FIM kauft etablierten EDEKA-Standort in Ratingen
2. Oktober 2026 · Handel · Ratingen
Die FIM Unternehmensgruppe erwirbt eine rund 1.300 m² große EDEKA-Lebensmitteleinzelhandelsimmobilie in Ratingen-Lintorf.
Handelsimmobilien in Westdeutschland: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen November 2023 und Oktober 2026 95 Transaktionen mit Handelsimmobilien in Westdeutschland erfasst. Standorte: Düsseldorf (6), Bonn (5), Frankfurt am Main (4), Gelsenkirchen (3) und Oberhausen (3). Beteiligte Unternehmen: Saller Unternehmensgruppe (11), FIM Unternehmensgruppe (8), VK Immobilien Gruppe (5), Deutsche Fachmarkt AG (4) und GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (4). Jüngste Transaktion: „FIM kauft etablierten EDEKA-Standort in Ratingen“ (2. Oktober 2026).
- 95Transaktionen
- 2Assetklassen
- 160 Mio. €Volumen (5 veröff. Kaufpreise)
- 496.277 m²Fläche gesamt
- November 2023 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 95 Transaktionen zwischen November 2023 und Oktober 2026, davon 5 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 160 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern (132 Mio. €, 25. Februar 2025)
- Größte Fläche: Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern (60.000 m²)
- Aktivster Käufer: Saller Unternehmensgruppe (11 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Trei Real Estate GmbH (3 Deals)
- Wichtigste Standorte: Düsseldorf (6), Bonn (5) und Frankfurt am Main (4)
- Häufigste Hauptmieter: Netto (13), REWE (12) und EDEKA (9)
- Durchschnittliche Fläche: 6.893 m² (bei 72 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 11 Deals
Alle Transaktionen mit Handelsimmobilien in Westdeutschland
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern | Handel | – | Habona Invest Gruppe | Deutscher institutioneller Investor | 132 Mio. € | |
| VK Immobilien erwirbt Nahversorgungszentrum in Ransbach-Baumbach | Handel | Ransbach-Baumbach | VK Immobilien Gruppe | EDEKA Rhein-Ruhr | 10 Mio. € | |
| DEFAMA kauft Fachmarktobjekte in Freudenstadt und Westerburg | Handel | Freudenstadt, Westerburg | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | – | 6,5 Mio. € | |
| DEFAMA verkauft Fachmarktportfolio mit drei Standorten | Handel | Dinslaken, Sangerhausen, Schwarmstedt | – | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | 6,1 Mio. € | |
| DEFAMA kauft zwei Netto-Märkte in Düren und Osnabrück | Handel | Düren, Osnabrück | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | – | 5,5 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern | Handel | – | Habona Invest Gruppe | Deutscher institutioneller Investor | 60.000 m² | |
| Redevco erwirbt Handelsimmobilie in Dortmund | Handel | Dortmund | Redevco | Württembergische Lebensversicherung | 25.184 m² | |
| PAREF/Novapierre kauft Nahversorgungs-Portfolio in NRW | Handel | Bergkamen, Hamm, Bonn | PAREF Gestion | u. a. Schou & Partners A/S | 23.100 m² | |
| RG Hagen B.V. kauft RATHAUS GALERIE Hagen | Handel | Hagen | RG Hagen B.V. | GNO Grundstücksverwaltung GmbH & Co Objekt Elf KG | 22.000 m² | |
| Saller kauft Fachmarktzentrum in Kerpen | Handel | Kerpen | Saller Unternehmensgruppe | Institutioneller Investor | 18.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Saller Unternehmensgruppe | 11 | – | Handel | Bochum, Dorsten, Geilenkirchen |
| 2 | FIM Unternehmensgruppe | 8 | – | Handel | Borken, Dorsten, Gronau |
| 3 | VK Immobilien Gruppe | 5 | 10 Mio. € | Handel | Idar-Oberstein, Menden, Ransbach-Baumbach |
| 4 | LAHAV Family Office | 4 | – | Handel | Dormagen, Duisburg-Wetter-Bochum, Kerken |
| 5 | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | 4 | – | Handel | Bürstadt, Mönchengladbach, Neunkirchen |
| 6 | Habona Invest | 3 | 132 Mio. € | Handel | Selm, Übach-Palenberg |
| 7 | Deutsche Fachmarkt AG | 3 | 12 Mio. € | Handel | Düren, Essen, Freudenstadt |
| 8 | PAREF Gestion | 3 | – | Handel | Hamm, Bergkamen, Bielefeld |
| 9 | Slate Asset Management | 2 | – | Handel | Frankfurt am Main, Königstein im Taunus |
| 10 | Redevco | 1 | – | Handel | Dortmund |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Trei Real Estate GmbH | 3 | – | Handel | Düsseldorf, Königstein im Taunus, Mönchengladbach |
| 2 | EDEKA Rhein-Ruhr | 2 | 10 Mio. € | Handel | Ransbach-Baumbach, Rhede |
| 3 | CINTHIA Real Estate GmbH | 2 | – | Handel | Rheine, Würselen |
| 4 | SIGNA Development Selection AG | 2 | – | Handel, Mixed-Use | Frankfurt am Main |
| 5 | Brüder Schlau GmbH | 2 | – | Handel | Bernau, Braunschweig, Einbeck |
| 6 | Deutsche Fachmarkt AG | 1 | 6 Mio. € | Handel | Dinslaken, Sangerhausen, Schwarmstedt |
| 7 | Württembergische Lebensversicherung | 1 | – | Handel | Dortmund |
| 8 | u. a. Schou & Partners A/S | 1 | – | Handel | Bergkamen, Bonn, Hamm |
| 9 | GNO Grundstücksverwaltung GmbH & Co Objekt Elf KG | 1 | – | Handel | Hagen |
| 10 | OFB Projektentwicklung GmbH | 1 | – | Handel | Dorsten |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Handelsimmobilien in Westdeutschland hat Listenchampion erfasst?
