Centerscape kauft Lebensmittelmarkt in Stuttgart
29. September 2026 · Handel · Stuttgart
Centerscape erwirbt einen rund 1.100 m² großen Lebensmittelmarkt in Stuttgart-Feuerbach mit Penny als Mieter.
Handelsimmobilien in den Top-7-Städten: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 35 Transaktionen mit Handelsimmobilien in den Top-7-Städten erfasst. Standorte: Berlin (13), Düsseldorf (6), Hamburg (5), München (5) und Frankfurt am Main (4). Beteiligte Unternehmen: Centerscape (7), Signa (2), Signa-Gruppe (2), AEW (1) und Arrow Capital (1). Jüngste Transaktion: „Centerscape kauft Lebensmittelmarkt in Stuttgart“ (29. September 2026).
- 35Transaktionen
- 3Assetklassen
- 297 Mio. €Volumen (3 veröff. Kaufpreise)
- 256.299 m²Fläche gesamt
- Oktober 2024 – September 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 35 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026, davon 3 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 297 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm (155 Mio. €, 16. Oktober 2025)
- Größte Fläche: Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin (95.000 m²)
- Aktivster Käufer: Centerscape (7 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Signa (4 Deals)
- Wichtigste Standorte: Berlin (13), Düsseldorf (6) und Hamburg (5)
- Häufigste Hauptmieter: EDEKA (3), Fressnapf (2) und REWE (2)
- Durchschnittliche Fläche: 10.679 m² (bei 24 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 5 Deals
Alle Transaktionen mit Handelsimmobilien in den Top-7-Städten
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm | Handel | Berlin | Stumpf Development GmbH | Signa (Projektgesellschaft Kurfürstendamm 231 Immobilien GmbH & Co. KG) | 155 Mio. € | |
| Signa-Gebäude am Rotkreuzplatz in München für rund 80 Mio. Euro verkauft | Handel | München | OFB Projektentwicklung (Helaba-Gruppe) | Signa-Gruppe (Insolvenzmasse) | 80 Mio. € | |
| Mishorim kauft Einkaufszentrum in Berlin | Handel | Berlin | Mishorim | Deutscher Investmentmanager | 62 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin | Handel | Berlin | Hayfin Capital Management | Nuveen; Unibail-Rodamco-Westfield | 95.000 m² | |
| Schoeller Group kauft Alsterhaus in Hamburg | Handel | Hamburg | Family Office der Schoeller Group und eine deutsche Pensionskasse | Signa | 30.000 m² | |
| Mishorim kauft Einkaufszentrum in Berlin | Handel | Berlin | Mishorim | Deutscher Investmentmanager | 24.000 m² | |
| Patrizia verkauft Fachmarktzentrum in Berlin-Prenzlauer Berg | Handel | Berlin | Nationaler Bestandshalter | Patrizia | 22.000 m² | |
| Tikehau & Captiva kaufen Handelsportfolio (8 Objekte) | Handel | Berlin, Leipzig, Bad Zwischenahn | Tikehau Capital & Captiva | – | 16.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centerscape | 7 | – | Handel | Berlin, Stuttgart |
| 2 | Stumpf Development GmbH | 1 | 155 Mio. € | Handel | Berlin |
| 3 | OFB Projektentwicklung GmbH | 1 | 80 Mio. € | Handel | München |
| 4 | Mishorim | 1 | 62 Mio. € | Handel | Berlin |
| 5 | Hayfin Capital Management | 1 | – | Handel | Berlin |
| 6 | Family Office der Schoeller Group | 1 | – | Handel | Hamburg |
| 7 | Nationaler Bestandshalter | 1 | – | Handel | Berlin |
| 8 | Tikehau Capital & Captiva | 1 | – | Handel | Bad Zwischenahn, Berlin, Leipzig |
| 9 | LAHAV Family Office | 1 | – | Handel | Berlin |
| 10 | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | 1 | – | Handel, Mixed-Use | Hamburg |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Signa | 4 | 235 Mio. € | Handel | Berlin, Düsseldorf, Hamburg |
| 2 | Trei Real Estate GmbH | 2 | – | Handel | Berlin, Düsseldorf |
| 3 | SIGNA Development Selection AG | 2 | – | Handel, Mixed-Use | Frankfurt am Main |
| 4 | Nuveen Real Estate | 1 | – | Handel | Berlin |
| 5 | Unibail-Rodamco-Westfield | 1 | – | Handel | Berlin |
| 6 | Patrizia | 1 | – | Handel | Berlin |
| 7 | Familie Schuster | 1 | – | Handel | München |
| 8 | Insolvenzverwalter Prof. Dr. Torsten Martini | 1 | – | Büro, Handel | Hamburg |
| 9 | Insolvenzverwalter der Centrum-Gruppe | 1 | – | Handel | Düsseldorf |
| 10 | Insolvenzmasse der Centrum-Gruppe | 1 | – | Handel | Düsseldorf |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Handelsimmobilien in den Top-7-Städten hat Listenchampion erfasst?
