WohnRaum Niedersachsen erwirbt 69 geförderte Wohnungen in Lüneburg
6. Oktober 2026 · Wohnen · Lüneburg
WohnRaum Niedersachsen erwirbt per Forward Deal 69 geförderte Wohnungen von NORD PROJECT im Lüneburger Hanseviertel.
KfW-Effizienzhaus-Standard (EH 40/55): Immobilientransaktionen
Listenchampion hat zwischen November 2024 und Oktober 2026 26 Transaktionen von Immobilien mit KfW-Effizienzhaus-Standard (EH 40/55) erfasst. Assetklassen: Wohnen (13), Pflegeimmobilie (5), Mixed-Use (4) und Büro (3). Standorte: Berlin (3), München (2), Nürnberg (2), Stuttgart (2) und Bad Brückenau (1). Aktivste Marktteilnehmer: Ten Brinke (2), 15 Degree (1), Aachener Grundvermögen (1) und Bauwens (1). Jüngste Transaktion: „WohnRaum Niedersachsen erwirbt 69 geförderte Wohnungen in Lüneburg“ (6. Oktober 2026).
- 26Transaktionen
- 8Bundesländer
- 22Städte
- 260 Mio. €Volumen (2 veröff. Kaufpreise)
- 115.913 m²Fläche gesamt
- November 2024 – Oktober 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 26 Transaktionen zwischen November 2024 und Oktober 2026, davon 2 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 260 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: 15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro (160 Mio. €, 4. Februar 2026)
- Größte Fläche: Ten Brinke verkauft DLR-Bürocampus in Bonn an Dr. Hans Riegel-Gesellschaften (35.000 m²)
- Aktivster Käufer: 15 Degree (1 Deal)
- Aktivster Verkäufer: Ten Brinke (2 Deals)
- Wichtigste Standorte: Berlin (3), München (2) und Nürnberg (2)
- Assetklassen: Wohnen (13), Pflegeimmobilie (5), Mixed-Use (4) und Büro (3)
- Häufigste Hauptmieter: EDEKA (2), DLR Projektträger (1) und GFA Consulting Group (1)
- Durchschnittliche Fläche: 6.818 m² (bei 17 Deals mit Flächenangabe)
- Mit Beteiligung von Family Offices: 3 Deals
Alle Transaktionen mit KfW-Effizienzhaus-zertifizierten Immobilien
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro | Wohnen | Berlin | 15 Degree | – | 160 Mio. € | |
| Round Hill Capital kauft Wohnimmobilien in Brandenburg | Wohnen | Hohen Neuendorf & Erkner | Round Hill Capital | KW-Development GmbH (Hohen Neuendorf) & lokaler Entwickler (Erkner) | 100 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ten Brinke verkauft DLR-Bürocampus in Bonn an Dr. Hans Riegel-Gesellschaften | Büro | Bonn | Dr. Hans Riegel-Holding sowie verbundene Stiftungen der Dr. Hans Riegel-Gesellschaften | Ten Brinke | 35.000 m² | |
| Fokus Wohnen Deutschland kauft Wohnprojekt „The Plus“ in Wolfsburg | Mixed-Use | Wolfsburg | INDUSTRIA Immobilien GmbH (Offener Immobilien-Publikumsfonds Fokus Wohnen Deutschland) | Joint Venture aus Urbanity Development und Meyer Projektentwicklung | 17.200 m² | |
| Bonava verkauft 194 Wohnungen in Berlin-Karlshorst an HOWOGE | Wohnen | Berlin | HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH | Bonava Deutschland GmbH | 10.000 m² | |
| Pflegeimmobilie in Dresden - Kauf durch Patrizia | Pflegeimmobilie | Dresden | Patrizia | Industria Immobilien GmbH | 8.000 m² | |
| DWS kauft zwei Neubau-Wohnanlagen in Nürnberg und Fürth von P&P Gruppe | Wohnen | Nürnberg & Fürth | DWS Group | P&P Gruppe | 6.800 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 Degree | 1 | 160 Mio. € | Wohnen | Berlin |
| 2 | Round Hill Capital | 1 | 100 Mio. € | Wohnen | Hohen Neuendorf & Erkner |
| 3 | Dr. Hans Riegel-Holding sowie verbundene Stiftungen der Dr. Hans Riegel-Gesellschaften | 1 | – | Büro | Bonn |
