Immobilientransaktionen in Bayern

Listenchampion hat zwischen Oktober 2024 und September 2026 180 Immobilientransaktionen in Bayern erfasst. Nach Assetklasse: Wohnen (52), Mixed-Use (30), Logistik (24), Handel (23) und Büro (19). Die meisten Deals entfallen auf München (70), Nürnberg (12), Augsburg (6) und Regensburg (5). Aktivste Marktteilnehmer: Deutsche Fachmarkt AG (4), Nuveen Real Estate (4), VIB Vermögen AG (4) und Aurelis Real Estate (3). Jüngste Transaktion: „PHOENIX Living kauft Villa CLARA bei München“ (28. September 2026).

  • 180Transaktionen
  • 10Assetklassen
  • 1 Mrd. €Volumen (14 veröff. Kaufpreise)
  • 1.430.670 m²Fläche gesamt
  • Oktober 2024 – September 2026Zeitraum

Die wichtigsten Fakten

  • 180 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026, davon 14 mit veröffentlichtem Kaufpreis (zusammen 1 Mrd. €)
  • Größter Deal nach Kaufpreis: Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München (180 Mio. €, 10. Dezember 2025)
  • Größte Fläche: Therme Group übernimmt Therme Erding (185.000 m²)
  • Aktivster Käufer: Nuveen Real Estate (4 Deals)
  • Aktivster Verkäufer: VIB Vermögen AG (4 Deals)
  • Wichtigste Standorte: München (70), Nürnberg (12) und Augsburg (6)
  • Assetklassen: Wohnen (52), Mixed-Use (30), Logistik (24) und Handel (23)
  • Häufigste Hauptmieter: EDEKA (7), REWE (4) und Netto (3)
  • Durchschnittliche Fläche: 11.005 m² (bei 130 Deals mit Flächenangabe)
  • Mit Beteiligung von Family Offices: 23 Deals

