Listenchampion hat zwischen November 2024 und September 2026 99 Transaktionen mit Mixed-Use-Immobilien in den Top-7-Städten erfasst. Standorte: Berlin (23), München (18), Hamburg (17), Düsseldorf (15) und Stuttgart (11). Beteiligte Unternehmen: BlueRock Group (3), GJOLEKA GROUP (3), Midstad (3), NORTES Real Estate (3) und VALUES Real Estate (3). Jüngste Transaktion: „Imaxxam kauft Life-Science-Campus in Hamburg von CLS“ (29. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | HIH Invest Real Estate | – | 250 Mio. € | |
| Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München | Mixed-Use | München | Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung | Freistaat Bayern | 180 Mio. € | |
| Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz | Mixed-Use | Hamburg | Stadt Hamburg | Signa (Insolvenzmasse) | 112,5 Mio. € | |
| Manova Partners kauft Geschäftshaus in der Münchner Sonnenstraße | Mixed-Use | München | Manova Partners | Hines | 70 Mio. € | |
| Kronospan kauft Eckhaus an der Schadowstraße in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | Kronospan | Fay Projects und Alfons & Alfreda | 30 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hines (HECF) erwirbt Wohnquartier „Marienhöfe“ in Berlin via Forward Funding | Mixed-Use | Berlin | Hines | RS Immobilien GmbH & Co. KG | 85.000 m² | |
| HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf | Mixed-Use | Düsseldorf | HIH Invest Real Estate | – | 49.000 m² | |
| Deka Immobilien übernimmt Innenstadtquartier Gerling Garden in Köln | Mixed-Use | Köln | Deka Immobilien | Joint Venture aus Quantum und Proximus | 45.000 m² | |
| Cosimo-Gruppe kauft LIMES-Gewerbeportfolio in Aschheim, Köln und Kassel | Mixed-Use | Aschheim, Köln, Kassel | Cosimo-Gruppe | Projektgesellschaften (Insolvenzverwaltung: Dr. Jan Markus Plathner, Brinkmann & Partner) | 38.800 m² | |
| Hamburg kauft zentrales Signa-Gebäude am Gerhart-Hauptmann-Platz | Mixed-Use | Hamburg | Stadt Hamburg | Signa (Insolvenzmasse) | 35.000 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | VALUES Real Estate | 3 | – | Mixed-Use | Hamburg, Stuttgart |
| 2 | BlueRock Group | 3 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 3 | NORTES Real Estate | 3 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 4 | GJOLEKA GROUP | 3 | – | Mixed-Use | Stuttgart |
| 5 | Midstad | 3 | – | Mixed-Use, Handel | Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main |
| 6 | Deutsche Investment | 2 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 7 | HPG Capital | 2 | – | Mixed-Use | Hamburg |
| 8 | Blackbear Real Estate | 2 | – | Mixed-Use | Köln |
| 9 | AIF Capital Group | 2 | – | Mixed-Use | Frankfurt am Main, Stuttgart |
| 10 | HIH Invest Real Estate | 1 | 250 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Freistaat Bayern | 2 | 180 Mio. € | Mixed-Use | München |
| 2 | Signa | 2 | 113 Mio. € | Mixed-Use | Berlin, Hamburg |
| 3 | SIGNA Development Selection AG | 2 | – | Mixed-Use, Handel | Frankfurt am Main |
| 4 | Principal Asset Management | 2 | – | Mixed-Use | Köln |
| 5 | Hines | 1 | 70 Mio. € | Mixed-Use | München |
| 6 | Alfons & Alfreda | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 7 | Fay Projects | 1 | 30 Mio. € | Mixed-Use | Düsseldorf |
| 8 | RS Immobilien GmbH & Co. KG | 1 | – | Mixed-Use | Berlin |
| 9 | Quantum und Proximus | 1 | – | Mixed-Use | Köln |
| 10 | Projektgesellschaften | 1 | – | Mixed-Use | Aschheim, Kassel, Köln |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
99 Transaktionen zwischen November 2024 und September 2026; für 6 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 658 Mio. €).
VALUES Real Estate (3 Deals), BlueRock Group (3 Deals) und NORTES Real Estate (3 Deals).
Freistaat Bayern (2 Deals), Signa (2 Deals) und SIGNA Development Selection AG (2 Deals).
HIH Invest kauft Deiker Höfe in Düsseldorf mit einem Kaufpreis von 250 Mio. € (22. Januar 2026).
Berlin (23), München (18), Hamburg (17) und Düsseldorf (15) (Anzahl Transaktionen).
Imaxxam erwirbt von CLS Holdings einen nahezu vollvermieteten Life-Science-Campus in Hamburg-Eidelstedt mit rund 13.116 m² Mietfläche. Der Asset-Deal umfasst Büro-, Labor-, Service-, Schulungs- und Lagerflächen.
