Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und August 2026 29 Transaktionen mit Handelsimmobilien in Ostdeutschland erfasst. Standorte: Berlin (8), Brandenburg an der Havel (2), Wismar (2), Adelsdorf (1) und Amberg (1). Beteiligte Unternehmen: Centerscape (3), Deutsche Fachmarkt AG (3), DPI Deutsche Projekt Invest GmbH (2), FIM Unternehmensgruppe (2) und FN Capital Holding (2). Jüngste Transaktion: „ALÌTUS Capital Partners verkauft zwei Einzelhandelsimmobilien in Sachsen-Anhalt“ (6. August 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm | Handel | Berlin | Stumpf Development GmbH | Signa (Projektgesellschaft Kurfürstendamm 231 Immobilien GmbH & Co. KG) | 155 Mio. € | |
| Captiva erwirbt nachhaltiges REWE-Nahversorgungsportfolio | Handel | – | Captiva | Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft | 65 Mio. € | |
| DEFAMA verkauft drei Immobilien an Lebensmittelhändler | Handel | Templin, Brand-Erbisdorf, Waltershausen | Lebensmittelhandelsfilialisten | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | 8,25 Mio. € | |
| DEFAMA verkauft Fachmarktportfolio mit drei Standorten | Handel | Dinslaken, Sangerhausen, Schwarmstedt | – | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | 6,1 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin | Handel | Berlin | Hayfin Capital Management | Nuveen; Unibail-Rodamco-Westfield | 95.000 m² | |
| Leoff erwirbt Beetzsee-Center in Brandenburg an der Havel | Handel | Brandenburg an der Havel | Leoff Capital GmbH | – | 42.000 m² | |
| Peakside kauft Einzelhandelsportfolio von Deutsche Konsum Real Estate | Handel | – | Peakside Capital Advisors AG | Deutsche Konsum Real Estate AG | 39.000 m² | |
| Saller Unternehmensgruppe kauft Einkaufszentrum Wust Brandenburg | Handel | Brandenburg an der Havel | Saller Unternehmensgruppe | – | 38.700 m² | |
| Norkon kauft Fachmarktzentrum Schorfheide für Iroko Zen | Handel | Schorfheide | Norkon für Iroko Zen | – | 29.300 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centerscape | 3 | – | Handel | Berlin |
| 2 | FIM Unternehmensgruppe | 2 | – | Handel | Cottbus, Wittenberge |
| 3 | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | 2 | – | Handel, Mixed-Use | Neubrandenburg, Potsdam |
| 4 | DPI Deutsche Projekt Invest GmbH | 2 | – | Handel | Massen-Niederlausitz, Querfurt |
| 5 | Stumpf Development GmbH | 1 | 155 Mio. € | Handel | Berlin |
| 6 | Captiva | 1 | 65 Mio. € | Handel | |
| 7 | Lebensmittelhandelsfilialisten | 1 | 8 Mio. € | Handel | Brand-Erbisdorf, Templin, Waltershausen |
| 8 | Hayfin Capital Management | 1 | – | Handel | Berlin |
| 9 | Leoff Capital GmbH | 1 | – | Handel | Brandenburg an der Havel |
| 10 | Peakside Capital Advisors AG | 1 | – | Handel |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Signa | 2 | 155 Mio. € | Handel | Berlin, Wismar |
| 2 | Deutsche Fachmarkt AG | 2 | 14 Mio. € | Handel | Brand-Erbisdorf, Dinslaken, Sangerhausen |
| 3 | Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft | 1 | 65 Mio. € | Handel | |
| 4 | Nuveen Real Estate | 1 | – | Handel | Berlin |
| 5 | Unibail-Rodamco-Westfield | 1 | – | Handel | Berlin |
| 6 | Deutsche Konsum Real Estate AG | 1 | – | Handel | |
| 7 | Patrizia | 1 | – | Handel | Berlin |
| 8 | SynVest RealEstate Fund | 1 | – | Handel | Wittenberge |
| 9 | Edeka Nordbayern-Sachsen-Thüringen | 1 | – | Handel | Amberg, Boxberg, Chemnitz |
| 10 | HD Investitions und Verwaltungs GmbH | 1 | – | Handel | Wismar |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
29 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und August 2026; für 4 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 234 Mio. €).
Centerscape (3 Deals), FIM Unternehmensgruppe (2 Deals) und GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (2 Deals).
Signa (2 Deals), Deutsche Fachmarkt AG (2 Deals) und Zehentner und Seidel Immobiliengesellschaft (1 Deal).
Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm mit einem Kaufpreis von 155 Mio. € (16. Oktober 2025).
Berlin (8), Brandenburg an der Havel (2), Wismar (2) und Adelsdorf (1) (Anzahl Transaktionen).
ALÌTUS Capital Partners veräußert die Beuditz-Passage in Weißenfels sowie einen Discounter-Markt in Halle (Saale) an ein angelsächsisches Family Office. Das Portfolio umfasst insgesamt rund 4.900 m² Mietfläche.
Patrizia veräußert ein vollvermietetes Fachmarktzentrum mit 22.000 m² Mietfläche in Berlin-Prenzlauer Berg an einen nationalen Bestandshalter.
Peakside Real Estate Fund IV erwirbt acht Nahversorgungsimmobilien mit rund 39.000 m² Mietfläche von Deutsche Konsum Real Estate.