Alle Immobilientransaktionen in Bayern

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
PHOENIX Living kauft Villa CLARA bei München Wohnen Haar PHOENIX Living GmbH – –
Aachener Grundvermögen kauft Senior-Living-Projekt in Ebersberg Pflegeimmobilie Ebersberg Aachener Grundvermögen Eurytos Unternehmensgruppe –
Nuveen erwirbt Logistikzentrum in Hollfeld Logistik Hollfeld Nuveen Real Estate im Auftrag eines europäischen Core-Plus-Logistikimmobilienfonds – –
Bavarian Capital Partners verkauft Socium Center bei München Mixed-Use Holzkirchen Family Office aus Franken Bavarian Capital Partners –
Titan Nadlan erwirbt Nahversorgungsobjekt in Elsenfeld Handel Elsenfeld Titan Gruppe / Titan Nadlan – –
Inno Estate erwirbt Wohnanlage mit 130 Einheiten bei Regensburg Wohnen Lappersdorf Inno Estate – –
DEMIRE verkauft Büroimmobilie in Kempten Büro Kempten Lokaler Investor DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG –
Aigner Immobilien vermittelt Wohnobjekt in München-Moosach Wohnen München Wohnungsunternehmen Zwei private Eigentümer –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Münchner Wohn- und Geschäftshaus Mixed-Use München – – –
Aigner vermittelt Ärztehaus in München Gesundheitsimmobilie München Bestandshalter Projektgesellschaft –
HPG Capital kauft B&B HOTEL Neubau in Memmingen Hotel Memmingen HPG Capital B&B HOTELS Central & Northern Europe (CNE) –
Family Office kauft Gewerbeimmobilie in Würzburg Handel Würzburg – – –
Paribus verkauft IMMAC Pflegezentren K&S Renditefonds Pflegeimmobilie Dresden, Wilsdruff, Zirndorf – Paribus // IMMAC Pflegezentren K&S Renditefonds GmbH & Co. KG –
BENO kauft Light-Industrial-Immobilie in Roth Light-Industrial Roth BENO Holding AG – –
Sigma Holding kauft zwei Gewerbestandorte Light-Industrial, Logistik Mutlangen bei Schwäbisch Gmünd, Marktredwitz Sigma Holding – –
Primus Valor kauft Wohnportfolio mit 344 Wohnungen in Bayern Wohnen Aschaffenburg, Erlenbach, Kitzingen, Nürnberg, Schweinfurt Primus Valor AG – 38 Mio. €
SüdWERT kauft denkmalgeschütztes Reihenhausensemble in Ingolstadt Wohnen Ingolstadt SüdWERT Wohnungsprivatisierungsgesellschaft mbH – –
Internationales Produktionsunternehmen kauft GWU-Standort in Neu-Ulm Light-Industrial Neu-Ulm Internationales Produktionsunternehmen HÜBNER GmbH & Co. KG –
Family Office kauft Mehrfamilienhaus in Nürnberg-St. Johannis Wohnen Nürnberg Family Office aus Ingolstadt Privatperson aus Nürnberg –
Privatinvestoren kaufen Wohnensemble im Augsburger Antonsviertel Wohnen Augsburg Privatinvestoren aus Augsburg und der Schweiz Erbengemeinschaft aus Augsburg –
BA Real Estate und Buchner kaufen Wohn- und Geschäftshaus in München Wohnen München BA Real Estate Partners Gruppe und Family Office Buchner – –
Wasserburg vier GmbH kauft ehemaliges Caritas Altenheim Pflegeimmobilie Wasserburg am Inn Wasserburg vier GmbH Caritasverband der Erzdiözese München und Freising e.V. –
Family Office kauft kernsanierte Wohnanlage in Augsburg Wohnen Augsburg Regional ansässiges Family Office Privater Eigentümer –
Family Office kauft Gewerbeimmobilie in München-Moosach Mixed-Use München Family Office R+V Versicherung –
BOSSELER & ABEKING vermittelt denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Augsburg Wohnen Augsburg – – –
Ferrado Inmuebles kauft Bürogebäude am Prinzregentenplatz in München Büro München Ferrado Inmuebles S.L. Gesellschaft der Union Investment Real Estate GmbH 168 Mio. €
Private Investoren kaufen Mehrfamilienhaus in Oberschleißheim Wohnen Oberschleißheim Konsortium privater Investoren Erbengemeinschaft –
Juniqo Invest verkauft Wohnportfolio mit rund 100 Wohnungen Wohnen Berlin, Altenburg, Wunsiedel Berliner Jungens; Privatpersonen Juniqo Invest Über 10 Mio. Euro
Kreissparkasse kauft Büroimmobilie in Münchner Innenstadt für 100,2 Mio. Euro Büro München Kreissparkasse München-Starnberg-Ebersberg S 15 / S 17 Immobilien GmbH 100,2 Mio. €
Stadt Neumarkt erwirbt Gebäude der Arbeitsagentur Büro Neumarkt in der Oberpfalz Stadt Neumarkt Bundesanstalt für Arbeit –
KARL-Gruppe kauft Gewerbeobjekt und entwickelt K.PARK Hengersberg Light-Industrial Hengersberg KARL-Gruppe – –
Caritas verkauft Studentenwohnheim in München-Maxvorstadt für 12,5 Mio. Euro Wohnen München Studierendenheim Ziebland GmbH & Co. KG Caritasverband der Erzdiözese München und Freising 12,5 Mio. €
Habona Fonds 08 kauft vier Nahversorgungsimmobilien für 23 Mio. Euro Handel Alfeld, Isernhagen, Ganderkesee, Ustersbach Habona Invest VSP Gruppe (Alfeld und Isernhagen), lokaler Projektentwickler (Ustersbach) 23 Mio. €
