Listenchampion hat zwischen Dezember 2024 und September 2026 38 Transaktionen mit Mixed-Use-Immobilien in Ostdeutschland erfasst. Standorte: Berlin (23), Potsdam (3), Halle (Saale) (2), Neubrandenburg (2) und Brandenburg (1). Beteiligte Unternehmen: BlueRock Group (3), Deutsche Investment (2), GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (2), Medici Group (2) und 25H Capital Management und Norkon (1). Jüngste Transaktion: „Deutsche Investment kauft drei Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin“ (21. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BauConcept betreut Kauf von drei Zinshäusern in Berlin | Mixed-Use | Berlin | Family Office | Mehrere private Verkäufer | 15,25 Mio. € | |
| Schloss Burgkemnitz in Sachsen-Anhalt verkauft | Mixed-Use | Muldestausee | Gewerblicher Investor aus Sachsen | Privatperson aus Sachsen | 1,2 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hines (HECF) erwirbt Wohnquartier „Marienhöfe“ in Berlin via Forward Funding | Mixed-Use | Berlin | Hines | RS Immobilien GmbH & Co. KG | 85.000 m² | |
| Investika übernimmt Mehrheitsbeteiligung an Höfe am Brühl in Leipzig | Mixed-Use | Leipzig | INVESTIKA Real Estate Fund | Unibail-Rodamco-Westfield (89,9 % Anteil) | 50.500 m² | |
| Deka Immobilien verkauft Edison Höfe in Berlin an institutionellen Investor | Mixed-Use | Berlin | Institutioneller Investor | Deka Immobilien | 27.700 m² | |
| 25H Capital & Norkon kaufen Hansazentrum in Dresden von Garbe Real Estate | Mixed-Use | Dresden | Joint Venture aus 25H Capital Management und Norkon | Garbe Real Estate | 27.000 m² | |
| Dunman Capital kauft Mixed-Use-Portfolio mit zehn Objekten in Berlin und Brandenburg | Mixed-Use | Berlin, Brandenburg | Dunman Capital | Südeuropäisches Family Office | 25.000 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BlueRock Group | 3 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 2 | Deutsche Investment | 2 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 3 | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | 2 | – | Handel, Mixed-Use | Neubrandenburg, Potsdam |
| 4 | Medici Group | 2 | – | Mixed-Use | Berlin, Görlitz |
| 5 | Hines | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 6 | INVESTIKA Real Estate Fund | 1 | – | Mixed-Use | Leipzig |
| 7 | 25H Capital Management und Norkon | 1 | – | Mixed-Use | Dresden |
| 8 | Dunman Capital | 1 | – | Mixed-Use | Berlin, Brandenburg |
| 9 | Porth Gruppe | 1 | – | Mixed-Use | Potsdam |
| 10 | Institutioneller Individualanleger | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | RS Immobilien GmbH & Co. KG | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 2 | Unibail-Rodamco-Westfield | 1 | – | Mixed-Use | Leipzig |
| 3 | Deka Immobilien | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 4 | Garbe Real Estate | 1 | – | Mixed-Use | Dresden |
| 5 | Kommunales Wohnungsunternehmen aus Nordrhein-Westfalen | 1 | – | Mixed-Use | Halle (Saale) |
| 6 | Klingsöhr Gruppe | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 7 | Achim Griese Treuhandgesellschaft mbH | 1 | – | Mixed-Use | Neubrandenburg |
| 8 | UBS Real Estate GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 9 | Immobiliendienstleisters asp Projektsteuerung | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 10 | Überregionale Investorengruppe | 1 | – | Mixed-Use | Gotha |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
38 Transaktionen zwischen Dezember 2024 und September 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 16 Mio. €).
BlueRock Group (3 Deals), Deutsche Investment (2 Deals) und GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (2 Deals).
RS Immobilien GmbH & Co. KG (1 Deal), Unibail-Rodamco-Westfield (1 Deal) und Deka Immobilien (1 Deal).
BauConcept betreut Kauf von drei Zinshäusern in Berlin mit einem Kaufpreis von 15,25 Mio. € (4. Dezember 2024).
Berlin (23), Potsdam (3), Halle (Saale) (2) und Neubrandenburg (2) (Anzahl Transaktionen).
Deutsche Investment erwirbt drei Wohn- und Geschäftshäuser in Charlottenburg, Schöneberg und Friedrichshain mit 98 Wohneinheiten und neun Gewerbeeinheiten.
Die TTI Gruppe erwirbt in der Leibnizstraße in Berlin-Charlottenburg ein Mixed-Use-Objekt mit 21 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 14 Stellplätzen.
RHE Grundbesitz vermittelt ein rund 3.000 m² großes Gründerzeitensemble mit mehr als 40 Wohneinheiten und mehreren Gewerbeeinheiten im Berliner Prenzlauer Berg.
BSK Immobilien vermittelt den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses mit Gewerbehof im historischen Ortskern von Berlin-Buckow. Die Immobilie umfasst zehn Einheiten und wurde zum 21-fachen Kaufpreisfaktor verkauft.
Deutsche Investment kauft das Kanold Portfolio in Berlin mit 178 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Moabit im Rahmen eines Asset Deals.
