DETERA und HASPA PeB kaufen Scholvien-Haus in Hamburg
16. September 2026 · Büro · Hamburg
DETERA erwirbt im Joint Venture mit HASPA PeB das Scholvien-Haus mit rund 3.400 m² in Hamburg.
Büroimmobilien in Norddeutschland: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 35 Transaktionen mit Büroimmobilien in Norddeutschland erfasst. Standorte: Hamburg (23), Hannover (4), Bremen (3), Flensburg (1) und Obernkirchen (1). Beteiligte Unternehmen: Quest Investment Partners (3), GETEC Immobilien (2), HIH Invest Real Estate (2), Union Investment (2) und Aberdeen Investments (1). Jüngste Transaktion: „DETERA und HASPA PeB kaufen Scholvien-Haus in Hamburg“ (16. September 2026).
- 35Transaktionen
- 3Assetklassen
- 354.577 m²Fläche gesamt
- Oktober 2024 – September 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 35 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026
- Größte Fläche: Volkswagen Immobilien kauft Bürocampus Wolfsburg (45.000 m²)
- Aktivster Käufer: GETEC Immobilien (2 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Union Investment (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Hamburg (23), Hannover (4) und Bremen (3)
- Durchschnittliche Fläche: 11.438 m² (bei 31 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 4 Deals
Alle Transaktionen mit Büroimmobilien in Norddeutschland
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Volkswagen Immobilien kauft Bürocampus Wolfsburg | Büro | Wolfsburg | Volkswagen Immobilien (VWI) | Wolfsburg AG | 45.000 m² | |
| Gold Tree erwirbt Atlantic Haus in Hamburg | Büro | Hamburg | Gold Tree | Nuveen Real Estate | 31.800 m² | |
| BAUM kauft Riethorst-Ensemble in Hannover | Büro | Hannover | BAUM Unternehmensgruppe | Mit der Talanx AG verbundene Konzerngesellschaft (betreut von Ampega Asset Management GmbH) | 31.600 m² | |
| Bayerische Hausbau kauft FLOW Bürocampus Hamburg | Büro | Hamburg | Bayerische Hausbau Real Estate | Bayerische Hausbau Development // Matrix Beteiligungsgesellschaft | 26.000 m² | |
| Imaxxam erwirbt Bürokomplex in Flensburg | Büro | Flensburg | IMAXXAM | – | 25.410 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | GETEC Immobilien | 2 | – | Büro | Hannover |
| 2 | Quest Investment Partners | 2 | – | Büro | Hamburg |
| 3 | Volkswagen Immobilien | 1 | – | Büro | Wolfsburg |
| 4 | Gold Tree | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 5 | BAUM Unternehmensgruppe | 1 | – | Büro | Hannover |
| 6 | Bayerische Hausbau Real Estate | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 7 | IMAXXAM | 1 | – | Büro | Flensburg |
| 8 | Arkéa REIM | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 9 | Transitions Europe SCPI | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 10 | Art-Invest Real Estate | 1 | – | Büro | Hamburg |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Union Investment | 2 | – | Büro, Hotel | Hamburg |
| 2 | Wolfsburg AG | 1 | – | Büro | Wolfsburg |
| 3 | Nuveen Real Estate | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 4 | Mit der Talanx AG verbundene Konzerngesellschaft | 1 | – | Büro | Hannover |
| 5 | Bayerische Hausbau Development | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 6 | Matrix Beteiligungsgesellschaft | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 7 | Aberdeen Investments | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 8 | MOMENI Gruppe | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 9 | alstria office REIT-AG | 1 | – | Büro | Hamburg |
| 10 | Quest Investment Partners | 1 | – | Büro | Hamburg |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Büroimmobilien in Norddeutschland hat Listenchampion erfasst?
35 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026.
Wer sind die aktivsten Käufer?
GETEC Immobilien (2 Deals), Quest Investment Partners (2 Deals) und Volkswagen Immobilien (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Union Investment (2 Deals), Wolfsburg AG (1 Deal) und Nuveen Real Estate (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
Ein Kaufpreis wurde für keine der Transaktionen veröffentlicht. Nach Fläche ist es Volkswagen Immobilien kauft Bürocampus Wolfsburg mit 45.000 m² (27. Januar 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Hamburg (23), Hannover (4), Bremen (3) und Flensburg (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Dentressangle und DWI kaufen historisches Gebäude in Hamburg
2. September 2026 · Büro · Hamburg
DENTRESSANGLE und DWI erwerben das denkmalgeschützte Gebäude Gorch-Fock-Wall 15-17 in Hamburg mit rund 7.689 m² Bruttomietfläche.