TETRIS Grundbesitz AG kauft Büroimmobilie in Nürnberg von HIH Invest Büro Nürnberg TETRIS Grundbesitz AG HIH Invest –
Primus Valor kauft Wohngebäude mit 20 Einheiten in Neutraubling Wohnen Neutraubling Primus Valor AG – –
Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen in München verkauft Mixed-Use München – – –
Dawonia kauft Mixed-Use-Immobilie in München-Feldmoching Mixed-Use München Dawonia abrdn Investments Deutschland AG –
MKE verkauft 93 Wohnungen in München-Freiham an Wertgrund Wohnen München Wertgrund Immobilien AG MKE Munich Investment GmbH –
Global Gate Capital kauft Logistikimmobilie in München für 22 Mio. Euro Logistik München Global Gate Capital ICG Real Estate (ICGRE) 22 Mio. €
Aigner Immobilien vermittelt Mehrfamilienhaus in München Berg am Laim Wohnen München Wohnungsunternehmen aus dem Kundennetzwerk der Aigner Immobilien GmbH Erbengemeinschaft –
Peakside kauft Einzelhandelsportfolio von Deutsche Konsum Real Estate Handel – Peakside Capital Advisors AG Deutsche Konsum Real Estate AG –
Aigner vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in München-Au Mixed-Use München Münchner Bestandshalter Privatperson –
PRIMESTATE kauft Wohnportfolio mit 123 Einheiten in Nürnberg Wohnen Nürnberg PRIMESTATE Institutioneller Eigentümer –
R&E Immobilien kauft Avia Hotel in Regensburg zur Wohnentwicklung Hotel Regensburg R&E Immobilien – –
PIER kauft Core-Wohnimmobilie in München Obergiesing Wohnen München PIER Investment Partner Privater Münchner Unternehmer >25
TSC kauft Gesundheitsforum in Regensburg Gesundheitsimmobilie Regensburg TSC Real Estate – –
Tishman Speyer kauft Wohnprojekt Westside in München Wohnen München Tishman Speyer Bauwens –
Redevco kauft Fachmarktzentrum in Kaufbeuren von Nuveen Handel Kaufbeuren Redevco Nuveen –
VALUES Real Estate kauft Fachmarktzentrum in Bamberg Handel Bamberg VALUES Real Estate – –
Purealis kauft Light-Industrial-Immobilie in Obertaufkirchen Light-Industrial Obertaufkirchen Purealis Velaris –
TSC Real Estate kauft Pflegeheim-Portfolio in Deutschland Pflegeimmobilie Ansbach, Bad Windsheim, Bad Essen TSC Real Estate – –
Michael Faulstich GmbH kauft zwei Mehrfamilienhäuser in München-Laim Wohnen München Michael Faulstich GmbH – –
StoneVest erwirbt Produktionsstandort von Vescom in Münchberg Light-Industrial Münchberg StoneVest AG Vescom Textiles GmbH –
Aigner Immobilien vermittelt Mehrfamilienhaus in Freising Wohnen Freising Privatperson Family Office –
Nuveen kauft Light-Industrial-Immobilie Munich-LEN bei München Light-Industrial Ismaning Nuveen Real Estate Binnberg Architekturentwicklung –
Union Investment verkauft Büroimmobilie Prinzregentenplatz München an CONREN Land Büro München CONREN Land Union Investment 167 Mio. €
Altheimer Palais München: Investoren kaufen in Bestlage Wohnen München Julian Breitenwieser (Breitenwieser Family Office) und Maximilian Liegl (Renaissance Group) Münchner Familie –
Wohnobjekt am Wiener Platz in München vermittelt Mixed-Use München – – –
GRR GARBE Retail kauft Penny-Markt in Altenstadt Handel Altenstadt GRR GARBE Retail Real Estate GmbH Einzelhandelsportfolio Süddeutschland GmbH & Co. KG –
Röchling Automotive verkauft Logistikimmobilie in Mainburg Logistik Mainburg – Röchling Automotive Germany –
Nuveen kauft Hainberg Quartier in Nürnberg Mixed-Use Nürnberg Nuveen Real Estate S&P Commercial Development –
Centralis kauft Liegenschaft von SORAVIA in München Büro München Centralis Immobilien Gruppe SORAVIA –
OPES kauft die Alte Akademie in München und entwickelt mit Hammer Mixed-Use München OPES Immobilien Gruppe Insolvenzverwalter / Freistaat Bayern –
Historisches Hotel in München-Aubing verkauft Hotel München Münchner Immobilienunternehmen Hotelier-Familie –
MiKo Gruppe erwirbt Wohnanlage in Eichstätt Wohnen Eichstätt MiKo Gruppe (Michael A. Birner, Rajko Stojanovic) Family Office –
Gewerbeobjekt mit Erbbaurecht in München-Trudering verkauft Handel München Immobilienunternehmen (spezialisiert auf Einzelhandels- und Handelsobjekte) aus dem Netzwerk von Aigner Immobilien Erbengemeinschaft –
Manova Partners kauft Geschäftshaus in der Münchner Sonnenstraße Mixed-Use München Manova Partners Hines 70 Mio. €
STOCK vermittelt Wohnobjekt mit 20 Einheiten in München-Laim Wohnen München – – –
REITS Family Office begleitet Wohnanlage am Chiemsee Wohnen Chiemgau Mandant des REITS Family Office Privatperson –
Münchner Gastronom kauft Wohn- und Geschäftshaus Maxvorstadt Mixed-Use München Münchner Gastronom (Privatperson) Privatperson –
Stefan Merunka kauft Ex-Postamt Markt Schwaben Mixed-Use Markt Schwaben Family Office Stefan Merunka Privater Eigentümer –
