Listenchampion hat zwischen November 2024 und September 2026 19 Transaktionen von Immobilien mit KfW-Effizienzhaus-Standard (EH 40/55) erfasst. Assetklassen: Wohnen (9), Mixed-Use (4), Pflegeimmobilie (3) und Büro (2). Standorte: Berlin (3), München (2), Stuttgart (2), Bonn (1) und Ebersberg (1). Aktivste Marktteilnehmer: Ten Brinke (2), 15 Degree (1), Aachener Grundvermögen (1) und Bauwens (1). Jüngste Transaktion: „Aachener Grundvermögen kauft Senior-Living-Projekt in Ebersberg“ (25. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ten Brinke verkauft DLR-Bürocampus in Bonn an Dr. Hans Riegel-Gesellschaften | Büro | Bonn | Dr. Hans Riegel-Holding sowie verbundene Stiftungen der Dr. Hans Riegel-Gesellschaften | Ten Brinke | 35.000 m² | |
| Fokus Wohnen Deutschland kauft Wohnprojekt „The Plus“ in Wolfsburg | Mixed-Use | Wolfsburg | INDUSTRIA Immobilien GmbH (Offener Immobilien-Publikumsfonds Fokus Wohnen Deutschland) | Joint Venture aus Urbanity Development und Meyer Projektentwicklung | 17.200 m² | |
| Bonava verkauft 194 Wohnungen in Berlin-Karlshorst an HOWOGE | Wohnen | Berlin | HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH | Bonava Deutschland GmbH | 10.000 m² | |
| DWS kauft zwei Neubau-Wohnanlagen in Nürnberg und Fürth von P&P Gruppe | Wohnen | Nürnberg & Fürth | DWS Group | P&P Gruppe | 6.800 m² | |
| Nuveen kauft Hainberg Quartier in Nürnberg | Mixed-Use | Nürnberg | Nuveen Real Estate | S&P Commercial Development | 5.200 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 Degree | 1 | 160 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 2 | Dr. Hans Riegel-Holding sowie verbundene Stiftungen der Dr. Hans Riegel-Gesellschaften | 1 | – | Büro | Bonn |
| 3 | INDUSTRIA Immobilien GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Wolfsburg |
| 4 | HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH | 1 | – | Wohnen | Berlin |
| 5 | DWS Group | 1 | – | Wohnen | Nürnberg & Fürth |
| 6 | Nuveen Real Estate | 1 | – | Mixed-Use | Nürnberg |
| 7 | Wohnungsbau-Genossenschaft Kontakt e.G. | 1 | – | Wohnen | Leipzig |
| 8 | Deutsche Asset One GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Esslingen am Neckar |
| 9 | WATZL Group | 1 | – | Büro | Stuttgart |
| 10 | Aachener Grundvermögen | 1 | – | Pflegeimmobilie | Ebersberg |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ten Brinke | 2 | – | Büro, Wohnen | Bonn, Landkreis Heilbronn, Landkreis Konstanz |
| 2 | Meyer Projektentwicklung | 1 | – | Mixed-Use | Wolfsburg |
| 3 | Urbanity Development | 1 | – | Mixed-Use | Wolfsburg |
| 4 | Bonava | 1 | – | Wohnen | Berlin |
| 5 | P&P Gruppe | 1 | – | Wohnen | Nürnberg & Fürth |
| 6 | S&P Commercial Development | 1 | – | Mixed-Use | Nürnberg |
| 7 | Instone Real Estate | 1 | – | Wohnen | Leipzig |
| 8 | Eurytos Unternehmensgruppe | 1 | – | Pflegeimmobilie | Ebersberg |
| 9 | OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH | 1 | – | Wohnen | Berlin |
| 10 | Velaris | 1 | – | Light-Industrial | Obertaufkirchen |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
19 Transaktionen zwischen November 2024 und September 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 160 Mio. €).
15 Degree (1 Deal), Dr. Hans Riegel-Holding sowie verbundene Stiftungen der Dr. Hans Riegel-Gesellschaften (1 Deal) und INDUSTRIA Immobilien GmbH (1 Deal).
Ten Brinke (2 Deals), Meyer Projektentwicklung (1 Deal) und Urbanity Development (1 Deal).
15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro mit einem Kaufpreis von 160 Mio. € (4. Februar 2026).
Wohnen (9), Mixed-Use (4), Pflegeimmobilie (3) und Büro (2) (Anzahl Transaktionen).
