Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 15 Transaktionen mit Hotelimmobilien in Ostdeutschland erfasst. Standorte: Berlin (11), Dresden (3), Bielefeld (1), Erfurt (1) und Frechen (1). Beteiligte Unternehmen: a&o Hostels (2), Art-Invest Real Estate (2), Covivio (1), Deutscher Beamtenwirtschaftsbund (1) und DWS Alternatives GmbH (1). Jüngste Transaktion: „Art-Invest verkauft B&B Hotel Berlin-Tiergarten an PATRIZIA“ (30. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro | Hotel | Berlin, Bielefeld | M&G European Property Fund | Livory Group | 73,5 Mio. € | |
| Union Investment verkauft Park Plaza Wallstreet an Deutschen Beamtenwirtschaftsbund | Hotel | Berlin | Deutscher Beamtenwirtschaftsbund | Union Investment | 36 Mio. € | |
| Iremis kauft Pullman Dresden Newa für 30,5 Mio. Euro | Hotel | Dresden | Iremis | – | 30,5 Mio. € | |
| Französischer Fonds kauft Hotel in Dresden für 8,4 Mio. Euro | Hotel | Dresden | Novaxia Investissement (Publikumsfonds SCPI Novaxia Neo) | – | 8,4 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| a&o kauft Bürogebäude von PIMCO in Berlin für größtes Hostel Europas | Hotel | Berlin | a&o Hostels | PIMCO Prime Real Estate (für Allianz) | 31.000 m² | |
| Israel Canada Hotels kauft Excelsior-Objekt in Berlin | Hotel | Berlin | Israel Canada Hotels (ICH, Marke Brown Hotels) und Kibbuz Kfar Giladi | – | 12.200 m² | |
| PAMERA erwirbt Hotel „City South“ in Dresden | Hotel | Dresden | PAMERA Real Estate Partners GmbH | FBK Unternehmensgruppe | 3.100 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | a&o Hostels | 2 | – | Hotel | Berlin |
| 2 | M&G European Property Fund | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 3 | Deutscher Beamtenwirtschaftsbund | 1 | 36 Mio. € | Hotel | Berlin |
| 4 | IREMIS | 1 | 31 Mio. € | Hotel | Dresden |
| 5 | Novaxia Investissement | 1 | 8 Mio. € | Hotel | Dresden |
| 6 | Israel Canada Hotels | 1 | – | Hotel | Berlin |
| 7 | Kibbuz Kfar Giladi | 1 | – | Hotel | Berlin |
| 8 | PAMERA Real Estate Partners GmbH | 1 | – | Hotel | Dresden |
| 9 | Art-Invest Real Estate | 1 | – | Hotel | Berlin, Frechen, Koblenz |
| 10 | Langfristiger Bestandshalter | 1 | – | Hotel | Berlin |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Livory Group | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 2 | Union Investment | 1 | 36 Mio. € | Hotel | Berlin |
| 3 | PIMCO Prime Real Estate | 1 | – | Hotel | Berlin |
| 4 | FBK Unternehmensgruppe | 1 | – | Hotel | Dresden |
| 5 | Art-Invest Real Estate | 1 | – | Hotel | Berlin |
| 6 | Covivio | 1 | – | Hotel | Berlin, Frechen, Koblenz |
| 7 | DWS Alternatives GmbH | 1 | – | Hotel | Erfurt, Freiburg im Breisgau, Magdeburg |
| 8 | Schulz Hotels | 1 | – | Hotel | Berlin |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
15 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 4 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 148 Mio. €).
a&o Hostels (2 Deals), M&G European Property Fund (1 Deal) und Deutscher Beamtenwirtschaftsbund (1 Deal).
Livory Group (1 Deal), Union Investment (1 Deal) und PIMCO Prime Real Estate (1 Deal).
M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro mit einem Kaufpreis von 73,5 Mio. € (9. Juli 2026).
Berlin (11), Dresden (3), Bielefeld (1) und Erfurt (1) (Anzahl Transaktionen).
Art-Invest Real Estate verkauft das B&B Hotel Berlin-Tiergarten an PATRIZIA. Das Hotel in Berlin-Charlottenburg verfügt über 186 Zimmer und 19 Pkw-Stellplätze.
Die REAQ Gruppe erweitert ihr Berliner Portfolio mit dem Erwerb des Boutique-Hotels Anna 1908 mit 56 Zimmern.
Der M&G European Property Fund erwirbt im Forward Purchase zwei Serviced-Apartment-Immobilien in Berlin und Bielefeld mit insgesamt 404 Apartments für 73,5 Millionen Euro.
Israel Canada Hotels und Kibbuz Kfar Giladi kaufen das ehemalige Excelsior-Hotel in Berlin-Charlottenburg für 50 Mio. €. Sanierung zu 316 Zimmern geplant.
a&o Hostels erwirbt von PIMCO Prime Real Estate ein 31.000 m² großes Bürogebäude in Berlin-Kreuzberg und entwickelt bis 2027 Europas größtes Hostel mit 2.500 Betten.
Best Place Invest vermittelt Off-Market-Verkauf eines Boutique-Hotels mit 53 Zimmern im Berliner Regierungsviertel an einen langfristigen Bestandshalter.
a&o Hostels akquiriert Schulz Hotels in Berlin und wächst auf 45 Häuser mit 31.000 Betten – erste M&A-Transaktion der 500-Mio.-Euro-Wachstumsstrategie.
Leonardo Hotels Central Europe übernimmt vier zentral gelegene IntercityHotels in Nürnberg, Freiburg, Magdeburg und Erfurt, modernisiert die 638 Zimmer umfassenden Häuser und rebrandet sie bis Mitte 2026 zu Leonardo Hotels.
PAMERA kauft das Hotel „City South“ in Dresden: ca. 3.100 m², 93 Zimmer, PV-Anlage, B&B Hotels als Betreiber mit langfristigem indexiertem Mietvertrag.
Tikehau Capital und Cresco Real Estate kaufen das Tierpark Hotel in Berlin-Lichtenberg. 278 Zimmer, 14 Veranstaltungsräume, Baujahr 1976; Value-Add-Strategie mit geplanten Modernisierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen.
Union Investment veraeussert Hotel Park Plaza Wallstreet in Berlin-Mitte fuer ca. 36 Mio. EUR an den Deutschen Beamtenwirtschaftsbund. 169 Zimmer, Baujahr 1910, Value-Add-Potenzial.
PGIM erwirbt im Rahmen seiner Core-Plus-Strategie das Steigenberger Hotel am Kanzleramt in Berlin-Mitte: 339 Zimmer, Konferenz- und Wellnessbereich, Lage am Hauptbahnhof.
Der französische Investor Novaxia Investissement erwirbt für seinen Fonds SCPI Novaxia Neo das Amedia Hotel in Dresden zu einem Kaufpreis von 8,4 Millionen Euro.
Der Luxemburger Investmentmanager Iremis erwirbt für einen neuen Fonds das Vier-Sterne-Hotel Pullman Dresden Newa in der Altstadt für 30,5 Mio. Euro. Langfristige Verpachtung an die Barceló Hotel Group.
Art-Invest Real Estate erwirbt für den Core-Budget-Hotelfonds ein Portfolio aus vier B&B-Hotels mit insgesamt 400 Zimmern in Berlin, Frechen, Oberhausen und Koblenz von Covivio.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.