S&P Grund Invest erwirbt fünf Mehrfamilienhäuser in Nürnberg Wohnen Nürnberg S&P Grund Invest – –
Family Office kauft Wohn- und Geschäftshaus in München-Neuhausen Wohnen München Family Office Privatperson –
Bosseler & Abeking vermittelt Wohnobjekt München Schwanthalerhöhe Wohnen München Privatinvestor aus dem Münchner Umland Privatperson aus Rheinland-Pfalz –
Hochwerk verkauft Büroimmobilie GLASWACHE in München Büro München Privater Investor Hochwerk Gruppe –
Unternehmerfamilie kauft Altbau-Ensemble in München-Schwabing Wohnen München Unternehmerfamilie aus München Münchner Erbengemeinschaft –
Centralis erwirbt Hotelimmobilie in Münchner Innenstadt Hotel München Centralis Immobilien Gruppe – –
Bestandshalter kauft Wohn- und Geschäftshausensemble in Taufkirchen Mixed-Use Taufkirchen Erfahrener Bestandshalter Erbengemeinschaft –
Binnberg kauft Bürogebäude Katamaran in Unterhaching Büro Unterhaching Binnberg Architekturentwicklung – –
HAL REIM kauft Ärzte- und Gesundheitszentrum in Landshut Pflegeimmobilie Landshut Hauck Aufhäuser Lampe REIM Immobilienunternehmen aus der Region –
AEW kauft Rechenzentrum in Nürnberg von AVENTOS Light-Industrial, Rechenzentrum Nürnberg AEW AVENTOS –
SORAVIA verkauft Serviced-Apartmenthaus in München Wohnen München – SORAVIA –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohnanlage in München-Ramersdorf Wohnen München – – –
DEFAMA kauft Fachmärkte in Bayern und Sachsen Handel Hersbruck, Adelsdorf, Freiberg Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) – –
Beos erwirbt Gewerbepark „Mountain Hub“ in Rosenheim Light-Industrial Rosenheim Beos AG Rudolf Deutschmann GmbH & Co. KG –
Watzl Group kauft Geschäftshaus-Portfolio in Süddeutschland Mixed-Use, Büro München, Stuttgart, Ludwigsburg, Ingolstadt, Augsburg WATZL Group Family Office –
Coffee Fellows übernimmt KH Hotel in Geisenfeld Hotel Geisenfeld Coffee Fellows – –
Cosimo-Gruppe kauft LIMES-Gewerbeportfolio in Aschheim, Köln und Kassel Mixed-Use Aschheim, Köln, Kassel Cosimo-Gruppe Projektgesellschaften (Insolvenzverwaltung: Dr. Jan Markus Plathner, Brinkmann & Partner) –
Engel & Völkers vermittelt Verkauf eines Wohnensembles in München-Sendling Wohnen München Münchner Immobilienunternehmen Privatperson –
KINGSTONE erwirbt Quartiersentwicklung Lokhöfe in Rosenheim Mixed-Use Rosenheim KINGSTONE Real Estate S&P Commercial Development –
BlackRock kauft Excelsior-Hotel in München Hotel München BlackRock Real Estate – 60 Mio. €
Sollmann+Zagel vermittelt denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Nürnberg Wohnen Nürnberg Institutionelle Anlagegesellschaft aus dem Raum Erlangen Private Erbengemeinschaft aus München bzw. Nürnberg –
DEFAMA kauft Fachmarktzentrum in Vöhringen Handel Vöhringen Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) – –
Values Real Estate kauft Riedinger Center in Bayreuth Handel Bayreuth VALUES Real Estate P.P. Bayreuth –
Terrania erweitert Präsenz in München mit Ankauf in Bogenhausen Mixed-Use München Terrania – –
BOSSERT vermittelt historische Villa in Icking bei München Wohnen Icking Niederbayerischer Projektentwickler Kirchliche Einrichtung –
Wealthcore erwirbt Neubau-Wohnprojekt mit 29 Einheiten in Fürth Wohnen Fürth Wealthcore – –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohnobjekt in München-Haidhausen Wohnen München – – –
Sonar berät Starwood bei zwei Logistikankäufen in Bayern Logistik München-Schwaig, Donauwörth Spezialfonds Wealthcap Immobilienfonds Deutschland 30 GmbH & Co. KG –
DEFAMA kauft Fachmarktzentrum mit PV-Anlage in Elsenfeld Handel Elsenfeld Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) – –
VIB Vermögen AG verkauft Logistikimmobilie in Großmehring Logistik Großmehring Edmond de Rothschild REIM VIB Vermögen AG –
KOKOMO Capital erwirbt Seehotel Waltershof am Tegernsee Hotel Rottach-Egern KOKOMO Capital – –
Family Office kauft Trophy-Büroimmobilie am Englischen Garten Büro München Family Office Privater Familienbesitz –
Family Office Stefan Merunka kauft Wohnobjekt in München-Ramersdorf Wohnen München Family Office Stefan Merunka – –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Mehrfamilienhaus in München-Berg am Laim Wohnen München – – –
Aigner vermittelt Wohn- und Geschäftshaus mit 46 Einheiten in München-Pasing Mixed-Use München – Privatperson –
Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München Mixed-Use München Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung Freistaat Bayern 180 Mio. €
KGAL erwirbt Güterwerk im Nürnberger Kohlenhof von Aurelis Büro Nürnberg KGAL GmbH & Co. KG Aurelis Real Estate –
Aigner Immobilien vermittelt Wohnobjekt in der Münchner Maxvorstadt Wohnen München – – –