Family Office kauft Büroimmobilie in Obernkirchen
5. August 2026 · Büro · Obernkirchen
Ein Family Office übernimmt eine vollständig an BKK24 vermietete Büroimmobilie mit 3.800 m² Bürofläche in Obernkirchen. Asset Manager des Verkaufs war Sonar Real Estate.
Transitions Europe kauft Hansa Carrée in Hamburg
30. Juli 2026 · Büro · Hamburg
Transitions Europe SCPI / Arkéa REIM erwerben das Bürogebäude Hansa Carrée in Hamburg-Hammerbrook von Aberdeen Investments. Das Objekt umfasst über 20.800 m² Bürofläche und ist zu 92 % vermietet.
Art-Invest Real Estate erwirbt Deutsche-Bank-Ensemble am Adolphsplatz Hamburg
23. Juni 2026 · Büro · Hamburg
Art-Invest Real Estate kauft den Hamburger Hauptsitz der Deutschen Bank am Adolphsplatz. Das denkmalgeschützte Ensemble mit 16.450 m² wird bis 2031 umfassend revitalisiert.
Hemsö kauft Amtsgericht Hamburg-Altona
3. Juni 2026 · Büro · Hamburg
Hemsö Deutschland erwirbt das denkmalgeschützte Amtsgericht Hamburg-Altona von alstria. Die Immobilie umfasst 9.793 m² Mietfläche und ist langfristig an die Behörde für Justiz und Verbraucherschutz vermietet.
Bayerische Hausbau kauft FLOW Bürocampus Hamburg
27. März 2026 · Büro · Hamburg
Bayerische Hausbau Real Estate erwirbt das Büro- und Laborcampusprojekt FLOW in Hamburg-Alsterdorf mit 26.000 m² Mietfläche, LEED Gold, WiredScore Gold und BEG-55-Standard.
Peper & Söhne verkauft Multi-Tenant-Gewerbeobjekt in Bremen Airport-Stadt
26. März 2026 · Büro · Bremen
Peper & Söhne verkauft ein voll vermietetes Multi-Tenant-Gewerbeobjekt in der Bremer Airport-Stadt an einen privaten Investor. Modernisierung seit 2021, 4.700 m² Mietfläche auf 6.100 m² Grundstück.
DPI kauft Bürohaus in Westerstede
25. März 2026 · Büro · Westerstede
Die DPI Deutsche Projekt Invest GmbH aus Berlin hat ein Bürohaus in Westerstede für den Eigenbestand einer Objektgesellschaft erworben. Der Kaufpreis wurde nicht veröffentlicht.
Imaxxam erwirbt Bürokomplex in Flensburg
12. Februar 2026 · Büro · Flensburg
Imaxxam kauft im Rahmen eines Clubdeals ein 25.410 m² großes Multi-Tenant-Bürogebäude mit 398 Stellplätzen in Flensburg. Baujahr 1987.
BAUM kauft Riethorst-Ensemble in Hannover
1. Januar 2026 · Büro · Hannover
BAUM Unternehmensgruppe erwirbt das Büroobjekt „Riethorst-Ensemble“ in Hannover von einer Talanx-nahen Gesellschaft (betreut von Ampega). Rund 31.600 m² Mietfläche, Baujahr 1977, saniert 2011–2014, Closing 01.01.2026.
HIH Invest erwirbt Büroimmobilie mit 16.000 m² in Hamburg-Wandsbek
20. November 2025 · Büro · Hamburg
HIH Invest Real Estate kauft eine DGNB-Platin-zertifizierte Single-Tenant-Büroimmobilie mit rund 16.000 m² in Hamburg-Wandsbek. Langfristig an die Stadt Hamburg vermietet, Baujahr 2006.
Hines verkauft Hamburger Domkaskaden an Family Office
13. November 2025 · Büro · Hamburg
Hines veräußert das Bürohochhaus Domkaskaden in Hamburg mit ca. 8.020 m² Mietfläche an ein lokales Single Family Office. DGNB-Gold-Zertifizierung, vollständig vermietet.
