Listenchampion hat zwischen August 2025 und September 2026 73 Transaktionen mit Wohnimmobilien in Süddeutschland erfasst. Standorte: München (27), Nürnberg (5), Augsburg (4), Stuttgart (4) und Freiburg im Breisgau (3). Beteiligte Unternehmen: IVT AG (3), Ten Brinke (3), Capstone Real Estate Investment Group (2), GJOLEKA GROUP (2) und PIER Investment Partner (2). Jüngste Transaktion: „PHOENIX Living kauft Villa CLARA bei München“ (28. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg | Wohnen | Metropolregion Nürnberg | Family Office | RQI Immobilien AG | 42 Mio. € | |
| Primus Valor kauft Wohnportfolio mit 344 Wohnungen in Bayern | Wohnen | Aschaffenburg, Erlenbach, Kitzingen, Nürnberg, Schweinfurt | Primus Valor AG | – | 38 Mio. € | |
| Caritas verkauft Studentenwohnheim in München-Maxvorstadt für 12,5 Mio. Euro | Wohnen | München | Studierendenheim Ziebland GmbH & Co. KG | Caritasverband der Erzdiözese München und Freising | 12,5 Mio. € | |
| Offenburg: B&B Immo kauft Wohnportfolio mit 60 Einheiten | Wohnen | Offenburg | B&B Immo GmbH | Privater Eigentümer | 5,1 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Primus Valor kauft Wohnportfolio mit 344 Wohnungen in Bayern | Wohnen | Aschaffenburg, Erlenbach, Kitzingen, Nürnberg, Schweinfurt | Primus Valor AG | – | 24.000 m² | |
| RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg | Wohnen | Metropolregion Nürnberg | Family Office | RQI Immobilien AG | 22.567 m² | |
| PATRIZIA schließt Ankauf von 7 Wohnanlagen mit 237 Wohnungen im Raum Stuttgart ab | Wohnen | Nürtingen, Ostfildern | Patrizia | BPD; HKPE | 21.500 m² | |
| Seil Real Estate verkauft Wohnportfolio mit 248 Wohnungen | Wohnen | Heidenheim, Worms, Kaiserslautern, Bad Kreuznach | Lokale Investoren, private Investoren aus dem süddeutschen Raum und auf Kapitalanlagevertrieb spezialisierte Aufteiler | International tätiger, osteuropäischer und börsennotierter Verkäufer | 16.400 m² | |
| PHOENIX Living kauft Villa CLARA bei München | Wohnen | Haar | PHOENIX Living GmbH | – | 12.100 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | IVT AG | 3 | – | Wohnen | Böblingen, Ostfildern-Ruit, Stuttgart-Münster |
| 2 | Primus Valor AG | 2 | 38 Mio. € | Wohnen | Aschaffenburg, Erlenbach, Kitzingen |
| 3 | GJOLEKA GROUP | 2 | – | Wohnen | Stuttgart |
| 4 | Capstone Real Estate Investment Group | 2 | – | Wohnen | München |
| 5 | PIER Investment Partner | 2 | – | Wohnen | Landkreis Heilbronn, Landkreis Konstanz, München |
| 6 | Tishman Speyer | 2 | – | Wohnen | Freiburg im Breisgau, München |
| 7 | Studierendenheim Ziebland GmbH & Co. KG | 1 | 13 Mio. € | Wohnen | München |
| 8 | B&B Immo GmbH | 1 | 5 Mio. € | Wohnen | Offenburg |
| 9 | Patrizia | 1 | – | Wohnen | Nürtingen, Ostfildern |
| 10 | PHOENIX Living GmbH | 1 | – | Wohnen | Haar |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ten Brinke | 3 | – | Wohnen | Freiburg im Breisgau, Landkreis Heilbronn, Landkreis Konstanz |
| 2 | RQI Immobilien AG | 1 | 42 Mio. € | Wohnen | |
| 3 | Caritasverband der Erzdiözese München und Freising | 1 | 13 Mio. € | Wohnen | München |
| 4 | BPD | 1 | – | Wohnen | Nürtingen, Ostfildern |
| 5 | HKPE | 1 | – | Wohnen | Nürtingen, Ostfildern |
| 6 | HT Group | 1 | – | Wohnen | Böblingen |
| 7 | P&P Gruppe | 1 | – | Wohnen | Nürnberg & Fürth |
| 8 | Neufeld Immobilien GmbH | 1 | – | Wohnen | Oedheim |
| 9 | Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbH | 1 | – | Wohnen | Freiburg im Breisgau |
| 10 | SORAVIA | 1 | – | Wohnen | München |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
73 Transaktionen zwischen August 2025 und September 2026; für 4 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 98 Mio. €).
IVT AG (3 Deals), Primus Valor AG (2 Deals) und GJOLEKA GROUP (2 Deals).
Ten Brinke (3 Deals), RQI Immobilien AG (1 Deal) und Caritasverband der Erzdiözese München und Freising (1 Deal).
RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg mit einem Kaufpreis von 42 Mio. € (27. August 2025).
