Holzbau mit rund 92 Prozent Holzanteil errichtet.
Tristan kauft 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg
19. August 2026 · Wohnen · Lüneburg · 55 Mio. €
Tristan Capital Partners und die Porth-Gruppe kaufen 975 Wohnungen von Vonovia in Lüneburg für rund 55 Mio. Euro. Rund 700 Einheiten liegen in Kaltenmoor.
Karl Ludwig kauft zwei Bestandsliegenschaften in Hamburg
29. Juli 2026 · Wohnen · Hamburg
Karl Ludwig Projektentwicklungsgesellschaft erwirbt zwei voll vermietete Bestandsliegenschaften in Winterhude und Uhlenhorst für den eigenen Deckungsstock. Geplant sind Weiterentwicklung, Nachverdichtung und langfristige Bestandshaltung.
WohnRaum Niedersachsen kauft 54 geförderte Wohnungen in Stuhr
2. Juli 2026 · Wohnen · Stuhr
Die WohnRaum Niedersachsen GmbH erwirbt im Forward-Deal 54 geförderte Wohnungen in der Neuen Ortsmitte Brinkum von der Specht Gruppe.
Family Office kauft Haus 8 im Quartier EMMA & AUGUST
25. Juni 2026 · Wohnen · Hamburg
Ein Hamburger Family Office erwirbt Haus 8 im Wohnquartier EMMA & AUGUST von OTTO WULFF. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.
Privater Investor kauft Wohnanlage in Reinbek
25. Juni 2026 · Wohnen · Reinbek
Ein privater Investor erwirbt eine vollvermietete Wohnanlage mit 34 Wohnungen und 2.560 m² Mietfläche in Reinbek von einem berufsständischen Versorgungswerk.
Privatinvestor kauft Zinshaus-Ensemble in Hamburg-Harburg
10. Juni 2026 · Wohnen · Hamburg
Privatinvestor aus Hamburg erwirbt ein voll vermietetes Zinshaus-Ensemble mit 26 Wohneinheiten und rund 1.000 m² Nutzfläche in der Reinholdstraße 2-4 in Hamburg-Harburg.
WohnRaum Niedersachsen kauft 134 geförderte Wohnungen in Osnabrück
9. Juni 2026 · Wohnen · Osnabrück
List Develop Commercial verkauft 134 geförderte Wohnungen in Osnabrück an die landeseigene WohnRaum Niedersachsen GmbH.
BREAM kauft Wohnanlage im ILO Park Pinneberg
9. Juni 2026 · Wohnen · Pinneberg
BREAM erwirbt für ein Individualmandat drei Wohnhäuser im ILO Park Pinneberg mit 75 Wohnungen, 75 Tiefgaragenstellplätzen und rund 6.200 m² Mietfläche.
Graff und MV erwerben Wohnportfolio in Delmenhorst
3. Juni 2026 · Wohnen · Delmenhorst
Die Graff Gruppe und die MV Immobilien Investment GmbH kaufen im Joint Venture zwei Wohnanlagen mit insgesamt 163 Wohnungen in Delmenhorst.
Aachener Grundvermögen kauft Wohnimmobilie in Hamburg-Sasel
2. Juni 2026 · Wohnen · Hamburg
Aachener Grundvermögen erwirbt in Hamburg-Sasel ein 2020 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit 13 barrierefreien Wohneinheiten und rund 865 m² Wohnfläche für ihren Artikel-8+-Publikumsfonds.
meravis kauft Wohnportfolio H4NNOVER in Hannover
22. Mai 2026 · Wohnen · Hannover
Die meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH erwirbt das Wohnportfolio H4NNOVER mit 149 Wohnungen und rund 9.229 m² Mietfläche.
Taurus und Gabriel Capital Partners erwerben 287 Wohnungen bei Bremen
20. Mai 2026 · Wohnen · Schwanewede
Taurus Investment Holdings und Gabriel Capital Partners kaufen ein Wohnportfolio mit 287 Wohnungen in Schwanewede bei Bremen.
Primus Valor kauft Mehrfamilienhaus in Lehrte
2. April 2026 · Wohnen · Lehrte
ICD 14 R+ erwirbt in Lehrte ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten, 1.856 m² Wohnfläche und Baujahr 1990.
Quantum erwirbt Super Seven Wohnportfolio
1. April 2026 · Wohnen · Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt am Main, Bad Homburg
Quantum Immobilien KVG kauft das Super Seven Portfolio mit 532 Wohnungen in sechs deutschen Top-Regionen. Baujahre 2008–2013, nahezu vollvermietet.
Ole Oeltjenbruns kauft Wohnobjekt in Bremerhaven
24. März 2026 · Wohnen · Bremerhaven
Bremer Investor Ole Oeltjenbruns hat ein Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen in Bremerhaven-Mitte von zwei Privatpersonen erworben. Objekt soll langfristig gehalten werden.
Teamcreb vermittelt 19 Mio. Euro Wohn- und Geschäftsportfolio in Hamburg
23. März 2026 · Wohnen · Hamburg · 19 Mio. €
Teamcreb Immobilienmanagement GmbH hat ein Portfolio aus nahezu 100 Wohn- und Geschäftseinheiten in Hamburg an einen institutionellen Kapitalanleger aus Luxemburg vermittelt. Bestand aus Gebäuden von 1890–1920.
Gundlach verkauft Wohnportfolio mit 287 Einheiten in Schwanewede
19. März 2026 · Wohnen · Schwanewede
Gundlach veräußert ein vollvermietetes Wohnportfolio mit 287 Wohneinheiten in Schwanewede an einen Immobilieninvestmentmanager.
Übersicht
Wohnimmobilien in anderen Regionen
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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.