Listenchampion hat zwischen September 2025 und Oktober 2026 11 Transaktionen mit Light-Industrial-Immobilien in Baden-Württemberg erfasst. Standorte: Mannheim (4), Philippsburg (2), Sontra (2), Bopfingen (1) und Geislingen an der Steige (1). Beteiligte Unternehmen: Machmeier Gruppe (2), Ares Real Estate (1), Aurelis Real Estate (1), BEOS AG (1) und EG-Kassensysteme GmbH (1). Jüngste Transaktion: „Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe“ (1. Oktober 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe | Light-Industrial | Karlsruhe | Aurelis Real Estate | Michelin Reifenwerke AG | – | |
| Ares kauft Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe | Logistik, Light-Industrial | Sontra, Mannheim, Philippsburg | Ares Real Estate | Machmeier Gruppe | – | |
| Sigma Holding kauft zwei Gewerbestandorte | Light-Industrial, Logistik | Mutlangen bei Schwäbisch Gmünd, Marktredwitz | Sigma Holding | – | – | |
| Machmeier Gruppe verkauft Logistikportfolio an US-Investor | Logistik, Light-Industrial | Sontra, Mannheim, Philippsburg | US-amerikanische Investmentgesellschaft | Machmeier Gruppe | – | |
| EUROVIA kauft Unternehmensstandort in Renningen | Light-Industrial | Renningen | EUROVIA Bau GmbH | Privater Bestandshalter | – | |
| EG-Kassensysteme kauft Büro- und Produktionsgebäude in Geislingen | Light-Industrial | Geislingen an der Steige | EG-Kassensysteme GmbH | Heinrich Schmid GmbH & Co. KG | – | |
| SCHOLL vermittelt Lager- und Bürohalle in Mannheim | Light-Industrial | Mannheim | – | – | – | |
| BEOS verkauft Gewerbeareal PIRO Heilbronn | Light-Industrial | Heilbronn | Industrieunternehmen aus dem Bereich Technologie und Sicherheit | BEOS AG | – | |
| LHI verkauft Ex-Magna-Werk bei Aalen an regionalen Investor | Light-Industrial | Bopfingen | Mittelständisches Unternehmen aus der Region | LHI Gruppe | – | |
| Family Office kauft Business Park Mühlacker bei Stuttgart | Light-Industrial | Mühlacker | Family Office aus Stuttgart | Lokales Unternehmen | – | |
| Quantum kauft City Dock Mannheim Süd von Panattoni (DGNB Gold) | Light-Industrial | Mannheim | Quantum | Panattoni | – |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe | Light-Industrial | Karlsruhe | Aurelis Real Estate | Michelin Reifenwerke AG | 74.300 m² | |
| Ares kauft Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe | Logistik, Light-Industrial | Sontra, Mannheim, Philippsburg | Ares Real Estate | Machmeier Gruppe | 60.400 m² | |
| Machmeier Gruppe verkauft Logistikportfolio an US-Investor | Logistik, Light-Industrial | Sontra, Mannheim, Philippsburg | US-amerikanische Investmentgesellschaft | Machmeier Gruppe | 60.400 m² | |
| LHI verkauft Ex-Magna-Werk bei Aalen an regionalen Investor | Light-Industrial | Bopfingen | Mittelständisches Unternehmen aus der Region | LHI Gruppe | 22.000 m² | |
| BEOS verkauft Gewerbeareal PIRO Heilbronn | Light-Industrial | Heilbronn | Industrieunternehmen aus dem Bereich Technologie und Sicherheit | BEOS AG | 21.000 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Aurelis Real Estate | 1 | – | Light-Industrial | Karlsruhe |
| 2 | Ares Real Estate | 1 | – | Light-Industrial, Logistik | Mannheim, Philippsburg, Sontra |
| 3 | US-amerikanische Investmentgesellschaft | 1 | – | Light-Industrial, Logistik | Mannheim, Philippsburg, Sontra |
| 4 | Industrieunternehmen aus dem Bereich Technologie und Sicherheit | 1 | – | Light-Industrial | Heilbronn |
| 5 | Quantum | 1 | – | Light-Industrial | Mannheim |
| 6 | EUROVIA Bau GmbH | 1 | – | Light-Industrial | Renningen |
| 7 | EG-Kassensysteme GmbH | 1 | – | Light-Industrial | Geislingen an der Steige |
| 8 | Sigma Holding | 1 | – | Light-Industrial, Logistik | Marktredwitz, Mutlangen bei Schwäbisch Gmünd |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Machmeier Gruppe | 2 | – | Light-Industrial, Logistik | Mannheim, Philippsburg, Sontra |
| 2 | Michelin Reifenwerke AG | 1 | – | Light-Industrial | Karlsruhe |
| 3 | LHI Gruppe | 1 | – | Light-Industrial | Bopfingen |
| 4 | BEOS AG | 1 | – | Light-Industrial | Heilbronn |
| 5 | Panattoni | 1 | – | Light-Industrial | Mannheim |
| 6 | Heinrich Schmid GmbH & Co. KG | 1 | – | Light-Industrial | Geislingen an der Steige |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
