Light-Industrial-Immobilien in Westdeutschland: Transaktionen

Listenchampion hat zwischen November 2024 und Oktober 2026 42 Transaktionen mit Light-Industrial-Immobilien in Westdeutschland erfasst. Standorte: Düsseldorf (3), Frankfurt am Main (3), Essen (2), Köln (2) und Mainz (2). Beteiligte Unternehmen: Sirius Real Estate (4), Machmeier Gruppe (2), Panattoni (2), 3U HOLDING AG (1) und AEW (1). Jüngste Transaktion: „Meridius Capital erwirbt zwei Immobilien im Saarland“ (5. Oktober 2026).

  • 42Transaktionen
  • 2Assetklassen
  • 1,5 Mrd. €Volumen (6 veröff. Kaufpreise)
  • 617.692 m²Fläche gesamt
  • November 2024 – Oktober 2026Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

Alle Transaktionen mit Light-Industrial-Immobilien in Westdeutschland

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Meridius Capital erwirbt zwei Immobilien im Saarland Light-Industrial Saarland Meridius Capital für ein saarländisches Family Office – –
VIVIT erwirbt Light-Industrial-Immobilie in Krefeld Light-Industrial Krefeld VIVIT Group Blue Ocean Real Estate –
Angermann NRW vermittelt Gewerbeimmobilie in Köln Light-Industrial Köln Kölner Family Office Privat gehaltene Gesellschaft –
Ares kauft Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe Logistik, Light-Industrial Sontra, Mannheim, Philippsburg Ares Real Estate Machmeier Gruppe –
Brockhoff vermittelt Verkauf von Light-Industrial-Immobilie in Marl Light-Industrial Marl – – –
Patron Capital und INBRIGHT kaufen Light-Industrial-Immobilie in Köln Light-Industrial Köln Patron Capital und INBRIGHT Rhenus SMG –
Aengevelt vermittelt Gewerbeareal in Düsseldorf Light-Industrial Düsseldorf Auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Vermögensverwaltung – –
Investor kauft ehemaliges BOGE-Areal in Bonn Light-Industrial Bonn Lokal agierender Investor BOGE Elastmetall GmbH –
Machmeier Gruppe verkauft Logistikportfolio an US-Investor Logistik, Light-Industrial Sontra, Mannheim, Philippsburg US-amerikanische Investmentgesellschaft Machmeier Gruppe –
BIKS Polyester kauft Gewerbeobjekt in Hattersheim Light-Industrial Hattersheim am Main BIKS Polyester GmbH Technymon Gleitlager GmbH –
Sirius Real Estate kauft Businesspark in Fulda für 49,8 Mio. Euro Light-Industrial Fulda Sirius Real Estate – 49,8 Mio. €
GREYKITE und troveinvest kaufen Industrieimmobilien in Essen und Delmenhorst Logistik, Light-Industrial Essen, Delmenhorst GREYKITE / troveinvest GmbH – –
Brockhoff vermittelt Verkauf von 12.000 m² Grundstück in Bottrop Light-Industrial, Logistik Bottrop – – –
BC Partners verkauft Infineon-Campus bei Soest Light-Industrial Warstein Großer US-Investor BC Partners Real Estate Hoher zweistelliger Millionenbetrag
PrimeLog vermittelt Gewerbeimmobilie in Karben an Uniflex Hydraulik Light-Industrial Karben Uniflex Hydraulik GmbH – –
Aengevelt vermittelt Verkauf von zwei Gewerbeimmobilien in Willich an rheinländisches Family Office Light-Industrial Willich Rheinländisches Family Office – –
Heinrich Eckenroth OHG verkauft Gewerbeobjekt in Bad Kreuznach Light-Industrial Bad Kreuznach Privater Investor Heinrich Eckenroth OHG –
PVW kauft Tech-/Life-Science-Objekt „CUBO“ in Mainz-Hechtsheim Light-Industrial Mainz Psychotherapeutenversorgungswerk (PVW) Karrié Projektentwicklung GmbH –
BEOS kauft 85.000 m² Gewerbeareal in Neuss von Aurelis Light-Industrial Neuss BEOS AG Aurelis Real Estate –
MH vermittelt Gewerbeobjekt in Frankfurt-Seegewann Light-Industrial Frankfurt am Main – Privater Investor –
Troisdorf: Gewerbehof Mendener Straße verkauft Light-Industrial Troisdorf – Angelsächsischer Fonds –
