Immobilientransaktionen in Baden-Württemberg

Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und Oktober 2026 148 Immobilientransaktionen in Baden-Württemberg erfasst. Nach Assetklasse: Mixed-Use (31), Handel (27), Wohnen (27), Büro (17) und Logistik (17). Die meisten Deals entfallen auf Stuttgart (35), Mannheim (14), Freiburg im Breisgau (9) und Heidelberg (8). Aktivste Marktteilnehmer: GJOLEKA GROUP (5), AIF Capital Group (3), Deutsche Zinshaus (3) und FIM Unternehmensgruppe (3). Jüngste Transaktion: „Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe“ (1. Oktober 2026).

  • 148Transaktionen
  • 10Assetklassen
  • 169 Mio. €Volumen (5 veröff. Kaufpreise)
  • 1.520.903 m²Fläche gesamt
  • Oktober 2024 – Oktober 2026Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

  • 148 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und Oktober 2026, davon 5 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 169 Mio. €)
  • Größter Deal nach Kaufpreis: Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern (132 Mio. €, 25. Februar 2025)
  • Größte Fläche: Prologis erwirbt Logistikimmobilie in Pforzheim (170.000 m²)
  • Aktivster Käufer: GJOLEKA GROUP (5 Deals)
  • Aktivster Verkäufer: Machmeier Gruppe (3 Deals)
  • Wichtigste Standorte: Stuttgart (35), Mannheim (14) und Freiburg im Breisgau (9)
  • Assetklassen: Mixed-Use (31), Handel (27), Wohnen (27) und Büro (17)
  • Häufigste Hauptmieter: PENNY (5), REWE (5) und Woolworth (5)
  • Durchschnittliche Fläche: 13.826 m² (bei 110 Deals mit Flächenangabe)
  • Mit Beteiligung von Family Offices: 19 Deals

