May & Co. erwirbt Bürohaus am Kölner Dom
13. Oktober 2026 · Büro · Köln
May & Co. kauft ein Büro- und Geschäftshaus in Köln und plant den Neubau eines Hotels mit 250 Zimmern.
Büroimmobilien in den Top-7-Städten: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Mai 2024 und Oktober 2026 105 Transaktionen mit Büroimmobilien in den Top-7-Städten erfasst. Standorte: Hamburg (23), Berlin (21), München (19), Stuttgart (13) und Düsseldorf (11). Beteiligte Unternehmen: IMAXXAM (5), Art-Invest Real Estate (4), HIH Invest Real Estate (4), Quest Investment Partners (4) und Union Investment (4). Jüngste Transaktion: „May & Co. erwirbt Bürohaus am Kölner Dom“ (13. Oktober 2026).
- 105Transaktionen
- 5Assetklassen
- 1,4 Mrd. €Volumen (6 veröff. Kaufpreise)
- 934.251 m²Fläche gesamt
- Mai 2024 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 105 Transaktionen zwischen Mai 2024 und Oktober 2026, davon 6 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 1,4 Mrd. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Union Investment erwirbt Büroimmobilie in München (600 Mio. €, 29. Januar 2025)
- Größte Fläche: Bauwens verkauft Büroquartier „Friedrich und Karl“ in Köln für über 260 Mio. Euro (45.000 m²)
- Aktivster Käufer: IMAXXAM (5 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Union Investment (3 Deals)
- Wichtigste Standorte: Hamburg (23), Berlin (21) und München (19)
- Häufigste Hauptmieter: A&O Shearman (2), About You Holding SE (1) und Accor Hotels Deutschland (1)
- Durchschnittliche Fläche: 11.122 m² (bei 84 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 9 Deals
Alle Transaktionen mit Büroimmobilien in den Top-7-Städten
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Union Investment erwirbt Büroimmobilie in München | Büro | München | Union Investment | Pandion AG | 600 Mio. € | |
| Bauwens verkauft Büroquartier „Friedrich und Karl“ in Köln für über 260 Mio. Euro | Büro | Köln | Privater Investor | Bauwens | 260 Mio. € | |
| Ferrado Inmuebles kauft Bürogebäude am Prinzregentenplatz in München | Büro | München | Ferrado Inmuebles S.L. | Gesellschaft der Union Investment Real Estate GmbH | 168 Mio. € | |
| Union Investment verkauft Büroimmobilie Prinzregentenplatz München an CONREN Land | Büro | München | CONREN Land | Union Investment | 167 Mio. € | |
| Conren Land erwirbt Büroimmobilie in München | Büro | München | Conren Land | Quest Investment Partners | 150 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bauwens verkauft Büroquartier „Friedrich und Karl“ in Köln für über 260 Mio. Euro | Büro | Köln | Privater Investor | Bauwens | 45.000 m² | |
| Union Investment erwirbt Büroimmobilie in München | Büro | München | Union Investment | Pandion AG | 45.000 m² | |
| HIH Invest erwirbt Dreischeibenhaus in Düsseldorf | Büro | Düsseldorf | HIH Invest | Familie Schwarz-Schütte | 32.239 m² | |
| Gold Tree erwirbt Atlantic Haus in Hamburg | Büro | Hamburg | Gold Tree | Nuveen Real Estate | 31.800 m² | |
| Indigo Invest kauft Büroensemble Blue Duo in Düsseldorf | Büro | Düsseldorf | Indigo Invest | Institutioneller Eigentümer | 31.200 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | IMAXXAM | 5 | – | Büro | Frankfurt am Main, Köln, München |
| 2 | Conren Land | 4 | 317 Mio. € | Büro | München, Hamburg |
| 3 | HIH Invest Real Estate | 4 | – | Büro | Düsseldorf, Hamburg |
| 4 | WATZL Group | 3 | – | Büro, Mixed-Use | Stuttgart, Augsburg, Ingolstadt |
| 5 | Indigo Invest | 2 | – | Büro | Düsseldorf, Hamburg |
| 6 | Art-Invest Real Estate | 2 | – | Büro | Düsseldorf, Hamburg |
| 7 | Gold Tree | 2 | – | Büro | Frankfurt am Main, Hamburg |
| 8 | PGIM | 2 | – | Büro | Berlin, Frankfurt am Main |
| 9 | Montano Real Estate GmbH | 2 | – | Büro | Düsseldorf, Hamburg |
| 10 | Quest Investment Partners | 2 | – | Büro | Hamburg |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Union Investment | 3 | 167 Mio. € | Büro, Hotel | Hamburg, München |
| 2 | alstria office REIT-AG | 3 | – | Büro | Berlin, Hamburg |
| 3 | Quest Investment Partners | 2 | 150 Mio. € | Büro | Hamburg, München |
| 4 | Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH | 2 | – | Büro | Berlin, Düsseldorf |
| 5 | Art-Invest Real Estate | 2 | – | Büro | München |
| 6 | CA Immo | 2 | – | Büro | Berlin |
| 7 | Deka Immobilien | 2 | – | Büro | Berlin, Frankfurt am Main |
| 8 | Cells Group | 2 | – | Büro | Frankfurt am Main |
| 9 | Branicks Group AG | 2 | – | Büro | Frankfurt am Main, Köln |
| 10 | Real I.S. | 2 | – | Büro | München |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Büroimmobilien in den Top-7-Städten hat Listenchampion erfasst?