| 4 | INDUSTRIA Immobilien GmbH | 1 | – | Mixed-Use | Wolfsburg |
| 5 | HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH | 1 | – | Wohnen | Berlin |
| 6 | Patrizia | 1 | – | Pflegeimmobilie | Dresden |
| 7 | DWS Group | 1 | – | Wohnen | Nürnberg & Fürth |
| 8 | Nuveen Real Estate | 1 | – | Mixed-Use | Nürnberg |
| 9 | Wohnungsbau-Genossenschaft Kontakt e.G. | 1 | – | Wohnen | Leipzig |
| 10 | WohnRaum Niedersachsen GmbH | 1 | – | Wohnen | Lüneburg |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ten Brinke | 2 | – | Büro, Wohnen | Bonn, Landkreis Heilbronn, Landkreis Konstanz |
| 2 | KW-Development GmbH & lokaler Entwickler | 1 | 100 Mio. € | Wohnen | Hohen Neuendorf & Erkner |
| 3 | Meyer Projektentwicklung | 1 | – | Mixed-Use | Wolfsburg |
| 4 | Urbanity Development | 1 | – | Mixed-Use | Wolfsburg |
| 5 | Bonava Deutschland GmbH | 1 | – | Wohnen | Berlin |
| 6 | INDUSTRIA Immobilien GmbH | 1 | – | Pflegeimmobilie | Dresden |
| 7 | P&P Group | 1 | – | Wohnen | Nürnberg & Fürth |
| 8 | S&P Commercial Development | 1 | – | Mixed-Use | Nürnberg |
| 9 | Instone Real Estate | 1 | – | Wohnen | Leipzig |
| 10 | NORD PROJECT | 1 | – | Wohnen | Lüneburg |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit KfW-Effizienzhaus-zertifizierten Immobilien hat Listenchampion erfasst?
26 Transaktionen zwischen November 2024 und Oktober 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 260 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
15 Degree (1 Deal), Round Hill Capital (1 Deal) und Dr. Hans Riegel-Holding sowie verbundene Stiftungen der Dr. Hans Riegel-Gesellschaften (1 Deal).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
Ten Brinke (2 Deals), KW-Development GmbH & lokaler Entwickler (1 Deal) und Meyer Projektentwicklung (1 Deal).
Was war die größte Transaktion?
15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro mit einem Kaufpreis von 160 Mio. € (4. Februar 2026).
Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?
Wohnen (13), Pflegeimmobilie (5), Mixed-Use (4) und Büro (3) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Aachener Grundvermögen kauft Senior-Living-Projekt in Ebersberg
25. September 2026 · Pflegeimmobilie · Ebersberg
Aachener Grundvermögen erwirbt das Senior-Living-Projekt Etrium in Ebersberg im Forward Deal. Das Projekt umfasst 63 barrierefreie Mietwohnungen mit rund 3.182 m² Wohnfläche.
MKE verkauft 93 Wohnungen in München-Freiham an Wertgrund
3. Juni 2026 · Wohnen · München
MKE Munich Investment verkauft 93 sozial geförderte Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in München-Freiham an Wertgrund Immobilien AG nach Fertigstellung.
GJOLEKA Group kauft Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart
21. Mai 2026 · Mixed-Use · Stuttgart
Die GJOLEKA Group erwirbt ein Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Mitte mit 500 m² Fläche. Nach Kernsanierung entstehen acht Wohneinheiten nach KfW-55-Standard.
WBG Kontakt kauft weiteres Wohnensemble in der Parkstadt Leipzig
12. Mai 2026 · Wohnen · Leipzig
Instone Real Estate verkauft in der Parkstadt Leipzig drei Mehrfamilienhäuser mit 69 Wohnungen an die WBG Kontakt.
Tishman Speyer kauft Wohnprojekt Westside in München
5. Mai 2026 · Wohnen · München
Tishman Speyer erwirbt das Wohnprojekt Westside in München mit 104 Einheiten für einen Pensionsfonds. Fertigstellung 2028 geplant.