Alle Immobilientransaktionen in Baden-Württemberg

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe Light-Industrial Karlsruhe Aurelis Real Estate Michelin Reifenwerke AG –
Centerscape kauft Lebensmittelmarkt in Stuttgart Handel Stuttgart Centerscape Privatperson –
Seil Real Estate verkauft Wohnportfolio mit 248 Wohnungen Wohnen Heidenheim, Worms, Kaiserslautern, Bad Kreuznach Lokale Investoren, private Investoren aus dem süddeutschen Raum und auf Kapitalanlagevertrieb spezialisierte Aufteiler International tätiger, osteuropäischer und börsennotierter Verkäufer –
COMFORT verkauft Kaiserstraße 205 in Karlsruhe an Go Asia Mixed-Use Karlsruhe Immobiliengesellschaft aus der Go Asia Gruppe Familienbesitz –
NB3 verkauft Büro- und Geschäftshaus in Stuttgart an Stiftung Mixed-Use Stuttgart Regionale Stiftung NB3-Stuttgart GmbH Mittlerer einstelliger Millionen-Euro-Bereich
TSC Real Estate erwirbt Gesundheitsimmobilie in Offenburg Gesundheitsimmobilie Offenburg TSC Real Estate – –
IREMIS kauft Novotel Freiburg von Deka Immobilien Hotel Freiburg im Breisgau IREMIS Deka Immobilien –
Ares kauft Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe Logistik, Light-Industrial Sontra, Mannheim, Philippsburg Ares Real Estate Machmeier Gruppe –
Sternegalerie kauft ehemalige Mercedes-Benz-Niederlassung in Leonberg Handel Leonberg Sternegalerie Privates Family Office –
Redevco kauft vier Logistikimmobilien in Deutschland Logistik Frechen, Hirschberg, Langenhagen, Malsfeld Redevco – –
Sigma Holding kauft zwei Gewerbestandorte Light-Industrial, Logistik Mutlangen bei Schwäbisch Gmünd, Marktredwitz Sigma Holding – –
Immoraum vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Kornwestheim Mixed-Use Kornwestheim Privatperson NER-Immobilien unterer einstelliger Millionenbereich
Eckert & Kiefer vermittelt Wohnobjekt in Mannheim an Bestandshalter Wohnen Mannheim Privatinvestor (erfahrener Bestandshalter) Private Verkäufer –
ACTIV-Group erwirbt City-Rondell in Villingen-Schwenningen Handel Villingen-Schwenningen ACTIV-Group (über eine eigenständige Gesellschaft) Highstreet VIII PropCo Sarl (Corestate Capital Group) –
FIM Unternehmensgruppe kauft Netto-Markt in Albstadt-Ebingen Handel Albstadt FIM Unternehmensgruppe – –
GJOLEKA kauft Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart Wohnen Stuttgart GJOLEKA GROUP (Family Office) – –
Machmeier Gruppe verkauft Logistikportfolio an US-Investor Logistik, Light-Industrial Sontra, Mannheim, Philippsburg US-amerikanische Investmentgesellschaft Machmeier Gruppe –
Neufeld und Ten Brinke verkaufen Wohnprojekt in Oedheim an PIER Wohnen Oedheim Pier GmbH (PIER Investment Partner) im Auftrag einer deutschen Zusatzversorgungskasse Neufeld Immobilien GmbH und Ten Brinke –
Drei R Immobilien kauft Logistikobjekt von BCS in Radolfzell Logistik Radolfzell am Bodensee Drei R Immobilien GmbH (Familie Repnik) BCS Automotive Interface Solutions –
Quantum kauft Wohnobjekt mit 69 Wohneinheiten in Neckarsulm Wohnen Neckarsulm Quantum Immobilien KVG Beteiligungsgesellschaft der Argon GmbH, Stuttgart –
Privater Kapitalanleger kauft Mehrfamilienhaus in Mannheim Wohnen Mannheim Privater Kapitalanleger – –
Immo Cube erwirbt Büroimmobilie in Stuttgart-Möhringen Büro Stuttgart Immo Cube GmbH Family Office aus Dänemark –
NER Immobilien kauft Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart Mixed-Use Stuttgart NANZ ENDREV RIENTH Immobilien – –
EUROVIA kauft Unternehmensstandort in Renningen Light-Industrial Renningen EUROVIA Bau GmbH Privater Bestandshalter –
Aedifica kauft Pflegecampus in Lörrach Pflegeimmobilie Lörrach Aedifica – 20 Mio. €
EG-Kassensysteme kauft Büro- und Produktionsgebäude in Geislingen Light-Industrial Geislingen an der Steige EG-Kassensysteme GmbH Heinrich Schmid GmbH & Co. KG –
DENZ GRUPPE kauft Wohn- und Geschäftshaus in Freiburg-Mooswald Mixed-Use Freiburg im Breisgau DENZ GRUPPE Norddeutsches Family Office –
