TGR Immobilien kauft Industrieliegenschaft in Garching
6. Oktober 2026 · Light-Industrial · Garching bei München
Das Family Office TGR Immobilien Vermögensverwaltung erwirbt eine 1.500 m² große Industrieliegenschaft in Garching bei München.
Light-Industrial-Immobilien in Süddeutschland: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen März 2025 und Oktober 2026 31 Transaktionen mit Light-Industrial-Immobilien in Süddeutschland erfasst. Standorte: Mannheim (4), München (3), Aschaffenburg (2), Nürnberg (2) und Philippsburg (2). Beteiligte Unternehmen: BEOS AG (2), Machmeier Gruppe (2), AEW (1), Ares Real Estate (1) und Arkéa REIM (1). Jüngste Transaktion: „TGR Immobilien kauft Industrieliegenschaft in Garching“ (6. Oktober 2026).
- 31Transaktionen
- 3Assetklassen
- 44 Mio. €Volumen (1 veröff. Kaufpreise)
- 518.337 m²Fläche gesamt
- März 2025 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 31 Transaktionen zwischen März 2025 und Oktober 2026, davon 1 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 44 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Sirius Real Estate kauft Gewerbepark in Feldkirchen bei München (43,7 Mio. €, 20. Oktober 2025)
- Größte Fläche: Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe (74.300 m²)
- Aktivster Käufer: BEOS AG (2 Deals)
- Aktivster Verkäufer: Machmeier Gruppe (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Mannheim (4), München (3) und Aschaffenburg (2)
- Durchschnittliche Fläche: 17.874 m² (bei 29 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 1 Deal
Alle Transaktionen mit Light-Industrial-Immobilien in Süddeutschland
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe | Light-Industrial | Karlsruhe | Aurelis Real Estate | Michelin Reifenwerke AG | 74.300 m² | |
| Ares kauft Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe | Logistik, Light-Industrial | Sontra, Mannheim, Philippsburg | Ares Real Estate | Machmeier Gruppe | 60.400 m² | |
| Machmeier Gruppe verkauft Logistikportfolio an US-Investor | Logistik, Light-Industrial | Sontra, Mannheim, Philippsburg | US-amerikanische Investmentgesellschaft | Machmeier Gruppe | 60.400 m² | |
| Sirius Real Estate kauft Gewerbepark in Feldkirchen bei München | Light-Industrial | Feldkirchen | Sirius Real Estate | – | 27.180 m² | |
| Immobilientransaktion in Bayern durch BEOS AG | Light-Industrial | Nürnberg, Dachau | BEOS AG | Projektgesellschaften betreut durch BEOS AG | 27.000 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BEOS AG | 2 | – | Light-Industrial | Dachau, Nürnberg, Rosenheim |
| 2 | Sirius Real Estate | 1 | 44 Mio. € | Light-Industrial | Feldkirchen |
| 3 | Aurelis Real Estate | 1 | – | Light-Industrial | Karlsruhe |
| 4 | Ares Real Estate | 1 | – | Light-Industrial, Logistik | Mannheim, Philippsburg, Sontra |
| 5 | US-amerikanische Investmentgesellschaft | 1 | – | Light-Industrial, Logistik | Mannheim, Philippsburg, Sontra |
| 6 | Beyond Real Estate Holding | 1 | – | Light-Industrial | München |
| 7 | Montano Real Estate GmbH | 1 | – | Light-Industrial | München |
| 8 | W. P. Carey | 1 | – | Light-Industrial | Wasserburg |
| 9 | Arthur Eschenbach GmbH | 1 | – | Light-Industrial, Logistik | Reutlingen |
| 10 | Industrieunternehmen aus dem Bereich Technologie und Sicherheit | 1 | – | Light-Industrial | Heilbronn |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Machmeier Gruppe | 2 | – | Light-Industrial, Logistik | Mannheim, Philippsburg, Sontra |
| 2 | Michelin Reifenwerke AG | 1 | – | Light-Industrial | Karlsruhe |
| 3 | Projektgesellschaften betreut durch BEOS AG | 1 | – | Light-Industrial | Dachau, Nürnberg |
| 4 | HIH Invest Real Estate | 1 | – | Light-Industrial | München |
| 5 | LHI Gruppe | 1 | – | Light-Industrial | Bopfingen |
| 6 | RKW Group | 1 | – | Light-Industrial | Wasserburg |
| 7 | BEOS AG | 1 | – | Light-Industrial | Heilbronn |
| 8 | Hirmer Immobilien GmbH & Co. KG | 1 | – | Light-Industrial | München |
| 9 | Rudolf Deutschmann GmbH & Co. KG | 1 | – | Light-Industrial | Rosenheim |
| 10 | Hasenkopf GmbH | 1 | – | Light-Industrial | Mehring |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Light-Industrial-Immobilien in Süddeutschland hat Listenchampion erfasst?
