Redevco kauft Elisen Park Greifswald von PATRIZIA
8. Oktober 2026 · Handel · Greifswald
Redevco erwirbt für seinen European Retail Parks Fund den Elisen Park Greifswald mit über 39.000 m² Mietfläche und 1.770 Stellplätzen von PATRIZIA.
Handelsimmobilien in Ostdeutschland: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen August 2022 und Oktober 2026 48 Transaktionen mit Handelsimmobilien in Ostdeutschland erfasst. Standorte: Berlin (13), Brandenburg an der Havel (2), Cottbus (2), Leipzig (2) und Wismar (2). Beteiligte Unternehmen: Centerscape (6), Deutsche Fachmarkt AG (3), ALÌTUS Capital Partners (2), DPI Deutsche Projekt Invest GmbH (2) und FIM Unternehmensgruppe (2). Jüngste Transaktion: „Redevco kauft Elisen Park Greifswald von PATRIZIA“ (8. Oktober 2026).
- 48Transaktionen
- 2Assetklassen
- 742 Mio. €Volumen (11 veröff. Kaufpreise)
- 684.818 m²Fläche gesamt
- August 2022 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 48 Transaktionen zwischen August 2022 und Oktober 2026, davon 11 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 742 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: FREY Group (Frankreich) erwirbt Handelsimmobilie in Wustermark (230 Mio. €, 12. Mai 2025)
- Größte Fläche: Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin (95.000 m²)
- Aktivster Käufer: Centerscape (6 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Nuveen Real Estate (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Berlin (13), Brandenburg an der Havel (2) und Cottbus (2)
- Häufigste Hauptmieter: Kaufland (8), EDEKA (7) und ALDI (5)
- Durchschnittliche Fläche: 18.509 m² (bei 37 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 3 Deals
Alle Transaktionen mit Handelsimmobilien in Ostdeutschland
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FREY Group (Frankreich) erwirbt Handelsimmobilie in Wustermark | Handel | Wustermark | FREY Group | Nuveen (für den European Outlet Mall Fund) | 230 Mio. € | |
| Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm | Handel | Berlin | Stumpf Development GmbH | Signa (Projektgesellschaft Kurfürstendamm 231 Immobilien GmbH & Co. KG) | 155 Mio. € | |
| Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern | Handel | – | Habona Invest Gruppe | Deutscher institutioneller Investor | 132 Mio. € | |
| Captiva erwirbt nachhaltiges REWE-Nahversorgungsportfolio | Handel | – | Captiva | Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft | 65 Mio. € | |
| Mishorim kauft Einkaufszentrum in Berlin | Handel | Berlin | Mishorim | Deutscher Investmentmanager | 62 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin | Handel | Berlin | Hayfin Capital Management | Nuveen; Unibail-Rodamco-Westfield | 95.000 m² | |
| Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern | Handel | – | Habona Invest Gruppe | Deutscher institutioneller Investor | 60.000 m² | |
| Leoff erwirbt Beetzsee-Center in Brandenburg an der Havel | Handel | Brandenburg an der Havel | Leoff Capital GmbH | – | 42.000 m² | |
| Redevco kauft Elisen Park Greifswald von PATRIZIA | Handel | Greifswald | Redevco | PATRIZIA SE | 39.000 m² | |
| Peakside kauft Einzelhandelsportfolio von Deutsche Konsum Real Estate | Handel | – | Peakside Capital Advisors AG | Deutsche Konsum Real Estate AG | 39.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centerscape | 6 | – | Handel | Berlin |
| 2 | Norkon für Iroko Zen | 2 | 13 Mio. € | Handel | Dresden, Schorfheide |
| 3 | Saller Unternehmensgruppe | 2 | – | Handel | Brandenburg an der Havel, Plauen |
| 4 | FIM Unternehmensgruppe | 2 | – | Handel | Cottbus, Wittenberge |
| 5 | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | 2 | – | Handel, Mixed-Use | Neubrandenburg, Potsdam |
| 6 | DPI Deutsche Projekt Invest GmbH | 2 | – | Handel | Massen-Niederlausitz, Querfurt |
| 7 | FREY Group | 1 | 230 Mio. € | Handel | Wustermark |
| 8 | Stumpf Development GmbH | 1 | 155 Mio. € | Handel | Berlin |
| 9 | Habona Invest | 1 | 132 Mio. € | Handel | |
| 10 | Captiva | 1 | 65 Mio. € | Handel |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Nuveen Real Estate | 2 | 230 Mio. € | Handel | Berlin, Wustermark |
| 2 | Signa | 2 | 155 Mio. € | Handel | Berlin, Wismar |
| 3 | Deutsche Fachmarkt AG | 2 | 14 Mio. € | Handel | Brand-Erbisdorf, Dinslaken, Sangerhausen |
| 4 | Patrizia | 2 | – | Handel | Berlin, Greifswald |
| 5 | Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft | 1 | 65 Mio. € | Handel | |
| 6 | EDEKA | 1 | 60 Mio. € | Handel | |
| 7 | KanAm Grund Group | 1 | 13 Mio. € | Handel | Dresden |
| 8 | LCI-Fonds | 1 | 13 Mio. € | Handel | Dresden |
| 9 | Unibail-Rodamco-Westfield | 1 | – | Handel | Berlin |
| 10 | Deutsche Konsum Real Estate AG | 1 | – | Handel |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Handelsimmobilien in Ostdeutschland hat Listenchampion erfasst?
