DEMIRE-Tochter verkauft Büroimmobilie in Chemnitz
2. September 2026 · Büro · Chemnitz
Eine Tochtergesellschaft der Fair Value REIT-AG verkauft eine Büroimmobilie in Chemnitz zum Buchwert. Übergabe im vierten Quartal 2026.
Büroimmobilien in Ostdeutschland: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 24 Transaktionen mit Büroimmobilien in Ostdeutschland erfasst. Standorte: Berlin (14), Halle (Saale) (3), Dresden (2), Erfurt (2) und Chemnitz (1). Beteiligte Unternehmen: alstria office REIT-AG (2), CA Immo (2), HIH Invest (2), Adler Group S.A. (1) und Ardian (1). Jüngste Transaktion: „DEMIRE-Tochter verkauft Büroimmobilie in Chemnitz“ (2. September 2026).
- 24Transaktionen
- 1Assetklassen
- 31 Mio. €Volumen (1 veröff. Kaufpreise)
- 244.423 m²Fläche gesamt
- Oktober 2024 – September 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 24 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026, davon 1 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 31 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live (30,5 Mio. €, 18. Dezember 2025)
- Größte Fläche: Cresco und Tikehau kaufen Verwaltungskomplex in Berlin-Weißensee (30.000 m²)
- Aktivster Käufer: SCPI Remake Live (1 Deal)
- Aktivster Verkäufer: HIH Invest Real Estate (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Berlin (14), Halle (Saale) (3) und Dresden (2)
- Durchschnittliche Fläche: 12.864 m² (bei 19 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 1 Deal
Alle Transaktionen mit Büroimmobilien in Ostdeutschland
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cresco und Tikehau kaufen Verwaltungskomplex in Berlin-Weißensee | Büro | Berlin | Cresco Real Estate & Tikehau Capital | – | 30.000 m² | |
| CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße | Büro | Berlin | Land Berlin | CA Immo | 29.700 m² | |
| Berlin Prime Innovation erwirbt BERLIN DECKS | Büro | Berlin | Berlin Prime Innovation GmbH & Co. geschlossene InvKG | BCP Friedrich Krause Ufer GmbH & Co. KG | 23.500 m² | |
| S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live | Büro | Halle (Saale) | SCPI Remake Live | S Immo AG | 22.000 m² | |
| KGAL kauft Justizzentrum Erfurt von HIH Invest | Büro | Erfurt | KGAL Investment Management GmbH & Co. KG | HIH Invest | 19.400 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SCPI Remake Live | 1 | 31 Mio. € | Büro | Halle (Saale) |
| 2 | Cresco Real Estate & Tikehau Capital | 1 | – | Büro | Berlin |
| 3 | Land Berlin | 1 | – | Büro | Berlin |
| 4 | Berlin Prime Innovation GmbH & Co. geschlossene InvKG | 1 | – | Büro | Berlin |
| 5 | KGAL GmbH & Co. KG | 1 | – | Büro | Erfurt |
| 6 | BlueRock Group | 1 | – | Büro | Berlin |
| 7 | SK-Gruppe | 1 | – | Büro | Dresden |
| 8 | Optima-Aegidius-Firmengruppe | 1 | – | Büro | Dresden |
| 9 | Berliner Bodenfonds GmbH | 1 | – | Büro | Berlin |
| 10 | Ardian | 1 | – | Büro | Berlin |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | HIH Invest Real Estate | 2 | – | Büro | Dresden, Erfurt |
| 2 | CA Immo | 2 | – | Büro | Berlin |
| 3 | alstria office REIT-AG | 2 | – | Büro | Berlin |
| 4 | S Immo AG | 1 | 31 Mio. € | Büro | Halle (Saale) |
| 5 | BCP Friedrich Krause Ufer GmbH & Co. KG | 1 | – | Büro | Berlin |
| 6 | Schroder Real Estate | 1 | – | Büro | Berlin |
| 7 | Deka Immobilien | 1 | – | Büro | Berlin |
| 8 | Meag | 1 | – | Büro | Dresden |
| 9 | Bauwert AG | 1 | – | Büro | Berlin |
| 10 | COPRO Immobilienmanagement GmbH | 1 | – | Büro | Berlin |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Büroimmobilien in Ostdeutschland hat Listenchampion erfasst?
