Nuveen erwirbt Logistikzentrum in Hollfeld
21. September 2026 · Logistik · Hollfeld
Nuveen Real Estate erwirbt im Auftrag eines europäischen Core-Plus-Fonds ein Built-to-Suit-Logistikzentrum in Hollfeld.
Logistikimmobilien in Bayern: Transaktionen
Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 24 Transaktionen mit Logistikimmobilien in Bayern erfasst. Standorte: Regensburg (3), München (2), Nürnberg (2), Ansbach (1) und Baierbrunn (1). Beteiligte Unternehmen: VIB Vermögen AG (4), Aurelis Real Estate (2), Global Gate Capital (2), MiDEAL Group (2) und Nuveen Real Estate (2). Jüngste Transaktion: „Nuveen erwirbt Logistikzentrum in Hollfeld“ (21. September 2026).
- 24Transaktionen
- 2Assetklassen
- 63 Mio. €Volumen (2 veröff. Kaufpreise)
- 488.402 m²Fläche gesamt
- Oktober 2024 – September 2026Zeitraum
Die wichtigsten Fakten
- 24 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026, davon 2 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 63 Mio. €)
- Größter Deal nach Kaufpreis: Deka Immobilien kauft Neubau-Logistikzentrum in Ingolstadt (40,5 Mio. €, 1. Oktober 2025)
- Größte Fläche: MiDEAL kauft Logistikzentrum in Kösching (Ingolstadt) von VIB Vermögen (120.000 m²)
- Aktivster Käufer: Global Gate Capital (2 Deals)
- Aktivster Verkäufer: VIB Vermögen AG (4 Deals)
- Wichtigste Standorte: Regensburg (3), München (2) und Nürnberg (2)
- Durchschnittliche Fläche: 25.705 m² (bei 19 Deals mit Flächenangabe)
Alle Transaktionen mit Logistikimmobilien in Bayern
Größte Transaktionen nach Kaufpreis
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Deka Immobilien kauft Neubau-Logistikzentrum in Ingolstadt | Logistik | Ingolstadt | Deka Immobilien | VIPA Immobilien GmbH | 40,5 Mio. € | |
| Global Gate Capital kauft Logistikimmobilie in München für 22 Mio. Euro | Logistik | München | Global Gate Capital | ICG Real Estate (ICGRE) | 22 Mio. € |
Größte Transaktionen nach Fläche
| Datum | Transaktion | Assetklasse | Stadt | Käufer | Verkäufer | Fläche |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MiDEAL kauft Logistikzentrum in Kösching (Ingolstadt) von VIB Vermögen | Logistik | Kösching | MiDEAL Group | VIB Vermögen AG | 120.000 m² | |
| Sonar berät Starwood bei zwei Logistikankäufen in Bayern | Logistik | München-Schwaig, Donauwörth | Spezialfonds | Wealthcap Immobilienfonds Deutschland 30 GmbH & Co. KG | 69.000 m² | |
| Four Parx entwickelt Logistikimmobilie in Kirchheim-Heimstetten für Quincap | Logistik | Kirchheim-Heimstetten | Quincap Investment Partners | – | 52.500 m² | |
| MiDEAL kauft Distributionszentrum Straubing | Logistik | Straubing | MiDEAL Group | Savills Investment Management (ELF 2) | 36.500 m² | |
| PATRIZIA erwirbt Panattoni Logistik-Park Ansbach mit 33.500 m² Nutzfläche | Logistik | Ansbach | Patrizia | Panattoni | 33.500 m² |
Aktivste Käufer
| # | Unternehmen | Deals als Käufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Global Gate Capital | 2 | 22 Mio. € | Logistik | Maisach, München |
| 2 | MiDEAL Group | 2 | – | Logistik | Kösching, Straubing |
| 3 | Nuveen Real Estate | 2 | – | Logistik | Hollfeld, Wolfertschwenden |
| 4 | Deka Immobilien | 1 | 41 Mio. € | Logistik | Ingolstadt |
| 5 | Quincap Investment Partners | 1 | – | Logistik | Kirchheim-Heimstetten |