48 Transaktionen zwischen August 2022 und Oktober 2026; für 11 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 742 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Centerscape (6 Deals), Norkon für Iroko Zen (2 Deals) und Saller Unternehmensgruppe (2 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Nuveen Real Estate (2 Deals), Signa (2 Deals) und Deutsche Fachmarkt AG (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
FREY Group (Frankreich) erwirbt Handelsimmobilie in Wustermark mit einem Kaufpreis von 230 Mio. € (12. Mai 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Berlin (13), Brandenburg an der Havel (2), Cottbus (2) und Leipzig (2) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
ALÌTUS Capital Partners verkauft zwei Einzelhandelsimmobilien in Sachsen-Anhalt
6. August 2026 · Handel · Weißenfels, Halle (Saale)
ALÌTUS Capital Partners veräußert die Beuditz-Passage in Weißenfels sowie einen Discounter-Markt in Halle (Saale) an ein angelsächsisches Family Office. Das Portfolio umfasst insgesamt rund 4.900 m² Mietfläche.
Patrizia verkauft Fachmarktzentrum in Berlin-Prenzlauer Berg
30. Juni 2026 · Handel · Berlin
Patrizia veräußert ein vollvermietetes Fachmarktzentrum mit 22.000 m² Mietfläche in Berlin-Prenzlauer Berg an einen nationalen Bestandshalter.
Peakside kauft Einzelhandelsportfolio von Deutsche Konsum Real Estate
26. Mai 2026 · Handel
Peakside Real Estate Fund IV erwirbt acht Nahversorgungsimmobilien mit rund 39.000 m² Mietfläche von Deutsche Konsum Real Estate.
DEFAMA verkauft Fachmarktportfolio mit drei Standorten
15. Mai 2026 · Handel · Dinslaken, Sangerhausen, Schwarmstedt · 6,1 Mio. €
DEFAMA veräußert Fachmarktobjekte in Dinslaken, Sangerhausen und Schwarmstedt für insgesamt 6,1 Mio. Euro.
Saller Unternehmensgruppe kauft Einkaufszentrum Wust Brandenburg
1. April 2026 · Handel · Brandenburg an der Havel
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt das Einkaufszentrum Wust in Brandenburg an der Havel mit 38.700 m² Mietfläche, Hauptmieter Kaufland u.a., 2019 renoviert.
Norkon kauft Fachmarktzentrum Schorfheide für Iroko Zen
31. März 2026 · Handel · Schorfheide
Norkon erwirbt für den französischen Fonds Iroko Zen ein Fachmarktzentrum in Schorfheide mit 29.300 m² Mietfläche und Ankermietern wie Kaufland, Aldi, Obi und Roller.
CENTERSCAPE erwirbt REWE-Markt in Berlin-Zehlendorf
25. Februar 2026 · Handel · Berlin
CENTERSCAPE Group kauft einen rund 4.000 m² großen REWE-Vollsortimentsmarkt im Berliner Bezirk Zehlendorf von Trei Real Estate. Die Handelsimmobilie verfügt über 134 Stellplätze und ist sehr gut an den ÖPNV angebunden.
DEFAMA kauft Fachmärkte in Bayern und Sachsen
9. Februar 2026 · Handel · Hersbruck, Adelsdorf, Freiberg
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) erwirbt drei Fachmarktimmobilien in Bayern und Sachsen mit rund 3.400 m² Mietfläche für insgesamt 3 Mio. Euro.
Leoff erwirbt Beetzsee-Center in Brandenburg an der Havel
3. Februar 2026 · Handel · Brandenburg an der Havel
Leoff Capital GmbH kauft für GCB 1 GmbH & Co. KG das Beetzsee-Center in Brandenburg an der Havel. Fachmarktzentrum mit über 42.000 m² Mietfläche, Baujahr 1993, Ankermieter Kaufland, Modernisierung 2025/2026 und rund 1.200 Stellplätze.
Meag kauft Fachmarktzentrum Drewespark mit Hotel in Wismar
28. Januar 2026 · Handel · Wismar
Meag erwirbt für den Spezialfonds Meag Multi-Sektor Immobilien das neu gebaute Fachmarktzentrum Drewespark in Wismar mit über 14.000 m² Mietfläche und Mietern wie Edeka, Aldi und B&B Hotels.
DPI kauft ehemaliges real,- SB-Warenhaus in Querfurt
22. Januar 2026 · Handel · Querfurt
DPI Deutsche Projekt Invest GmbH erwirbt in Querfurt (Sachsen-Anhalt) ein leerstehendes ehemaliges real,- SB-Warenhaus im Asset Deal. Revitalisierung als Nahversorgungs- und Fachmarktzentrum geplant.
