Listenchampion hat zwischen Oktober 2025 und September 2026 13 Transaktionen von Immobilien mit BREEAM-Zertifizierung erfasst. Assetklassen: Logistik (3), Büro (2), Gesundheitsimmobilie (2) und Hotel (2). Standorte: Köln (3), Duisburg (2), Hamburg (2), Amsterdam (1) und Berlin (1). Aktivste Marktteilnehmer: A.P. Moller-Maersk (1), Aurelis Real Estate (1), AVENTOS Group (1) und CLS Holdings plc (1). Jüngste Transaktion: „Patron Capital und INBRIGHT kaufen Light-Industrial-Immobilie in Köln“ (2. September 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aareal Bank finanziert Hotelportfolio von Pandox | Hotel | Amsterdam, Wien, Brüssel, München, Hamburg, Frankfurt, Köln, Salzburg | Pandox AB | – | 405,57 Mio. € | |
| M&G kauft Serviced-Apartment-Portfolio von Livory für 73,5 Millionen Euro | Hotel | Berlin, Bielefeld | M&G European Property Fund | Livory Group | 73,5 Mio. € |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KKR und Mirastar kaufen Prime-Logistikimmobilie in Duisburg | Logistik | Duisburg | KKR & Mirastar (Industrie- und Logistikplattform von KKR Real Estate in Europa) | Tochtergesellschaft von A.P. Moller-Maersk (Maersk) | 47.000 m² | |
| Deka Immobilien übernimmt Innenstadtquartier Gerling Garden in Köln | Mixed-Use | Köln | Deka Immobilien | Joint Venture aus Quantum und Proximus | 45.000 m² | |
| Patron Capital und INBRIGHT kaufen Light-Industrial-Immobilie in Köln | Light-Industrial | Köln | Patron Capital und INBRIGHT | Rhenus SMG | 14.700 m² | |
| Patron Capital und INBRIGHT kaufen Light-Industrial- und Logistikimmobilie in Hannover | Light-Industrial, Logistik | Hannover | Patron Capital & Inbright | – | 10.400 m² | |
| AVENTOS verkauft repositionierte Logistikimmobilie in Maisach an Global Gate Capital | Logistik | Maisach | Global Gate Capital | AVENTOS Group | 7.500 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Patron Capital & Inbright | 2 | – | Light-Industrial, Logistik | Hannover, Köln |
| 2 | Pandox AB | 1 | 406 Mio. € | Hotel | Amsterdam, Brüssel, Frankfurt |
| 3 | M&G European Property Fund | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 4 | KKR & Mirastar | 1 | – | Logistik | Duisburg |
| 5 | Deka Immobilien | 1 | – | Mixed-Use | Köln |
| 6 | Global Gate Capital | 1 | – | Logistik | Maisach |
| 7 | HanseMerkur Grundvermögen AG | 1 | – | Büro | Stuttgart |
| 8 | VALUES Real Estate | 1 | – | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 9 | TSC Real Estate | 1 | – | Gesundheitsimmobilie | Duisburg |
| 10 | Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank AG | 1 | – | Gesundheitsimmobilie | Mannheim |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Livory Group | 1 | 74 Mio. € | Hotel | Berlin, Bielefeld |
| 2 | A.P. Moller-Maersk | 1 | – | Logistik | Duisburg |
| 3 | Quantum und Proximus | 1 | – | Mixed-Use | Köln |
| 4 | Rhenus SMG | 1 | – | Light-Industrial | Köln |
| 5 | AVENTOS | 1 | – | Logistik | Maisach |
| 6 | Objektgesellschaft gemanagt von JPMorgan Asset Management | 1 | – | Büro | Stuttgart |
| 7 | CLS Holdings plc | 1 | – | Pflegeimmobilie | Hamburg |
| 8 | Aurelis Real Estate | 1 | – | Gesundheitsimmobilie | Duisburg |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
13 Transaktionen zwischen Oktober 2025 und September 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 479 Mio. €).
Patron Capital & Inbright (2 Deals), Pandox AB (1 Deal) und M&G European Property Fund (1 Deal).