35 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 297 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Centerscape (7 Deals), Stumpf Development GmbH (1 Deal) und OFB Projektentwicklung GmbH (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Signa (4 Deals), Trei Real Estate GmbH (2 Deals) und SIGNA Development Selection AG (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm mit einem Kaufpreis von 155 Mio. € (16. Oktober 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Berlin (13), Düsseldorf (6), Hamburg (5) und München (5) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
AEW kauft langfristig vermieteten REWE-Supermarkt in Frankfurt
4. August 2026 · Handel · Frankfurt am Main
AEW erwirbt für ein Individualmandat einen 3.100 m² großen, langfristig an REWE vermieteten Supermarkt in Frankfurt am Main.
Patrizia verkauft Fachmarktzentrum in Berlin-Prenzlauer Berg
30. Juni 2026 · Handel · Berlin
Patrizia veräußert ein vollvermietetes Fachmarktzentrum mit 22.000 m² Mietfläche in Berlin-Prenzlauer Berg an einen nationalen Bestandshalter.
Stuttgart Königstraße 19B: E&G vermittelt Highstreet-Geschäftshaus
21. April 2026 · Handel · Stuttgart
E&G vermittelt ein Geschäftshaus in bester Highstreetlage der Stuttgarter Königstraße an ein Family Office. Top-Ecklage mit hoher Frequenz.
Schoeller Group kauft Alsterhaus in Hamburg
7. April 2026 · Handel · Hamburg
Schoeller Group und deutsche Pensionskasse erwerben das Alsterhaus in Hamburg mit rund 30.000 m² BGF aus dem Signa-Bestand.
Gewerbeobjekt mit Erbbaurecht in München-Trudering verkauft
18. März 2026 · Handel · München
Aigner Immobilien vermittelt ein vollvermietetes Gewerbeobjekt mit 1.900 m² Fläche und Erbbaurecht in München-Trudering an ein spezialisiertes Immobilienunternehmen.
Luxusimmobilie auf der Königsallee in Düsseldorf verkauft
17. März 2026 · Handel · Düsseldorf
Die Eckliegenschaft Königsallee 34A / Königstraße 1 mit Luxusmieter PRADA in Düsseldorf wurde an einen Privatinvestor veräußert. Verkäufer war eine Eigentümergemeinschaft aus Köln und Hannover.
Privatinvestor kauft gewerbliches Teileigentum in Düsseldorf-Oberkassel
13. März 2026 · Handel · Düsseldorf
Aengevelt vermittelt den Verkauf eines langfristig an eine Apotheke vermieteten gewerblichen Teileigentums in Düsseldorf-Oberkassel an einen Privatinvestor. Bruttoanfangsrendite ca. 7% p.a.
CENTERSCAPE erwirbt REWE-Markt in Berlin-Zehlendorf
25. Februar 2026 · Handel · Berlin
CENTERSCAPE Group kauft einen rund 4.000 m² großen REWE-Vollsortimentsmarkt im Berliner Bezirk Zehlendorf von Trei Real Estate. Die Handelsimmobilie verfügt über 134 Stellplätze und ist sehr gut an den ÖPNV angebunden.
Midstad erwirbt Karstadt-Teilfläche an der Zeil in Frankfurt
6. Februar 2026 · Handel, Mixed-Use · Frankfurt am Main
Midstad erwirbt für einen Investor die Liegenschaft Schäfergasse 11–15 in Frankfurt am Main von Signa Development Selection. Geplant ist die Entwicklung eines Multi-Use-Konzepts an der östlichen Zeil.
Opheis-Gruppe erwirbt Ladenlokal an der Düsseldorfer Königsallee
8. Januar 2026 · Handel · Düsseldorf
Die Opheis-Gruppe des Investors Felix Opheis kauft das Ladenlokal Königsallee 28 in Düsseldorf vom Insolvenzverwalter der Centrum-Gruppe. Rund 200 m² Handelsfläche, Hauptmieter Tod’s, Kaufpreis über 15 Mio. Euro.
FIM erwirbt Nahversorgungszentrum mit Penny in Hamburg-Rahlstedt
11. Dezember 2025 · Handel · Hamburg
Die FIM Unternehmensgruppe kauft ein langfristig vermietetes Nahversorgungszentrum in Hamburg-Rahlstedt mit Penny-Markt als Ankermieter. Rund 1.850 m² Mietfläche, 26 Stellplätze und geplante PV-Anlage auf dem Dach.
CENTERSCAPE erwirbt Penny-Markt in Berlin-Köpenick
27. November 2025 · Handel · Berlin
CENTERSCAPE kauft einen etablierten Penny-Markt im Quartier Wendenschlosstraße in Berlin-Köpenick auf einem 6.500 m²-Grundstück mit 97 Stellplätzen und erweitert damit sein Nahversorgungsportfolio.