DPI erwirbt revitalisierten Netto-Markt in Massen-Niederlausitz (Brandenburg)
9. Januar 2026 · Handel · Massen-Niederlausitz
DPI Deutsche Projekt Invest GmbH hat für ein Ankaufsmandat einen 2012 revitalisierten Netto-Lebensmittelmarkt in der Turmstraße 1, 1a, 11 in Massen-Niederlausitz (Brandenburg) erworben. Verkäufer ist ein Privatinvestor; die Transaktion erfolgte im 4. Quartal 2025.
PAREF Gestion kauft Nahversorgungszentrum mit Kaufland in Naumburg
12. Dezember 2025 · Handel · Naumburg
PAREF Gestion erwirbt für den Fonds SCPI PAREF Prima ein rund 12.000 m² großes Nahversorgungszentrum in Naumburg, vollständig und langfristig an Kaufland vermietet.
Captiva erwirbt nachhaltiges REWE-Nahversorgungsportfolio
2. Dezember 2025 · Handel · 65 Mio. €
Captiva kauft ein Neubauportfolio mit fünf REWE-Märkten in Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen-Anhalt und Sachsen. Rund 21.500 m² Mietfläche, Forward-Deal, DGNB-Gold, ESG-konforme Ausstattung.
CENTERSCAPE erwirbt Penny-Markt in Berlin-Köpenick
27. November 2025 · Handel · Berlin
CENTERSCAPE kauft einen etablierten Penny-Markt im Quartier Wendenschlosstraße in Berlin-Köpenick auf einem 6.500 m²-Grundstück mit 97 Stellplätzen und erweitert damit sein Nahversorgungsportfolio.
Hahn Gruppe erwirbt Edeka-Nahversorgungsportfolio
27. November 2025 · Handel · Amberg, Wassertrüdingen, Boxberg, Chemnitz, Gersdorf, Königsee
Die Hahn Gruppe kauft für einen neuen Individualfonds ein Portfolio aus sechs Edeka-Märkten in Bayern, Baden-Württemberg, Sachsen und Thüringen mit rund 14.400 m² Mietfläche und über 570 Stellplätzen. Langfristige Mietverträge mit Edeka und ein WALT von über 14 Jahren sichern stabile Erträge.
GRR GARBE Retail kauft Mixed-Use-Nahversorger in Neubrandenburg
17. November 2025 · Handel, Mixed-Use · Neubrandenburg
GRR GARBE Retail erwirbt für den GRR German Retail Fund No. 4 ein Mixed-Use-Objekt in Neubrandenburg mit ca. 2.093 m² Mietfläche. Ankermieter: Aldi Nord; weitere Nutzer: Apotheke, Praxen und Wohnungen.
GRR GARBE Retail kauft Nahversorgungsobjekt in Potsdam
17. November 2025 · Handel, Mixed-Use · Potsdam
GRR GARBE Retail erwirbt für den GRR German Retail Fund No. 4 ein Nahversorgungsobjekt in Potsdam mit ca. 3.688 m² Mietfläche, Aldi Nord als Ankermieter und 34 Wohnungen im neu entwickelten Quartier.
Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm
16. Oktober 2025 · Handel · Berlin · 155 Mio. €
Die Stumpf Development GmbH erwirbt die Signa-Immobilie „Karstadt am Kurfürstendamm“ in Berlin per Share-Deal. Kaufpreis ca. 155 Mio. Euro.
Tikehau & Captiva kaufen Handelsportfolio (8 Objekte)
30. September 2025 · Handel · Berlin, Leipzig, Bad Zwischenahn
Tikehau Capital und Captiva erwerben ein nahezu vollvermietetes Portfolio aus 8 Handelsimmobilien (ca. 16.000 m²) in Berlin/Umland, Raum Leipzig und Bad Zwischenahn. Ankermieter Aldi Nord, neue 15-Jahres-Mietverträge.
Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin
25. September 2025 · Handel · Berlin
Hayfin schließt den Kauf der Gropius Passagen in Berlin ab. Rund 95.000 m² Mietfläche, Asset Management durch Pradera.
Centerscape erwirbt Edeka-Markt in Berlin-Moabit
23. September 2025 · Handel · Berlin
Centerscape kauft als Teileigentum einen neuen, langfristig an Edeka vermieteten Lebensmittelmarkt in der Lehrter Straße, Berlin-Moabit. Moderne Gebäudetechnik und starke ÖPNV-Anbindung.
DEFAMA verkauft drei Immobilien an Lebensmittelhändler
25. August 2025 · Handel · Templin, Brand-Erbisdorf, Waltershausen · 8,25 Mio. €
DEFAMA veräußert drei Handelsimmobilien in Templin, Brand-Erbisdorf und Waltershausen. Insgesamt ca. 9.800 m², Vermietungsstand ~73 %, saldierte Kaufpreise 8,25 Mio. €, Käufer sind Lebensmittelhandelsfilialisten.
Centerscape kauft Denn's Biomarkt in Berlin-Weißensee
11. August 2025 · Handel · Berlin
Centerscape erwirbt einen 600 m² großen Supermarkt in Berlin-Weißensee, Baujahr 2013, voll vermietet an Denn's Biomarkt.
Übersicht
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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.