Listenchampion hat zwischen November 2024 und Juni 2026 7 Transaktionen mit Pflegeimmobilien in Baden-Württemberg erfasst. Standorte: Bad Säckingen (1), Bad Wildbad (1), Bruchsal (1), Erdmannhausen (1) und Esslingen am Neckar (1). Beteiligte Unternehmen: Aachener Grundvermögen (1), Aedifica (1), AIF Capital Group (1), Healthcare Activos (1) und KINGSTONE Real Estate (1). Jüngste Transaktion: „Aedifica kauft Pflegecampus in Lörrach“ (29. Juni 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aedifica kauft Pflegecampus in Lörrach | Pflegeimmobilie | Lörrach | Aedifica | – | 20 Mio. € | |
| KINGSTONE Living & Care I kauft Ärztehaus SECONIA in Bad Säckingen | Pflegeimmobilie | Bad Säckingen | KINGSTONE Real Estate | Privater Eigentümer | – | |
| Aachener Grundvermögen kauft Immobilie für betreutes Wohnen in Laupheim | Pflegeimmobilie | Laupheim | Aachener Grundvermögen | – | – | |
| Swiss Life AM kauft Seniorenzentrum Bundschuh in Bruchsal | Pflegeimmobilie | Bruchsal | Swiss Life Asset Managers | VVA Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG | – | |
| LC Gruppe erwirbt Klinikgebäude in Bad Wildbad | Pflegeimmobilie | Bad Wildbad | LC Gruppe | Landkreis Calw | – | |
| Paribus verkauft Pflegeimmobilie „Haus Melchior“ in Esslingen an AIF Capital | Pflegeimmobilie | Esslingen am Neckar | AIF Capital Group | Paribus-Gruppe (Regionalfonds Baden-Württemberg) | – | |
| Healthcare Activos tritt mit Pflegeimmobilie in Erdmannhausen in den deutschen Markt ein | Pflegeimmobilie | Erdmannhausen | Healthcare Activos | – | – |
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Swiss Life AM kauft Seniorenzentrum Bundschuh in Bruchsal | Pflegeimmobilie | Bruchsal | Swiss Life Asset Managers | VVA Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG | 4.500 m² | |
| Paribus verkauft Pflegeimmobilie „Haus Melchior“ in Esslingen an AIF Capital | Pflegeimmobilie | Esslingen am Neckar | AIF Capital Group | Paribus-Gruppe (Regionalfonds Baden-Württemberg) | 4.375 m² | |
| KINGSTONE Living & Care I kauft Ärztehaus SECONIA in Bad Säckingen | Pflegeimmobilie | Bad Säckingen | KINGSTONE Real Estate | Privater Eigentümer | 2.900 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Aedifica | 1 | 20 Mio. € | Pflegeimmobilie | Lörrach |
| 2 | Swiss Life Asset Managers | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bruchsal |
| 3 | AIF Capital Group | 1 | – | Pflegeimmobilie | Esslingen am Neckar |
| 4 | KINGSTONE Real Estate | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bad Säckingen |
| 5 | Aachener Grundvermögen | 1 | – | Pflegeimmobilie | Laupheim |
| 6 | Healthcare Activos | 1 | – | Pflegeimmobilie | Erdmannhausen |
| 7 | LC Gruppe | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bad Wildbad |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | VVA Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bruchsal |
| 2 | Paribus | 1 | – | Pflegeimmobilie | Esslingen am Neckar |
| 3 | Landkreis Calw | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bad Wildbad |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
7 Transaktionen zwischen November 2024 und Juni 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 20 Mio. €).
Aedifica (1 Deal), Swiss Life Asset Managers (1 Deal) und AIF Capital Group (1 Deal).
VVA Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG (1 Deal), Paribus (1 Deal) und Landkreis Calw (1 Deal).
Aedifica kauft Pflegecampus in Lörrach mit einem Kaufpreis von 20 Mio. € (29. Juni 2026).
Bad Säckingen (1), Bad Wildbad (1), Bruchsal (1) und Erdmannhausen (1) (Anzahl Transaktionen).
Aedifica erwirbt einen bereits in Betrieb befindlichen Pflegecampus in Lörrach für 20 Mio. Euro. Die Gesundheitsimmobilie wird künftig von der Argentum Group betrieben.
KINGSTONE Real Estate erwirbt für den Fonds KINGSTONE Living & Care I das vollvermietete Ärztehaus SECONIA am Bahnhofsplatz 1 in Bad Säckingen mit rund 2.900 m² Mietfläche. Verkäufer ist ein privater Eigentümer.
Aachener Grundvermögen erwirbt die Sozialimmobilie „Wohnen im Klostergarten“ in Laupheim für einen neu aufgelegten Spezialfonds. Die Gesundheitsimmobilie umfasst betreutes Wohnen, Tagespflege und Serviceangebote und wird langfristig von illerSenio betrieben.
Swiss Life Asset Managers erwirbt das Seniorenzentrum Bundschuh in Bruchsal-Untergrombach für den Fonds Swiss Life REF (DE) Living and Working; KfW-40-Neubau, sanierter Bestand, 90 Pflegeplätze und 4 betreute Wohnungen.
Die LC Gruppe übernimmt das frühere Sana-Klinikgebäude in der König-Karl-Straße 5 in Bad Wildbad (Baujahr 1973). Nutzung für die nächsten zehn Jahre überwiegend medizinisch/pflegerisch/sozial; Transaktion ohne Kaufpreis, Landkreis Calw wird von möglichen Rückforderungen freigestellt.
Paribus veräußert das Seniorendomizil „Haus Melchior“ (ca. 4.375 m², Baujahr 2007) in Esslingen an die AIF Capital Group; Betreiber Compassio; geplante Modernisierung und PV-Nachrüstung.
Healthcare Activos erwirbt in Erdmannhausen bei Stuttgart eine neue Pflege- und Assisted-Living-Immobilie mit 88 Zimmern und 31 Apartments und tritt damit in den deutschen Markt ein.
Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.