Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und Oktober 2026 17 Transaktionen mit Hotelimmobilien in Westdeutschland erfasst. Standorte: Köln (3), Berlin (2), Bonn (2), Frankfurt am Main (2) und Arnsberg-Neheim (1). Beteiligte Unternehmen: Art-Invest Real Estate (4), Centralis Immobilien Gruppe (3), Ampega Asset Management GmbH (1), Aspire Group (1) und Bautra GmbH (1). Jüngste Transaktion: „Art-Invest kauft IntercityHotel in Frankfurt“ (1. Oktober 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro | Hotel | Berlin, Bielefeld | M&G European Property Fund | Livory Group | 73,5 Mio. € | |
| Pandox AB erwirbt Hotel in Köln für 66 Millionen Euro | Hotel | Köln | Pandox AB | Art-Invest Real Estate | 66 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centralis kauft zwei Hotels in Köln für 233 Serviced Apartments | Hotel | Köln | Centralis Immobilien Gruppe | Französische Versicherung | 7.600 m² | |
| Hotel-Transaktion in Bonn durch Centralis Immobilien GmbH | Hotel | Bonn | Centralis Immobilien Gruppe | – | 5.600 m² | |
| Centralis Immobilien GmbH erwirbt Hotel in Düsseldorf | Hotel | Düsseldorf | Centralis Immobilien Gruppe | – | 3.200 m² | |
| STAYERY kauft Büroobjekt in Bonn zur Serviced-Apartment-Konversion | Hotel | Bonn | STAYERY, Borchard Group, Bautra GmbH | Ampega Asset Management GmbH | 3.000 m² | |
| Imaxxam investiert in Hotelneubau in Hagen | Hotel | Hagen | IMAXXAM | Weimer Wohnbau GmbH | 2.700 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centralis Immobilien Gruppe | 3 | – | Hotel | Bonn, Düsseldorf, Köln |
| 2 | Art-Invest Real Estate | 3 | – | Hotel | Berlin, Essen, Frankfurt am Main |
| 3 | M&G European Property Fund | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 4 | Pandox AB | 1 | 66 Mio. € | Hotel | Köln |
| 5 | Bautra | 1 | – | Hotel | Bonn |
| 6 | Borchard Group | 1 | – | Hotel | Bonn |
| 7 | STAYERY | 1 | – | Hotel | Bonn |
| 8 | IMAXXAM | 1 | – | Hotel | Hagen |
| 9 | Aspire Group | 1 | – | Hotel | Wuppertal |
| 10 | Dahlheim Immobiliengruppe | 1 | – | Hotel | Pirmasens |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Livory Group | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 2 | Art-Invest Real Estate | 1 | 66 Mio. € | Hotel | Köln |
| 3 | Französische Versicherung | 1 | – | Hotel | Köln |
| 4 | Ampega Asset Management GmbH | 1 | – | Hotel | Bonn |
| 5 | Weimer Wohnbau GmbH | 1 | – | Hotel | Hagen |
| 6 | CA Immo | 1 | – | Hotel | Frankfurt am Main |
| 7 | Covivio | 1 | – | Hotel | Berlin, Frechen, Koblenz |
| 8 | DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG | 1 | – | Hotel | Frankfurt am Main |
| 9 | Dr. Jens Schmidt | 1 | – | Hotel | Köln |
| 10 | Kanzlei Runkel | 1 | – | Hotel | Köln |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
17 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und Oktober 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 140 Mio. €).
Centralis Immobilien Gruppe (3 Deals), Art-Invest Real Estate (3 Deals) und M&G European Property Fund (1 Deal).
Livory Group (1 Deal), Art-Invest Real Estate (1 Deal) und Französische Versicherung (1 Deal).
M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro mit einem Kaufpreis von 73,5 Mio. € (9. Juli 2026).
Köln (3), Berlin (2), Bonn (2) und Frankfurt am Main (2) (Anzahl Transaktionen).
Art-Invest Real Estate kauft das IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof Süd von CA Immo. Das 2018 eröffnete Hotel verfügt über 414 Zimmer und eine langfristige Verpachtung an die IntercityHotel GmbH.
Centralis kauft zwei Bestandshotels in Köln und wandelt sie in insgesamt 233 Serviced Apartments um.
DEMIRE verkauft das Frankfurter Boutique-Hotel Roomers mit 116 Zimmern an die französische Fondsgesellschaft IROKO.
Der M&G European Property Fund erwirbt im Forward Purchase zwei Serviced-Apartment-Immobilien in Berlin und Bielefeld mit insgesamt 404 Apartments für 73,5 Millionen Euro.
Die MDI-MITTELDEUTSCHE IMMOBILIEN UNTERNEHMENSGRUPPE übernimmt das ehemalige MAXX by Steigenberger Hotel in Deidesheim mit 124 Zimmern und plant dessen Modernisierung.
Art-Invest Real Estate erwirbt das Four Points Flex by Sheraton Hotel in Essen mit 174 Zimmern. Die 2016 errichtete Hotelimmobilie wird weiterhin von der The Chocolate on the Pillow Group betrieben.
Christie & Co vermittelt den Verkauf des Best Western City Hotels in Pirmasens an die Dahlheim Immobiliengruppe. 45 Zimmer, zentrale Ecklage, Stellplätze, Konferenzraum und Dachterrasse; Relaunch unter Dormero im zweiten Halbjahr 2026 geplant.
Imaxxam erwirbt einen 2024 fertiggestellten, ESG-konformen Hotelneubau am Hagener Hauptbahnhof mit 2.700 m² Mietfläche und 85 Zimmern für den Spezialfonds GSAI, langfristig vermietet an B&B Hotels.
STAYERY, Borchard und Bautra erwerben von Ampega ein Büroobjekt in Bonn (Adenauerallee 90) zur Konversion in 79 Serviced Apartments. Baujahr 1968, ca. 3.000 m² Mietfläche, Eröffnung Mitte 2027.
ATRIUM Invest meldet den Verkauf eines 4-Sterne-Hotels in Schmitten am Feldberg an ein Family Office. Bestandsobjekt mit guter Anbindung nach Frankfurt.
Foremost Hospitality GmbH & Co. KG erwirbt denkmalgeschütztes Hotel Laurenz Carré in Köln. Revitalisierung ist geplant.
Die Aspire Group übernimmt das 172-Zimmer-Hotel Kaiserhof in Wuppertal ab Juni 2025.
Pandox AB kauft ein Hotel in Köln von Art-Invest Real Estate. Das Objekt verfügt über 275 Zimmer und wurde im Rahmen eines Asset-Deals verkauft.
Centralis Immobilien GmbH kauft ein Hotel in Düsseldorf mit 3200 m² Fläche und nachhaltiger Ausstattung.
Centralis Immobilien GmbH erwirbt ein Hotel in Bonn. Das Objekt umfasst 5600 m² und bietet moderne ESG-Ausstattung.
Die niederländische Hotelgruppe Fletcher übernimmt das Dorint Hotel mit 172 Zimmern in Arnsberg-Neheim.
Art-Invest Real Estate erwirbt für den Core-Budget-Hotelfonds ein Portfolio aus vier B&B-Hotels mit insgesamt 400 Zimmern in Berlin, Frechen, Oberhausen und Koblenz von Covivio.
Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.