| 6 | Patrizia | 1 | – | Logistik | Ansbach |
| 7 | PIC REAL ESTATE | 1 | – | Logistik | Nürnberg |
| 8 | BEOS AG | 1 | – | Logistik | Baierbrunn |
| 9 | Catella | 1 | – | Logistik | Iserlohn, Mainz, Nürnberg |
| 10 | HIH Invest Real Estate | 1 | – | Logistik | Pfaffenhofen an der Ilm |
Aktivste Verkäufer
| # | Unternehmen | Deals als Verkäufer | Volumen* | Assetklassen | Standorte |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | VIB Vermögen AG | 4 | – | Logistik | Regensburg, Großmehring, Kösching |
| 2 | Panattoni | 2 | – | Logistik | Ansbach, Landsberg |
| 3 | Aurelis Real Estate | 2 | – | Logistik | Baierbrunn, München |
| 4 | VIPA Immobilien GmbH | 1 | 41 Mio. € | Logistik | Ingolstadt |
| 5 | ICG Real Estate | 1 | 22 Mio. € | Logistik | München |
| 6 | Wealthcap Immobilienfonds Deutschland 30 GmbH & Co. KG | 1 | – | Logistik | Donauwörth, München-Schwaig |
| 7 | Savills Investment Management | 1 | – | Logistik | Straubing |
| 8 | Siemens Technopark GmbH & Co. KG | 1 | – | Logistik | Nürnberg |
| 9 | Premium-Hersteller für Bergsport- und Outdoor-Ausrüstung | 1 | – | Logistik | Wolfertschwenden |
| 10 | Immobilienfonds der DWS | 1 | – | Logistik | Iserlohn, Mainz, Nürnberg |
* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.
Häufige Fragen
Wie viele Transaktionen mit Logistikimmobilien in Bayern hat Listenchampion erfasst?
24 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 2 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 63 Mio. €).
Wer sind die aktivsten Käufer?
Global Gate Capital (2 Deals), MiDEAL Group (2 Deals) und Nuveen Real Estate (2 Deals).
Wer sind die aktivsten Verkäufer?
VIB Vermögen AG (4 Deals), Panattoni (2 Deals) und Aurelis Real Estate (2 Deals).
Was war die größte Transaktion?
Deka Immobilien kauft Neubau-Logistikzentrum in Ingolstadt mit einem Kaufpreis von 40,5 Mio. € (1. Oktober 2025).
Wo finden die meisten Transaktionen statt?
Regensburg (3), München (2), Nürnberg (2) und Ansbach (1) (Anzahl Transaktionen).
Zusammenfassungen der Deals
Sigma Holding kauft zwei Gewerbestandorte
12. August 2026 · Light-Industrial, Logistik · Mutlangen bei Schwäbisch Gmünd, Marktredwitz
Sigma Holding erwirbt den Mürdter-Standort in Mutlangen und das frühere Edeka-Logistikzentrum in Marktredwitz.
Global Gate Capital kauft Logistikimmobilie in München für 22 Mio. Euro
1. Juni 2026 · Logistik · München · 22 Mio. €
Global Gate Capital erwirbt von ICG Real Estate eine urbane Logistikimmobilie in München-Obersendling für rund 22 Mio. Euro. Hauptmieter ist Alliance Healthcare Deutschland, die WALT beträgt 12 Jahre.
Röchling Automotive verkauft Logistikimmobilie in Mainburg
1. April 2026 · Logistik · Mainburg
Röchling Automotive Germany veräußert Produktions- und Logistikimmobilie in Mainburg mit 5.965 m² Hallenfläche auf 14.657 m² Grundstück, vermittelt durch reallocation.
Sonar berät Starwood bei zwei Logistikankäufen in Bayern
8. Januar 2026 · Logistik · München-Schwaig, Donauwörth
Sonar Real Estate begleitet für einen von Starwood Capital beratenen Spezialfonds den Ankauf von zwei vollständig vermieteten Logistikimmobilien in München-Schwaig und Donauwörth mit insgesamt rund 69.000 m² Mietfläche.