München (27), Nürnberg (5), Augsburg (4) und Stuttgart (4) (Anzahl Transaktionen).
PHOENIX Living erwirbt die denkmalgeschützte Villa CLARA im Jugendstilpark Haar und entwickelt 31 Mietwohnungen. Insgesamt entstehen dort 123 Wohnungen mit rund 12.100 m² Wohnfläche.
Seil Real Estate veräußert ein Wohnportfolio mit 248 Wohnungen und rund 16.400 m² Mietfläche in Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg im Gesamtvolumen von rund 20 Mio. Euro.
Inno Estate erwirbt eine Wohnanlage mit 130 Einheiten und rund 5.950 m² in Lappersdorf bei Regensburg. Das Bestandsobjekt aus dem Jahr 1972 soll energetisch aufgewertet werden.
Aigner Immobilien vermittelt ein Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren in München-Moosach mit 825 m² vermietbarer Fläche auf 1.400 m² Grundstück.
Primus Valor erwirbt für den Fonds ICD 14 R+ ein Wohnportfolio mit 344 Wohneinheiten und knapp 24.000 m² Wohnfläche in Bayern. Die Gesamtinvestition beträgt rund 38 Mio. Euro.
Eckert & Kiefer vermittelt ein Mehrfamilienhaus in Mannheim-Neckarstadt-West an einen Bestandshalter. Das Wohnobjekt umfasst zehn Wohnungen und bietet Entwicklungspotenzial durch Modernisierungen.
SüdWERT erwirbt ein denkmalgeschütztes Wohnensemble mit 18 Reihenhäusern und rund 1.170 m² Wohnfläche in Ingolstadt. Das um 1900 errichtete und 1987 sanierte Objekt wird langfristig weiterentwickelt.
Ein Family Office aus Ingolstadt erwirbt ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und 425 m² vermietbarer Fläche in Nürnberg-St. Johannis. Vermittelt wurde die Transaktion von Sollmann+Zagel.
Privatinvestoren aus Augsburg und der Schweiz erwerben zwei Mehrfamilienhäuser mit 18 Einheiten im Augsburger Antonsviertel.
Die GJOLEKA GROUP erwirbt ein 1896 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit über 900 m² in Stuttgart Süd und entwickelt es zu 15 Wohneinheiten.
BA Real Estate Partners und das Family Office Buchner erwerben ein Wohn- und Geschäftshaus in der Münchner Maxvorstadt. Geplant sind 40 Wohnungen mit rund 3.000 m² Wohnfläche.
Neufeld Immobilien und Ten Brinke veräußern ein Wohnprojekt mit 63 Mietwohnungen und 5.100 m² Wohnfläche in Oedheim im Forward Deal an PIER Investment Partner.
Quantum erwirbt für den Habitare III Fonds ein vollvermietetes Wohnobjekt in Neckarsulm mit 69 Wohneinheiten, 350 m² Gewerbefläche und 75 Tiefgaragenstellplätzen.
THASOS vermittelt den Verkauf einer kernsanierten Wohnanlage mit rund 2.000 m² vermietbarer Fläche in der Augsburger Innenstadt an ein regionales Family Office.
Eckert & Kiefer vermittelt ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten in Mannheim-Neckarstadt-West an einen privaten Kapitalanleger. Das 1959 errichtete Objekt wurde für unter 2.000 Euro je Quadratmeter verkauft.
BOSSELER & ABEKING vermittelt den Verkauf eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem 17. Jahrhundert direkt am Augsburger Dom.
Ein Konsortium privater Investoren erwirbt ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und 1.170 m² Wohnfläche in Oberschleißheim.
Juniqo Invest veräußert ein Wohnportfolio mit rund 100 Wohneinheiten in Berlin-Friedrichshain, Altenburg und Wunsiedel für über 10 Mio. Euro.
Der Caritasverband der Erzdiözese München und Freising verkauft das Studentenwohnheim in der Zieblandstraße 35 an die Studierendenheim Ziebland GmbH & Co. KG. Das Objekt umfasst rund 120 Wohnplätze.
Primus Valor erweitert den Fonds ICD 14 R+ um ein Wohngebäude mit 20 Wohnungen und 1.548 m² Wohnfläche in Neutraubling. Geplant sind umfangreiche energetische Modernisierungsmaßnahmen.
MKE Munich Investment verkauft 93 sozial geförderte Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in München-Freiham an Wertgrund Immobilien AG nach Fertigstellung.
Aigner Immobilien vermittelt ein energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten in München Berg am Laim.
PRIMESTATE erwirbt ein Wohnportfolio mit 123 Wohneinheiten in Nürnberg zur langfristigen Bestandsoptimierung und Einzelprivatisierung.
PIER Investment Partner erwirbt off-market drei Wohngebäude mit 62 Einheiten in München-Obergiesing für über 25 Mio. Euro.
Tishman Speyer erwirbt das Wohnprojekt Westside in München mit 104 Einheiten für einen Pensionsfonds. Fertigstellung 2028 geplant.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.