Panattoni kauft ehemalige Lackfabrik in Offenbach Light-Industrial Offenbach am Main Panattoni Alfred Clouth Lackfabrik GmbH & Co. KG –
EHM Immobilien erwirbt Light-Industrial-Objekt in Maintal Light-Industrial Maintal EHM Immobilien GmbH Privater Immobilieninvestor –
Vidan vermittelt Hallenfläche in Bergheim Light-Industrial Bergheim Trockenbauunternehmen Alpha Industrial –
Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial-Immobilie Light-Industrial Geilenkirchen Sirius Real Estate Feinmechanikunternehmen 12,9 Mio. €
Stadt Merzig erwirbt Light-Industrial-Immobilie Light-Industrial Merzig Stadt Merzig Villeroy & Boch –
GREYKITE kauft Light-Industrial in Frankfurt und Düsseldorf Light-Industrial Frankfurt am Main, Düsseldorf GREYKITE European Real Estate Fund I & troveinvest GmbH Private Investmentgruppe –
Light-Industrial-Immobilie in Engelskirchen von Vidan Real Estate Light-Industrial Engelskirchen – Vidan Real Estate GmbH –
Principal Asset Management erwirbt Light-Industrial in Düsseldorf Light-Industrial Düsseldorf Principal Asset Management – –
3U HOLDING AG erwirbt Light-Industrial in Buchholz-Mendt Light-Industrial Buchholz-Mendt 3U HOLDING AG – 2,5 Mio. €
Sirius verkauft Business Park in Pfungstadt Light-Industrial Pfungstadt Privatinvestor Sirius Real Estate 30 Mio. €
Sumitomo (SHI) Cryogenics erwirbt Light-Industrial in Weiterstadt Light-Industrial Weiterstadt Sumitomo (SHI) Cryogenics of Europe GmbH privater Eigentümer –
Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial in Mönchengladbach Light-Industrial Mönchengladbach Sirius Real Estate SMS group 17,21 Mio. €
BUTEO Unternehmensgruppe erwirbt Light-Industrial-Immobilie in Essen Light-Industrial Essen BUTEO Unternehmensgruppe – –
Gemeinde Senden erwirbt Light-Industrial-Objekt Light-Industrial Senden Gemeinde Senden – –
Green Mountain KMW Data Center in Mainz - Light-Industrial Light-Industrial Mainz Green Mountain KMW Data Center GmbH – –
Patron Capital, INBRIGHT erwerben Immobilien in Mainz und Hamburg Light-Industrial Mainz-Hechtsheim, Hamburg-Billbrook Patron Capital & Inbright Aurelis Real Estate & Privater Investor –
Meinhardt Gruppe erwirbt Light-Industrial-Immobilie in Hofheim Light-Industrial Hofheim am Taunus Meinhardt Gruppe Privater Investor –
Palmira Capital Partners (UIC 2) erwirbt Light-Industrial in Ratingen Light-Industrial Ratingen Palmira Capital Partners (UIC 2) – –
MEAG und GIC kaufen vier Rechenzentren in Frankfurt und Zürich Light-Industrial Frankfurt am Main, Zürich MEAG und GIC Vantage Data Centers 1.400 Mio. €
Four Parx verkauft Gewerbepark bei Frankfurt an AEW Light-Industrial Weiterstadt AEW Four Parx GmbH –
HIH kauft Panattoni-Neubau für ZF bei Ahrweiler Light-Industrial Niederzissen HIH Invest Real Estate Panattoni –

Größte Transaktionen nach Kaufpreis

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
MEAG und GIC kaufen vier Rechenzentren in Frankfurt und Zürich Light-Industrial Frankfurt am Main, Zürich MEAG und GIC Vantage Data Centers 1.400 Mio. €
Sirius Real Estate kauft Businesspark in Fulda für 49,8 Mio. Euro Light-Industrial Fulda Sirius Real Estate – 49,8 Mio. €
Sirius verkauft Business Park in Pfungstadt Light-Industrial Pfungstadt Privatinvestor Sirius Real Estate 30 Mio. €
Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial in Mönchengladbach Light-Industrial Mönchengladbach Sirius Real Estate SMS group 17,21 Mio. €
Sirius Real Estate erwirbt Light-Industrial-Immobilie Light-Industrial Geilenkirchen Sirius Real Estate Feinmechanikunternehmen 12,9 Mio. €