NERO Gruppe kauft Bürovilla am Schiffgraben 13 in Hannover
27. Oktober 2025 · Büro · Hannover
Die NERO Gruppe erwirbt eine historische Bürovilla am Schiffgraben 13 in Hannover. Rund 720 m² Bürofläche, Fassadensanierung 2011, Palazzo-Stil, off-market-Transaktion.
MOMENI verkauft Bürokomplex KATHARINENKAI in Hamburg
1. Oktober 2025 · Büro · Hamburg
Die MOMENI Gruppe veräußert den 10.000 m² großen Bürokomplex KATHARINENKAI mit Wasserblick an ein deutsches Family Office. Fertigstellung 2022, LEED Gold & WiredScore Gold.
Montano kauft Bürokomplex „Pier 81“ in Hamburg
26. September 2025 · Büro · Hamburg
Montano erwirbt den Multi-Tenant-Bürokomplex „Pier 81“ (ca. 8.500 m²) in Hamburg City Süd von Generali. Value-Add-Strategie mit Repositionierung, Neuvermietung und Nachhaltigkeitsmaßnahmen.
TK verkauft Büroimmobilie in Hamburg-Wilstorf
10. September 2025 · Büro · Hamburg
Techniker Krankenkasse veräußert ca. 3.000 m² Büroobjekt am Musilweg 2 in Hamburg-Harburg. 36 Stellplätze, Eigennutzer, Vermittlung durch Vogel Real Estate Advisors und estateHUB.
Eigennutzer kauft Büroobjekt in Hamburg-Harburg (Musilweg 2)
8. September 2025 · Büro · Hamburg
Hamburger Unternehmer erwirbt leerstehendes Büroobjekt am Musilweg 2 in Harburg-Wilstorf mit ca. 3.000 m² und 36 Stellplätzen; teilweise Eigennutzung geplant.
Gold Tree erwirbt Atlantic Haus in Hamburg
22. August 2025 · Büro · Hamburg
Der israelische Investor Gold Tree übernimmt das 2007 fertiggestellte Hochhaus „Atlantic Haus“ in der Bernhard-Nocht-Straße 113 in Hamburg-St. Pauli: rund 31.800 m² Büro-Mietfläche auf 21 Etagen; Verkäufer ist Nuveen.
PEG kauft Bürohaus „Kösterhaus“ in Hamburg-Harvestehude
21. August 2025 · Büro · Hamburg
Die Projektentwicklungsgesellschaft Hamburg (PEG) erwirbt das Bürogebäude „Kösterhaus“ in Harvestehude mit rund 2.000 m² Mietfläche (Baujahr 1963); Verkäufer ist eine gemeinnützige Stiftung, Vermittlung durch Grossmann & Berger.
Sonar verkauft Bürogebäude in Oldenburg an Family Office
19. August 2025 · Büro · Oldenburg
Sonar Real Estate veräußert ein Bürogebäude am Alten Postweg 11 in Oldenburg mit rund 4.000 m² Mietfläche an ein lokales Family Office; Mieter sind u. a. das Klinikum Oldenburg und das Land Niedersachsen.
GETEC kauft Ex-NORD/LB-Zentrale am Georgsplatz in Hannover
15. August 2025 · Büro · Hannover
GETEC Immobilien erwirbt das ehemalige NORD/LB-Gebäude am Georgsplatz 1 in Hannover (ca. 20.000 m²). NORD/LB bleibt auf ca. 2.400 m² Mieterin; Revitalisierung geplant.
Quest und Indigo kaufen Bürogebäude Admiralitätstraße 67 in Hamburg
4. August 2025 · Büro · Hamburg
Quest Investment Partners und Indigo Invest Holding erwerben das leerstehende Bürogebäude Admiralitätstraße 67 in Hamburg-Neustadt zur ESG-orientierten Revitalisierung und Erweiterung.
Conren Land kauft Büroimmobilie in Hamburg
18. Juni 2025 · Büro · Hamburg
Off-Market-Deal: Conren Land erwirbt moderne Bürofläche mit LEED-Gold-Zertifizierung in Hamburg von Quest Investment Partners.
HPG Capital erwirbt energieeffizientes Büro in Hamburg
3. April 2025 · Büro · Hamburg
HPG Capital kauft KfW-40 Bürogebäude in Hamburg mit GFA Consulting Group als Hauptmieter. WALT von 15 Jahren sichert langfristige Rendite.
Übersicht
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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.