95 Transaktionen zwischen November 2023 und Oktober 2026; für 5 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 160 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Saller Unternehmensgruppe (11 Deals), FIM Unternehmensgruppe (8 Deals) und VK Immobilien Gruppe (5 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Trei Real Estate GmbH (3 Deals), EDEKA Rhein-Ruhr (2 Deals) und CINTHIA Real Estate GmbH (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern mit einem Kaufpreis von 132 Mio. € (25. Februar 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Düsseldorf (6), Bonn (5), Frankfurt am Main (4) und Gelsenkirchen (3) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
PAREF Gestion kauft Nahversorgungsimmobilie in Bielefeld
2. Oktober 2026 · Handel · Bielefeld
PAREF Gestion erwirbt für den SCPI PAREF Prima eine rund 7.300 m² große Nahversorgungsimmobilie in Bielefeld mit 109 Stellplätzen.
PAREF Gestion kauft Nahversorgungsimmobilie in Hamm
2. Oktober 2026 · Handel · Hamm
PAREF Gestion erwirbt für den SCPI PAREF Prima eine rund 13.000 m² große Nahversorgungsimmobilie in Hamm mit 280 Stellplätzen.
ILG Fonds kauft Fachmarktzentrum in Warendorf
1. Oktober 2026 · Handel · Warendorf
ILG erwirbt für den Fonds Nr. 46 ein langfristig vermietetes Fachmarktzentrum in Warendorf mit Edeka als Generalmieter.
Meridius Capital erwirbt Fachmarktzentrum in Wöllstein
2. September 2026 · Handel · Wöllstein
Meridius Capital erwirbt für ein Frankfurter Investmentkonsortium ein 1.600 m² großes Fachmarktzentrum in Wöllstein. Vermietet an Rossmann, KiK und TEDi.
Beyer Real Estate kauft Fachmarktzentrum in Würselen von CINTHIA
11. August 2026 · Handel · Würselen · unterer zweistelliger Millionenbereich
Beyer Real Estate erwirbt ein Fachmarktzentrum in Würselen von CINTHIA Real Estate. Das Objekt umfasst rund 10.300 m² Nutzfläche auf 14.200 m² Grundstück und liegt im unteren zweistelligen Millionenbereich.
AEW kauft langfristig vermieteten REWE-Supermarkt in Frankfurt
4. August 2026 · Handel · Frankfurt am Main
AEW erwirbt für ein Individualmandat einen 3.100 m² großen, langfristig an REWE vermieteten Supermarkt in Frankfurt am Main.
Saller kauft Geschäftshaus in Solingen
4. August 2026 · Handel · Solingen
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt ein vollständig an C&A vermietetes Geschäftshaus mit 3.630 m² Mietfläche in der Solinger Innenstadt.
Saller kauft Fachmarktzentrum in Kerpen
3. August 2026 · Handel · Kerpen
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt ein Fachmarktzentrum in Kerpen mit rund 18.000 m² Mietfläche für den eigenen Bestand. Verkäufer ist ein institutioneller Investor.
Geschäftshaus in 1A-Lage an der Limbecker Straße in Essen verkauft
22. Juli 2026 · Handel · Essen
Brockhoff vermittelt den Verkauf eines rund 1.700 m² großen Geschäftshauses in der Limbecker Straße 55–57 in Essen. Der neue Eigentümer plant eine teilweise Eigennutzung.
Family Office erwirbt Fachmarktzentrum in Wiesbaden
23. Juni 2026 · Handel · Wiesbaden
Ein von PUTSCH Immobilien vertretenes Family Office aus Stuttgart kauft das 8.600 m² große Fachmarktzentrum Multi-Service-Center in Wiesbaden mit Netto, TEDi, Subway und weiteren Mietern.