11 Transaktionen zwischen September 2025 und Oktober 2026.
Aurelis Real Estate (1 Deal), Ares Real Estate (1 Deal) und US-amerikanische Investmentgesellschaft (1 Deal).
Machmeier Gruppe (2 Deals), Michelin Reifenwerke AG (1 Deal) und LHI Gruppe (1 Deal).
Ein Kaufpreis wurde für keine der Transaktionen veröffentlicht. Nach Fläche ist es Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe mit 74.300 m² (1. Oktober 2026).
Mannheim (4), Philippsburg (2), Sontra (2) und Bopfingen (1) (Anzahl Transaktionen).
Aurelis Real Estate erwirbt das ehemalige Michelin-Areal in Karlsruhe-Grünwinkel und entwickelt dort auf rund 126.000 m² das Gewerbe- und Industrieareal Profilwerk Karlsruhe mit 74.300 m² Mietfläche.
Ares Real Estate kauft das Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe mit drei Logistik- und Light-Industrial-Objekten in Sontra, Mannheim und Philippsburg und rund 60.400 m² Mietfläche.
Sigma Holding erwirbt den Mürdter-Standort in Mutlangen und das frühere Edeka-Logistikzentrum in Marktredwitz.
Die Machmeier Gruppe veräußert drei Logistik- und Light-Industrial-Objekte mit rund 60.400 m² Mietfläche in Sontra, Mannheim und Philippsburg an eine US-amerikanische Investmentgesellschaft.
EUROVIA Bau GmbH erwirbt ihren bisherigen Unternehmensstandort in Renningen mit rund 8.000 m² Grundstück sowie Büro-, Werkstatt- und Freiflächen.
EG-Kassensysteme erwirbt ein Büro- und Produktionsgebäude in der Neuwiesenstraße 21 in Geislingen an der Steige. Verkäufer ist die Heinrich Schmid GmbH & Co. KG.
In Mannheim wurde eine 4.600 m² große Lager- und Bürohalle auf 5.600 m² Grundstück vermittelt. Geplant ist eine neue innovative Nutzung.
BEOS veräußert das teilrevitalisierte Gewerbeareal „PIRO Heilbronn“ mit rund 21.000 m² Nutzfläche an ein Technologie- und Sicherheitsunternehmen. Multifunktionaler Light-Industrial-Campus im Süden Heilbronns.
Die LHI Gruppe veräußert das ehemalige MAGNA-Werk in Bopfingen bei Aalen mit rund 22.000 m² Produktions-, Verwaltungs- und Logistikfläche an ein mittelständisches Unternehmen aus der Region.
Ein Family Office aus der Region Stuttgart erwirbt den „Business Park Mühlacker“ bei Stuttgart mit knapp 10.000 m² vermietbarer Fläche. FRANK Immobilien begleitete den Verkauf exklusiv.
Quantum Immobilien KVG erwirbt das City Dock Mannheim Süd (ca. 10.700 m²) von Panattoni für den Fonds „Quantum Light Industrial II“. Fertigstellung 2024, DGNB Gold, voll vermietet an beegy.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.