Purealis kauft Light-Industrial-Immobilie in Obertaufkirchen
28. April 2026 · Light-Industrial · Obertaufkirchen
Purealis erwirbt im Rahmen eines Sale-and-Leaseback eine Light-Industrial-Immobilie mit 2.500 m² in Obertaufkirchen.
Nuveen kauft Hainberg Quartier in Nürnberg
27. März 2026 · Mixed-Use · Nürnberg
Nuveen Real Estate erwirbt das Hainberg Quartier in Nürnberg von S&P Commercial Development. Die Mixed-Use-Immobilie umfasst 45 Wohnungen, Edeka als Hauptmieter und 5.200 m² Bruttogeschossfläche.
Cureus verkauft Pflegeimmobilie in Porta Westfalica an Swiss Life
19. März 2026 · Pflegeimmobilie · Porta Westfalica
Swiss Life Asset Managers erwirbt die compassio Seniorenresidenz Barkhausen in Porta Westfalica von Cureus. Die Pflegeimmobilie wurde 2023 im KfW-40-Standard fertiggestellt.
15 Degree erwirbt Portfolio mit 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro
4. Februar 2026 · Wohnen · Berlin · 160 Mio. €
15 Degree (Matter Real Estate) kauft ein Portfolio von fünf Wohnprojekten mit 470 Wohneinheiten in Berlin. Bruttoentwicklungswert über 160 Mio. Euro. Entwicklung nach KfW 40+ QNG Standard, Baubeginn Q3 2026.
Wealthcore erwirbt Neubau-Wohnprojekt mit 29 Einheiten in Fürth
13. Januar 2026 · Wohnen · Fürth
Wealthcore kauft für den Wealthcore Urban Living Fund ein DGNB-Gold-Neubauprojekt mit 29 Wohneinheiten und rund 2.020 m² Wohnfläche in der Espanstraße in Fürth. Fertigstellung geplant für Q3 2027.
Specht verkauft klimafreundliche Seniorenresidenz in Neu Wulmstorf an Family Office
5. Dezember 2025 · Pflegeimmobilie · Neu Wulmstorf
Die Specht Gruppe veräußert eine klimafreundlich geplante Seniorenresidenz mit 127 Pflegeplätzen in Neu Wulmstorf an ein Bremer Family Office. Ein 30-jähriger Mietvertrag mit Specht Residenzen als Betreiber und Effizienzhaus-Standard 40 NH sichern Standort und Nachhaltigkeit.
Fokus Wohnen Deutschland kauft Wohnprojekt „The Plus“ in Wolfsburg
21. November 2025 · Mixed-Use · Wolfsburg
Der offene Immobilienfonds Fokus Wohnen Deutschland übernimmt das KfW-40-Plus-Wohnprojekt „The Plus“ in Wolfsburg-Steimker Gärten mit 188 Wohnungen, zehn Gewerbeeinheiten und rund 17.200 m² Fläche von Urbanity Development und Meyer Projektentwicklung.
Catella kauft Neubau-Wohnprojekt in Berlin-Lichtenberg
18. November 2025 · Wohnen · Berlin
Catella Investment Management erwirbt ein energieeffizientes Neubau-Wohngebäude mit 37 Einheiten und 3.000 m² Wohnfläche im Berliner Weitlingkiez.
WATZL kauft Marienstraße 44–46 in Stuttgart und plant KfW-55-Sanierung
17. November 2025 · Büro · Stuttgart
Die WATZL Group erwirbt das Büroobjekt Marienstraße 44–46 in Stuttgart (ca. 3.300 m²). Geplant sind energetische Kernsanierung, Repositionierung und KfW-55-Standard; ein Vollmieter ist bereits in Aussicht.
Deutsche Asset One kauft Mixed-Use-Gebäude Lok.West in Esslingen
7. Oktober 2025 · Mixed-Use · Esslingen am Neckar
Deutsche Asset One erwirbt im Forward-Deal ein klimaneutrales Wohn- und Geschäftshaus im Quartier Lok.West in Esslingen: ca. 4.350 m², 51 Wohnungen (38 gefördert), Effizienzhaus 55, DGNB Gold angestrebt, PV-Anlage.