DEFAMA veräußert Fachmarktobjekte in Dinslaken, Sangerhausen und Schwarmstedt für insgesamt 6,1 Mio. Euro.
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt das Einkaufszentrum Wust in Brandenburg an der Havel mit 38.700 m² Mietfläche, Hauptmieter Kaufland u.a., 2019 renoviert.
Norkon erwirbt für den französischen Fonds Iroko Zen ein Fachmarktzentrum in Schorfheide mit 29.300 m² Mietfläche und Ankermietern wie Kaufland, Aldi, Obi und Roller.
CENTERSCAPE Group kauft einen rund 4.000 m² großen REWE-Vollsortimentsmarkt im Berliner Bezirk Zehlendorf von Trei Real Estate. Die Handelsimmobilie verfügt über 134 Stellplätze und ist sehr gut an den ÖPNV angebunden.
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) erwirbt drei Fachmarktimmobilien in Bayern und Sachsen mit rund 3.400 m² Mietfläche für insgesamt 3 Mio. Euro.
Leoff Capital GmbH kauft für GCB 1 GmbH & Co. KG das Beetzsee-Center in Brandenburg an der Havel. Fachmarktzentrum mit über 42.000 m² Mietfläche, Baujahr 1993, Ankermieter Kaufland, Modernisierung 2025/2026 und rund 1.200 Stellplätze.
Meag erwirbt für den Spezialfonds Meag Multi-Sektor Immobilien das neu gebaute Fachmarktzentrum Drewespark in Wismar mit über 14.000 m² Mietfläche und Mietern wie Edeka, Aldi und B&B Hotels.
DPI Deutsche Projekt Invest GmbH erwirbt in Querfurt (Sachsen-Anhalt) ein leerstehendes ehemaliges real,- SB-Warenhaus im Asset Deal. Revitalisierung als Nahversorgungs- und Fachmarktzentrum geplant.
DPI Deutsche Projekt Invest GmbH hat für ein Ankaufsmandat einen 2012 revitalisierten Netto-Lebensmittelmarkt in der Turmstraße 1, 1a, 11 in Massen-Niederlausitz (Brandenburg) erworben. Verkäufer ist ein Privatinvestor; die Transaktion erfolgte im 4. Quartal 2025.
PAREF Gestion erwirbt für den Fonds SCPI PAREF Prima ein rund 12.000 m² großes Nahversorgungszentrum in Naumburg, vollständig und langfristig an Kaufland vermietet.
Captiva kauft ein Neubauportfolio mit fünf REWE-Märkten in Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen-Anhalt und Sachsen. Rund 21.500 m² Mietfläche, Forward-Deal, DGNB-Gold, ESG-konforme Ausstattung.
CENTERSCAPE kauft einen etablierten Penny-Markt im Quartier Wendenschlosstraße in Berlin-Köpenick auf einem 6.500 m²-Grundstück mit 97 Stellplätzen und erweitert damit sein Nahversorgungsportfolio.
Die Hahn Gruppe kauft für einen neuen Individualfonds ein Portfolio aus sechs Edeka-Märkten in Bayern, Baden-Württemberg, Sachsen und Thüringen mit rund 14.400 m² Mietfläche und über 570 Stellplätzen. Langfristige Mietverträge mit Edeka und ein WALT von über 14 Jahren sichern stabile Erträge.
GRR GARBE Retail erwirbt für den GRR German Retail Fund No. 4 ein Mixed-Use-Objekt in Neubrandenburg mit ca. 2.093 m² Mietfläche. Ankermieter: Aldi Nord; weitere Nutzer: Apotheke, Praxen und Wohnungen.
GRR GARBE Retail erwirbt für den GRR German Retail Fund No. 4 ein Nahversorgungsobjekt in Potsdam mit ca. 3.688 m² Mietfläche, Aldi Nord als Ankermieter und 34 Wohnungen im neu entwickelten Quartier.
Die Stumpf Development GmbH erwirbt die Signa-Immobilie „Karstadt am Kurfürstendamm“ in Berlin per Share-Deal. Kaufpreis ca. 155 Mio. Euro.
Tikehau Capital und Captiva erwerben ein nahezu vollvermietetes Portfolio aus 8 Handelsimmobilien (ca. 16.000 m²) in Berlin/Umland, Raum Leipzig und Bad Zwischenahn. Ankermieter Aldi Nord, neue 15-Jahres-Mietverträge.
Hayfin schließt den Kauf der Gropius Passagen in Berlin ab. Rund 95.000 m² Mietfläche, Asset Management durch Pradera.
Centerscape kauft als Teileigentum einen neuen, langfristig an Edeka vermieteten Lebensmittelmarkt in der Lehrter Straße, Berlin-Moabit. Moderne Gebäudetechnik und starke ÖPNV-Anbindung.
DEFAMA veräußert drei Handelsimmobilien in Templin, Brand-Erbisdorf und Waltershausen. Insgesamt ca. 9.800 m², Vermietungsstand ~73 %, saldierte Kaufpreise 8,25 Mio. €, Käufer sind Lebensmittelhandelsfilialisten.
FN Capital erwirbt zwei Gewerbeimmobilien in Ludwigslust, Wöbbeliner Str. 92+94, per Zwangsversteigerung; Ankermieter toom und Netto; Restrukturierung geplant.
FN Capital Holding verkauft ein modernisiertes Fachmarktzentrum mit rund 4.500 m² Mietfläche in der Grabenstraße in Schwerin an ein dänisches Family Office.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.