GJOLEKA Group kauft Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart Mixed-Use Stuttgart GJOLEKA GROUP (Family Office) – –
Zamberk und 4 More kaufen Firmensitz in Freudenstadt Büro Freudenstadt Zamberk Real Estate Ventures (ZREV) und 4 More Capital Partners Robert Bürkle GmbH –
Swiss Life kauft Gesundheitszentrum in Mannheim Gesundheitsimmobilie Mannheim Swiss Life Asset Managers Erhard & Stern Gruppe –
Offenburg: B&B Immo kauft Wohnportfolio mit 60 Einheiten Wohnen Offenburg B&B Immo GmbH Privater Eigentümer 5,1 Mio. €
Stuttgart Königstraße 19B: E&G vermittelt Highstreet-Geschäftshaus Handel Stuttgart Family Office Privater Verkäufer –
Stuttgart: Verkauf von repräsentativem Bürohaus in der Dornhaldenstraße Büro Stuttgart Privatinvestor Gerry Weyrich (IVT Wohnen GmbH) mittlerer einstelliger Millionen-Euro-Bereich
Daniel Hopp kauft Kaufhof-Gebäude in Heidelberg Handel Heidelberg Daniel Hopp (Actris GmbH) – –
INDUSTRIA kauft Wohn- und Geschäftshaus Carl Living in Mannheim Mixed-Use Mannheim INDUSTRIA / Becken-Gruppe alstria Sàrl –
Fein Capital Group kauft historische Bürovilla in Stuttgart Büro Stuttgart Fein Capital Group – –
Currily kauft Nanz-Quartier in Stuttgart-Botnang Mixed-Use Stuttgart Currily AG Nanz Gruppe –
Galcap kauft Life-Science-Portfolio in Heidelberg Gesundheitsimmobilie Heidelberg Galleon Capital Management Europe Sparkasse Heidelberg –
SCHOLL vermittelt Lager- und Bürohalle in Mannheim Light-Industrial Mannheim – – –
HAL REIM kauft Gesundheitszentrum in Mannheim Gesundheitsimmobilie Mannheim Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank AG (HAL REIM) – –
FOX Industrial Real Estate kauft Industrieareal in Rastatt Logistik Rastatt FOX Industrial Real Estate RUF | Betten GmbH –
E & G vermittelt DGNB-Gold Büroimmobilie in Heimsheim Büro Heimsheim Regionaler Immobilieninvestor Insolvenzverwalter Dr. Philipp Grub (Grub Brugger) –
Koehler Group erwirbt Wohnkomplex mit 44 Einheiten in Heidelberg Wohnen Heidelberg Koehler Group Institutionelles Immobilienunternehmen –
Pflugfelder erwirbt Baumarkt in Ditzingen Handel Ditzingen Tochterfirma der Pflugfelder Unternehmensgruppe HAMBORNER REIT AG –
GJOLEKA kauft Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Mitte Mixed-Use Stuttgart GJOLEKA GROUP (Family Office) – –
EQT kauft Logistikportfolio mit 50.000 m² in Baden-Württemberg Logistik Epfendorf, Geislingen an der Steige EQT Ares Immobilien Fonds –
Gemeinde Ehningen kauft Zweygart-Logistikzentrum Logistik Ehningen Gemeinde Ehningen Fachhandelsgruppe Zweygart –
Activ-Group erwirbt Stern Center in Sindelfingen Handel Sindelfingen Activ-Group – –
Orion Capital erwirbt Mixed-Use-Projekt Postquadrat in Mannheim Mixed-Use Mannheim Orion Capital Managers Insolvenzverwalter (im Auftrag eines Konsortiums aus drei Kreditgebern) –
Imaxxam kauft Bürohaus in Stuttgart nahe Europaviertel Büro Stuttgart IMAXXAM – –
Immoraum vermittelt Verkauf einer Lagerhalle in Bisingen Logistik Bisingen Regionaler Privatinvestor – Einstelliger Millionen-Euro-Bereich
BEOS verkauft Gewerbeareal PIRO Heilbronn Light-Industrial Heilbronn Industrieunternehmen aus dem Bereich Technologie und Sicherheit BEOS AG –
LHI verkauft Ex-Magna-Werk bei Aalen an regionalen Investor Light-Industrial Bopfingen Mittelständisches Unternehmen aus der Region LHI Gruppe –
GJOLEKA kauft Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Mitte Wohnen Stuttgart GJOLEKA GROUP (Family Office) Privatperson –
Watzl Group kauft Geschäftshaus-Portfolio in Süddeutschland Mixed-Use, Büro München, Stuttgart, Ludwigsburg, Ingolstadt, Augsburg WATZL Group Family Office –
AIF Capital erwirbt Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Möhringen Mixed-Use Stuttgart AIF Capital Group – –
THI Investments kauft Bürogebäude KarlsOffice in Stuttgart Büro Stuttgart THI Investments Von Hines gemanagter Fonds –
Ten Brinke verkauft Wohnbauprojekt in Freiburg an Wertgrund Wohnen Freiburg im Breisgau WERTGRUND Ten Brinke –
