DWS kauft Seniorenresidenz in Buchholz
1. Oktober 2026 · Pflegeimmobilie · Buchholz in der Nordheide
DWS erwirbt für den Fonds DWS Health Care I die Compassio Seniorenresidenz in Buchholz mit 102 Pflegeplätzen und rund 5.140 m² BGF.
Pflegeimmobilien in Norddeutschland: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Januar 2025 und Oktober 2026 14 Transaktionen mit Pflegeimmobilien in Norddeutschland erfasst. Standorte: Hamburg (5), Ansbach (1), Bad Essen (1), Bad Windsheim (1) und Bonn (1). Beteiligte Unternehmen: Specht Gruppe (2), Threestones Capital (2), Aedifica SA (1), Bremer Family Office (1) und CLS Holdings plc (1). Jüngste Transaktion: „DWS kauft Seniorenresidenz in Buchholz“ (1. Oktober 2026).
- 14Transaktionen
- 1Assetklassen
- 780 Mio. €Volumen (3 veröff. Kaufpreise)
- 52.958 m²Fläche gesamt
- Januar 2025 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 14 Transaktionen zwischen Januar 2025 und Oktober 2026, davon 3 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 780 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia (380 Mio. €, 17. Januar 2025)
- Größte Fläche: Pflegeimmobilie in Cottbus, Patrizia kauft Portfolio (17.000 m²)
- Aktivster Käufer: Threestones Capital (2 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Cureus (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Hamburg (5), Ansbach (1) und Bad Essen (1)
- Durchschnittliche Fläche: 7.565 m² (bei 7 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 1 Deal
Alle Transaktionen mit Pflegeimmobilien in Norddeutschland
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia | Pflegeimmobilie | Hamburg | Stadt Hamburg | Vonovia | 380 Mio. € | |
| Pflegeimmobilie in Hamburg - HGV Hamburger Gesellschaft | Pflegeimmobilie | Hamburg | HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH | Deutsche Wohnen SE | 380 Mio. € | |
| Aedifica kauft Pflegeheime in Hamburg und Lüneburg | Pflegeimmobilie | Hamburg, Lüneburg | Aedifica SA | – | 20 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pflegeimmobilie in Cottbus, Patrizia kauft Portfolio | Pflegeimmobilie | Cottbus, Seevetal | Patrizia | Cureus GmbH | 17.000 m² | |
| TSC Real Estate kauft Pflegeheim-Portfolio in Deutschland | Pflegeimmobilie | Ansbach, Bad Windsheim, Bad Essen | TSC Real Estate | – | 14.000 m² | |
| VALUES Real Estate kauft Ärztehaus in Hamburg-Winterhude (Jarrestraße 8–10) | Pflegeimmobilie | Hamburg | VALUES Real Estate | CLS Holdings plc | 5.500 m² | |
| DWS kauft Seniorenresidenz in Buchholz | Pflegeimmobilie | Buchholz in der Nordheide | DWS Group | Cureus | 5.140 m² | |
| Quadoro erwirbt Alloheim-Pflegeheim in Braunschweig | Pflegeimmobilie | Braunschweig | Quadoro Investment | – | 5.100 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Threestones Capital | 2 | – | Pflegeimmobilie | Kiel, Timmendorfer Strand |
| 2 | HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 3 | Stadt Hamburg | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 4 | Aedifica | 1 | 20 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg, Lüneburg |
| 5 | Patrizia | 1 | – | Pflegeimmobilie | Cottbus, Seevetal |
| 6 | TSC Real Estate | 1 | – | Pflegeimmobilie | Ansbach, Bad Essen, Bad Windsheim |
| 7 | VALUES Real Estate | 1 | – | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 8 | DWS Group | 1 | – | Pflegeimmobilie | Buchholz in der Nordheide |
| 9 | Quadoro Investment | 1 | – | Pflegeimmobilie | Braunschweig |
| 10 | Hauck Aufhäuser Lampe REIM | 1 | – | Pflegeimmobilie | Elmshorn |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cureus | 2 | – | Pflegeimmobilie | Buchholz in der Nordheide, Cottbus, Seevetal |
| 2 | Specht Gruppe | 2 | – | Pflegeimmobilie | Neu Wulmstorf, Nienstädt |
| 3 | Deutsche Wohnen | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 4 | Vonovia | 1 | 380 Mio. € | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 5 | CLS Holdings plc | 1 | – | Pflegeimmobilie | Hamburg |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Pflegeimmobilien in Norddeutschland hat Listenchampion erfasst?
14 Transaktionen zwischen Januar 2025 und Oktober 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 780 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Threestones Capital (2 Deals), HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH (1 Deal) und Stadt Hamburg (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Cureus (2 Deals), Specht Gruppe (2 Deals) und Deutsche Wohnen (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia mit einem Kaufpreis von 380 Mio. € (17. Januar 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Hamburg (5), Ansbach (1), Bad Essen (1) und Bad Windsheim (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Elevation kauft deutsches Seniorenimmobilienportfolio mit 9 Objekten
27. August 2026 · Pflegeimmobilie · Hamburg, Hannover, Dortmund, Köln, Bonn
Elevation erwirbt über European Senior Living ein Portfolio aus neun Pflegeheimen und 40 betreuten Wohnungen in Deutschland mit 979 Pflegeplätzen. Alloheim wird langfristiger Mieter und übernimmt die bisherigen INTEGRA-Betriebe.
