Swiss Life Asset Managers kauft Büroimmobilie in Berlin
5. Oktober 2026 · Büro · Berlin
Swiss Life Asset Managers erwirbt die Büroimmobilie Schönhauser Allee 9 in Berlin mit rund 17.500 m² Mietfläche.
Büroimmobilien in Ostdeutschland: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Januar 2023 und Oktober 2026 37 Transaktionen mit Büroimmobilien in Ostdeutschland erfasst. Standorte: Berlin (21), Dresden (4), Halle (Saale) (3), Erfurt (2) und Brandenburg an der Havel (1). Beteiligte Unternehmen: alstria office REIT-AG (2), CA Immo (2), HIH Invest (2), Adler Group S.A. (1) und Ardian (1). Jüngste Transaktion: „Swiss Life Asset Managers kauft Büroimmobilie in Berlin“ (5. Oktober 2026).
- 37Transaktionen
- 2Assetklassen
- 34 Mio. €Volumen (2 veröff. Kaufpreise)
- 348.474 m²Fläche gesamt
- Januar 2023 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 37 Transaktionen zwischen Januar 2023 und Oktober 2026, davon 2 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 34 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live (30,5 Mio. €, 18. Dezember 2025)
- Größte Fläche: Cresco und Tikehau kaufen Verwaltungskomplex in Berlin-Weißensee (30.000 m²)
- Aktivster Käufer: SCPI Remake Live (1 Deal)
- Aktivster Verkäufer: HIH Invest Real Estate (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Berlin (21), Dresden (4) und Halle (Saale) (3)
- Durchschnittliche Fläche: 11.616 m² (bei 30 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 2 Deals
Alle Transaktionen mit Büroimmobilien in Ostdeutschland
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live | Büro | Halle (Saale) | SCPI Remake Live | S Immo AG | 30,5 Mio. € | |
| Regionaler Investor erwirbt Büroimmobilie in Dresden | Büro | Dresden | Regionaler Investor | Family Office aus Hamburg | 3,7 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cresco und Tikehau kaufen Verwaltungskomplex in Berlin-Weißensee | Büro | Berlin | Cresco Real Estate & Tikehau Capital | – | 30.000 m² | |
| CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße | Büro | Berlin | Land Berlin | CA Immo | 29.700 m² | |
| Berlin Prime Innovation erwirbt BERLIN DECKS | Büro | Berlin | Berlin Prime Innovation GmbH & Co. geschlossene InvKG | BCP Friedrich Krause Ufer GmbH & Co. KG | 23.500 m² | |
| S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live | Büro | Halle (Saale) | SCPI Remake Live | S Immo AG | 22.000 m² | |
| KGAL kauft Justizzentrum Erfurt von HIH Invest | Büro | Erfurt | KGAL Investment Management GmbH & Co. KG | HIH Invest | 19.400 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SCPI Remake Live | 1 | 31 Mio. € | Büro | Halle (Saale) |
| 2 | Cresco Real Estate & Tikehau Capital | 1 | – | Büro | Berlin |
| 3 | Land Berlin | 1 | – | Büro | Berlin |
| 4 | Berlin Prime Innovation GmbH & Co. geschlossene InvKG | 1 | – | Büro | Berlin |
| 5 | KGAL GmbH & Co. KG | 1 | – | Büro | Erfurt |
| 6 | KAURI CAB Gruppe | 1 | – | Büro, Wohnen | Berlin |
| 7 | Swiss Life Asset Managers | 1 | – | Büro | Berlin |
| 8 | BlueRock Group | 1 | – | Büro | Berlin |
| 9 | Savills Investment Management | 1 | – | Büro | Dresden |
| 10 | PGIM | 1 | – | Büro | Berlin |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | HIH Invest Real Estate | 2 | – | Büro | Dresden, Erfurt |
| 2 | CA Immo | 2 | – | Büro | Berlin |
| 3 | alstria office REIT-AG | 2 | – | Büro | Berlin |
| 4 | S Immo | 1 | 31 Mio. € | Büro | Halle (Saale) |
| 5 | BCP Friedrich Krause Ufer GmbH & Co. KG | 1 | – | Büro | Berlin |
| 6 | HT Group | 1 | – | Büro, Wohnen | Berlin |
| 7 | Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH | 1 | – | Büro | Berlin |
| 8 | Deka Immobilien | 1 | – | Büro | Berlin |
| 9 | PIMCO Prime Real Estate | 1 | – | Büro | Berlin |
| 10 | MEAG | 1 | – | Büro | Dresden |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Büroimmobilien in Ostdeutschland hat Listenchampion erfasst?
