Listenchampion hat zwischen November 2024 und September 2026 39 Transaktionen mit Mixed-Use-Immobilien in Norddeutschland erfasst. Standorte: Hamburg (17), Bremen (5), Hannover (2), Neubrandenburg (2) und Garbsen (1). Beteiligte Unternehmen: NORTES Real Estate (3), GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (2), HPG Capital (2), OPATZ Group GmbH (2) und VALUES Real Estate (2). Jüngste Transaktion: „Imaxxam kauft Life-Science-Campus in Hamburg von CLS“ (29. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz | Mixed-Use | Hamburg | Stadt Hamburg | Signa (Insolvenzmasse) | 112,5 Mio. € | |
| Bremen kauft ehemaliges Galeria-Kaufhof-Gebäude in der Innenstadt | Mixed-Use | Bremen | Brestadt Entwicklungsgesellschaft mbH | – | 37 Mio. € | |
| Behrendt verkauft Wohnprojekt in Norderstedt an Family Office | Mixed-Use | Norderstedt | Hamburger Family Office | Behrendt Gruppe | 30 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HWS kauft CAP Kiel | Mixed-Use | Kiel | HWS Immobilien- und Vermögensverwaltung GmbH | – | 40.000 m² | |
| Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz | Mixed-Use | Hamburg | Stadt Hamburg | Signa (Insolvenzmasse) | 35.000 m² | |
| Hilee und Interra kaufen Shopping Plaza Garbsen bei Hannover | Mixed-Use | Garbsen | Hilee GmbH; Interra Immobilien AG | – | 20.650 m² | |
| Fokus Wohnen Deutschland kauft Wohnprojekt „The Plus“ in Wolfsburg | Mixed-Use | Wolfsburg | INDUSTRIA Immobilien GmbH (Offener Immobilien-Publikumsfonds Fokus Wohnen Deutschland) | Joint Venture aus Urbanity Development und Meyer Projektentwicklung | 17.200 m² | |
| Columbia Threadneedle kauft The Bow in Hamburg | Mixed-Use | Hamburg | Columbia Threadneedle Real Estate | Projektgesellschaft von AUG.PRIEN Projektentwicklung und DC Developments | 16.000 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | OPATZ Group | 3 | – | Mixed-Use | Bremen, Schwanewede |
| 2 | NORTES Real Estate | 3 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 3 | HWS Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH | 2 | – | Mixed-Use | Hamburg, Kiel |
| 4 | VALUES Real Estate | 2 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 5 | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | 2 | – | Handel, Mixed-Use | Hamburg, Neubrandenburg |
| 6 | HPG Capital | 2 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 7 | Stadt Hamburg | 1 | 113 Mio. € | Mixed-Use | Hamburg |
| 8 | Brestadt Entwicklungsgesellschaft mbH | 1 | 37 Mio. € | Mixed-Use | Bremen |
| 9 | Hilee GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Garbsen |
| 10 | Interra Immobilien AG | 1 | – | Mixed-Use | Garbsen |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Signa | 1 | 113 Mio. € | Mixed-Use | Hamburg |
| 2 | Behrendt Gruppe | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Norderstedt |
| 3 | Meyer Projektentwicklung | 1 | – | Mixed-Use | Wolfsburg |
| 4 | Urbanity Development | 1 | – | Mixed-Use | Wolfsburg |
| 5 | AUG.PRIEN Projektentwicklung | 1 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 6 | DC Developments | 1 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 7 | CLS Holdings plc | 1 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 8 | Gesellschaft der zwei.7 Holding GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Osnabrück |
| 9 | CBRE Investment Management | 1 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 10 | Real I.S. | 1 | – | Mixed-Use | Hannover |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
39 Transaktionen zwischen November 2024 und September 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 180 Mio. €).
OPATZ Group (3 Deals), NORTES Real Estate (3 Deals) und HWS Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH (2 Deals).
Signa (1 Deal), Behrendt Gruppe (1 Deal) und Meyer Projektentwicklung (1 Deal).
Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz mit einem Kaufpreis von 112,5 Mio. € (12. November 2024).
Hamburg (17), Bremen (5), Hannover (2) und Neubrandenburg (2) (Anzahl Transaktionen).
Imaxxam erwirbt von CLS Holdings einen nahezu vollvermieteten Life-Science-Campus in Hamburg-Eidelstedt mit rund 13.116 m² Mietfläche. Der Asset-Deal umfasst Büro-, Labor-, Service-, Schulungs- und Lagerflächen.
HPG Capital erwirbt drei Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg-Eimsbüttel mit rund 2.809 m² vermietbarer Fläche, 26 Wohneinheiten und zehn Gewerbeeinheiten.
Die OPATZ Group erwirbt das denkmalgeschützte Weinkontor in der Bremer Überseestadt mit rund 12.000 m² moderner Gewerbe- und Bürofläche.
Die HWS Immobilien- und Vermögensverwaltung übernimmt den Mixed-Use-Komplex CAP Kiel mit über 40.000 m² Bruttogeschossfläche und plant eine umfassende Modernisierung und Neupositionierung.