Specht verkauft Seniorenresidenz Mirabilis an Schweizer Vorsorgekasse
28. Juli 2026 · Pflegeimmobilie · Nienstädt
Die Specht Gruppe verkauft die 2025 fertiggestellte Seniorenresidenz Mirabilis in Nienstädt im Asset-Deal an eine Schweizer Vorsorgekasse. Die Pflegeimmobilie verfügt über 97 Pflegeplätze, KfW-40-Standard und einen 25-jährigen Mietvertrag.
TSC Real Estate kauft Pflegeheim-Portfolio in Deutschland
27. April 2026 · Pflegeimmobilie · Ansbach, Bad Windsheim, Bad Essen
TSC Real Estate erwirbt ein Portfolio mit drei stationären Pflegeheimen in Deutschland für den Threestones Eurocare Fonds 5.
Quadoro erwirbt Alloheim-Pflegeheim in Braunschweig
13. Januar 2026 · Pflegeimmobilie · Braunschweig
Quadoro Investment kauft für den Spezialfonds QSREI die voll vermietete Senioren-Residenz Brunswik in Braunschweig mit rund 5.100 m² Mietfläche und 111 Pflegeplätzen.
Aedifica kauft Pflegeheime in Hamburg und Lüneburg
6. Januar 2026 · Pflegeimmobilie · Hamburg, Lüneburg · 20 Mio. €
Aedifica erwirbt zwei Pflegeimmobilien in Hamburg-Harburg und Lüneburg für rund 20 Mio. Euro. Die Einrichtungen werden von Dorea und Argentum betrieben und stärken das deutsche Pflegeimmobilienportfolio des Investors.
Specht verkauft klimafreundliche Seniorenresidenz in Neu Wulmstorf an Family Office
5. Dezember 2025 · Pflegeimmobilie · Neu Wulmstorf
Die Specht Gruppe veräußert eine klimafreundlich geplante Seniorenresidenz mit 127 Pflegeplätzen in Neu Wulmstorf an ein Bremer Family Office. Ein 30-jähriger Mietvertrag mit Specht Residenzen als Betreiber und Effizienzhaus-Standard 40 NH sichern Standort und Nachhaltigkeit.
VALUES Real Estate kauft Ärztehaus in Hamburg-Winterhude (Jarrestraße 8–10)
6. Oktober 2025 · Pflegeimmobilie · Hamburg
VALUES Real Estate erwirbt ein vollvermietetes Ärztehaus in Hamburg-Winterhude (ca. 5.500 m²) von CLS Holdings. PV & Fernwärme, BREEAM „sehr gut“. Closing 01.09.2025.
Threestones erwirbt Augenklinik Bellevue in Kiel
24. September 2025 · Pflegeimmobilie · Kiel
Threestones Capital Eurocare IV Fund erwirbt die Augenklinik Bellevue in Kiel (Lindenallee 21–23) mit ca. 3.500 m², Baujahr 1902, Anbau 2009; 12 Patientenzimmer und 4 OP-Säle.
Pflegeimmobilie in Cottbus, Patrizia kauft Portfolio
27. Mai 2025 · Pflegeimmobilie · Cottbus, Seevetal
Patrizia erwirbt Pflegeimmobilie mit integrierter Kita in Cottbus von Cureus GmbH. Nachhaltige Ausstattung für die Zukunft.
Gesundheitsimmobilie in Elmshorn von Hauck Aufhäuser Lampe REIM
8. Mai 2025 · Pflegeimmobilie · Elmshorn
Gesundheitsimmobilie in Elmshorn mit Facharztpraxen und Apotheke. Geplante Sanierungen und hohe Mietdauer von über 5 Jahren.
Threestones Capital erwirbt Pflegeimmobilie am Timmendorfer Strand
10. April 2025 · Pflegeimmobilie · Timmendorfer Strand
Threestones Capital Management (Eurocare IV-Fonds) erwirbt Pflegeimmobilie am Timmendorfer Strand mit ESG-Maßnahmen und Tagespflegeplätzen.
Stadt Hamburg erwirbt Pflegeimmobilie von Vonovia
17. Januar 2025 · Pflegeimmobilie · Hamburg · 380 Mio. €
Pflegeimmobilie in Hamburg: Stadt Hamburg kauft saniertes Bestandsobjekt von Vonovia für 380 Millionen Euro.
Pflegeimmobilie in Hamburg - HGV Hamburger Gesellschaft
14. Januar 2025 · Pflegeimmobilie · Hamburg · 380 Mio. €
Pflegeimmobilie in Hamburg verkauft an HGV Hamburger Gesellschaft. Transaktion über Share-Deal mit Hauptmieter PFLEGEN & WOHNEN HAMBURG GmbH.
Übersicht
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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.