Aurelis verkauft Gewerbepark Baierbrunn an BEOS-Fonds Logistik Baierbrunn BEOS AG Aurelis Real Estate –
Kopp Real Estate vermittelt Appartementhaus im Münchner Lehel Wohnen München Münchner Family Office – –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Portfolio in Freisinger Fußgängerzone Mixed-Use Freising Münchner Projektentwickler – –
Catella sichert sich Wohnanlage in Fürstenfeldbruck bei München Wohnen Fürstenfeldbruck Catella Investment Management gemeinsam mit Catella Real Estate AG – –
Capstone kauft Mehrfamilienhäuser in München-Milbertshofen Wohnen München Capstone Real Estate Investment Group – –
Peter Inselkammer übernimmt Alpenhof Murnau Hotel Murnau am Staffelsee Peter Inselkammer – –
Poehlmann kauft Wohnanlage mit 32 Einheiten in Landshut Mixed-Use Landshut Poehlmann Immobilien Beratungs- und Invest GmbH – –
Investor erwirbt Mehrfamilienhaus in München-Pasing Wohnen München Münchner Investor Münchner Familie –
Privater Investor kauft Gewerbeliegenschaft in Aschaffenburg Light-Industrial Aschaffenburg Privater Investor Elektro Braun GmbH –
W. P. Carey kauft Produktionsimmobilie in Wasserburg Light-Industrial Wasserburg W. P. Carey RKW Group –
Rohrer begleitet großvolumige Wohnanlage-Transaktion in Bayern Wohnen – Münchner Vermögensverwaltung einer Familie Deutsches Family-Office –
Leonardo Hotels übernimmt vier IntercityHotels in Deutschland Hotel Nürnberg, Freiburg im Breisgau, Magdeburg, Erfurt Leonardo Hotels DWS Alternatives GmbH –
Hahn Gruppe erwirbt Edeka-Nahversorgungsportfolio Handel Amberg, Wassertrüdingen, Boxberg, Chemnitz, Gersdorf, Königsee Hahn Gruppe Edeka Nordbayern-Sachsen-Thüringen –
Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten in München-Au-Haidhausen verkauft Wohnen München Privater Investor Privatperson –
BOSSELER & ABEKING vermittelt denkmalgeschütztes Wohnobjekt in München-Pasing Wohnen München Privatinvestor aus Bayern Erbengemeinschaft –
Griechischer Reeder kauft Bürohaus am Münchner Stachus Büro München Athanasios Martinos – –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohn- und Geschäftshaus im Landkreis Starnberg Mixed-Use Pöcking Family Office aus Herrsching Erbengemeinschaft mit Sitz in Münsing –
CasaPlan Seeliger kauft Light-Industrial-Objekt in Aschaffenburg Light-Industrial Aschaffenburg CasaPlan Seeliger GmbH Private Vermögensverwaltung –
PIC Real Estate kauft Humboldt Business Park in Nürnberg Logistik Nürnberg PIC REAL ESTATE Siemens Technopark GmbH & Co. KG –
Family Office erwirbt Wohnanlage in München-Obergiesing Wohnen München Family Office Immobilienunternehmen –
Verkauf Hotel Goldener Adler Hallstadt (bei Bamberg) Hotel Hallstadt – – –
Rigdon kauft ehemaliges Lidl-Zentrallager in Pfaffenhofen Logistik Pfaffenhofen an der Roth Rigdon – –
DEFAMA kauft REWE-Fachmarkt in Bayreuth Handel Bayreuth Deutsche Fachmarkt AG – –
München-Solln: BOSSELER & ABEKING vermittelt Discounter-Areal Handel München Privatperson Erbengemeinschaft aus Wolfratshausen –
AVENTOS verkauft repositionierte Logistikimmobilie in Maisach an Global Gate Capital Logistik Maisach Global Gate Capital AVENTOS Group –
E&V vermittelt Gewerbeimmobilie im Münchner Gärtnerplatzviertel Handel München Regionaler Unternehmer und Bestandshalter Münchner Unternehmer –
EDEKA verkauft Logistik-Liegenschaft in Wendelstein bei Nürnberg Logistik Wendelstein Institutioneller Anleger aus Skandinavien EDEKA –
AEW Europe kauft 10.900 m² Life-Sciences-Asset in Gräfelfing bei München Pflegeimmobilie Gräfelfing AEW Aventin Real Estate –
Sirius Real Estate kauft Gewerbepark in Feldkirchen bei München Light-Industrial Feldkirchen Sirius Real Estate – 43,7 Mio. €
Weigl verkauft Wohnprojekt „Ringhöfe“ in Wernberg-Köblitz Wohnen Wernberg-Köblitz – Weigl Unternehmensgruppe > 5,5
HIH Invest kauft Logistikneubau in Pfaffenhofen (12.500 m²) Logistik Pfaffenhofen an der Ilm HIH Invest Real Estate Intaurus Unternehmensgruppe –
Cocoon übernimmt Hotel Europäischer Hof in München Hotel München Eckelmann Holding GmbH / Cocoon Gruppe – –
Swiss Life AM verkauft Sheridan Tower in Augsburg Büro Augsburg – Swiss Life Asset Managers (Fonds: Key Regional Cities Germany) –
MiDEAL kauft Logistikzentrum in Kösching (Ingolstadt) von VIB Vermögen Logistik Kösching MiDEAL Group VIB Vermögen AG –
Four Parx entwickelt Logistikimmobilie in Kirchheim-Heimstetten für Quincap Logistik Kirchheim-Heimstetten Quincap Investment Partners – –
Peakside erwirbt Altstadt Palais Alte Börse in München Mixed-Use München Peakside Capital Dekor Vastgoed B.V. –