31 Transaktionen zwischen März 2025 und Oktober 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 44 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
BEOS AG (2 Deals), Sirius Real Estate (1 Deal) und Aurelis Real Estate (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Machmeier Gruppe (2 Deals), Michelin Reifenwerke AG (1 Deal) und Projektgesellschaften betreut durch BEOS AG (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
Sirius Real Estate kauft Gewerbepark in Feldkirchen bei München mit einem Kaufpreis von 43,7 Mio. € (20. Oktober 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Mannheim (4), München (3), Aschaffenburg (2) und Nürnberg (2) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe
1. Oktober 2026 · Light-Industrial · Karlsruhe
Aurelis Real Estate erwirbt das ehemalige Michelin-Areal in Karlsruhe-Grünwinkel und entwickelt dort auf rund 126.000 m² das Gewerbe- und Industrieareal Profilwerk Karlsruhe mit 74.300 m² Mietfläche.
Ares kauft Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe
4. September 2026 · Logistik, Light-Industrial · Sontra, Mannheim, Philippsburg
Ares Real Estate kauft das Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe mit drei Logistik- und Light-Industrial-Objekten in Sontra, Mannheim und Philippsburg und rund 60.400 m² Mietfläche.
BENO kauft Light-Industrial-Immobilie in Roth
13. August 2026 · Light-Industrial · Roth
BENO Holding erwirbt eine 3.700 m² große Light-Industrial-Immobilie in Roth und vermietet sie langfristig an SYSPLAST.
Sigma Holding kauft zwei Gewerbestandorte
12. August 2026 · Light-Industrial, Logistik · Mutlangen bei Schwäbisch Gmünd, Marktredwitz
Sigma Holding erwirbt den Mürdter-Standort in Mutlangen und das frühere Edeka-Logistikzentrum in Marktredwitz.
Internationales Produktionsunternehmen kauft GWU-Standort in Neu-Ulm
4. August 2026 · Light-Industrial · Neu-Ulm
Ein internationales Produktionsunternehmen übernimmt den ehemaligen GWU-Standort in Neu-Ulm mit 13.500 m² Grundstücksfläche und 6.100 m² Nutzfläche.
Machmeier Gruppe verkauft Logistikportfolio an US-Investor
27. Juli 2026 · Logistik, Light-Industrial · Sontra, Mannheim, Philippsburg
Die Machmeier Gruppe veräußert drei Logistik- und Light-Industrial-Objekte mit rund 60.400 m² Mietfläche in Sontra, Mannheim und Philippsburg an eine US-amerikanische Investmentgesellschaft.
EUROVIA kauft Unternehmensstandort in Renningen
30. Juni 2026 · Light-Industrial · Renningen
EUROVIA Bau GmbH erwirbt ihren bisherigen Unternehmensstandort in Renningen mit rund 8.000 m² Grundstück sowie Büro-, Werkstatt- und Freiflächen.
KARL-Gruppe kauft Gewerbeobjekt und entwickelt K.PARK Hengersberg
23. Juni 2026 · Light-Industrial · Hengersberg
Die KARL-Gruppe übernimmt im Asset Deal ein 15.800 m² großes Gewerbeobjekt in Hengersberg von Webasto und entwickelt den Standort als Multi-Tenant-Gewerbepark K.PARK Hengersberg weiter.
EG-Kassensysteme kauft Büro- und Produktionsgebäude in Geislingen
16. Juni 2026 · Light-Industrial · Geislingen an der Steige
EG-Kassensysteme erwirbt ein Büro- und Produktionsgebäude in der Neuwiesenstraße 21 in Geislingen an der Steige. Verkäufer ist die Heinrich Schmid GmbH & Co. KG.
Purealis kauft Light-Industrial-Immobilie in Obertaufkirchen
28. April 2026 · Light-Industrial · Obertaufkirchen
Purealis erwirbt im Rahmen eines Sale-and-Leaseback eine Light-Industrial-Immobilie mit 2.500 m² in Obertaufkirchen.
StoneVest erwirbt Produktionsstandort von Vescom in Münchberg
24. April 2026 · Light-Industrial · Münchberg
StoneVest AG kauft per Sale-and-Leaseback eine Light-Industrial-Immobilie (ca. 13.000 m²) in Münchberg von Vescom Textiles GmbH. Langfristiger Mietvertrag, direkte A9-Anbindung.