37 Transaktionen zwischen Januar 2023 und Oktober 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 34 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
SCPI Remake Live (1 Deal), Cresco Real Estate & Tikehau Capital (1 Deal) und Land Berlin (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
HIH Invest Real Estate (2 Deals), CA Immo (2 Deals) und alstria office REIT-AG (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live mit einem Kaufpreis von 30,5 Mio. € (18. Dezember 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Berlin (21), Dresden (4), Halle (Saale) (3) und Erfurt (2) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
DEMIRE-Tochter verkauft Büroimmobilie in Chemnitz
2. September 2026 · Büro · Chemnitz
Eine Tochtergesellschaft der Fair Value REIT-AG verkauft eine Büroimmobilie in Chemnitz zum Buchwert. Übergabe im vierten Quartal 2026.
Distart Education erwirbt Büroimmobilie in Leipzig
30. Juni 2026 · Büro · Leipzig
Die Distart Education GmbH erwirbt eine rund 2.600 qm große Büroimmobilie in der Leipziger Innenstadt. Das Objekt über fünf Etagen wird neuer Unternehmenssitz der Distart Gruppe.
HIH Invest verkauft Bürohaus im Dresdner Waldschlösschenviertel
22. Mai 2026 · Büro · Dresden
Die HIH Invest verkauft ein nahezu vollvermietetes Bürohaus mit 12.769 m² Mietfläche im Dresdner Waldschlösschenviertel an die SK-Gruppe.
Deka Immobilien verkauft Büroobjekt Schönhauser Tor in Berlin
20. Mai 2026 · Büro · Berlin
Deka Immobilien verkauft das Büro- und Geschäftshaus Schönhauser Tor in Berlin-Mitte mit 16.200 m² an einen institutionellen Investor. Ca. 80% vermietet.
Hannover Leasing verkauft zwei Bürogebäude in Erfurt
19. Mai 2026 · Büro · Erfurt
Hannover Leasing veräußert zwei Büroobjekte in Erfurt an LEG Thüringen und NT Neue Technologie AG.
BlueRock kauft Büroimmobilie in Berlin-Pankow
5. Mai 2026 · Büro · Berlin
BlueRock Group erwirbt vollvermietete Büroimmobilie in Berlin-Pankow mit 16.500 m² und langfristigem Mietvertrag.
Optima kauft Bürogebäude in der Devrientstraße in Dresden
28. April 2026 · Büro · Dresden
Optima-Aegidius-Firmengruppe erweitert ihr Portfolio und erwirbt ein Bürogebäude mit 12.000 m² in zentraler Lage von Dresden.
Adler Group verkauft Kornversuchsspeicher in Berlin an BAL Gruppe
7. April 2026 · Büro · Berlin
Adler Group veräußert den denkmalgeschützten Kornversuchsspeicher in Berlin mit 2.330 m² Bürofläche an die BAL Gruppe.
Berlin Prime Innovation erwirbt BERLIN DECKS
13. März 2026 · Büro · Berlin
Die Berlin Prime Innovation GmbH & Co. geschlossene InvKG erwirbt die ersten zwei Gebäude des BERLIN DECKS Campus in Berlin mit 23.500 m² Mietfläche für technologieorientierte Unternehmen.
Zwei Büroimmobilien am Kurfürstendamm verkauft
12. März 2026 · Büro · Berlin
Ein globaler Investment Manager verkauft zwei Bürogebäude am Kurfürstendamm in Berlin. Engel & Völkers Commercial Berlin begleitete die Transaktion.
Aengevelt vermittelt Bürovilla im Mühlwegviertel Halle
3. März 2026 · Büro · Halle (Saale)
Aengevelt Magdeburg vermittelt den Verkauf einer denkmalgeschützten Bürovilla mit rund 750 m² Bürofläche im Mühlwegviertel in Halle (Saale) an einen lokalen Unternehmensdienstleister.
Stiftung Naturschutz Berlin kauft Bürogebäude von alstria
16. Februar 2026 · Büro · Berlin
Die Stiftung Naturschutz Berlin erwirbt das Bürogebäude Lehrter Straße 17 in Berlin von alstria und plant dort das „Haus der Stadtnatur“.