105 Transaktionen zwischen Mai 2024 und Oktober 2026; für 6 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 1,4 Mrd. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
IMAXXAM (5 Deals), Conren Land (4 Deals) und HIH Invest Real Estate (4 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Union Investment (3 Deals), alstria office REIT-AG (3 Deals) und Quest Investment Partners (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
Union Investment erwirbt Büroimmobilie in München mit einem Kaufpreis von 600 Mio. € (29. Januar 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Hamburg (23), Berlin (21), München (19) und Stuttgart (13) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Swiss Life Asset Managers kauft Büroimmobilie in Berlin
5. Oktober 2026 · Büro · Berlin
Swiss Life Asset Managers erwirbt die Büroimmobilie Schönhauser Allee 9 in Berlin mit rund 17.500 m² Mietfläche.
DETERA und HASPA PeB kaufen Scholvien-Haus in Hamburg
16. September 2026 · Büro · Hamburg
DETERA erwirbt im Joint Venture mit HASPA PeB das Scholvien-Haus mit rund 3.400 m² in Hamburg.
HIH Invest erwirbt Dreischeibenhaus in Düsseldorf
9. September 2026 · Büro · Düsseldorf
HIH Invest erwirbt das denkmalgeschützte Dreischeibenhaus in Düsseldorf im Rahmen eines Club Deals gemeinsam mit institutionellen Investoren.
Dentressangle und DWI kaufen historisches Gebäude in Hamburg
2. September 2026 · Büro · Hamburg
DENTRESSANGLE und DWI erwerben das denkmalgeschützte Gebäude Gorch-Fock-Wall 15-17 in Hamburg mit rund 7.689 m² Bruttomietfläche.
Transitions Europe kauft Hansa Carrée in Hamburg
30. Juli 2026 · Büro · Hamburg
Transitions Europe SCPI / Arkéa REIM erwerben das Bürogebäude Hansa Carrée in Hamburg-Hammerbrook von Aberdeen Investments. Das Objekt umfasst über 20.800 m² Bürofläche und ist zu 92 % vermietet.
Indigo Invest kauft Büroensemble Blue Duo in Düsseldorf
21. Juli 2026 · Büro · Düsseldorf
Indigo Invest erwirbt das vollständig vermietete Büroensemble Blue Duo am Düsseldorfer Kennedydamm mit rund 31.200 m² Mietfläche und Hauptmieter KPMG.
Ferrado Inmuebles kauft Bürogebäude am Prinzregentenplatz in München
15. Juli 2026 · Büro · München · 168 Mio. €
Ferrado Inmuebles S.L. erwirbt über Conren Land ein vollvermietetes Bürogebäude am Münchner Prinzregentenplatz mit 21.300 m² Mietfläche für mehr als 168 Mio. Euro.
Immo Cube erwirbt Büroimmobilie in Stuttgart-Möhringen
7. Juli 2026 · Büro · Stuttgart
Die Immo Cube GmbH kauft im Asset Deal eine rund 2.700 m² große Büroimmobilie in Stuttgart-Möhringen von einem dänischen Family Office. Geplant sind Revitalisierung und Multi-Let-Vermietung.
Kreissparkasse kauft Büroimmobilie in Münchner Innenstadt für 100,2 Mio. Euro
1. Juli 2026 · Büro · München · 100,2 Mio. €
Die Kreissparkasse München-Starnberg-Ebersberg erwirbt die Büroimmobilie in der Sonnenstraße 15 in München mit rund 10.000 m² Fläche für 100,2 Mio. Euro von der S 15 / S 17 Immobilien GmbH.
Art-Invest Real Estate erwirbt Deutsche-Bank-Ensemble am Adolphsplatz Hamburg
23. Juni 2026 · Büro · Hamburg
Art-Invest Real Estate kauft den Hamburger Hauptsitz der Deutschen Bank am Adolphsplatz. Das denkmalgeschützte Ensemble mit 16.450 m² wird bis 2031 umfassend revitalisiert.