Deutsche Investment erwirbt drei Wohn- und Geschäftshäuser in Charlottenburg, Schöneberg und Friedrichshain mit 98 Wohneinheiten und neun Gewerbeeinheiten.
Die NB3-Stuttgart GmbH verkauft ein Büro- und Geschäftshaus in der Neue Brücke 3 in Stuttgart an eine regionale Stiftung.
Colliers und Brockhoff begleiten den Verkauf eines 6.693 m² großen Büro- und Geschäftshauses in der Immermannstraße in Düsseldorf.
Die TTI Gruppe erwirbt in der Leibnizstraße in Berlin-Charlottenburg ein Mixed-Use-Objekt mit 21 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 14 Stellplätzen.
BOSSELER & ABEKING vermittelt ein Münchner Wohn- und Geschäftshaus mit 35 Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten auf rund 2.559 m² Nutzfläche.
HPG Capital erwirbt drei Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg-Eimsbüttel mit rund 2.809 m² vermietbarer Fläche, 26 Wohneinheiten und zehn Gewerbeeinheiten.
Ashtrom Properties Germany erwirbt das gemischt genutzte Colonius Carré in Köln-Ehrenfeld mit rund 14.675 qm Mietfläche. Kaufpreis und Verkäufer sind nicht bekannt.
RHE Grundbesitz vermittelt ein rund 3.000 m² großes Gründerzeitensemble mit mehr als 40 Wohneinheiten und mehreren Gewerbeeinheiten im Berliner Prenzlauer Berg.
Newmark vermittelt den Verkauf einer rund 5.500 m² großen Mixed-Use-Immobilie in der Hanauer Straße 85 in München an ein Family Office. Verkäufer ist die R+V Versicherung.
BSK Immobilien vermittelt den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses mit Gewerbehof im historischen Ortskern von Berlin-Buckow. Die Immobilie umfasst zehn Einheiten und wurde zum 21-fachen Kaufpreisfaktor verkauft.
Aengevelt vermittelt den Verkauf eines vollvermieteten Wohn- und Geschäftshauses in Düsseldorf-Flingern Nord mit rund 700 m² Mietfläche sowie acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.
Midstad erwirbt das Carsch-Haus am Heinrich-Heine-Platz in Düsseldorf von der Central Group und entwickelt die Immobilie zu einem Mixed-Use-Standort mit Handel, Gastronomie, Fitness und Hotel weiter.
Ein Family Office erwirbt ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit rund 400 m² Gesamtfläche in der Düsseldorfer Altstadt.
NER Immobilien erweitert ihr Portfolio mit dem Erwerb eines Wohn- und Geschäftshauses mit 40 Wohneinheiten und 1.777 m² Gesamtfläche in Stuttgart-Dürrlewang.
AB Düsseldorf Immobilien vermittelt ein historisches Stadtpalais mit rund 786 m² Gesamtfläche in Düsseldorf-Pempelfort an ein Ehepaar aus der Region.
Deutsche Investment kauft das Kanold Portfolio in Berlin mit 178 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Moabit im Rahmen eines Asset Deals.
Ein privater Bestandshalter erwirbt ein vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus mit rund 1.500 m² Mietfläche am Großen Burstah 53 in der Hamburger Innenstadt.
Per Invest kauft für eine Vermögensverwaltungsgesellschaft das vollvermietete Mixed-Use-Geschäftshaus an der Berliner Allee 38 in Düsseldorf von der Bahners & Schmitz Gruppe.
In München wurde ein Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten auf rund 2.600 m² Wohnfläche vermittelt. Die Transaktion begleitete die SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH.
Dawonia erwirbt von der abrdn Investments Deutschland AG eine voll vermietete Mixed-Use-Immobilie mit 7.275 m² Mietfläche und 201 Zimmern am Walter-Sedlmayr-Platz in München-Feldmoching.
Ein Mandant des REITS Family Office erwirbt eine gemischt genutzte Gewerbeimmobilie mit 4.300 m² Mietfläche in zentraler Hamburger Innenstadtlage von einem Amundi-Fonds.
Die GJOLEKA Group erwirbt ein Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Mitte mit 500 m² Fläche. Nach Kernsanierung entstehen acht Wohneinheiten nach KfW-55-Standard.
Aigner Immobilien vermittelt ein Wohn- und Geschäftshaus mit rund 1.000 m² vermietbarer Fläche und 14 Einheiten in der Münchner Au an einen Münchner Bestandshalter.
Ein französischer Immobilienfonds erwirbt ein gemischt genutztes Gebäudeensemble mit 6.500 m² Mietfläche in Köln.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.