Deutsche Bürohaus kauft Büroobjekt in Teltow
2. Februar 2026 · Büro · Teltow
Deutsche Bürohaus (DVI Gruppe) erwirbt ein vollvermietetes Büroobjekt in Teltow bei Berlin (Potsdamer Straße 14). Rund 7.000 m² Bürofläche, Baujahr 1995, Ankermieter REWE, WISAG und Microchip Frequency Technology; Asset Deal von einem Family Office.
KGAL kauft Justizzentrum Erfurt von HIH Invest
29. Januar 2026 · Büro · Erfurt
HIH Invest veräußert das Justizzentrum in der Rudolfstraße 46 in Erfurt an KGAL Investment Management. Asset Deal über rund 19.400 m² Mietfläche, Baujahr 1999, vollständig vermietet an den Freistaat Thüringen.
S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live
18. Dezember 2025 · Büro · Halle (Saale) · 30,5 Mio. €
S Immo AG verkauft die Büroimmobilie in der Ernst-Kamieth-Straße 2 in Halle (ca. 22.000 m², denkmalgeschützt) an den französischen SCPI Remake Live. Kaufpreis 30,5 Mio. Euro, Nettorendite 8,9%, Hauptmieter Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt mit Vertrag bis 2033; Savills vermittelte.
CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße
9. Dezember 2025 · Büro · Berlin
CA Immo veräußert ein siebengeschossiges Single-Tenant-Bürogebäude in der Kirchstraße in Berlin-Moabit. Das Objekt mit rund 29.700 m² Mietfläche und 111 Tiefgaragenstellplätzen wird vom Land Berlin für das Amtsgericht Tiergarten und das Verwaltungsgericht Berlin genutzt und erzielte zuletzt rund 5 Mio. Euro Bruttomieteinnahmen pro Jahr.
alstria verkauft leerstehende Büroimmobilie in Berlin
7. November 2025 · Büro · Berlin
alstria office REIT-AG veräußert eine leerstehende Büroimmobilie in Berlin rund 2 Mio. € unter Einkaufspreis und verdoppelt zugleich die Vermietungsleistung in den ersten neun Monaten.
CA Immo verkauft Bürohaus im Berliner Spreebogen
20. Oktober 2025 · Büro · Berlin
CA Immo veräußert ein Bürohaus auf dem Spreebogen-Areal in Berlin. Käufer nicht genannt; letzter Verkehrswert rund 91,6 Mio. €.
LaSalle kauft vollvermietetes Büro in der Charlottenstraße 82, Berlin
13. Oktober 2025 · Büro · Berlin
LaSalle Investment Management erwirbt ein vollvermietetes Bürogebäude (ca. 4.000 m²) in der Charlottenstraße 82, Berlin-Mitte. Langfristiger Hauptmieter ist das Bundesfinanzministerium.
COPRO verkauft Bürohaus Cicerostraße 26 in Berlin-Wilmersdorf
25. September 2025 · Büro · Berlin
Bürohaus (Bj. 1995) in der Cicerostraße 26, ca. 4.100 m² Büro + 474 m² Lager, 64 TG-Stellplätze, 99 % vermietet. Verkauf an Berliner Immobilienunternehmen.
Investor kauft Gebäudeensemble „Hochhausscheibe D“ in Halle-Neustadt (FalkenSteg vermittelt)
11. September 2025 · Büro · Halle (Saale)
Gebäudeensemble „Hochhausscheibe D“ in Halle-Neustadt mit ca. 14.100 m² von Berliner Investor übernommen; ca. 75% an Jobcenter der Stadt Halle vermietet; Verkauf durch FalkenSteg im strukturierten Prozess.
DIEAG verkauft Bürohochhaus-Projekt „Equalizer“ in Berlin
19. August 2025 · Büro · Berlin
Die Deutsche Immobilien Entwicklungs AG verkauft das Bürohochhaus-Projekt „Equalizer“ in der Landgrafenstraße 3-4 in Berlin an ein berufsständisches Versorgungswerk; zudem steigt ein neuer Bauherrenvertreter ein.
KAURI CAB übernimmt Berliner Wohn- und Gewerbeportfolio von HT Group
1. August 2025 · Wohnen, Büro · Berlin
Die KAURI CAB Gruppe kauft acht Berliner Immobilien mit 259 Wohneinheiten und 11 Gewerbeeinheiten von der HT Group.
PGIM Real Estate erwirbt Büroimmobilie in Berlin
2. Juni 2025 · Büro · Berlin
PGIM Real Estate kauft ein Büroobjekt in der Lindenstraße 75a, Berlin. Transaktion durch PIMCO Prime Real Estate im Auftrag der Allianz.
Übersicht
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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.