Hemsö kauft Amtsgericht Hamburg-Altona
3. Juni 2026 · Büro · Hamburg
Hemsö Deutschland erwirbt das denkmalgeschützte Amtsgericht Hamburg-Altona von alstria. Die Immobilie umfasst 9.793 m² Mietfläche und ist langfristig an die Behörde für Justiz und Verbraucherschutz vermietet.
IMAXXAM kauft House of Sports in Frankfurt
2. Juni 2026 · Büro · Frankfurt am Main
IMAXXAM Asset Management erwirbt das ehemalige DFB-Hauptquartier 'House of Sports' in Frankfurt am Main. Die Immobilie ist langfristig an Eintracht Frankfurt vermietet und verfügt über PV-Anlage, E-Ladesäulen sowie eine geplante BREEAM-Zertifizierung.
Deka Immobilien verkauft Büroobjekt Schönhauser Tor in Berlin
20. Mai 2026 · Büro · Berlin
Deka Immobilien verkauft das Büro- und Geschäftshaus Schönhauser Tor in Berlin-Mitte mit 16.200 m² an einen institutionellen Investor. Ca. 80% vermietet.
BlueRock kauft Büroimmobilie in Berlin-Pankow
5. Mai 2026 · Büro · Berlin
BlueRock Group erwirbt vollvermietete Büroimmobilie in Berlin-Pankow mit 16.500 m² und langfristigem Mietvertrag.
Stuttgart: Verkauf von repräsentativem Bürohaus in der Dornhaldenstraße
21. April 2026 · Büro · Stuttgart · mittlerer einstelliger Millionen-Euro-Bereich
Ein Privatinvestor erwirbt ein saniertes Bürohaus in Stuttgart-Süd mit rund 750 m² Mietfläche und Entwicklungspotenzial.
Union Investment verkauft Büroimmobilie Prinzregentenplatz München an CONREN Land
20. April 2026 · Büro · München · 167 Mio. €
Union Investment veräußert die DGNB-Silber-zertifizierte Büroimmobilie Prinzregentenplatz 7-9 in München-Bogenhausen (21.332 m²) an eine von CONREN Land verwaltete Gesellschaft.
Fein Capital Group kauft historische Bürovilla in Stuttgart
14. April 2026 · Büro · Stuttgart
Fein Capital Group erwirbt eine denkmalgeschützte, sanierte Bürovilla in der Mörikestraße 20 in Stuttgart von Immoraum vermittelt.
Adler Group verkauft Kornversuchsspeicher in Berlin an BAL Gruppe
7. April 2026 · Büro · Berlin
Adler Group veräußert den denkmalgeschützten Kornversuchsspeicher in Berlin mit 2.330 m² Bürofläche an die BAL Gruppe.
Bayerische Hausbau kauft FLOW Bürocampus Hamburg
27. März 2026 · Büro · Hamburg
Bayerische Hausbau Real Estate erwirbt das Büro- und Laborcampusprojekt FLOW in Hamburg-Alsterdorf mit 26.000 m² Mietfläche, LEED Gold, WiredScore Gold und BEG-55-Standard.
Centralis kauft Liegenschaft von SORAVIA in München
27. März 2026 · Büro · München
Die Centralis Immobilien Gruppe erwirbt die Liegenschaft Paul-Heyse-Straße 18 in München von SORAVIA. Geplant sind Modernisierung und Aufstockung des Bestandsgebäudes in zentraler Innenstadtlage.
Versicherungskammer kauft Bürogebäude Overture in Frankfurt
24. März 2026 · Büro · Frankfurt am Main
Der Konzern Versicherungskammer hat das Bürogebäude Overture in der Frankfurter Junghofstraße erworben. Die Immobilie umfasst 7.320 m², ist LEED-Platinum-zertifiziert und langfristig an die Commerzbank vermietet.
Berlin Prime Innovation erwirbt BERLIN DECKS
13. März 2026 · Büro · Berlin
Die Berlin Prime Innovation GmbH & Co. geschlossene InvKG erwirbt die ersten zwei Gebäude des BERLIN DECKS Campus in Berlin mit 23.500 m² Mietfläche für technologieorientierte Unternehmen.
DZ Bank kauft Fifty Avon in Frankfurt von Starwood Capital und Cells Group
13. März 2026 · Büro · Frankfurt am Main
DZ Bank erwirbt das Bürogebäude Fifty Avon an der Mainzer Landstraße 50 in Frankfurt von Starwood Capital und Cells Group zur Erweiterung des eigenen Campus.
Zwei Büroimmobilien am Kurfürstendamm verkauft
12. März 2026 · Büro · Berlin
Ein globaler Investment Manager verkauft zwei Bürogebäude am Kurfürstendamm in Berlin. Engel & Völkers Commercial Berlin begleitete die Transaktion.
Übersicht
Büroimmobilien in anderen Regionen
Weitere Assetklassen in den Top-7-Städten
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- IMAXXAM 11
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Datenstand: 16. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.