VK Immobilien erwirbt Edeka-Markt in Swisttal bei Bonn
17. Juni 2026 · Handel · Swisttal
VK Immobilien Gruppe kauft off-market einen Ende 2024 eröffneten Edeka-Markt in Swisttal bei Bonn mit rund 2.600 m² Mietfläche und mehr als 13 Jahren Restlaufzeit.
Hahn Gruppe kauft REWE-Markt in Oberhausen von Family Office
10. Juni 2026 · Handel · Oberhausen
Die Hahn Gruppe erwirbt für einen institutionellen Nahversorgungsfonds einen 2017 errichteten REWE-Markt mit rund 1.900 m² Mietfläche in Oberhausen-Osterfeld von einem deutschen Family Office.
Eurofund und Signal Capital kaufen C&A-Fläche im Rhein-Ruhr Zentrum
9. Juni 2026 · Handel · Mülheim an der Ruhr
Eurofund Group und Signal Capital Partners erwerben die 4.800 m² große C&A-Fläche im Rhein-Ruhr Zentrum von Redevco und bündeln damit das gesamte Center unter einer Eigentümerstruktur.
Saller kauft Einkaufszentrum Marktkarree in Langenfeld
1. Juni 2026 · Handel · Langenfeld (Rhld.)
Die Saller Unternehmensgruppe übernimmt das Einkaufszentrum Marktkarree in Langenfeld mit 11.600 m² Mietfläche und rund 2,5 Mio. Besuchern jährlich.
Ex-Kaufhof-Immobilie in Wesel verkauft und vollvermietet
21. Mai 2026 · Handel · Wesel
Retail Solution Partners vermittelt Verkauf und Neuvermietung der ehemaligen Kaufhof-Immobilie in Wesel mit rund 10.000 m² Verkaufsfläche.
ABC Immobilien kauft neuen Netto-Discounter in Oberhonnefeld
20. Mai 2026 · Handel · Oberhonnefeld
ABC Immobilien erwirbt einen neu gebauten Netto-Discounter mit 1.370 m² Mietfläche in Oberhonnefeld in Rheinland-Pfalz.
DEFAMA verkauft Fachmarktportfolio mit drei Standorten
15. Mai 2026 · Handel · Dinslaken, Sangerhausen, Schwarmstedt · 6,1 Mio. €
DEFAMA veräußert Fachmarktobjekte in Dinslaken, Sangerhausen und Schwarmstedt für insgesamt 6,1 Mio. Euro.
Saller kauft zwei Fachmärkte in Geilenkirchen
6. Mai 2026 · Handel · Geilenkirchen
Saller Unternehmensgruppe erwirbt zwei Fachmärkte in Geilenkirchen mit 4.100 m² Mietfläche und Entwicklungspotenzial für den Eigenbestand.
Saller kauft Geschäftshaus im Hürth Park
7. April 2026 · Handel · Hürth
Die Saller Unternehmensgruppe erwirbt ein Geschäftshaus im Hürth Park in Hürth mit 2.600 m² Grundstück und C&A als Hauptmieter.
Centerscape erwirbt Netto-Markt in Kamp-Lintfort
30. März 2026 · Handel · Kamp-Lintfort
Centerscape stärkt Portfolio durch den Erwerb eines 1.500 m² Netto-Marktes in Kamp-Lintfort auf einem 5.000 m² Grundstück. Transaktion vermittelt von DOMICIL, rechtlich beraten von HEUSSEN, technische Due Diligence von htm.a Hartmann Architektur.
Luxusimmobilie auf der Königsallee in Düsseldorf verkauft
17. März 2026 · Handel · Düsseldorf
Die Eckliegenschaft Königsallee 34A / Königstraße 1 mit Luxusmieter PRADA in Düsseldorf wurde an einen Privatinvestor veräußert. Verkäufer war eine Eigentümergemeinschaft aus Köln und Hannover.
VK Immobilien kauft Fachmarktzentrum in Menden
16. März 2026 · Handel · Menden
VK Immobilien erwirbt in Menden ein Fachmarktzentrum mit 5.200 m² Mietfläche, Neubauanteil, Photovoltaik und langfristigen Mietverträgen.
Privatinvestor kauft gewerbliches Teileigentum in Düsseldorf-Oberkassel
13. März 2026 · Handel · Düsseldorf
Aengevelt vermittelt den Verkauf eines langfristig an eine Apotheke vermieteten gewerblichen Teileigentums in Düsseldorf-Oberkassel an einen Privatinvestor. Bruttoanfangsrendite ca. 7% p.a.
Lahav kauft Hellweg-Baumarkt in Bonn-Beuel
13. März 2026 · Handel · Bonn
Das israelische Family Office Lahav erwirbt den Hellweg-Baumarkt an der Königswinterer Straße 89 in Bonn-Beuel mit 5.155 m² Mietfläche.
Übersicht
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Datenstand: 12. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.