AEW kauft langfristig vermieteten REWE-Supermarkt in Frankfurt
4. August 2026 · Handel · Frankfurt am Main
AEW erwirbt für ein Individualmandat einen 3.100 m² großen, langfristig an REWE vermieteten Supermarkt in Frankfurt am Main.
Handelsimmobilien in den Top-7-Städten: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und August 2026 25 Transaktionen mit Handelsimmobilien in den Top-7-Städten erfasst. Standorte: Berlin (8), Düsseldorf (5), München (5), Frankfurt am Main (3) und Hamburg (3). Beteiligte Unternehmen: Centerscape (3), Signa (2), AEW (1), Familie Schuster (1) und Family Office der Schoeller Group (1). Jüngste Transaktion: „AEW kauft langfristig vermieteten REWE-Supermarkt in Frankfurt“ (4. August 2026).
- 25Transaktionen
- 2Assetklassen
- 235 Mio. €Volumen (2 veröff. Kaufpreise)
- 222.449 m²Fläche gesamt
- Oktober 2024 – August 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 25 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und August 2026, davon 2 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 235 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm (155 Mio. €, 16. Oktober 2025)
- Größte Fläche: Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin (95.000 m²)
- Aktivster Käufer: Centerscape (3 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Signa (3 Deals)
- Wichtigste Standorte: Berlin (8), Düsseldorf (5) und München (5)
- Häufigste Hauptmieter: EDEKA (3), Fressnapf (2) und REWE (2)
- Durchschnittliche Fläche: 12.358 m² (bei 18 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 5 Deals
Alle Transaktionen mit Handelsimmobilien in den Top-7-Städten
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm | Handel | Berlin | Stumpf Development GmbH | Signa (Projektgesellschaft Kurfürstendamm 231 Immobilien GmbH & Co. KG) | 155 Mio. € | |
| Signa-Gebäude am Rotkreuzplatz in München für rund 80 Mio. Euro verkauft | Handel | München | OFB Projektentwicklung (Helaba-Gruppe) | Signa-Gruppe (Insolvenzmasse) | 80 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin | Handel | Berlin | Hayfin Capital Management | Nuveen; Unibail-Rodamco-Westfield | 95.000 m² | |
| Schoeller Group kauft Alsterhaus in Hamburg | Handel | Hamburg | Family Office der Schoeller Group und eine deutsche Pensionskasse | Signa | 30.000 m² | |
| Patrizia verkauft Fachmarktzentrum in Berlin-Prenzlauer Berg | Handel | Berlin | Nationaler Bestandshalter | Patrizia | 22.000 m² | |
| Tikehau & Captiva kaufen Handelsportfolio (8 Objekte) | Handel | Berlin, Leipzig, Bad Zwischenahn | Tikehau Capital & Captiva | – | 16.000 m² | |
| Lahav kauft OBI-Baumarkt in Berlin-Adlershof | Handel | Berlin | LAHAV Family Office | Unternehmen aus Berlin | 15.250 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centerscape | 3 | – | Handel | Berlin |
| 2 | Stumpf Development GmbH | 1 | 155 Mio. € | Handel | Berlin |
| 3 | OFB Projektentwicklung GmbH | 1 | 80 Mio. € | Handel | München |
| 4 | Hayfin Capital Management | 1 | – | Handel | Berlin |
| 5 | Family Office der Schoeller Group | 1 | – | Handel | Hamburg |
| 6 | Nationaler Bestandshalter | 1 | – | Handel | Berlin |
| 7 | Tikehau Capital & Captiva | 1 | – | Handel | Bad Zwischenahn, Berlin, Leipzig |
| 8 | LAHAV Family Office | 1 | – | Handel | Berlin |
| 9 | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | 1 | – | Handel, Mixed-Use | Hamburg |
| 10 | VALUES Real Estate | 1 | – | Handel | Düsseldorf |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Signa | 3 | 235 Mio. € | Handel | Berlin, Hamburg, München |
| 2 | Trei Real Estate GmbH | 2 | – | Handel | Berlin, Düsseldorf |
| 3 | SIGNA Development Selection AG | 2 | – | Handel, Mixed-Use | Frankfurt am Main |
| 4 | Nuveen Real Estate | 1 | – | Handel | Berlin |
| 5 | Unibail-Rodamco-Westfield | 1 | – | Handel | Berlin |
| 6 | Patrizia | 1 | – | Handel | Berlin |
| 7 | Familie Schuster | 1 | – | Handel | München |
| 8 | Insolvenzverwalter der Centrum-Gruppe | 1 | – | Handel | Düsseldorf |
| 9 | Insolvenzmasse der Centrum-Gruppe | 1 | – | Handel | Düsseldorf |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Handelsimmobilien in den Top-7-Städten hat Listenchampion erfasst?