Die Getec Energie Holding GmbH übernimmt das denkmalgeschützte Ernst-August-Carree in Hannover von Real I.S. Das Mixed-Use-Objekt umfasst rund 7.120 m² Mietfläche und stammt aus dem Jahr 1870.
Ein privater Bestandshalter erwirbt ein vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus mit rund 1.500 m² Mietfläche am Großen Burstah 53 in der Hamburger Innenstadt.
Arkéa REIM kauft das Geschäftszentrum Marien Carrée in Neubrandenburg mit über 6.300 m² Mietfläche und 14 Mieteinheiten im Rahmen eines Asset Deals.
Ein Mandant des REITS Family Office erwirbt eine gemischt genutzte Gewerbeimmobilie mit 4.300 m² Mietfläche in zentraler Hamburger Innenstadtlage von einem Amundi-Fonds.
Die Stadt Hamburg übernimmt das ehemalige Karstadt-Areal in Bergedorf mit rund 4.200 m² Fläche und plant Wohnungen sowie neue Einzelhandelsnutzungen.
Die Land Union Gruppe erwirbt die Immobilien Sögestraße 9–11 in Bremer Bestlage mit Mixed-Use-Nutzung und Mietern wie Nordsee und Calida.
Paggalo erwirbt Mixed-Use-Immobilie mit Gesundheits-, Einzelhandels- und Wohnnutzung im Einzugsgebiet von Hamburg-Schnelsen.
NORTES Real Estate kauft ein 3.388 m² großes Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Niendorf mit gemischter Nutzung und Ankermieter im Lebensmitteleinzelhandel.
Columbia Threadneedle Real Estate erwirbt The Bow in Hamburgs HafenCity mit 16.000 m² Mixed-Use-Fläche, 147 Apartments und Gewerbeanteil.
Values Real Estate erwirbt für den Fonds Values Prime Locations II zwei denkmalgeschützte Mixed-Use-Geschäftshäuser im Hamburger Hanseviertel mit rund 7.500 m² Mietfläche.
PROPETTI Investment Holding erwirbt ein 3.500 m² großes Wohn- und Geschäftshaus in der Großen Straße 21-27 in Verden. Ankermieter ist Woolworth.
Ein Fonds der Aachener Grundvermögen KVG veräußert ein Wohn- und Geschäftshaus in der Kröpeliner Straße 40 in Rostock an ein süddeutsches Family Office. 760 m² Nutzfläche, Baujahr 1998, Einzelhandelsmieter Snipes.
Die HWS Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH erwirbt das Mixed-Use-Objekt „Max & Holsten“ in Hamburg-Altona mit rund 5.700 m² Mietfläche. Ankermieter ist ein Discounter mit 15-jährigem Mietvertrag.
Sonar Real Estate erwirbt für einen institutionellen Spezialfonds das denkmalgeschützte Australhaus in der Poststraße Hamburg. Rund 1.600 m² Mietfläche, Baujahr 1906, modernisiert 2015, Mieter u.a. Boggi Milano.
Ein Family Office aus Oldenburg erwirbt off-market den Mixed-Use-Gewerbepark Am Schürholz 6 in Osnabrück mit ca. 11.000 m² vollvermieteter Fläche.
Avison Young vermittelt den Verkauf eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Hamburg-Eimsbüttel an das Family Office Lindenstruth & Cie. Rund 2.300 m² Mietfläche, Baujahr ca. 1905.
Nortes Real Estate erwirbt ein Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Lokstedt (Grelckstraße 2) mit rd. 2.189 m² Mietfläche, 12 Wohneinheiten, 3 medizinischen Praxen und Aldi als Mieter. Energetische Modernisierungen geplant; Finanzierung über Hamburger Sparkasse.
Die Hilee Gruppe und die Interra Immobilien AG erwerben das Shopping Plaza Garbsen bei Hannover mit 20.650 m² Mietfläche, 63 Wohnungen, 38 Gewerbeeinheiten und rund 348 Stellplätzen. Ankermieter sind Müller, Expert und Adler, der Vermietungsstand liegt bei 92 %, der WAULT bei 4,6 Jahren.
Robert C. Spies vermittelt ein historisches Wohn- und Geschäftshaus auf Norderney. Vier Appartements, eine große Wohnung und zwei Gewerbeeinheiten in zentraler Lage, Weiterentwicklung mit Fokus auf Mitarbeiterwohnungen.
Nortes Real Estate kauft im Rahmen eines Portfolioankaufs ein Wohn- und Geschäftshaus im Grindelviertel in Hamburg mit rund 2.115 m² Mietfläche und Aldi Nord als Ankermieter.
Der offene Immobilienfonds Fokus Wohnen Deutschland übernimmt das KfW-40-Plus-Wohnprojekt „The Plus“ in Wolfsburg-Steimker Gärten mit 188 Wohnungen, zehn Gewerbeeinheiten und rund 17.200 m² Fläche von Urbanity Development und Meyer Projektentwicklung.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.