Family Office kauft Business Park Mühlacker bei Stuttgart Light-Industrial Mühlacker Family Office aus Stuttgart Lokales Unternehmen –
Hannover Leasing verkauft Bahnhofszeile Freiburg für 88 Mio. Euro Mixed-Use Freiburg im Breisgau Süddeutsches Family Office HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG –
Per Invest Family Office kauft Multi-Use-Objekt in Stuttgart Mixed-Use Stuttgart Family Office der Per Invest GmbH Institutioneller Investor –
DIR Deutsche Investment Retail kauft EDEKA-Markt in Dunningen Handel Dunningen DIR Deutsche Investment Retail GmbH – –
DEFAMA kauft Fachmarktzentrum in Ochsenhausen Handel Ochsenhausen Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) – –
DIO AG kauft Mixed-Use-Quartier „Höllturmpassagen“ (RADONOVA) in Radolfzell Mixed-Use Radolfzell am Bodensee Deutsche Immobilien Opportunitäten AG Insolvenzmasse einer Tochtergesellschaft der Thalos AG –
KINGSTONE Living & Care I kauft Ärztehaus SECONIA in Bad Säckingen Pflegeimmobilie Bad Säckingen KINGSTONE Real Estate Privater Eigentümer –
BIH verkauft Bildungscampus in Friedrichshafen an die LHI Sozialimmobilie Friedrichshafen LHI Gruppe Bauknecht Immobilien Holding AG (BIH) –
Savills IM veräußert Bahnhofsarkaden in Leutkirch an Redevco Handel Leutkirch Redevco Savills Investment Management (Savills IM) –
BNP Paribas Asset Management kauft Logistikzentrum bei Stuttgart Logistik Mühlacker BNP Paribas Asset Management Alts (BNPPAM) Lang & Cie –
Wellmann Immobilien vermittelt Burger-King-Standort in Lörrach Handel Lörrach – Süddeutsches Family Office –
aik kauft Wohnensemble in Stuttgart-Vaihingen Wohnen Stuttgart aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH – –
Aachener Grundvermögen kauft Immobilie für betreutes Wohnen in Laupheim Pflegeimmobilie Laupheim Aachener Grundvermögen – –
PATRIZIA schließt Ankauf von 7 Wohnanlagen mit 237 Wohnungen im Raum Stuttgart ab Wohnen Nürtingen, Ostfildern Patrizia BPD; HKPE –
Deutsche Zinshaus erwirbt Wohn- und Gewerbeanlage in Ulm Mixed-Use Ulm Deutsche Zinshaus E&G –
Cityhaus GmbH & Co. KG erwirbt ehemaliges City Kaufhaus in Gaggenau Mixed-Use Gaggenau Cityhaus GmbH & Co. KG – –
HIH Invest erwirbt vollvermietete Wohnanlage in Böblingen Wohnen Böblingen HIH Invest Real Estate HT Group –
Leonardo Hotels übernimmt vier IntercityHotels in Deutschland Hotel Nürnberg, Freiburg im Breisgau, Magdeburg, Erfurt Leonardo Hotels DWS Alternatives GmbH –
Hahn Gruppe erwirbt Edeka-Nahversorgungsportfolio Handel Amberg, Wassertrüdingen, Boxberg, Chemnitz, Gersdorf, Königsee Hahn Gruppe Edeka Nordbayern-Sachsen-Thüringen –
Hansemerkur Grundvermögen kauft Büroimmobilie in Stuttgart-Bad Cannstatt Büro Stuttgart Hansemerkur Grundvermögen AG Objektgesellschaft gemanagt von JPMorgan Asset Management –
IF Group kauft denkmalgeschütztes Telekom-Bürogebäude in Freiburg Büro Freiburg im Breisgau IF Group Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG –
Stuttgarter Stiftung verkauft Wohn- und Geschäftshaus in Fellbach Mixed-Use Fellbach Regionaler Investor Stuttgarter Stiftung –
IVT kauft zwei Mehrfamilienhäuser in Böblingen Wohnen Böblingen IVT AG – –
WATZL kauft Marienstraße 44–46 in Stuttgart und plant KfW-55-Sanierung Büro Stuttgart WATZL Group – –
Redevco erwirbt Vimbuch Center in Bühl Handel Bühl Redevco Machmeier Gruppe –
ATRIUM veräußert Tankstellenareal im Rhein-Neckar-Kreis Handel Nähe Heidelberg Mehrfilialiger Tankstellenbetreiber – –
LAHAV verkauft langfristig vermietetes Decathlon-Objekt in Baden-Baden Handel Baden-Baden – LAHAV Family Office –
Geiger verkauft Premier Inn Hotel in Stuttgart-Zuffenhausen an Family Office Hotel Stuttgart Family Office Geiger Projektentwicklung –
IVT kauft zwei Mehrfamilienhäuser in Stuttgart-Münster Wohnen Stuttgart-Münster IVT AG – –
RFR verkauft Ex-Kaufhof am Bismarckplatz an Sabri Cetrez Mixed-Use Heidelberg Sabri Cetrez RFR-Gruppe –
