Titan Nadlan erwirbt Nahversorgungsobjekt in Elsenfeld
17. September 2026 · Handel · Elsenfeld
Titan Nadlan erweitert sein deutsches Immobilienportfolio mit einem Nahversorgungsobjekt in Elsenfeld.
Handelsimmobilien in Süddeutschland: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 41 Transaktionen mit Handelsimmobilien in Süddeutschland erfasst. Standorte: München (5), Bayreuth (2), Elsenfeld (2), Adelsdorf (1) und Albstadt (1). Beteiligte Unternehmen: Deutsche Fachmarkt AG (6), FIM Unternehmensgruppe (3), LAHAV Family Office (3), Redevco (3) und VALUES Real Estate (2). Jüngste Transaktion: „Titan Nadlan erwirbt Nahversorgungsobjekt in Elsenfeld“ (17. September 2026).
- 41Transaktionen
- 1Assetklassen
- 110 Mio. €Volumen (3 veröff. Kaufpreise)
- 279.348 m²Fläche gesamt
- Oktober 2024 – September 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 41 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026, davon 3 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 110 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Signa-Gebäude am Rotkreuzplatz in München für rund 80 Mio. Euro verkauft (80 Mio. €, 20. November 2024)
- Größte Fläche: Peakside kauft Einzelhandelsportfolio von Deutsche Konsum Real Estate (39.000 m²)
- Aktivster Käufer: Deutsche Fachmarkt AG (6 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Signa (1 Deal)
- Wichtigste Standorte: München (5), Bayreuth (2) und Elsenfeld (2)
- Häufigste Hauptmieter: REWE (6), EDEKA (5) und Action (4)
- Durchschnittliche Fläche: 8.465 m² (bei 33 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 7 Deals
Alle Transaktionen mit Handelsimmobilien in Süddeutschland
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Signa-Gebäude am Rotkreuzplatz in München für rund 80 Mio. Euro verkauft | Handel | München | OFB Projektentwicklung (Helaba-Gruppe) | Signa-Gruppe (Insolvenzmasse) | 80 Mio. € | |
| Habona Fonds 08 kauft vier Nahversorgungsimmobilien für 23 Mio. Euro | Handel | Alfeld, Isernhagen, Ganderkesee, Ustersbach | Habona Invest | VSP Gruppe (Alfeld und Isernhagen), lokaler Projektentwickler (Ustersbach) | 23 Mio. € | |
| DEFAMA kauft Fachmarktobjekte in Freudenstadt und Westerburg | Handel | Freudenstadt, Westerburg | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | – | 6,5 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Peakside kauft Einzelhandelsportfolio von Deutsche Konsum Real Estate | Handel | – | Peakside Capital Advisors AG | Deutsche Konsum Real Estate AG | 39.000 m² | |
| Modulus Real Estate erwirbt Gäubodenpark in Straubing | Handel | Straubing | Modulus Real Estate GmbH | – | 34.000 m² | |
| Activ-Group erwirbt Stern Center in Sindelfingen | Handel | Sindelfingen | Activ-Group | – | 33.000 m² | |
| DEFAMA kauft Fachmarktobjekte in Freudenstadt und Westerburg | Handel | Freudenstadt, Westerburg | Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) | – | 15.000 m² | |
| Hahn Gruppe erwirbt Edeka-Nahversorgungsportfolio | Handel | Amberg, Wassertrüdingen, Boxberg, Chemnitz, Gersdorf, Königsee | Hahn Gruppe | Edeka Nordbayern-Sachsen-Thüringen | 14.400 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Deutsche Fachmarkt AG | 6 | 7 Mio. € | Handel | Adelsdorf, Bayreuth, Elsenfeld |
| 2 | Redevco | 3 | – | Handel | Bühl, Kaufbeuren, Leutkirch |
| 3 | FIM Unternehmensgruppe | 3 | – | Handel | Albstadt, Böblingen, Schemmerhofen |
| 4 | ACTIV-Group | 2 | – | Handel | Sindelfingen, Villingen-Schwenningen |
| 5 | LAHAV Family Office | 2 | – | Handel | Eching bei München, Oberndorf am Neckar |
| 6 | VALUES Real Estate | 2 | – | Handel | Bamberg, Bayreuth |
| 7 | DIR Deutsche Investment Retail | 2 | – | Handel | Dunningen, Legau, Mühlhausen im Täle |
| 8 | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH | 2 | – | Handel | Altenstadt, Maxhütte-Haidhof |
| 9 | OFB Projektentwicklung GmbH | 1 | 80 Mio. € | Handel | München |
| 10 | Habona Invest | 1 | 23 Mio. € | Handel | Alfeld, Ganderkesee, Isernhagen |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Signa | 1 | 80 Mio. € | Handel | München |
| 2 | VSP Gruppe | 1 | 23 Mio. € | Handel | Alfeld, Ganderkesee, Isernhagen |
| 3 | Deutsche Konsum Real Estate AG | 1 | – | Handel | |
| 4 | Edeka Nordbayern-Sachsen-Thüringen | 1 | – | Handel | Amberg, Boxberg, Chemnitz |
| 5 | Savills Investment Management | 1 | – | Handel | Leutkirch |
| 6 | Nuveen Real Estate | 1 | – | Handel | Kaufbeuren |
| 7 | Highstreet VIII PropCo Sarl | 1 | – | Handel | Villingen-Schwenningen |
| 8 | HAMBORNER REIT AG | 1 | – | Handel | Ditzingen |
| 9 | Machmeier Gruppe | 1 | – | Handel | Bühl |
| 10 | Vermögensverwaltung aus Düsseldorf | 1 | – | Handel | Eching bei München |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Handelsimmobilien in Süddeutschland hat Listenchampion erfasst?