25 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und August 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 235 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Centerscape (3 Deals), Stumpf Development GmbH (1 Deal) und OFB Projektentwicklung GmbH (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Signa (3 Deals), Trei Real Estate GmbH (2 Deals) und SIGNA Development Selection AG (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm mit einem Kaufpreis von 155 Mio. € (16. Oktober 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Berlin (8), Düsseldorf (5), München (5) und Frankfurt am Main (3) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Patrizia verkauft Fachmarktzentrum in Berlin-Prenzlauer Berg
30. Juni 2026 · Handel · Berlin
Patrizia veräußert ein vollvermietetes Fachmarktzentrum mit 22.000 m² Mietfläche in Berlin-Prenzlauer Berg an einen nationalen Bestandshalter.
Stuttgart Königstraße 19B: E&G vermittelt Highstreet-Geschäftshaus
21. April 2026 · Handel · Stuttgart
E&G vermittelt ein Geschäftshaus in bester Highstreetlage der Stuttgarter Königstraße an ein Family Office. Top-Ecklage mit hoher Frequenz.
Schoeller Group kauft Alsterhaus in Hamburg
7. April 2026 · Handel · Hamburg
Schoeller Group und deutsche Pensionskasse erwerben das Alsterhaus in Hamburg mit rund 30.000 m² BGF aus dem Signa-Bestand.
Gewerbeobjekt mit Erbbaurecht in München-Trudering verkauft
18. März 2026 · Handel · München
Aigner Immobilien vermittelt ein vollvermietetes Gewerbeobjekt mit 1.900 m² Fläche und Erbbaurecht in München-Trudering an ein spezialisiertes Immobilienunternehmen.
Luxusimmobilie auf der Königsallee in Düsseldorf verkauft
17. März 2026 · Handel · Düsseldorf
Die Eckliegenschaft Königsallee 34A / Königstraße 1 mit Luxusmieter PRADA in Düsseldorf wurde an einen Privatinvestor veräußert. Verkäufer war eine Eigentümergemeinschaft aus Köln und Hannover.
Privatinvestor kauft gewerbliches Teileigentum in Düsseldorf-Oberkassel
13. März 2026 · Handel · Düsseldorf
Aengevelt vermittelt den Verkauf eines langfristig an eine Apotheke vermieteten gewerblichen Teileigentums in Düsseldorf-Oberkassel an einen Privatinvestor. Bruttoanfangsrendite ca. 7% p.a.
CENTERSCAPE erwirbt REWE-Markt in Berlin-Zehlendorf
25. Februar 2026 · Handel · Berlin
CENTERSCAPE Group kauft einen rund 4.000 m² großen REWE-Vollsortimentsmarkt im Berliner Bezirk Zehlendorf von Trei Real Estate. Die Handelsimmobilie verfügt über 134 Stellplätze und ist sehr gut an den ÖPNV angebunden.
Midstad erwirbt Karstadt-Teilfläche an der Zeil in Frankfurt
6. Februar 2026 · Handel, Mixed-Use · Frankfurt am Main
Midstad erwirbt für einen Investor die Liegenschaft Schäfergasse 11–15 in Frankfurt am Main von Signa Development Selection. Geplant ist die Entwicklung eines Multi-Use-Konzepts an der östlichen Zeil.
Opheis-Gruppe erwirbt Ladenlokal an der Düsseldorfer Königsallee
8. Januar 2026 · Handel · Düsseldorf
Die Opheis-Gruppe des Investors Felix Opheis kauft das Ladenlokal Königsallee 28 in Düsseldorf vom Insolvenzverwalter der Centrum-Gruppe. Rund 200 m² Handelsfläche, Hauptmieter Tod’s, Kaufpreis über 15 Mio. Euro.
FIM erwirbt Nahversorgungszentrum mit Penny in Hamburg-Rahlstedt
11. Dezember 2025 · Handel · Hamburg
Die FIM Unternehmensgruppe kauft ein langfristig vermietetes Nahversorgungszentrum in Hamburg-Rahlstedt mit Penny-Markt als Ankermieter. Rund 1.850 m² Mietfläche, 26 Stellplätze und geplante PV-Anlage auf dem Dach.
CENTERSCAPE erwirbt Penny-Markt in Berlin-Köpenick
27. November 2025 · Handel · Berlin
CENTERSCAPE kauft einen etablierten Penny-Markt im Quartier Wendenschlosstraße in Berlin-Köpenick auf einem 6.500 m²-Grundstück mit 97 Stellplätzen und erweitert damit sein Nahversorgungsportfolio.
