Listenchampion hat zwischen November 2024 und Juni 2026 10 Transaktionen mit Pflegeimmobilien in Baden-Württemberg erfasst. Standorte: Bad Dürrheim (1), Bad Säckingen (1), Bad Wildbad (1), Bodman-Ludwigshafen (1) und Bruchsal (1). Beteiligte Unternehmen: AIF Capital Group (2), Aachener Grundvermögen (1), Aedifica (1), Healthcare Activos (1) und Insolvenzmasse Ralf Dickscheid (1). Jüngste Transaktion: „Aedifica kauft Pflegecampus in Lörrach“ (29. Juni 2026).
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Swiss Life AM kauft Seniorenzentrum Bundschuh in Bruchsal | Pflegeimmobilie | Bruchsal | Swiss Life Asset Managers | VVA Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG | 4.500 m² | |
| Paribus verkauft Pflegeimmobilie „Haus Melchior“ in Esslingen an AIF Capital | Pflegeimmobilie | Esslingen am Neckar | AIF Capital Group | Paribus-Gruppe (Regionalfonds Baden-Württemberg) | 4.375 m² | |
| KINGSTONE Living & Care I kauft Ärztehaus SECONIA in Bad Säckingen | Pflegeimmobilie | Bad Säckingen | KINGSTONE Real Estate | Privater Eigentümer | 2.900 m² |
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AIF Capital Group | 2 | – | Pflegeimmobilie | Bodman-Ludwigshafen, Esslingen am Neckar |
| 2 | Aedifica | 1 | 20 Mio. € | Pflegeimmobilie | Lörrach |
| 3 | Swiss Life Asset Managers | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bruchsal |
| 4 | KINGSTONE Real Estate | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bad Säckingen |
| 5 | Aachener Grundvermögen | 1 | – | Pflegeimmobilie | Laupheim |
| 6 | Healthcare Activos | 1 | – | Pflegeimmobilie | Erdmannhausen |
| 7 | LC Gruppe | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bad Wildbad |
| 8 | Luisenklinik Bad Dürrheim | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bad Dürrheim |
| 9 | Südwürttembergische Zentren für Psychiatrie | 1 | – | Pflegeimmobilie | Pfullendorf |
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | VVA Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bruchsal |
| 2 | Paribus | 1 | – | Pflegeimmobilie | Esslingen am Neckar |
| 3 | Insolvenzmasse Ralf Dickscheid | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bad Dürrheim |
| 4 | Landkreis Calw | 1 | – | Pflegeimmobilie | Bad Wildbad |
| 5 | SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH | 1 | – | Pflegeimmobilie | Pfullendorf |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
10 Transaktionen zwischen November 2024 und Juni 2026; für 1 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 20 Mio. €).
AIF Capital Group (2 Deals), Aedifica (1 Deal) und Swiss Life Asset Managers (1 Deal).
VVA Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG (1 Deal), Paribus (1 Deal) und Insolvenzmasse Ralf Dickscheid (1 Deal).
Aedifica kauft Pflegecampus in Lörrach mit einem Kaufpreis von 20 Mio. € (29. Juni 2026).
Bad Dürrheim (1), Bad Säckingen (1), Bad Wildbad (1) und Bodman-Ludwigshafen (1) (Anzahl Transaktionen).
Aedifica erwirbt einen bereits in Betrieb befindlichen Pflegecampus in Lörrach für 20 Mio. Euro. Die Gesundheitsimmobilie wird künftig von der Argentum Group betrieben.
KINGSTONE Real Estate erwirbt für den Fonds KINGSTONE Living & Care I das vollvermietete Ärztehaus SECONIA am Bahnhofsplatz 1 in Bad Säckingen mit rund 2.900 m² Mietfläche. Verkäufer ist ein privater Eigentümer.
Aachener Grundvermögen erwirbt die Sozialimmobilie „Wohnen im Klostergarten“ in Laupheim für einen neu aufgelegten Spezialfonds. Die Gesundheitsimmobilie umfasst betreutes Wohnen, Tagespflege und Serviceangebote und wird langfristig von illerSenio betrieben.
Swiss Life Asset Managers erwirbt das Seniorenzentrum Bundschuh in Bruchsal-Untergrombach für den Fonds Swiss Life REF (DE) Living and Working; KfW-40-Neubau, sanierter Bestand, 90 Pflegeplätze und 4 betreute Wohnungen.
Die LC Gruppe übernimmt das frühere Sana-Klinikgebäude in der König-Karl-Straße 5 in Bad Wildbad (Baujahr 1973). Nutzung für die nächsten zehn Jahre überwiegend medizinisch/pflegerisch/sozial; Transaktion ohne Kaufpreis, Landkreis Calw wird von möglichen Rückforderungen freigestellt.
Die Luisenklinik Bad Dürrheim übernimmt das denkmalgeschützte Haus Hohenbaden und erweitert damit ihre Kapazitäten für psychische und psychosomatische Behandlungen.
Südwürttembergische Zentren für Psychiatrie (ZfP) erwerben Gesundheitsimmobilie in Pfullendorf für psychiatrische und psychosomatische Einheiten.
AIF Capital Group erwirbt Pflegeimmobilie in Bodman-Ludwigshafen mit geplanten Erweiterungen und Modernisierungen.
Paribus veräußert das Seniorendomizil „Haus Melchior“ (ca. 4.375 m², Baujahr 2007) in Esslingen an die AIF Capital Group; Betreiber Compassio; geplante Modernisierung und PV-Nachrüstung.
Healthcare Activos erwirbt in Erdmannhausen bei Stuttgart eine neue Pflege- und Assisted-Living-Immobilie mit 88 Zimmern und 31 Apartments und tritt damit in den deutschen Markt ein.
Datenstand: 16. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.