VIB Vermögen AG verkauft Logistikimmobilie in Großmehring
22. Dezember 2025 · Logistik · Großmehring
VIB Vermögen AG veräußert per Asset-Deal eine 2021 fertiggestellte Single-Tenant-Logistikimmobilie am Junkers-Ring 7 in Großmehring (Bayern) an einen europäischen Investor. Mietfläche 7.068 m², Grundstück 12.470 m²; Closing für Q1 2026 geplant, Kaufpreis vertraulich.
Aurelis verkauft Gewerbepark Baierbrunn an BEOS-Fonds
8. Dezember 2025 · Logistik · Baierbrunn
Aurelis veräußert den vollvermieteten Gewerbepark Baierbrunn mit rund 17.000 m² Lager-, Produktions- und Büroflächen an den von BEOS gemanagten Spezial-AIF BEOS Corporate Real Estate Fund Germany V. Hauptmieter sind BSTN Store und Beckman Coulter.
PIC Real Estate kauft Humboldt Business Park in Nürnberg
13. November 2025 · Logistik · Nürnberg
PIC Real Estate (JV von Pegasus und PIC) erwirbt vom Siemens Technopark den zentral gelegenen Humboldt Business Park in Nürnberg. Ca. 32.000 m² Mietfläche, 31.500 m² Grundstück, fünf Gebäude; Finanzierung durch VR-Banken-Konsortium; Projektzeitraum rund fünf Jahre.
Rigdon kauft ehemaliges Lidl-Zentrallager in Pfaffenhofen
6. November 2025 · Logistik · Pfaffenhofen an der Roth
Der Reifenrunderneuerer Rigdon erwirbt ein früheres Lidl-Zentrallager in Pfaffenhofen an der Roth und verlagert seine Produktion von Günzburg. Assetklasse Logistik, Bestandsobjekt.
AVENTOS verkauft repositionierte Logistikimmobilie in Maisach an Global Gate Capital
3. November 2025 · Logistik · Maisach
AVENTOS veräußert in Maisach bei München eine modernisierte Logistikimmobilie (ca. 7.500 m²) an Global Gate Capital. Vollvermietet an Garmin, BREEAM Excellent, ESG-Features inklusive.
EDEKA verkauft Logistik-Liegenschaft in Wendelstein bei Nürnberg
29. Oktober 2025 · Logistik · Wendelstein
EDEKA veräußert eine 6.500 m² große Logistikimmobilie in Wendelstein bei Nürnberg an einen skandinavischen institutionellen Anleger. Langfristig an EDEKA-Tochter vermietet.
HIH Invest kauft Logistikneubau in Pfaffenhofen (12.500 m²)
15. Oktober 2025 · Logistik · Pfaffenhofen an der Ilm
HIH Invest erwirbt in Pfaffenhofen a.d. Ilm einen 2025 fertiggestellten Logistikneubau (12.500 m²) von Intaurus für den Fonds Deutschland+ Core Logistik. Hauptmieter New Flag, DGNB-Gold, PV & Wärmepumpe.
MiDEAL kauft Logistikzentrum in Kösching (Ingolstadt) von VIB Vermögen
7. Oktober 2025 · Logistik · Kösching
VIB Vermögen veräußert ein ca. 120.000 m² großes Logistikzentrum in Kösching bei Ingolstadt an die MiDEAL Group. Kaufpreis ca. 130 Mio. €, Vermittlung durch Colliers.
Four Parx entwickelt Logistikimmobilie in Kirchheim-Heimstetten für Quincap
6. Oktober 2025 · Logistik · Kirchheim-Heimstetten
Four Parx realisiert im Auftrag von Quincap in Kirchheim-Heimstetten zwei Bauteile mit ca. 52.500 m². Geplant: DGNB Gold, WiredScore und PV-Anlage (~4,8 MW).