41 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 3 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 110 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Deutsche Fachmarkt AG (6 Deals), Redevco (3 Deals) und FIM Unternehmensgruppe (3 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Signa (1 Deal), VSP Gruppe (1 Deal) und Deutsche Konsum Real Estate AG (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
Signa-Gebäude am Rotkreuzplatz in München für rund 80 Mio. Euro verkauft mit einem Kaufpreis von 80 Mio. € (20. November 2024).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
München (5), Bayreuth (2), Elsenfeld (2) und Adelsdorf (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Sternegalerie kauft ehemalige Mercedes-Benz-Niederlassung in Leonberg
3. September 2026 · Handel · Leonberg
Die Sternegalerie aus Ebersbach erwirbt die ehemalige Mercedes-Benz-Niederlassung in Leonberg von einem privaten Family Office.
Family Office kauft Gewerbeimmobilie in Würzburg
20. August 2026 · Handel · Würzburg
Ein Family Office erwirbt eine langfristig an DM-Drogeriemärkte vermietete Gewerbeimmobilie in Würzburg mit rund 1.530 qm Mietfläche. Das Objekt wurde 1952 errichtet und 2007 sowie 2023 teilsaniert.
ACTIV-Group erwirbt City-Rondell in Villingen-Schwenningen
5. August 2026 · Handel · Villingen-Schwenningen
Die ACTIV-Group erwirbt das City-Rondell in Villingen-Schwenningen. Das Einkaufszentrum umfasst rund 10.500 m² Verkaufsfläche und soll modernisiert sowie neu positioniert werden.
FIM Unternehmensgruppe kauft Netto-Markt in Albstadt-Ebingen
3. August 2026 · Handel · Albstadt
Die FIM Unternehmensgruppe erwirbt eine Netto-Handelsimmobilie in Albstadt-Ebingen mit rund 1.150 m² Mietfläche. Der Markt soll modernisiert und der Mietvertrag langfristig verlängert werden.
Habona Fonds 08 kauft vier Nahversorgungsimmobilien für 23 Mio. Euro
18. Juni 2026 · Handel · Alfeld, Isernhagen, Ganderkesee, Ustersbach · 23 Mio. €
Habona erwirbt für den Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 vier Nahversorgungsimmobilien in Niedersachsen und Bayern für rund 23 Mio. Euro. Hauptmieter sind REWE, Netto und EDEKA.
Peakside kauft Einzelhandelsportfolio von Deutsche Konsum Real Estate
26. Mai 2026 · Handel
Peakside Real Estate Fund IV erwirbt acht Nahversorgungsimmobilien mit rund 39.000 m² Mietfläche von Deutsche Konsum Real Estate.
Redevco kauft Fachmarktzentrum in Kaufbeuren von Nuveen
5. Mai 2026 · Handel · Kaufbeuren
Redevco erwirbt das Forettle Center in Kaufbeuren mit 10.600 m² Mietfläche und namhaften Ankermietern wie Rewe und dm.
VALUES Real Estate kauft Fachmarktzentrum in Bamberg
4. Mai 2026 · Handel · Bamberg
VALUES Real Estate erwirbt offmarket ein Fachmarktzentrum in Bamberg mit 9.500 m² Mietfläche und EDEKA als Ankermieter.
Stuttgart Königstraße 19B: E&G vermittelt Highstreet-Geschäftshaus
21. April 2026 · Handel · Stuttgart
E&G vermittelt ein Geschäftshaus in bester Highstreetlage der Stuttgarter Königstraße an ein Family Office. Top-Ecklage mit hoher Frequenz.
Daniel Hopp kauft Kaufhof-Gebäude in Heidelberg
17. April 2026 · Handel · Heidelberg
Daniel Hopp erwirbt das ehemalige Kaufhof-Gebäude am Bismarckplatz in Heidelberg mit rund 12.500 m² Nutzfläche zur Neuentwicklung.
GRR GARBE Retail kauft Penny-Markt in Altenstadt
8. April 2026 · Handel · Altenstadt
GRR GARBE Retail erwirbt in Altenstadt einen vollvermieteten Penny-Markt mit 1.100 m² Mietfläche und 80 Stellplätzen für den German Retail Fund No. 4.