LAHAV kauft Action-Fachmarkt in Oberndorf am Neckar Handel Oberndorf am Neckar LAHAV Family Office – –
Deutsche Asset One kauft Mixed-Use-Gebäude Lok.West in Esslingen Mixed-Use Esslingen am Neckar Deutsche Asset One GmbH – –
Quantum schließt Forward-Deal für 64 geförderte Wohnungen in Freiburg Wohnen Freiburg im Breisgau Quantum Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbH –
Tishman Speyer erwirbt Wohnungsbauprojekt Neunlindenpark in Freiburg Wohnen Freiburg im Breisgau Tishman Speyer – –
PIER kauft zwei Wohnprojekte in Baden-Württemberg via Forward-Deals Wohnen Landkreis Heilbronn, Landkreis Konstanz PIER Investment Partner Ten Brinke (Projekt Landkreis Heilbronn); ExklusivBau-Gruppe (Projekt Landkreis Konstanz) über 70.000.000 € (Gesamtinvestitionskosten für beide Projekte)
FAM Real erwirbt Gewerbeareal „Connext“ in Mannheim Mixed-Use Mannheim FAM Real – –
Swiss Life AM kauft Seniorenzentrum Bundschuh in Bruchsal Pflegeimmobilie Bruchsal Swiss Life Asset Managers VVA Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG –
FIM kauft LEH-Immobilie in Böblingen (PENNY) Handel Böblingen FIM Unternehmensgruppe – –
IVT kauft zwei Mehrfamilienhäuser in Ostfildern-Ruit Wohnen Ostfildern-Ruit IVT AG – –
RQI kauft Denkmal in der Heidelberger Altstadt Wohnen Heidelberg RQI Immobilien AG – –
Upsight kauft Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Degerloch Wohnen Stuttgart Upsight Real Estate GmbH Trott-war – Bürger für Berber e. V. –
HIH Invest kauft Bildungs-Campus in Fellbach (Bauknecht Forum) Mixed-Use Fellbach HIH Invest Real Estate Tochtergesellschaft der Bauknecht Immobilien Holding AG –
DIR kauft LEH-Portfolio „Handelsquartett Süd“ für Food-Retail-Fonds Handel Legau, Mühlhausen im Täle, Schefflenz, Ölbronn-Dürrn DIR Deutsche Investment Retail – –
Quantum kauft City Dock Mannheim Süd von Panattoni (DGNB Gold) Light-Industrial Mannheim Quantum Panattoni –
Meder Invest kauft Wohn-Portfolio im Raum Würzburg Mixed-Use Würzburg-Heidingsfeld & Tauberbischofsheim Meder Invest Regionaler Bestandshalter unterer zweistelliger Millionenbereich
GJOLEKA kauft Gebäudekomplex im Stuttgarter Süden Mixed-Use Stuttgart GJOLEKA GROUP (Family Office) – –
VALUES Real Estate kauft Century in Stuttgart Mixed-Use Stuttgart VALUES Real Estate Union Investment –
WATZL Group erwirbt Hirschhaus in Stuttgart Büro Stuttgart WATZL Group – –
LC Gruppe erwirbt Klinikgebäude in Bad Wildbad Pflegeimmobilie Bad Wildbad LC Gruppe Landkreis Calw –
mondial kauft sozial gefördertes Wohnquartier in Biberach Wohnen Biberach an der Riß mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH JL-Gruppe –
Luisenklinik übernimmt Haus Hohenbaden in Bad Dürrheim Pflegeimmobilie Bad Dürrheim Luisenklinik Bad Dürrheim Insolvenzmasse Ralf Dickscheid –
Arthur Eschenbach übernimmt Logistikimmobilie in Reutlingen im Sale-and-Lease-Back Logistik, Light-Industrial Reutlingen Arthur Eschenbach GmbH – –
Lührmann begleitet Verkauf von Galeria-Immobilien in Mannheim, Hannover und Bonn Handel Mannheim, Hannover, Bonn – Prof. Dr. Torsten Martini (GÖRG, Insolvenzverwalter) –
Bürogebäude in Stuttgart-Möhringen verkauft Büro Stuttgart – Zehle Advisory GmbH –
Immobilien-Transaktion in Freiburg – Käufer nicht genannt Wohnen Freiburg im Breisgau – weisenburger projekt –
Deutsche Zinshaus erwirbt Wohnimmobilien in Stuttgart Wohnen Stuttgart, Nähe Hamburg Deutsche Zinshaus Württembergische Lebensversicherung –
Patrizia erwirbt Wohnimmobilie in Ostfildern Wohnen Ostfildern Patrizia HKPE Hofkammer Projektentwicklung –
Lokales Family-Office erwirbt Büroimmobilie in Reutlingen Büro Reutlingen Lokales Family-Office Watzl Group –
Gesundheitsimmobilie in Pfullendorf – ZfP kauft von SRH Kliniken Pflegeimmobilie Pfullendorf Südwürttembergische Zentren für Psychiatrie (ZfP) SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH –
Habona Fonds 08 investiert in Handel in Gschwend Handel Gschwend Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 KUTTER GmbH & Co. KG –