Modulus Real Estate erwirbt Gäubodenpark in Straubing Handel Straubing Modulus Real Estate GmbH – –
Columbia Threadneedle kauft 145 Wohnungen in Augsburg & Gersthofen Wohnen Augsburg, Gersthofen Columbia Threadneedle Real Estate – –
MiKo Commercial erwirbt Logistikimmobilie in Regensburg Logistik Regensburg MiKo Commercial GmbH (Michael A. Birner, Rajko Stojanovic) – –
Deka Immobilien kauft Neubau-Logistikzentrum in Ingolstadt Logistik Ingolstadt Deka Immobilien VIPA Immobilien GmbH 40,5 Mio. €
Family Office kauft Sporthaus Schuster in München Handel München Münchner Family Office (von Erich Schwaiger) Familie Schuster und weitere Eigentümer (inkl. Gesellschafter des vormaligen Modehauses Konen) –
IMAXXAM kauft Bürogebäude Cityflow in München-Schwabing Büro München IMAXXAM Real I.S. –
Londoner Investor kauft zwei Gewerbegrundstücke am Stahlgruberring in München Light-Industrial München Immobilieninvestor aus London Hirmer Immobilien GmbH & Co. KG –
Nuveen erwirbt Logistikimmobilie in Wolfertschwenden Logistik Wolfertschwenden Nuveen Real Estate Premium-Hersteller für Bergsport- und Outdoor-Ausrüstung (Sale-and-Leaseback) –
DIR kauft LEH-Portfolio „Handelsquartett Süd“ für Food-Retail-Fonds Handel Legau, Mühlhausen im Täle, Schefflenz, Ölbronn-Dürrn DIR Deutsche Investment Retail – –
BOSSELER & ABEKING vermittelt Wohn- & Geschäftshaus in München-Sendling Mixed-Use München Privatinvestor aus Bayern Family Office –
PANDION verkauft Boardinghouse in München an JV Peterborough Capital & DW Real Estate Mixed-Use München Joint Venture aus Peterborough Capital & DW Real Estate PANDION –
DWS kauft zwei Neubau-Wohnanlagen in Nürnberg und Fürth von P&P Gruppe Wohnen Nürnberg & Fürth DWS Group P&P Gruppe –
Meder Invest kauft Wohn-Portfolio im Raum Würzburg Mixed-Use Würzburg-Heidingsfeld & Tauberbischofsheim Meder Invest Regionaler Bestandshalter unterer zweistelliger Millionenbereich
Aigner vermittelt denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in München-Sendling Mixed-Use München-Sendling – – –
Capstone kauft Wohnobjekte in München Wohnen München Capstone Real Estate Investment Group – –
Real I.S. verkauft frühere MAN-Zentrale München Büro München – Real I.S. –
Bestandshalter kauft denkmalgeschütztes MFH München Mixed-Use München – – –
Aigner vermittelt Gewerbefläche im Kunstblock München Büro München Vermögensverwalter Eigentümergemeinschaft –
RQI verkauft Wohnportfolio in der Metropolregion Nürnberg Wohnen Metropolregion Nürnberg Family Office RQI Immobilien AG 42 Mio. €
VIB veräußert Multi-Tenant-Logistikobjekt in Regensburg (Irler Höhe 40–42) Logistik Regensburg Europäischer Immobilieninvestor (Warehouse & Light Industrial) VIB Vermögen AG –
VIB verkauft voll vermietetes Single-Tenant-Logistikobjekt in Regensburg Logistik Regensburg Europäischer Gewerbeimmobilien-Investor (Warehouse & Light Industrial) VIB Vermögen AG –
Therme Group übernimmt Therme Erding Mixed-Use Erding Therme Group – weit über 300 Mio. €
Kirk Real Estate kauft Victoria Haus Aschaffenburg Büro Aschaffenburg Kirk Real Estate eGbR City Liegenschaften Aschaffenburg –
MiDEAL kauft Distributionszentrum Straubing Logistik Straubing MiDEAL Group Savills Investment Management (ELF 2) –
CONREN Land kauft Bürogebäude „Hofmark 1“ in München Büro München CONREN Land – –
Catella erwirbt Cross-Dock-Portfolio in Nürnberg, Mainz & Iserlohn Logistik Nürnberg, Mainz, Iserlohn Catella Immobilienfonds der DWS –
GREYKITE kauft Ex-Hotel in München für PBSA-Umnutzung Hotel München GREYKITE European Real Estate Fund (Joint Venture mit Equilibria Group) NH Hotels –
Signa-Gebäude am Rotkreuzplatz in München für rund 80 Mio. Euro verkauft Handel München OFB Projektentwicklung (Helaba-Gruppe) Signa-Gruppe (Insolvenzmasse) 80 Mio. €
Capstone kauft Wohnportfolio und ehemaliges Hotel in München Mixed-Use München Capstone Real Estate Investment Group Lokaler DAX-Konzern –
LIP Invest kauft Dachser-Logistikzentrum in Landsberg von Panattoni Logistik Landsberg LIP Invest Panattoni –
Heico erwirbt zwei Edeka-Supermärkte in Bayern Handel Zwei Standorte in Bayern Heico Investment Management Edeka –
PATRIZIA erwirbt Panattoni Logistik-Park Ansbach mit 33.500 m² Nutzfläche Logistik Ansbach Patrizia Panattoni –
Abrdn kauft Gewerbepark Am Nordring in München Logistik München Abrdn (im Auftrag des Fonds „ILIM EREF“) Aurelis Real Estate –
Lahav kauft Maisons-du-Monde-Immobilie in Eching bei München Handel Eching bei München LAHAV Family Office Vermögensverwaltung aus Düsseldorf –
GRR-Fonds kauft Nahversorgungszentrum bei Regensburg Handel Maxhütte-Haidhof GRR Garbe Retail Real Estate Projektgesellschaft der Immo4Life –