Nuveen kauft Light-Industrial-Immobilie Munich-LEN bei München
20. April 2026 · Light-Industrial · Ismaning
Nuveen erwirbt die Light-Industrial-Immobilie Munich-LEN in Ismaning mit 11.500 m² Mietfläche. Verkäufer ist Binnberg Architekturentwicklung.
SCHOLL vermittelt Lager- und Bürohalle in Mannheim
7. April 2026 · Light-Industrial · Mannheim
In Mannheim wurde eine 4.600 m² große Lager- und Bürohalle auf 5.600 m² Grundstück vermittelt. Geplant ist eine neue innovative Nutzung.
AEW kauft Rechenzentrum in Nürnberg von AVENTOS
12. Februar 2026 · Light-Industrial, Rechenzentrum · Nürnberg
AEW erwirbt ein 2.592 m² großes, 2010 errichtetes Rechenzentrum in Nürnberg von AVENTOS. Vollvermietet an globalen Technologiekonzern, 6,4 MVA Leistung.
BEOS verkauft Gewerbeareal PIRO Heilbronn
10. Februar 2026 · Light-Industrial · Heilbronn
BEOS veräußert das teilrevitalisierte Gewerbeareal „PIRO Heilbronn“ mit rund 21.000 m² Nutzfläche an ein Technologie- und Sicherheitsunternehmen. Multifunktionaler Light-Industrial-Campus im Süden Heilbronns.
LHI verkauft Ex-Magna-Werk bei Aalen an regionalen Investor
9. Februar 2026 · Light-Industrial · Bopfingen
Die LHI Gruppe veräußert das ehemalige MAGNA-Werk in Bopfingen bei Aalen mit rund 22.000 m² Produktions-, Verwaltungs- und Logistikfläche an ein mittelständisches Unternehmen aus der Region.
Beos erwirbt Gewerbepark „Mountain Hub“ in Rosenheim
9. Februar 2026 · Light-Industrial · Rosenheim
Beos kauft für den Fonds Beos Light Industrial Germany I den nahezu voll vermieteten Gewerbepark „Mountain Hub“ in Rosenheim mit rund 15.900 m² Mietfläche.
Family Office kauft Business Park Mühlacker bei Stuttgart
22. Januar 2026 · Light-Industrial · Mühlacker
Ein Family Office aus der Region Stuttgart erwirbt den „Business Park Mühlacker“ bei Stuttgart mit knapp 10.000 m² vermietbarer Fläche. FRANK Immobilien begleitete den Verkauf exklusiv.
Privater Investor kauft Gewerbeliegenschaft in Aschaffenburg
2. Dezember 2025 · Light-Industrial · Aschaffenburg
Elektro Braun verkauft seinen früheren Standort in der Stengerstraße 4 in Aschaffenburg an einen privaten Investor. Vermittelt durch Immolox und die Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg.
W. P. Carey kauft Produktionsimmobilie in Wasserburg
1. Dezember 2025 · Light-Industrial · Wasserburg
W. P. Carey erwirbt im Rahmen eines Sale-Leaseback eine 21.800 m² große Produktionsimmobilie in Wasserburg (Bayern) mit 20-jährigem Triple-Net-Mietvertrag an die RKW Group.
CasaPlan Seeliger kauft Light-Industrial-Objekt in Aschaffenburg
13. November 2025 · Light-Industrial · Aschaffenburg
Aengevelt vermittelt ein vollvermietetes Light-Industrial-Objekt in Aschaffenburg an CasaPlan Seeliger. Grundstück ca. 11.500 m², Mieter: DEKRA und ANSH.
Sirius Real Estate kauft Gewerbepark in Feldkirchen bei München
20. Oktober 2025 · Light-Industrial · Feldkirchen · 43,7 Mio. €
Sirius Real Estate erwirbt in Feldkirchen bei München einen ca. 27.180 m² großen, zu 94 % vermieteten Gewerbepark für 43,7 Mio. €. Hauptmieter ist Excelitas.
Londoner Investor kauft zwei Gewerbegrundstücke am Stahlgruberring in München
26. September 2025 · Light-Industrial · München
Ein Londoner ESG-Investor erwirbt zwei Gewerbegrundstücke am Stahlgruberring 18 und 20 in München (16.787 m²). Verkäufer: Hirmer Immobilien. Geplant ist ein E-Lade-Hub für Last-Mile-Logistik.
Quantum kauft City Dock Mannheim Süd von Panattoni (DGNB Gold)
15. September 2025 · Light-Industrial · Mannheim
Quantum Immobilien KVG erwirbt das City Dock Mannheim Süd (ca. 10.700 m²) von Panattoni für den Fonds „Quantum Light Industrial II“. Fertigstellung 2024, DGNB Gold, voll vermietet an beegy.
Übersicht
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Datenstand: 12. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.