Pflegeimmobilie in Bodman-Ludwigshafen von AIF Capital Group Pflegeimmobilie Bodman-Ludwigshafen AIF Capital Group – –
Tristan verkauft Bürogebäude in Stuttgart-Bad Cannstatt Mixed-Use Stuttgart Überregionaler Investor Tristan Capital Partners (Episo 5 Fonds) –
Poligroh Holding kauft Mixed-Use Portfolio in Bayern und BW Mixed-Use Nürnberg, Tübingen Poligroh Holding GmbH & Co. KG UmweltBank AG (über Tochtergesellschaften) –
Cabot Properties erwirbt Logistikimmobilie in Hirschberg Logistik Hirschberg an der Bergstraße Cabot Properties – –
NER verkauft Studentenwohnheim in Esslingen Wohnen Esslingen am Neckar – NANZ ENDREV RIENTH Gruppe (NER) –
HIH Invest Real Estate erwirbt Sozialimmobilie in Heidelberg Sozialimmobilie Mannheim, Heidelberg HIH Invest Real Estate CASA TWO GmbH & Co. KG –
Handelstransaktion in Heitersheim - Habona Invest Gruppe Handel Heitersheim Habona Invest Gruppe Privater Investor 5,5 Mio. €
Einzelhandelsfläche in Mannheim - per invest GmbH Handel Mannheim per invest GmbH – –
Fonds von J.P. Morgan erwirbt Mixed-Use-Immobilie in Stuttgart Mixed-Use Stuttgart Fonds von J.P. Morgan Asset Management MEAG (für Spezialfonds) –
Bowery Europe kauft Logistikimmobilie in Weil der Stadt Logistik Weil der Stadt Bowery Europe für institutionellen Investor Aurelis Real Estate –
Verifort Capital erwirbt Light-Industrial in Böblingen Light-Industrial Böblingen Verifort Capital – –
Deutsche Investment Retail erwirbt Handelsimmobilie in Bad Wildbad Handel Bad Wildbad-Calmbach Deutsche Investment Privatperson –
STRABAG Real Estate erwirbt Mixed-Use-Immobilie in Esslingen Mixed-Use Esslingen am Neckar STRABAG Real Estate – –
Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern Handel – Habona Invest Gruppe Deutscher institutioneller Investor 132 Mio. €
Prologis erwirbt Logistikimmobilie in Pforzheim Logistik Pforzheim Prologis Klingel-Gruppe (K-Mail Order), betreut durch Falkensteg Real Estate und Sparkasse Pforzheim Calw –
a&o Hostels erwirbt Hotel in Heidelberg Hotel Heidelberg a&o Hostels BHB Heidelberg GmbH (Tochtergesellschaft der Heureka Real Estate GmbH) –
LIP Invest erwirbt moderne Logistikimmobilie in Immendingen Logistik Immendingen LIP Invest Panattoni –
NER IndusReal Estate GmbH erwirbt Logistikimmobilie in Gärtringen Logistik Gärtringen NER IndusReal Estate GmbH Unternehmerfamilie aus Baden-Württemberg oberer einstelliger Millionenbereich
Deutsche Zinshaus kauft Wohnimmobilien in Stuttgart und Umland Wohnen Stuttgart, Ulm, Umland Hamburg Deutsche Zinshaus – –
AXA IM Alts erwirbt Logistikimmobilie in Möckmühl Logistik Möckmühl AXA IM Alts ECE Work & Live –
Paribus verkauft Pflegeimmobilie „Haus Melchior“ in Esslingen an AIF Capital Pflegeimmobilie Esslingen am Neckar AIF Capital Group Paribus-Gruppe (Regionalfonds Baden-Württemberg) –
Conren Land kauft Kronprinzstraße 14 in Stuttgart Mixed-Use Stuttgart Conren Land – –
Family-Office kauft Büro in Stuttgart-Synergiepark Büro Stuttgart Regionales Family-Office – –
Healthcare Activos tritt mit Pflegeimmobilie in Erdmannhausen in den deutschen Markt ein Pflegeimmobilie Erdmannhausen Healthcare Activos – –
Union Investment verkauft Hotel Le Méridien Stuttgart Hotel Stuttgart Joint Venture aus HWS Immobilien- und Vermögensverwaltung GmbH und MHP Hotel AG Union Investment –
DEFAMA kauft Fachmarktobjekte in Freudenstadt und Westerburg Handel Freudenstadt, Westerburg Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) – 6,5 Mio. €
FIM erwirbt Fachmarktzentrum im Landkreis Biberach Handel Schemmerhofen FIM Unternehmensgruppe – –
Gloram erwirbt Darmstädter Hof Centrum in Heidelberg Mixed-Use Heidelberg Gloram Real Estate – –
SCPI Transitions Europe kauft Bürogebäude Porticon in Stuttgart Büro Stuttgart SCPI Transitions Europe – –
LBBW Immobilien erwirbt Bürogebäude in Stuttgart Büro Stuttgart LBBW Immobilien Immobilienfonds der DWS –