Größte Transaktionen nach Kaufpreis

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferKaufpreis
Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München Mixed-Use München Hammer AG & Heinz Hermann Thiele Familienstiftung Freistaat Bayern 180 Mio. €
Ferrado Inmuebles kauft Bürogebäude am Prinzregentenplatz in München Büro München Ferrado Inmuebles S.L. Gesellschaft der Union Investment Real Estate GmbH 168 Mio. €
Union Investment verkauft Büroimmobilie Prinzregentenplatz München an CONREN Land Büro München CONREN Land Union Investment 167 Mio. €
Kreissparkasse kauft Büroimmobilie in Münchner Innenstadt für 100,2 Mio. Euro Büro München Kreissparkasse München-Starnberg-Ebersberg S 15 / S 17 Immobilien GmbH 100,2 Mio. €
Signa-Gebäude am Rotkreuzplatz in München für rund 80 Mio. Euro verkauft Handel München OFB Projektentwicklung (Helaba-Gruppe) Signa-Gruppe (Insolvenzmasse) 80 Mio. €

Größte Transaktionen nach Fläche

DatumTransaktionAssetklasseStadtKäuferVerkäuferFläche
Therme Group übernimmt Therme Erding Mixed-Use Erding Therme Group – 185.000 m²
MiDEAL kauft Logistikzentrum in Kösching (Ingolstadt) von VIB Vermögen Logistik Kösching MiDEAL Group VIB Vermögen AG 120.000 m²
Sonar berät Starwood bei zwei Logistikankäufen in Bayern Logistik München-Schwaig, Donauwörth Spezialfonds Wealthcap Immobilienfonds Deutschland 30 GmbH & Co. KG 69.000 m²
Four Parx entwickelt Logistikimmobilie in Kirchheim-Heimstetten für Quincap Logistik Kirchheim-Heimstetten Quincap Investment Partners – 52.500 m²
Peakside kauft Einzelhandelsportfolio von Deutsche Konsum Real Estate Handel – Peakside Capital Advisors AG Deutsche Konsum Real Estate AG 39.000 m²

Aktivste Käufer

#UnternehmenDeals als KäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 Nuveen Real Estate 4 – Logistik, Light-Industrial, Mixed-Use Hollfeld, Ismaning, Nürnberg
2 Deutsche Fachmarkt AG 4 – Handel Adelsdorf, Bayreuth, Elsenfeld
3 Capstone Real Estate Investment Group 3 – Wohnen, Mixed-Use München
4 CONREN Land 2 167 Mio. € Büro München
5 Primus Valor AG 2 38 Mio. € Wohnen Aschaffenburg, Erlenbach, Kitzingen
6 Global Gate Capital 2 22 Mio. € Logistik Maisach, München
7 MiDEAL Group 2 – Logistik Kösching, Straubing
8 BEOS AG 2 – Light-Industrial, Logistik Baierbrunn, Rosenheim
9 TSC Real Estate 2 – Gesundheitsimmobilie, Pflegeimmobilie Ansbach, Bad Essen, Bad Windsheim
10 AEW 2 – Light-Industrial, Pflegeimmobilie, Rechenzentrum Gräfelfing, Nürnberg

Aktivste Verkäufer

#UnternehmenDeals als VerkäuferVolumen*AssetklassenStandorte
1 VIB Vermögen AG 4 – Logistik Regensburg, Großmehring, Kösching
2 Aurelis Real Estate 3 – Logistik, Büro Baierbrunn, München, Nürnberg
3 Freistaat Bayern 2 180 Mio. € Mixed-Use München
4 Caritasverband der Erzdiözese München und Freising 2 13 Mio. € Pflegeimmobilie, Wohnen München, Wasserburg am Inn
5 Panattoni 2 – Logistik Ansbach, Landsberg
6 S&P Commercial Development 2 – Mixed-Use Nürnberg, Rosenheim
7 AVENTOS 2 – Light-Industrial, Logistik, Rechenzentrum Maisach, Nürnberg
8 Real I.S. 2 – Büro München
9 EDEKA 2 – Handel, Logistik Wendelstein
10 SORAVIA 2 – Büro, Wohnen München

* Summe der veröffentlichten Kaufpreise; bei vielen Transaktionen wird kein Kaufpreis genannt.