Größte Transaktionen nach Fläche

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferFläche
MEAG und GIC kaufen vier Rechenzentren in Frankfurt und Zürich Light-Industrial Frankfurt am Main, Zürich MEAG und GIC Vantage Data Centers 71.000 m²
Ares kauft Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe Logistik, Light-Industrial Sontra, Mannheim, Philippsburg Ares Real Estate Machmeier Gruppe 60.400 m²
Machmeier Gruppe verkauft Logistikportfolio an US-Investor Logistik, Light-Industrial Sontra, Mannheim, Philippsburg US-amerikanische Investmentgesellschaft Machmeier Gruppe 60.400 m²
Sirius Real Estate kauft Businesspark in Fulda für 49,8 Mio. Euro Light-Industrial Fulda Sirius Real Estate – 57.771 m²
GREYKITE und troveinvest kaufen Industrieimmobilien in Essen und Delmenhorst Logistik, Light-Industrial Essen, Delmenhorst GREYKITE / troveinvest GmbH – 50.000 m²

Aktivste Käufer

#UnternehmenDeals als KäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Sirius Real Estate 3 80 Mio. € Light-Industrial Fulda, Geilenkirchen, Mönchengladbach
2 Patron Capital & Inbright 2 – Light-Industrial Hamburg-Billbrook, Köln, Mainz-Hechtsheim
3 MEAG und GIC 1 1,4 Mrd. € Light-Industrial Frankfurt am Main, Zürich
4 3U HOLDING AG 1 3 Mio. € Light-Industrial Buchholz-Mendt
5 Ares Real Estate 1 – Light-Industrial, Logistik Mannheim, Philippsburg, Sontra
6 US-amerikanische Investmentgesellschaft 1 – Light-Industrial, Logistik Mannheim, Philippsburg, Sontra
7 GREYKITE 1 – Light-Industrial, Logistik Delmenhorst, Essen
8 troveinvest GmbH 1 – Light-Industrial, Logistik Delmenhorst, Essen
9 GREYKITE European Real Estate Fund I & troveinvest GmbH 1 – Light-Industrial Düsseldorf, Frankfurt am Main
10 BEOS AG 1 – Light-Industrial Neuss

Aktivste Verkäufer

#UnternehmenDeals als VerkäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Machmeier Gruppe 2 – Light-Industrial, Logistik Mannheim, Philippsburg, Sontra
2 Vantage Data Centers 1 1,4 Mrd. € Light-Industrial Frankfurt am Main, Zürich
3 Sirius Real Estate 1 30 Mio. € Light-Industrial Pfungstadt
4 SMS group 1 17 Mio. € Light-Industrial Mönchengladbach
5 Feinmechanikunternehmen 1 13 Mio. € Light-Industrial Geilenkirchen
6 Private Investmentgruppe 1 – Light-Industrial Düsseldorf, Frankfurt am Main
7 Aurelis Real Estate 1 – Light-Industrial Neuss
8 BOGE Elastmetall GmbH 1 – Light-Industrial Bonn
9 Panattoni 1 – Light-Industrial Niederzissen
10 Rhenus SMG 1 – Light-Industrial Köln

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Wie viele Transaktionen mit Light-Industrial-Immobilien in Westdeutschland hat Listenchampion erfasst?

42 Transaktionen zwischen November 2024 und Oktober 2026; für 6 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 1,5 Mrd. €).

Wer sind die aktivsten Käufer?

Sirius Real Estate (3 Deals), Patron Capital & Inbright (2 Deals) und MEAG und GIC (1 Deal).

Wer sind die aktivsten Verkäufer?

Machmeier Gruppe (2 Deals), Vantage Data Centers (1 Deal) und Sirius Real Estate (1 Deal).

Was war die größte Transaktion?

MEAG und GIC kaufen vier Rechenzentren in Frankfurt und Zürich mit einem Kaufpreis von 1.400 Mio. € (17. Dezember 2024).

Wo finden die meisten Transaktionen statt?

Düsseldorf (3), Frankfurt am Main (3), Essen (2) und Köln (2) (Anzahl Transaktionen).

Zusammenfassungen der Deals

Ares kauft Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe

4. September 2026 · Logistik, Light-Industrial · Sontra, Mannheim, Philippsburg

Ares Real Estate kauft das Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe mit drei Logistik- und Light-Industrial-Objekten in Sontra, Mannheim und Philippsburg und rund 60.400 m² Mietfläche.