24 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 31 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
SCPI Remake Live (1 Deal), Cresco Real Estate & Tikehau Capital (1 Deal) und Land Berlin (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
HIH Invest Real Estate (2 Deals), CA Immo (2 Deals) und alstria office REIT-AG (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live mit einem Kaufpreis von 30,5 Mio. € (18. Dezember 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Berlin (14), Halle (Saale) (3), Dresden (2) und Erfurt (2) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Distart Education erwirbt Büroimmobilie in Leipzig
30. Juni 2026 · Büro · Leipzig
Die Distart Education GmbH erwirbt eine rund 2.600 qm große Büroimmobilie in der Leipziger Innenstadt. Das Objekt über fünf Etagen wird neuer Unternehmenssitz der Distart Gruppe.
HIH Invest verkauft Bürohaus im Dresdner Waldschlösschenviertel
22. Mai 2026 · Büro · Dresden
Die HIH Invest verkauft ein nahezu vollvermietetes Bürohaus mit 12.769 m² Mietfläche im Dresdner Waldschlösschenviertel an die SK-Gruppe.
Deka Immobilien verkauft Büroobjekt Schönhauser Tor in Berlin
20. Mai 2026 · Büro · Berlin
Deka Immobilien verkauft das Büro- und Geschäftshaus Schönhauser Tor in Berlin-Mitte mit 16.200 m² an einen institutionellen Investor. Ca. 80% vermietet.
Hannover Leasing verkauft zwei Bürogebäude in Erfurt
19. Mai 2026 · Büro · Erfurt
Hannover Leasing veräußert zwei Büroobjekte in Erfurt an LEG Thüringen und NT Neue Technologie AG.
BlueRock kauft Büroimmobilie in Berlin-Pankow
5. Mai 2026 · Büro · Berlin
BlueRock Group erwirbt vollvermietete Büroimmobilie in Berlin-Pankow mit 16.500 m² und langfristigem Mietvertrag.
Optima kauft Bürogebäude in der Devrientstraße in Dresden
28. April 2026 · Büro · Dresden
Optima-Aegidius-Firmengruppe erweitert ihr Portfolio und erwirbt ein Bürogebäude mit 12.000 m² in zentraler Lage von Dresden.
Adler Group verkauft Kornversuchsspeicher in Berlin an BAL Gruppe
7. April 2026 · Büro · Berlin
Adler Group veräußert den denkmalgeschützten Kornversuchsspeicher in Berlin mit 2.330 m² Bürofläche an die BAL Gruppe.
Berlin Prime Innovation erwirbt BERLIN DECKS
13. März 2026 · Büro · Berlin
Die Berlin Prime Innovation GmbH & Co. geschlossene InvKG erwirbt die ersten zwei Gebäude des BERLIN DECKS Campus in Berlin mit 23.500 m² Mietfläche für technologieorientierte Unternehmen.
Zwei Büroimmobilien am Kurfürstendamm verkauft
12. März 2026 · Büro · Berlin
Ein globaler Investment Manager verkauft zwei Bürogebäude am Kurfürstendamm in Berlin. Engel & Völkers Commercial Berlin begleitete die Transaktion.
Aengevelt vermittelt Bürovilla im Mühlwegviertel Halle
3. März 2026 · Büro · Halle (Saale)
Aengevelt Magdeburg vermittelt den Verkauf einer denkmalgeschützten Bürovilla mit rund 750 m² Bürofläche im Mühlwegviertel in Halle (Saale) an einen lokalen Unternehmensdienstleister.
Stiftung Naturschutz Berlin kauft Bürogebäude von alstria
16. Februar 2026 · Büro · Berlin
Die Stiftung Naturschutz Berlin erwirbt das Bürogebäude Lehrter Straße 17 in Berlin von alstria und plant dort das „Haus der Stadtnatur“.
Deutsche Bürohaus kauft Büroobjekt in Teltow
2. Februar 2026 · Büro · Teltow
Deutsche Bürohaus (DVI Gruppe) erwirbt ein vollvermietetes Büroobjekt in Teltow bei Berlin (Potsdamer Straße 14). Rund 7.000 m² Bürofläche, Baujahr 1995, Ankermieter REWE, WISAG und Microchip Frequency Technology; Asset Deal von einem Family Office.