MiKo Commercial erwirbt Logistikimmobilie in Regensburg
1. Oktober 2025 · Logistik · Regensburg
Die MiKo Commercial GmbH hat eine Logistikimmobilie in Regensburg mit rund 10.500 m² Fläche erworben. Die Immobilie liegt nahe der Autobahn A93 und markiert den Einstieg der MiKo Gruppe in den Logistikmarkt.
Deka Immobilien kauft Neubau-Logistikzentrum in Ingolstadt
1. Oktober 2025 · Logistik · Ingolstadt · 40,5 Mio. €
Deka Immobilien erwirbt ein 2025 fertiggestelltes Logistikzentrum in Ingolstadt für rund 40,5 Mio. €. 15.886 m² Hallenfläche, 76 Verladetore, PV-Rechte, DGNB Gold vorgesehen, langfristig vermietet (Green-Lease, 15 Jahre).
Nuveen erwirbt Logistikimmobilie in Wolfertschwenden
25. September 2025 · Logistik · Wolfertschwenden
Nuveen Real Estate übernimmt im Sale-and-Leaseback eine 15.165 m² Logistikimmobilie in Wolfertschwenden (Bayern). Europäischer Logistik-Hub eines Premium-Outdoormarken-Herstellers; starke ESG-Features inkl. PV und Wärmepumpen.
VIB veräußert Multi-Tenant-Logistikobjekt in Regensburg (Irler Höhe 40–42)
26. August 2025 · Logistik · Regensburg
VIB Vermögen AG verkauft ein Multi-Tenant-Logistikobjekt in Regensburg, An der Irler Höhe 40–42: ca. 9.405 m² Mietfläche, Grundstück ca. 20.254 m², Baujahre 1978 sowie 1984–1989; Closing Mitte August 2025.
VIB verkauft voll vermietetes Single-Tenant-Logistikobjekt in Regensburg
26. August 2025 · Logistik · Regensburg
Die VIB Vermögen AG veräußert ein Single-Tenant-Logistikobjekt in der Rathenaustraße 3, Regensburg (Baujahr 2006) mit ca. 10.250 m² Mietfläche; Grundstück ca. 27.237 m²; Closing Mitte August 2025.
MiDEAL kauft Distributionszentrum Straubing
10. Dezember 2024 · Logistik · Straubing
Savills IM veräußert für ELF 2 ein 36.500 m² Distributionszentrum in Straubing an die MiDEAL Group. Baujahr 2003, vollvermietet, trimodale Anbindung.
Catella erwirbt Cross-Dock-Portfolio in Nürnberg, Mainz & Iserlohn
3. Dezember 2024 · Logistik · Nürnberg, Mainz, Iserlohn
Catella Real Estate kauft für CLD+ drei Cross-Dock-Logistikhallen (2016) in Nürnberg, Mainz und Iserlohn mit 15.163 m², vollvermietet an Deutsche Post (Triple-Net).
LIP Invest kauft Dachser-Logistikzentrum in Landsberg von Panattoni
12. November 2024 · Logistik · Landsberg
LIP Invest erwirbt im Off-Market-Deal ein von Panattoni entwickeltes Dachser-Logistikzentrum in Landsberg für einen seiner Logistik-Fonds. Der Kauf erfolgte zu einem Faktor von 18 bis 20.
PATRIZIA erwirbt Panattoni Logistik-Park Ansbach mit 33.500 m² Nutzfläche
5. November 2024 · Logistik · Ansbach
PATRIZIA kauft den Panattoni Park Ansbach in Bayern. Logistikimmobilie mit 33.500 m² Nutzfläche, DGNB Gold zertifiziert, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe. Hauptmieter ist Elsen Logistik GmbH.
Abrdn kauft Gewerbepark Am Nordring in München
9. Oktober 2024 · Logistik · München
Abrdn erwirbt den vollvermieteten Aurelis-Gewerbepark „Am Nordring“ in München mit 12.000 m² BGF für den Fonds ILIM EREF.
Übersicht
Logistikimmobilien nach Stadt
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Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.