Investor kauft ehemaliges BOGE-Areal in Bonn

4. August 2026 · Light-Industrial · Bonn

Ein lokaler Investor übernimmt das ehemalige BOGE-Areal in Bonn-Bad Godesberg mit 37.400 m² Grundstücksfläche und 26.500 m² Gewerbefläche. Larbig & Mortag vermittelte die Transaktion.

Machmeier Gruppe verkauft Logistikportfolio an US-Investor

27. Juli 2026 · Logistik, Light-Industrial · Sontra, Mannheim, Philippsburg

Die Machmeier Gruppe veräußert drei Logistik- und Light-Industrial-Objekte mit rund 60.400 m² Mietfläche in Sontra, Mannheim und Philippsburg an eine US-amerikanische Investmentgesellschaft.

BIKS Polyester kauft Gewerbeobjekt in Hattersheim

23. Juni 2026 · Light-Industrial · Hattersheim am Main

BIKS Polyester erwirbt von der Technymon Gleitlager GmbH ein Gewerbeobjekt mit rund 1.000 m² Lager- und Büroflächen in Hattersheim am Main.

BC Partners verkauft Infineon-Campus bei Soest

22. Januar 2026 · Light-Industrial · Warstein · Hoher zweistelliger Millionenbetrag

BC Partners Real Estate veräußert einen Labor- und F&E-Campus der Infineon Technologies AG in Warstein (NRW) an einen großen US-Investor. Kaufpreis: hoher zweistelliger Millionenbetrag.

PrimeLog vermittelt Gewerbeimmobilie in Karben an Uniflex Hydraulik

7. Januar 2026 · Light-Industrial · Karben

PrimeLog Real Estate begleitet den Verkauf einer Gewerbeimmobilie in Karben (Hessen) an die Uniflex Hydraulik GmbH. Die Liegenschaft in der Max-Planck-Straße wird künftig eigengenutzt; Verkäufer ist eine Privatperson.

Heinrich Eckenroth OHG verkauft Gewerbeobjekt in Bad Kreuznach

4. November 2025 · Light-Industrial · Bad Kreuznach

Die Heinrich Eckenroth OHG veräußert ein 19.000 m² großes Grundstück mit 6.000 m² Lager- und Büroflächen in Bad Kreuznach an einen privaten Investor. Vermittlung durch MH-Gewerbe-Immobilien.

PVW kauft Tech-/Life-Science-Objekt „CUBO“ in Mainz-Hechtsheim

7. Oktober 2025 · Light-Industrial · Mainz

Karrié Projektentwicklung veräußert das vollvermietete Life-Science & Tech-Gebäude „CUBO“ in der Eindhoven-Allee 3, Mainz, an das Psychotherapeutenversorgungswerk. 3.300 m² Mietfläche, Fertigstellung 2018, Hauptmieter HUBER+SUHNER Cube Optics, EU-Taxonomie verifiziert.

MH vermittelt Gewerbeobjekt in Frankfurt-Seegewann

23. September 2025 · Light-Industrial · Frankfurt am Main

MH-Gewerbe-Immobilien vermittelt ein Light-Industrial-Objekt in Frankfurt (Seegewann 2+2a): ca. 1.100 m² Lager/Büro auf 1.885 m² Grundstück. Künftiger Nutzer: Metzgerei & Partyservice Heinrich.

Troisdorf: Gewerbehof Mendener Straße verkauft

1. September 2025 · Light-Industrial · Troisdorf

ESTAma verkauft Gewerbehof in Troisdorf an der Mendener Straße. Baujahre 1970er–1990er, Mieter u. a. Trinkgut; Kaufpreis nicht genannt.

Panattoni kauft ehemalige Lackfabrik in Offenbach

28. Juli 2025 · Light-Industrial · Offenbach am Main

Panattoni erwirbt die ehemalige Produktionsstätte der Clouth Lackfabrik in Offenbach und plant einen nachhaltigen Industriepark mit DGNB-Gold-Zertifizierung.

Vidan vermittelt Hallenfläche in Bergheim

21. Juli 2025 · Light-Industrial · Bergheim

Vidan Real Estate vermittelt Hallenfläche in Bergheim an Handwerksunternehmer zur Nutzung für Lager und leichte Produktion.

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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.