Livory Group (1 Deal), A.P. Moller-Maersk (1 Deal) und Quantum und Proximus (1 Deal).
Aareal Bank finanziert Hotelportfolio von Pandox mit einem Kaufpreis von 405,57 Mio. € (12. Mai 2026).
Logistik (3), Büro (2), Gesundheitsimmobilie (2) und Hotel (2) (Anzahl Transaktionen).
Patron Capital und INBRIGHT erwerben eine 14.700 m² große Light-Industrial-Immobilie in Köln-Niehl von Rhenus SMG. Das Objekt ist vollständig vermietet.
Der M&G European Property Fund erwirbt im Forward Purchase zwei Serviced-Apartment-Immobilien in Berlin und Bielefeld mit insgesamt 404 Apartments für 73,5 Millionen Euro.
IMAXXAM Asset Management erwirbt das ehemalige DFB-Hauptquartier 'House of Sports' in Frankfurt am Main. Die Immobilie ist langfristig an Eintracht Frankfurt vermietet und verfügt über PV-Anlage, E-Ladesäulen sowie eine geplante BREEAM-Zertifizierung.
Die Aareal Bank arrangiert eine Finanzierung über 405,57 Mio. Euro für ein europäisches Hotelportfolio der Pandox AB mit 13 Hotels und 3.458 Zimmern.
TSC Real Estate kauft das modernisierte Gesundheitszentrum 'Sonnenhof' in Duisburg von Aurelis Real Estate. BREEAM Gold zertifiziert, vollvermietet, 5.000 m² Mietfläche.
HAL REIM erwirbt für den Fonds HAL Soziale Infrastruktur Deutschland II ein Gesundheitszentrum in Mannheim mit 3.427 m² Mietfläche, BREEAM-Zertifizierung und 6,3 Jahren WAULT.
KKR und Mirastar erwerben eine 47.000 m² große, BREEAM-Excellent-zertifizierte Logistikimmobilie im Duisburger Hafen im Rahmen einer Sale-Leaseback-Transaktion mit Maersk.
Lührmann Düsseldorf begleitet den Verkauf des Mixed-Use-Objekts „Cubik“ an der Kasernenstraße 17–19 in Düsseldorf. Käufer ist eine Tochtergesellschaft einer deutschen Stiftung, Verkäufer ein regionales Family-Office. 2.855 m² Nutzfläche, Baujahr 1913, Revitalisierung 2023/2024, BREEAM Excellent.
Patron Capital und INBRIGHT haben in Hannover (Zu den Mergelbrüchen 5+7) eine rund 10.400 m² große Light-Industrial- und Logistikliegenschaft erworben. Geplant ist eine ESG-konforme Modernisierung mit BREEAM-Ziel mindestens „Good“.
Deka Immobilien erwirbt von Quantum und Proximus das revitalisierte Innenstadtquartier „Gerling Garden“ in Köln mit rund 45.000 m² Bruttogrundfläche. Das Mixed-Use-Ensemble umfasst Bürogebäude mit ca. 18.800 m² vermietbarer Fläche sowie das 25hours-Hotel „The Circle“ mit 207 Zimmern und wird in den Fonds „Deka-Immobilien Europa“ eingebracht.
Hansemerkur Grundvermögen erwirbt ein umfassend saniertes Büro- und Verwaltungsgebäude in Stuttgart-Bad Cannstatt mit rund 5.800 m² Mietfläche. Vollständig an das Land Baden-Württemberg vermietet, BREEAM-Excellent angestrebt, Finanzierung aus Eigenkapital.
AVENTOS veräußert in Maisach bei München eine modernisierte Logistikimmobilie (ca. 7.500 m²) an Global Gate Capital. Vollvermietet an Garmin, BREEAM Excellent, ESG-Features inklusive.
VALUES Real Estate erwirbt ein vollvermietetes Ärztehaus in Hamburg-Winterhude (ca. 5.500 m²) von CLS Holdings. PV & Fernwärme, BREEAM „sehr gut“. Closing 01.09.2025.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.