Gewerbeobjekt mit Erbbaurecht in München-Trudering verkauft
18. März 2026 · Handel · München
Aigner Immobilien vermittelt ein vollvermietetes Gewerbeobjekt mit 1.900 m² Fläche und Erbbaurecht in München-Trudering an ein spezialisiertes Immobilienunternehmen.
Pflugfelder erwirbt Baumarkt in Ditzingen
9. März 2026 · Handel · Ditzingen
Eine Tochterfirma der Pflugfelder Unternehmensgruppe erwirbt einen 10.000 m² großen Baumarkt in Ditzingen mit Hagebau als Hauptmieter. Transaktionsvolumen vertraulich.
Activ-Group erwirbt Stern Center in Sindelfingen
20. Februar 2026 · Handel · Sindelfingen
Die Activ-Group kauft das Stern Center in Sindelfingen mit über 33.000 m² Mietfläche und mehr als 50 Mietern. Ankermieter sind u.a. Action, C&A, CinemaxX, KiK und Woolworth.
DEFAMA kauft Fachmärkte in Bayern und Sachsen
9. Februar 2026 · Handel · Hersbruck, Adelsdorf, Freiberg
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) erwirbt drei Fachmarktimmobilien in Bayern und Sachsen mit rund 3.400 m² Mietfläche für insgesamt 3 Mio. Euro.
DIR Deutsche Investment Retail kauft EDEKA-Markt in Dunningen
21. Januar 2026 · Handel · Dunningen
ESTAma verkauft einen an die EDEKA Handelsgesellschaft Südwest mbH vermieteten Supermarkt in Dunningen (Baden-Württemberg) an einen von DIR Deutsche Investment Retail betreuten Spezialfonds. Vermietbare Fläche ca. 1.827 m², Baujahr 2000, Renovierung 2021.
DEFAMA kauft Fachmarktzentrum in Vöhringen
16. Januar 2026 · Handel · Vöhringen
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) schließt einen Kaufvertrag über ein voll vermietetes Fachmarktzentrum in Vöhringen (Bayern). Langjährige Mieter sind TEDi und ein Friseur.
DEFAMA kauft Fachmarktzentrum in Ochsenhausen
16. Januar 2026 · Handel · Ochsenhausen
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) schließt einen Kaufvertrag über ein voll vermietetes Fachmarktzentrum in Ochsenhausen (Baden-Württemberg). Hauptmieter sind NKD, Takko und Schuh Mann.
Values Real Estate kauft Riedinger Center in Bayreuth
15. Januar 2026 · Handel · Bayreuth
Values Real Estate erwirbt das 2024 sanierte, lebensmittelgeankerte Fachmarktzentrum Riedinger Center in Bayreuth von P.P. Bayreuth. Das Objekt wird Teil eines Individualmandats mit Fokus auf Nahversorgung.
Savills IM veräußert Bahnhofsarkaden in Leutkirch an Redevco
13. Januar 2026 · Handel · Leutkirch
Savills Investment Management verkauft das Fachmarktzentrum „Bahnhofsarkaden“ in Leutkirch (ca. 13.000 m² Mietfläche) aus dem European Commercial Fund (ECF) an Redevco für den European Retail Parks Fund.
Wellmann Immobilien vermittelt Burger-King-Standort in Lörrach
9. Januar 2026 · Handel · Lörrach
Florian Wellmann Immobilien vermittelt off-market einen Burger-King-Standort in der Wiesentalstraße 68 in Lörrach. Käufer ist ein erfahrener Bestandshalter mit Fokus auf Systemgastronomie.
DEFAMA kauft Fachmarktzentrum mit PV-Anlage in Elsenfeld
1. Januar 2026 · Handel · Elsenfeld
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat ein voll vermietetes Fachmarktzentrum in Elsenfeld (Bayern) mit rund 1.400 m² Mietfläche erworben. Hauptmieter sind Fressnapf und Takko. Der Kaufpreis inklusive PV-Anlage beträgt 1,7 Mio. Euro.
Hahn Gruppe erwirbt Edeka-Nahversorgungsportfolio
27. November 2025 · Handel · Amberg, Wassertrüdingen, Boxberg, Chemnitz, Gersdorf, Königsee
Die Hahn Gruppe kauft für einen neuen Individualfonds ein Portfolio aus sechs Edeka-Märkten in Bayern, Baden-Württemberg, Sachsen und Thüringen mit rund 14.400 m² Mietfläche und über 570 Stellplätzen. Langfristige Mietverträge mit Edeka und ein WALT von über 14 Jahren sichern stabile Erträge.
Redevco erwirbt Vimbuch Center in Bühl
12. November 2025 · Handel · Bühl
Redevco kauft das umfassend revitalisierte Vimbuch Center in Bühl mit rund 10.000 m² Mietfläche. Vollvermietet an 14 Mieter, u. a. REWE, Penny und Rossmann.
Übersicht
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Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.