Arkéa REIM kauft das Geschäftszentrum Marien Carrée in Neubrandenburg mit über 6.300 m² Mietfläche und 14 Mieteinheiten im Rahmen eines Asset Deals.
Ein gewerblicher Investor aus Sachsen kauft das Schloss Burgkemnitz in Sachsen-Anhalt für 1,2 Mio. Euro. Das Baudenkmal verfügt über rund 3.511 m² Nutzfläche.
BlueRock Group erwirbt über MB Advisors drei Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin mit rund 5.700 m² Mietfläche.
Die Medici Group erwirbt ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Spandau mit 10 Einheiten auf 1.066 m² Grundstück. Vermittelt durch Juna Estate.
Ein regionales Family-Office kauft in Gotha ein Portfolio aus sechs Wohn- und Geschäftshäusern mit über 3.500 m² Fläche sowie 30 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten.
Die Medici Group erwirbt ein Portfolio aus zwei denkmalgeschützten Altbauten in Görlitz mit 23 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten sowie rund 1.662 m² Fläche.
In Erfurt wurde ein denkmalgeschütztes Wohn-, Büro- und Geschäftshaus (ca. 6.000 m², Baujahr 1899) von einem Family Office an einen institutionellen Investor verkauft.
Eine von REITS Family Office vertretene Familie kauft den Persiusspeicher in Potsdam. Geplant ist eine mehrphasige Entwicklung des rund 17.000 m² großen Areals mit einem Investitionsvolumen von mindestens 100 Mio. Euro.
Unibail-Rodamco-Westfield verkauft 89,9 % der Höfe am Brühl in Leipzig an Investika. Das Mixed-Use-Center umfasst 50.500 m² Mietfläche mit über 130 Shops.
Ein Fonds der Aachener Grundvermögen KVG veräußert ein Wohn- und Geschäftshaus in der Kröpeliner Straße 40 in Rostock an ein süddeutsches Family Office. 760 m² Nutzfläche, Baujahr 1998, Einzelhandelsmieter Snipes.
Deka Immobilien veräußert das Büro- und Geschäftsensemble Edison Höfe in Berlin-Mitte aus dem Fonds WestInvest ImmoValue. Acht Gebäude mit 27.700 m² vermietbarer Fläche, Baujahre 1880 und 2012, 129 Stellplätze. Käufer ist ein institutioneller Investor.
Avison Young vermittelt ein saniertes Gründerzeit-Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Prenzlauer Berg an das Family Office PentaF AG. Verkäufer ist eine private Erbengemeinschaft.
MB Advisors erwirbt für die BlueRock Group zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin-Neukölln. Baujahre 1908 und 1910, zusammen ca. 2.300 m² Mietfläche und 56 Wohneinheiten. Verkäufer waren Privatpersonen.
Jamestown legt den geschlossenen Publikumsfonds „Jamestown Europa“ auf und sichert als erstes Objekt eine 3.947 m² große Mixed-Use-Immobilie in der Oranienburger Straße 4–5 in Berlin, rund 95% vermietet.
Eine europäische Stiftung erwirbt die „Topas Arkade“ in der Friedrichstraße 153a in Berlin-Mitte von der UBS Real Estate GmbH. Das Objekt umfasst ca. 5.600 m² Mietfläche (Büro sowie Einzelhandel/Gastro).
Die Klingsöhr Gruppe veräußert ein Wohn- und Geschäftshausensemble in Berlin-Steglitz mit rund 6.560 m² Mietfläche, 87 Wohnungen und acht Gewerbeeinheiten an einen institutionellen Individualanleger. Off-Market-Transaktion, begleitet von Deutsche Asset One.
Ein Joint Venture aus Skjerven Group und Europa verkauft die gemischt genutzte Immobilie Keithstraße 14 in Berlin-Schöneberg an die Telegraph Immobilien GmbH (BRANT ESASA). Gründerzeitgebäude (Baujahr 1900) mit 3.160 m² Mietfläche, 17 Wohnungen und 14 Gewerbeeinheiten; 1996 revitalisiert. Vermittlung: Knight Frank.
MB Advisors erwirbt im Auftrag der BlueRock Group drei Berliner Wohn- und Geschäftshäuser in Wedding, Mitte und Schöneberg. Insgesamt 87 Wohneinheiten, mehrere Gewerbeeinheiten und Mietflächen von ca. 2.350 m², 2.100 m² und 2.430 m²; Baujahre 1900, 1904 und 1903.
Real Blue (Drees & Sommer-Gruppe) erwirbt für den Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“ ein im Bau befindliches, vollvermietetes Seniorenwohnprojekt in Berlin-Pankow (Straße vor Schönholz 21) mit 31 Wohnungen und Discount-Lebensmittelmarkt, ca. 3.600 m² Mietfläche, KfW-40 und Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“; Fertigstellung Ende 2026.
Die Lenzwerk Gruppe kauft ein rund 2.800 m² großes Wohnensemble mit 26 Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Karl-Kunger-Straße in Berlin-Treptow zu einem Kaufpreis im zweistelligen Millionenbereich.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.