PIER kauft zwei Wohnprojekte in Baden-Württemberg via Forward-Deals
3. Oktober 2025 · Wohnen · Landkreis Heilbronn, Landkreis Konstanz · über 70.000.000 € (Gesamtinvestitionskosten für beide Projekte)
PIER Investment Partner erwirbt für ein Vehikel einer deutschen Zusatzversorgungskasse zwei geförderte Wohnprojekte in Baden-Württemberg (insgesamt ca. 180 WE, KfW-40 geplant); Gesamtinvestitionskosten über 70 Mio. €.
DWS kauft zwei Neubau-Wohnanlagen in Nürnberg und Fürth von P&P Gruppe
15. September 2025 · Wohnen · Nürnberg & Fürth
DWS übernimmt für einen institutionellen Fonds zwei Neubau-Wohnanlagen in Nürnberg-Schweinau und Fürth mit insgesamt 111 Einheiten; hohe Energiestandards (KfW, QNG), PV & Wärmepumpen.
Immobilien-Transaktion in Freiburg – Käufer nicht genannt
18. Juli 2025 · Wohnen · Freiburg im Breisgau
Forward-Deal in Freiburg: 7750 m² Wohnfläche, KfW-40 und QNG zertifiziert. Verkäufer: weisenburger projekt.
Pflegeimmobilie in Dresden - Kauf durch Patrizia
4. April 2025 · Pflegeimmobilie · Dresden
Entdecken Sie die Pflegeimmobilie in Dresden, Baujahr 2018, mit 119 Einzelzimmern und zentraler Lage. Käufer: Patrizia.
HPG Capital erwirbt energieeffizientes Büro in Hamburg
3. April 2025 · Büro · Hamburg
HPG Capital kauft KfW-40 Bürogebäude in Hamburg mit GFA Consulting Group als Hauptmieter. WALT von 15 Jahren sichert langfristige Rendite.
Gesundheitsimmobilie in Bad Brückenau von Schick Life GmbH
19. März 2025 · Pflegeimmobilie · Bad Brückenau
Schick Life GmbH erwirbt Gesundheitsimmobilie in Bad Brückenau. Moderne Architektur und KfW 40-Standard bieten hohen Nutzerkomfort.
Wohnungstransaktion in Nürnberg durch private Familienstiftung
28. Februar 2025 · Wohnen · Nürnberg
Private Familienstiftung erwirbt nachhaltige Wohnimmobilie in Nürnberg mit modernster Ausstattung und KfW 55 EE Zertifizierung.
Round Hill Capital kauft Wohnimmobilien in Brandenburg
12. Februar 2025 · Wohnen · Hohen Neuendorf & Erkner · 100 Mio. €
Round Hill Capital erwirbt 2024 Bestandsobjekte in Hohen Neuendorf und Erkner. Nachhaltige KfW40-Zertifizierung inklusive.
Ten Brinke verkauft DLR-Bürocampus in Bonn an Dr. Hans Riegel-Gesellschaften
18. November 2024 · Büro · Bonn
Ten Brinke veräußert einen 35.000 m² großen Büro-Bauabschnitt des Liebig-Campus in Bonn an die Dr. Hans Riegel-Gesellschaften. Alleiniger Mieter ist der DLR Projektträger mit einem 15-jährigen Mietvertrag.
Weitere Zertifizierungen
Assetklassen
- Wohnimmobilien 399
- Pflegeimmobilien 63
- Mixed-Use-Immobilien 247
- Büroimmobilien 186
- Light-Industrial-Immobilien 108
Standorte
- Berlin 139
- München 100
- Nürnberg 20
- Stuttgart 36
- Bonn 21
- Dresden 22
- Esslingen am Neckar 4
- Freiburg im Breisgau 9
- Hamburg 96
- Leipzig 20
- Lüneburg 6
- Wolfsburg 4
Aktivste Unternehmen
- Ten Brinke 9
- Aachener Grundvermögen 8
- Bauwens 2
- Bonava Deutschland GmbH 3
- Catella 8
- Cureus 6
- Deutsche Asset One 4
- DWS Group 10
- GJOLEKA GROUP 5
- HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH 2
- HPG Capital 5
- INDUSTRIA Immobilien GmbH 4
- INDUSTRIA Immobilien GmbH 4
- Instone Real Estate 5
- Nuveen Real Estate 12
- OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH 4
- P&P Group 2
- Patrizia 15
- PIER Investment Partner 2
- S&P Commercial Development 2
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Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.