Aachener Grundvermögen erwirbt das Senior-Living-Projekt Etrium in Ebersberg im Forward Deal. Das Projekt umfasst 63 barrierefreie Mietwohnungen mit rund 3.182 m² Wohnfläche.
MKE Munich Investment verkauft 93 sozial geförderte Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in München-Freiham an Wertgrund Immobilien AG nach Fertigstellung.
Die GJOLEKA Group erwirbt ein Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Mitte mit 500 m² Fläche. Nach Kernsanierung entstehen acht Wohneinheiten nach KfW-55-Standard.
Instone Real Estate verkauft in der Parkstadt Leipzig drei Mehrfamilienhäuser mit 69 Wohnungen an die WBG Kontakt.
Tishman Speyer erwirbt das Wohnprojekt Westside in München mit 104 Einheiten für einen Pensionsfonds. Fertigstellung 2028 geplant.
Purealis erwirbt im Rahmen eines Sale-and-Leaseback eine Light-Industrial-Immobilie mit 2.500 m² in Obertaufkirchen.
Nuveen Real Estate erwirbt das Hainberg Quartier in Nürnberg von S&P Commercial Development. Die Mixed-Use-Immobilie umfasst 45 Wohnungen, Edeka als Hauptmieter und 5.200 m² Bruttogeschossfläche.
Swiss Life Asset Managers erwirbt die compassio Seniorenresidenz Barkhausen in Porta Westfalica von Cureus. Die Pflegeimmobilie wurde 2023 im KfW-40-Standard fertiggestellt.
15 Degree (Matter Real Estate) kauft ein Portfolio von fünf Wohnprojekten mit 470 Wohneinheiten in Berlin. Bruttoentwicklungswert über 160 Mio. Euro. Entwicklung nach KfW 40+ QNG Standard, Baubeginn Q3 2026.
Wealthcore kauft für den Wealthcore Urban Living Fund ein DGNB-Gold-Neubauprojekt mit 29 Wohneinheiten und rund 2.020 m² Wohnfläche in der Espanstraße in Fürth. Fertigstellung geplant für Q3 2027.
Die Specht Gruppe veräußert eine klimafreundlich geplante Seniorenresidenz mit 127 Pflegeplätzen in Neu Wulmstorf an ein Bremer Family Office. Ein 30-jähriger Mietvertrag mit Specht Residenzen als Betreiber und Effizienzhaus-Standard 40 NH sichern Standort und Nachhaltigkeit.
Der offene Immobilienfonds Fokus Wohnen Deutschland übernimmt das KfW-40-Plus-Wohnprojekt „The Plus“ in Wolfsburg-Steimker Gärten mit 188 Wohnungen, zehn Gewerbeeinheiten und rund 17.200 m² Fläche von Urbanity Development und Meyer Projektentwicklung.
Catella Investment Management erwirbt ein energieeffizientes Neubau-Wohngebäude mit 37 Einheiten und 3.000 m² Wohnfläche im Berliner Weitlingkiez.
Die WATZL Group erwirbt das Büroobjekt Marienstraße 44–46 in Stuttgart (ca. 3.300 m²). Geplant sind energetische Kernsanierung, Repositionierung und KfW-55-Standard; ein Vollmieter ist bereits in Aussicht.
Deutsche Asset One erwirbt im Forward-Deal ein klimaneutrales Wohn- und Geschäftshaus im Quartier Lok.West in Esslingen: ca. 4.350 m², 51 Wohnungen (38 gefördert), Effizienzhaus 55, DGNB Gold angestrebt, PV-Anlage.
PIER Investment Partner erwirbt für ein Vehikel einer deutschen Zusatzversorgungskasse zwei geförderte Wohnprojekte in Baden-Württemberg (insgesamt ca. 180 WE, KfW-40 geplant); Gesamtinvestitionskosten über 70 Mio. €.
DWS übernimmt für einen institutionellen Fonds zwei Neubau-Wohnanlagen in Nürnberg-Schweinau und Fürth mit insgesamt 111 Einheiten; hohe Energiestandards (KfW, QNG), PV & Wärmepumpen.
Ten Brinke veräußert einen 35.000 m² großen Büro-Bauabschnitt des Liebig-Campus in Bonn an die Dr. Hans Riegel-Gesellschaften. Alleiniger Mieter ist der DLR Projektträger mit einem 15-jährigen Mietvertrag.
Bonava schließt Forward-Deal über 194 überwiegend sozial geförderte Mietwohnungen im Quartier Gartenstadt Karlshorst in Berlin ab. Käufer ist die landeseigene HOWOGE, Fertigstellung bis Mitte 2026.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.