GRR GARBE Retail kauft vier Nahversorgungsobjekte in Hamburg
17. November 2025 · Handel, Mixed-Use · Hamburg
GRR GARBE Retail erwirbt für den GRR German Retail Fund No. 4 vier lebensmittelgeankerte Objekte in Hamburg (Finkenwerder, Poppenbüttel, Langenhorn, Schnelsen) mit zusammen ca. 11.679 m². Ankermieter: Edeka und Aldi Nord.
München-Solln: BOSSELER & ABEKING vermittelt Discounter-Areal
3. November 2025 · Handel · München
In München-Solln wurde ein Stand-alone-Discounter aus den 1970ern auf ~800 m² an eine Privatperson verkauft. REWE-Mietvertrag bis 2026 (Optionen bis 2030), Entwicklungspotenzial für Geschosswohnungsbau.
RQI verkauft Retail-Objekt nahe Zeil in Frankfurt an Family Office
3. November 2025 · Handel · Frankfurt am Main
RQI RE.Structuring Solutions veräußert im Mandat für SIGNA Development Selection ein ca. 7.000 m² Retail-Objekt nahe der Zeil in Frankfurt an ein deutsches Family Office.
E&V vermittelt Gewerbeimmobilie im Münchner Gärtnerplatzviertel
30. Oktober 2025 · Handel · München
Engel & Völkers Commercial München vermittelt eine ca. 300 m² große Gewerbeimmobilie im Gärtnerplatzviertel. Langfristig an einen Nachtclub vermietet; Käufer ist ein regionaler Bestandshalter.
Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm
16. Oktober 2025 · Handel · Berlin · 155 Mio. €
Die Stumpf Development GmbH erwirbt die Signa-Immobilie „Karstadt am Kurfürstendamm“ in Berlin per Share-Deal. Kaufpreis ca. 155 Mio. Euro.
Rolex kauft Geschäftshaus an der Düsseldorfer Kö (Königsallee 52–54)
14. Oktober 2025 · Handel · Düsseldorf
Rolex erwirbt das Eckhaus Königsallee 52–54 in Düsseldorf aus der Centrum-Insolvenz und plant dort eine Boutique. Bestandsobjekt, Ecklage, umfassende Sanierung.
Family Office kauft Sporthaus Schuster in München
30. September 2025 · Handel · München
Ein Münchner Family Office erwirbt das Geschäftshaus Sporthaus Schuster in der Rosenstraße 5 mit ca. 7.500 m². Sporthaus Schuster mietet die Immobilie langfristig. Vermittlung durch JLL.
Tikehau & Captiva kaufen Handelsportfolio (8 Objekte)
30. September 2025 · Handel · Berlin, Leipzig, Bad Zwischenahn
Tikehau Capital und Captiva erwerben ein nahezu vollvermietetes Portfolio aus 8 Handelsimmobilien (ca. 16.000 m²) in Berlin/Umland, Raum Leipzig und Bad Zwischenahn. Ankermieter Aldi Nord, neue 15-Jahres-Mietverträge.
Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin
25. September 2025 · Handel · Berlin
Hayfin schließt den Kauf der Gropius Passagen in Berlin ab. Rund 95.000 m² Mietfläche, Asset Management durch Pradera.
Centerscape erwirbt Edeka-Markt in Berlin-Moabit
23. September 2025 · Handel · Berlin
Centerscape kauft als Teileigentum einen neuen, langfristig an Edeka vermieteten Lebensmittelmarkt in der Lehrter Straße, Berlin-Moabit. Moderne Gebäudetechnik und starke ÖPNV-Anbindung.
Arrow Capital kauft Rahlstedt Arcaden in Hamburg
14. August 2025 · Handel · Hamburg · 35–45 Mio. €
Arrow Capital (AMB Capital) erwirbt das Einkaufszentrum Rahlstedt Arcaden in Hamburg-Rahlstedt. Kaufpreis ca. 35–45 Mio. €, Baujahr 1983, Modernisierung 2010.
Centerscape kauft Denn's Biomarkt in Berlin-Weißensee
11. August 2025 · Handel · Berlin
Centerscape erwirbt einen 600 m² großen Supermarkt in Berlin-Weißensee, Baujahr 2013, voll vermietet an Denn's Biomarkt.
Übersicht
Handelsimmobilien in anderen Regionen
Weitere Assetklassen in den Top-7-Städten
- Wohnimmobilien 163
- Mixed-Use-Immobilien 124
- Büroimmobilien 104
- Hotelimmobilien 37
- Light-Industrial-Immobilien 18
- Logistikimmobilien 15
- Pflegeimmobilien 9
Aktivste Unternehmen
- Centerscape 13
- Signa 10
- Signa 10
- AEW 10
- Becken-Gruppe 3
- Central Group 2
- FIM Unternehmensgruppe 23
- GRR GARBE Retail Real Estate GmbH 13
- LAHAV Family Office 10
- Midstad 3
- Nuveen Real Estate 12
- OFB Projektentwicklung GmbH 3
- Patrizia 15
- Porth Gruppe 3
- Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH 5
- SIGNA Development Selection AG 3
- SIGNA Development Selection AG 3
- Slate Asset Management 5
- Trei Real Estate GmbH 5
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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.