Größte Transaktionen nach Kaufpreis

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern Handel – Habona Invest Gruppe Deutscher institutioneller Investor 132 Mio. €
Aedifica kauft Pflegecampus in Lörrach Pflegeimmobilie Lörrach Aedifica – 20 Mio. €
DEFAMA kauft Fachmarktobjekte in Freudenstadt und Westerburg Handel Freudenstadt, Westerburg Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) – 6,5 Mio. €
Handelstransaktion in Heitersheim - Habona Invest Gruppe Handel Heitersheim Habona Invest Gruppe Privater Investor 5,5 Mio. €
Offenburg: B&B Immo kauft Wohnportfolio mit 60 Einheiten Wohnen Offenburg B&B Immo GmbH Privater Eigentümer 5,1 Mio. €

Größte Transaktionen nach Fläche

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferFläche
Prologis erwirbt Logistikimmobilie in Pforzheim Logistik Pforzheim Prologis Klingel-Gruppe (K-Mail Order), betreut durch Falkensteg Real Estate und Sparkasse Pforzheim Calw 170.000 m²
Redevco kauft vier Logistikimmobilien in Deutschland Logistik Frechen, Hirschberg, Langenhagen, Malsfeld Redevco – 87.000 m²
Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe Light-Industrial Karlsruhe Aurelis Real Estate Michelin Reifenwerke AG 74.300 m²
AXA IM Alts erwirbt Logistikimmobilie in Möckmühl Logistik Möckmühl AXA IM Alts ECE Work & Live 63.000 m²
Ares kauft Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe Logistik, Light-Industrial Sontra, Mannheim, Philippsburg Ares Real Estate Machmeier Gruppe 60.400 m²

Aktivste Käufer

#UnternehmenDeals als KäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 GJOLEKA GROUP 5 – Mixed-Use, Wohnen Stuttgart
2 Redevco 3 – Handel, Logistik Bühl, Frechen, Hirschberg
3 WATZL Group 3 – Büro, Mixed-Use Stuttgart, Augsburg, Ingolstadt
4 HIH Invest Real Estate 3 – Mixed-Use, Sozialimmobilie, Wohnen Böblingen, Fellbach, Heidelberg
5 Deutsche Zinshaus 3 – Wohnen, Mixed-Use Stuttgart, Ulm, Nähe Hamburg
6 FIM Unternehmensgruppe 3 – Handel Albstadt, Böblingen, Schemmerhofen
7 AIF Capital Group 3 – Pflegeimmobilie, Mixed-Use Bodman-Ludwigshafen, Esslingen am Neckar, Stuttgart
8 IVT AG 3 – Wohnen Böblingen, Ostfildern-Ruit, Stuttgart-Münster
9 Habona Invest 2 138 Mio. € Handel Heitersheim
10 Deutsche Fachmarkt AG 2 7 Mio. € Handel Freudenstadt, Ochsenhausen, Westerburg

Aktivste Verkäufer

#UnternehmenDeals als VerkäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Machmeier Gruppe 3 – Light-Industrial, Logistik, Handel Mannheim, Philippsburg, Sontra
2 Ten Brinke 3 – Wohnen Freiburg im Breisgau, Landkreis Heilbronn, Landkreis Konstanz
3 Panattoni 2 – Light-Industrial, Logistik Immendingen, Mannheim
4 Bauknecht Immobilien Holding AG 2 – Mixed-Use, Sozialimmobilie Fellbach, Friedrichshafen
5 Union Investment 2 – Hotel, Mixed-Use Stuttgart
6 Klingel-Gruppe 1 – Logistik Pforzheim
7 Michelin Reifenwerke AG 1 – Light-Industrial Karlsruhe
8 ECE Work & Live 1 – Logistik Möckmühl
9 RUF | Betten GmbH 1 – Logistik Rastatt
10 Ares Immobilien Fonds 1 – Logistik Epfendorf, Geislingen an der Steige

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Wie viele Immobilientransaktionen in Baden-Württemberg hat Listenchampion erfasst?

148 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und Oktober 2026; für 5 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 169 Mio. €).

Wer sind die aktivsten Käufer?

GJOLEKA GROUP (5 Deals), Redevco (3 Deals) und WATZL Group (3 Deals).

Wer sind die aktivsten Verkäufer?

Machmeier Gruppe (3 Deals), Ten Brinke (3 Deals) und Panattoni (2 Deals).

Was war die größte Transaktion?

Handelstransaktion der Habona Invest Gruppe in NRW und Bayern mit einem Kaufpreis von 132 Mio. € (25. Februar 2025).

Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?

Mixed-Use (31), Handel (27), Wohnen (27) und Büro (17) (Anzahl Transaktionen).