KGAL kauft Justizzentrum Erfurt von HIH Invest
29. Januar 2026 · Büro · Erfurt
HIH Invest veräußert das Justizzentrum in der Rudolfstraße 46 in Erfurt an KGAL Investment Management. Asset Deal über rund 19.400 m² Mietfläche, Baujahr 1999, vollständig vermietet an den Freistaat Thüringen.
S Immo verkauft Büroimmobilie in Halle an SCPI Remake Live
18. Dezember 2025 · Büro · Halle (Saale) · 30,5 Mio. €
S Immo AG verkauft die Büroimmobilie in der Ernst-Kamieth-Straße 2 in Halle (ca. 22.000 m², denkmalgeschützt) an den französischen SCPI Remake Live. Kaufpreis 30,5 Mio. Euro, Nettorendite 8,9%, Hauptmieter Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt mit Vertrag bis 2033; Savills vermittelte.
CA Immo verkauft Bürogebäude in der Berliner Kirchstraße
9. Dezember 2025 · Büro · Berlin
CA Immo veräußert ein siebengeschossiges Single-Tenant-Bürogebäude in der Kirchstraße in Berlin-Moabit. Das Objekt mit rund 29.700 m² Mietfläche und 111 Tiefgaragenstellplätzen wird vom Land Berlin für das Amtsgericht Tiergarten und das Verwaltungsgericht Berlin genutzt und erzielte zuletzt rund 5 Mio. Euro Bruttomieteinnahmen pro Jahr.
alstria verkauft leerstehende Büroimmobilie in Berlin
7. November 2025 · Büro · Berlin
alstria office REIT-AG veräußert eine leerstehende Büroimmobilie in Berlin rund 2 Mio. € unter Einkaufspreis und verdoppelt zugleich die Vermietungsleistung in den ersten neun Monaten.
CA Immo verkauft Bürohaus im Berliner Spreebogen
20. Oktober 2025 · Büro · Berlin
CA Immo veräußert ein Bürohaus auf dem Spreebogen-Areal in Berlin. Käufer nicht genannt; letzter Verkehrswert rund 91,6 Mio. €.
LaSalle kauft vollvermietetes Büro in der Charlottenstraße 82, Berlin
13. Oktober 2025 · Büro · Berlin
LaSalle Investment Management erwirbt ein vollvermietetes Bürogebäude (ca. 4.000 m²) in der Charlottenstraße 82, Berlin-Mitte. Langfristiger Hauptmieter ist das Bundesfinanzministerium.
COPRO verkauft Bürohaus Cicerostraße 26 in Berlin-Wilmersdorf
25. September 2025 · Büro · Berlin
Bürohaus (Bj. 1995) in der Cicerostraße 26, ca. 4.100 m² Büro + 474 m² Lager, 64 TG-Stellplätze, 99 % vermietet. Verkauf an Berliner Immobilienunternehmen.
Investor kauft Gebäudeensemble „Hochhausscheibe D“ in Halle-Neustadt (FalkenSteg vermittelt)
11. September 2025 · Büro · Halle (Saale)
Gebäudeensemble „Hochhausscheibe D“ in Halle-Neustadt mit ca. 14.100 m² von Berliner Investor übernommen; ca. 75% an Jobcenter der Stadt Halle vermietet; Verkauf durch FalkenSteg im strukturierten Prozess.
Berliner Bodenfonds kauft Bürogebäude in der „Neuen Bockbrauerei“
16. Dezember 2024 · Büro · Berlin
Die Bauwert AG veräußert in der Quartiersentwicklung „Neue Bockbrauerei“ (Berlin-Kreuzberg) ein Bürogebäude mit ca. 10.500 m² an die landeseigene Berliner Bodenfonds GmbH; langfristige Nutzung durch die Berliner Landesverwaltung, Fertigstellung geplant für Q4 2026.
Ardian kauft Bürogebäude in Berlin-Mitte mit 9.500 m² Mietfläche
14. November 2024 · Büro · Berlin
Ardian erwirbt ein Bürogebäude in Berlin-Mitte mit rund 9.500 m² Mietfläche und plant eine umfassende ESG-orientierte Modernisierung im Value-Add-Segment.
Cresco und Tikehau kaufen Verwaltungskomplex in Berlin-Weißensee
2. Oktober 2024 · Büro · Berlin
Cresco Real Estate und Tikehau Capital erwerben einen rund 30.000 m² großen Verwaltungskomplex am DGZ-Ring in Berlin-Weißensee.
Übersicht
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Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.