GRR GARBE Retail kauft vier Nahversorgungsobjekte in Hamburg
17. November 2025 · Handel, Mixed-Use · Hamburg
GRR GARBE Retail erwirbt für den GRR German Retail Fund No. 4 vier lebensmittelgeankerte Objekte in Hamburg (Finkenwerder, Poppenbüttel, Langenhorn, Schnelsen) mit zusammen ca. 11.679 m². Ankermieter: Edeka und Aldi Nord.
München-Solln: BOSSELER & ABEKING vermittelt Discounter-Areal
3. November 2025 · Handel · München
In München-Solln wurde ein Stand-alone-Discounter aus den 1970ern auf ~800 m² an eine Privatperson verkauft. REWE-Mietvertrag bis 2026 (Optionen bis 2030), Entwicklungspotenzial für Geschosswohnungsbau.
RQI verkauft Retail-Objekt nahe Zeil in Frankfurt an Family Office
3. November 2025 · Handel · Frankfurt am Main
RQI RE.Structuring Solutions veräußert im Mandat für SIGNA Development Selection ein ca. 7.000 m² Retail-Objekt nahe der Zeil in Frankfurt an ein deutsches Family Office.
E&V vermittelt Gewerbeimmobilie im Münchner Gärtnerplatzviertel
30. Oktober 2025 · Handel · München
Engel & Völkers Commercial München vermittelt eine ca. 300 m² große Gewerbeimmobilie im Gärtnerplatzviertel. Langfristig an einen Nachtclub vermietet; Käufer ist ein regionaler Bestandshalter.
Stumpf Development kauft Karstadt-Immobilie am Kurfürstendamm
16. Oktober 2025 · Handel · Berlin · 155 Mio. €
Die Stumpf Development GmbH erwirbt die Signa-Immobilie „Karstadt am Kurfürstendamm“ in Berlin per Share-Deal. Kaufpreis ca. 155 Mio. Euro.
Rolex kauft Geschäftshaus an der Düsseldorfer Kö (Königsallee 52–54)
14. Oktober 2025 · Handel · Düsseldorf
Rolex erwirbt das Eckhaus Königsallee 52–54 in Düsseldorf aus der Centrum-Insolvenz und plant dort eine Boutique. Bestandsobjekt, Ecklage, umfassende Sanierung.
Family Office kauft Sporthaus Schuster in München
30. September 2025 · Handel · München
Ein Münchner Family Office erwirbt das Geschäftshaus Sporthaus Schuster in der Rosenstraße 5 mit ca. 7.500 m². Sporthaus Schuster mietet die Immobilie langfristig. Vermittlung durch JLL.
Tikehau & Captiva kaufen Handelsportfolio (8 Objekte)
30. September 2025 · Handel · Berlin, Leipzig, Bad Zwischenahn
Tikehau Capital und Captiva erwerben ein nahezu vollvermietetes Portfolio aus 8 Handelsimmobilien (ca. 16.000 m²) in Berlin/Umland, Raum Leipzig und Bad Zwischenahn. Ankermieter Aldi Nord, neue 15-Jahres-Mietverträge.
Hayfin kauft Gropius Passagen in Berlin
25. September 2025 · Handel · Berlin
Hayfin schließt den Kauf der Gropius Passagen in Berlin ab. Rund 95.000 m² Mietfläche, Asset Management durch Pradera.
Centerscape erwirbt Edeka-Markt in Berlin-Moabit
23. September 2025 · Handel · Berlin
Centerscape kauft als Teileigentum einen neuen, langfristig an Edeka vermieteten Lebensmittelmarkt in der Lehrter Straße, Berlin-Moabit. Moderne Gebäudetechnik und starke ÖPNV-Anbindung.
Signa-Gebäude am Rotkreuzplatz in München für rund 80 Mio. Euro verkauft
20. November 2024 · Handel · München · 80 Mio. €
Nach der Signa-Insolvenz wird das Galeria-Gebäude am Rotkreuzplatz in München an die OFB Projektentwicklung verkauft. Der Kaufpreis liegt bei rund 80 Mio. Euro, Hauptmieter bleibt Galeria.
VALUES erwirbt Fachmarktzentrum in Düsseldorf-Lohausen
8. Oktober 2024 · Handel · Düsseldorf
VALUES Real Estate kauft ein vollvermietetes Fachmarktzentrum mit 3.550 m² Mietfläche in Düsseldorf-Lohausen von Trei Real Estate.
Lahav kauft OBI-Baumarkt in Berlin-Adlershof
8. Oktober 2024 · Handel · Berlin
Das Lahav Family Office erwirbt einen OBI-Baumarkt am Adlergestell 299-305 in Berlin-Adlershof mit rund 15.250 m² Mietfläche.
Übersicht
Handelsimmobilien in anderen Regionen
Weitere Assetklassen in den Top-7-Städten
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Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.