Zusammenfassungen der Deals

Aurelis kauft ehemaliges Michelin-Areal in Karlsruhe

1. Oktober 2026 · Light-Industrial · Karlsruhe

Aurelis Real Estate erwirbt das ehemalige Michelin-Areal in Karlsruhe-Grünwinkel und entwickelt dort auf rund 126.000 m² das Gewerbe- und Industrieareal Profilwerk Karlsruhe mit 74.300 m² Mietfläche.

Seil Real Estate verkauft Wohnportfolio mit 248 Wohnungen

24. September 2026 · Wohnen · Heidenheim, Worms, Kaiserslautern, Bad Kreuznach

Seil Real Estate veräußert ein Wohnportfolio mit 248 Wohnungen und rund 16.400 m² Mietfläche in Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg im Gesamtvolumen von rund 20 Mio. Euro.

Ares kauft Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe

4. September 2026 · Logistik, Light-Industrial · Sontra, Mannheim, Philippsburg

Ares Real Estate kauft das Next Generation Portfolio der Machmeier Gruppe mit drei Logistik- und Light-Industrial-Objekten in Sontra, Mannheim und Philippsburg und rund 60.400 m² Mietfläche.

Redevco kauft vier Logistikimmobilien in Deutschland

2. September 2026 · Logistik · Frechen, Hirschberg, Langenhagen, Malsfeld

Redevco erwirbt vier vollständig vermietete Logistikimmobilien in Deutschland mit rund 87.000 m² Bruttomietfläche in Frechen, Hirschberg, Langenhagen und Malsfeld.

Sigma Holding kauft zwei Gewerbestandorte

12. August 2026 · Light-Industrial, Logistik · Mutlangen bei Schwäbisch Gmünd, Marktredwitz

Sigma Holding erwirbt den Mürdter-Standort in Mutlangen und das frühere Edeka-Logistikzentrum in Marktredwitz.

Immoraum vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Kornwestheim

10. August 2026 · Mixed-Use · Kornwestheim · unterer einstelliger Millionenbereich

NER-Immobilien verkauft über Immoraum ein Wohn- und Geschäftshaus in der Weimarstraße 32 in Kornwestheim. Das Objekt von 1955 umfasst vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.

ACTIV-Group erwirbt City-Rondell in Villingen-Schwenningen

5. August 2026 · Handel · Villingen-Schwenningen

Die ACTIV-Group erwirbt das City-Rondell in Villingen-Schwenningen. Das Einkaufszentrum umfasst rund 10.500 m² Verkaufsfläche und soll modernisiert sowie neu positioniert werden.

Machmeier Gruppe verkauft Logistikportfolio an US-Investor

27. Juli 2026 · Logistik, Light-Industrial · Sontra, Mannheim, Philippsburg

Die Machmeier Gruppe veräußert drei Logistik- und Light-Industrial-Objekte mit rund 60.400 m² Mietfläche in Sontra, Mannheim und Philippsburg an eine US-amerikanische Investmentgesellschaft.

Privater Kapitalanleger kauft Mehrfamilienhaus in Mannheim

17. Juli 2026 · Wohnen · Mannheim

Eckert & Kiefer vermittelt ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten in Mannheim-Neckarstadt-West an einen privaten Kapitalanleger. Das 1959 errichtete Objekt wurde für unter 2.000 Euro je Quadratmeter verkauft.

Immo Cube erwirbt Büroimmobilie in Stuttgart-Möhringen

7. Juli 2026 · Büro · Stuttgart

Die Immo Cube GmbH kauft im Asset Deal eine rund 2.700 m² große Büroimmobilie in Stuttgart-Möhringen von einem dänischen Family Office. Geplant sind Revitalisierung und Multi-Let-Vermietung.

EUROVIA kauft Unternehmensstandort in Renningen

30. Juni 2026 · Light-Industrial · Renningen

EUROVIA Bau GmbH erwirbt ihren bisherigen Unternehmensstandort in Renningen mit rund 8.000 m² Grundstück sowie Büro-, Werkstatt- und Freiflächen.

Aedifica kauft Pflegecampus in Lörrach

29. Juni 2026 · Pflegeimmobilie · Lörrach · 20 Mio. €

Aedifica erwirbt einen bereits in Betrieb befindlichen Pflegecampus in Lörrach für 20 Mio. Euro. Die Gesundheitsimmobilie wird künftig von der Argentum Group betrieben.

Nach Assetklasse

Städte in Baden-Württemberg

Region

Weitere Bundesländer

Assetklassen

Aktivste Unternehmen

Datenbank durchsuchen

Datenstand: 9. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.