Häufige Fragen

Wie viele Immobilientransaktionen in Bayern hat Listenchampion erfasst?

180 Transaktionen zwischen Oktober 2024 und September 2026; für 14 davon wurde ein Kaufpreis veröffentlicht (zusammen 1 Mrd. €).

Wer sind die aktivsten Käufer?

Nuveen Real Estate (4 Deals), Deutsche Fachmarkt AG (4 Deals) und Capstone Real Estate Investment Group (3 Deals).

Wer sind die aktivsten Verkäufer?

VIB Vermögen AG (4 Deals), Aurelis Real Estate (3 Deals) und Freistaat Bayern (2 Deals).

Was war die größte Transaktion?

Hammer AG und Thiele Familienstiftung übernehmen Alte Akademie in München mit einem Kaufpreis von 180 Mio. € (10. Dezember 2025).

Welche Assetklassen werden am häufigsten gehandelt?

Wohnen (52), Mixed-Use (30), Logistik (24) und Handel (23) (Anzahl Transaktionen).

Zusammenfassungen der Deals

PHOENIX Living kauft Villa CLARA bei München

28. September 2026 · Wohnen · Haar

PHOENIX Living erwirbt die denkmalgeschützte Villa CLARA im Jugendstilpark Haar und entwickelt 31 Mietwohnungen. Insgesamt entstehen dort 123 Wohnungen mit rund 12.100 m² Wohnfläche.

DEMIRE verkauft Büroimmobilie in Kempten

2. September 2026 · Büro · Kempten

DEMIRE veräußert eine Büroimmobilie in Kempten an einen lokalen Investor. Der Kaufpreis lag nahe dem zuletzt ermittelten Bewertungswert.

Aigner vermittelt Ärztehaus in München

26. August 2026 · Gesundheitsimmobilie · München

Aigner Immobilien vermittelt ein 2.050 m² großes Ärztehaus im Münchner Westen an einen Bestandshalter.

HPG Capital kauft B&B HOTEL Neubau in Memmingen

25. August 2026 · Hotel · Memmingen

HPG Capital erwirbt das neu entwickelte B&B HOTEL Memmingen von B&B HOTELS im Rahmen einer Sale-&-Leaseback-Transaktion. Das Hotel verfügt über 98 Zimmer und wird langfristig an B&B HOTELS zurückvermietet.

Family Office kauft Gewerbeimmobilie in Würzburg

20. August 2026 · Handel · Würzburg

Ein Family Office erwirbt eine langfristig an DM-Drogeriemärkte vermietete Gewerbeimmobilie in Würzburg mit rund 1.530 qm Mietfläche. Das Objekt wurde 1952 errichtet und 2007 sowie 2023 teilsaniert.

Paribus verkauft IMMAC Pflegezentren K&S Renditefonds

14. August 2026 · Pflegeimmobilie · Dresden, Wilsdruff, Zirndorf

Paribus verkauft das Portfolio des IMMAC Pflegezentren K&S Renditefonds mit drei Pflegeeinrichtungen und rund 383 Pflegeplätzen in Dresden, Wilsdruff und Zirndorf.

Sigma Holding kauft zwei Gewerbestandorte

12. August 2026 · Light-Industrial, Logistik · Mutlangen bei Schwäbisch Gmünd, Marktredwitz

Sigma Holding erwirbt den Mürdter-Standort in Mutlangen und das frühere Edeka-Logistikzentrum in Marktredwitz.

Primus Valor kauft Wohnportfolio mit 344 Wohnungen in Bayern

7. August 2026 · Wohnen · Aschaffenburg, Erlenbach, Kitzingen, Nürnberg, Schweinfurt · 38 Mio. €

Primus Valor erwirbt für den Fonds ICD 14 R+ ein Wohnportfolio mit 344 Wohneinheiten und knapp 24.000 m² Wohnfläche in Bayern. Die Gesamtinvestition beträgt rund 38 Mio. Euro.

Family Office kauft Mehrfamilienhaus in Nürnberg-St. Johannis

3. August 2026 · Wohnen · Nürnberg

Ein Family Office aus Ingolstadt erwirbt ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und 425 m² vermietbarer Fläche in Nürnberg-St. Johannis. Vermittelt wurde die Transaktion von Sollmann+Zagel.

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Datenstand: 1. Oktober 2026. Grundlage sind die aktuell in der Listenchampion-Transaktionsdatenbank geführten Deals; jeder Eintrag verlinkt auf seine öffentliche Originalquelle.