Immobilientransaktionen Dresden

Alle Immobilientransaktionen seit Anfang 2025 in Dresden. Kompletter Überblick über Käufer, Verkäufer, Kaufpreise und Marktentwicklungen in der sächsischen Landeshauptstadt. Aktuell 19 Transaktionen zwischen Januar 2023 und Juni 2026 – nach Assetklasse: Wohnen (5), Büro (4), Hotel (3) und Mixed-Use (3).

  • 19Transaktionen
  • 1Städte
  • 16Käufer
  • 85 Mio. €Volumen (5 veröff. Kaufpreise)
  • 219.940 m²Fläche gesamt
  • Januar 2023 – Juni 2026Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

Transaktionen

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Imvent erwirbt ehemaliges Hotel Prinz Eugen in Dresden Wohnen Dresden Imvent-Gruppe – –
HIH Invest verkauft Bürohaus im Dresdner Waldschlösschenviertel Büro Dresden SK-Gruppe HIH Invest –
Wohnimmobilie in Dresden: Transaktion Wohnen Dresden – – –
Optima kauft Bürogebäude in der Devrientstraße in Dresden Büro Dresden Optima-Aegidius-Firmengruppe MEAG (Munich Re / ERGO) –
PAMERA erwirbt Hotel „City South“ in Dresden Hotel Dresden PAMERA Real Estate Partners GmbH FBK Unternehmensgruppe –
25H Capital & Norkon kaufen Hansazentrum in Dresden von Garbe Real Estate Mixed-Use Dresden Joint Venture aus 25H Capital Management und Norkon Garbe Real Estate –
WERTGRUND verkauft denkmalgeschützte Wohnanlage in Dresden-Seidnitz Wohnen Dresden Institutioneller Käufer WERTGRUND Immobilien AG 30 Mio. €
Optima-Aegidius erweitert Wohnportfolio in Dresden Wohnen Dresden Optima-Aegidius-Firmengruppe & Riverside Invest u. a. Mähren AG –
Sirius Real Estate kauft Light-Industrial-Gewerbepark in Dresden Light-Industrial Dresden Sirius Real Estate Deutsches Industrieunternehmen –
HIH Invest erwirbt Gesundheitszentrum in Dresden-Friedrichstadt Pflegeimmobilie Dresden HIH Invest Real Estate Imka-Vermögensverwaltung –
Columbia Threadneedle Investments erwirbt Wohnobjekt in Dresden Wohnen Dresden Columbia Threadneedle Real Estate SKDW Investorengemeinschaft –
Pflegeimmobilie in Dresden - Kauf durch Patrizia Pflegeimmobilie Dresden Patrizia Industria Immobilien GmbH –
FIM Unternehmensgruppe erwirbt Mixed-Use-Immobilie in Dresden Mixed-Use Dresden FIM Unternehmensgruppe – –
Iroko Zen kauft Kugelhaus in Dresden Handel Dresden Norkon für Iroko Zen LCI-Fonds / KanAm Grund Group 12,8 Mio. €
Regionaler Investor erwirbt Büroimmobilie in Dresden Büro Dresden Regionaler Investor Family Office aus Hamburg 3,7 Mio. €
VALUES Real Estate erwirbt Mixed-Use-Immobilie in Dresden Mixed-Use Dresden VALUES Real Estate QF-Quartier an der Frauenkirche GmbH & Co. KG –
Französischer Fonds kauft Hotel in Dresden für 8,4 Mio. Euro Hotel Dresden Novaxia Investissement (Publikumsfonds SCPI Novaxia Neo) – 8,4 Mio. €
Iremis kauft Pullman Dresden Newa für 30,5 Mio. Euro Hotel Dresden Iremis – 30,5 Mio. €
Büroimmobilie in Dresden: Savills Investment Management kauft Büro Dresden Savills Investment Management – –

Größte Transaktionen nach Kaufpreis

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Iremis kauft Pullman Dresden Newa für 30,5 Mio. Euro Hotel Dresden Iremis – 30,5 Mio. €
WERTGRUND verkauft denkmalgeschützte Wohnanlage in Dresden-Seidnitz Wohnen Dresden Institutioneller Käufer WERTGRUND Immobilien AG 30 Mio. €
Iroko Zen kauft Kugelhaus in Dresden Handel Dresden Norkon für Iroko Zen LCI-Fonds / KanAm Grund Group 12,8 Mio. €
Französischer Fonds kauft Hotel in Dresden für 8,4 Mio. Euro Hotel Dresden Novaxia Investissement (Publikumsfonds SCPI Novaxia Neo) – 8,4 Mio. €
Regionaler Investor erwirbt Büroimmobilie in Dresden Büro Dresden Regionaler Investor Family Office aus Hamburg 3,7 Mio. €

Aktivste Käufer

#UnternehmenDeals als KäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 IREMIS 1 31 Mio. € Hotel Dresden
2 Norkon für Iroko Zen 1 13 Mio. € Handel Dresden
3 Novaxia Investissement 1 8 Mio. € Hotel Dresden
4 Optima-Aegidius-Firmengruppe & Riverside Invest 1 – Wohnen Dresden
5 25H Capital Management und Norkon 1 – Mixed-Use Dresden
6 Sirius Real Estate 1 – Light-Industrial Dresden
7 FIM Unternehmensgruppe 1 – Mixed-Use Dresden
8 VALUES Real Estate 1 – Mixed-Use Dresden
9 Savills Investment Management 1 – Büro Dresden
10 SK-Gruppe 1 – Büro Dresden

Aktivste Verkäufer

#UnternehmenDeals als VerkäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Wertgrund Immobilien AG 1 30 Mio. € Wohnen Dresden
2 KanAm Grund Group 1 13 Mio. € Handel Dresden
3 LCI-Fonds 1 13 Mio. € Handel Dresden
4 u. a. Mähren AG 1 – Wohnen Dresden
5 Garbe Real Estate 1 – Mixed-Use Dresden
6 Deutsches Industrieunternehmen 1 – Light-Industrial Dresden
7 QF-Quartier an der Frauenkirche GmbH & Co. KG 1 – Mixed-Use Dresden
8 HIH Invest Real Estate 1 – Büro Dresden
9 MEAG 1 – Büro Dresden
10 INDUSTRIA Immobilien GmbH 1 – Pflegeimmobilie Dresden

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Wie viele Transaktionen umfasst der Marktbericht „Immobilientransaktionen Dresden“?

19 Transaktionen zwischen Januar 2023 und Juni 2026; für 5 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 85 Mio. €).

Wer sind die aktivsten Käufer?

IREMIS (1 Deal), Norkon für Iroko Zen (1 Deal) und Novaxia Investissement (1 Deal).

Wer sind die aktivsten Verkäufer?

Wertgrund Immobilien AG (1 Deal), KanAm Grund Group (1 Deal) und LCI-Fonds (1 Deal).

Was war die größte Transaktion?

Iremis kauft Pullman Dresden Newa für 30,5 Mio. Euro mit einem Kaufpreis von 30,5 Mio. € (7. November 2024).

Nach Assetklasse

Aktivste Unternehmen

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